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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区金町２丁目９−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 53.31㎡ 〜 78.71㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約197円/㎡ |
| 管理費 | 約136円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社コスモスイニシア |
| 施工会社 | 木内建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「イニシア金町」は東京都葛飾区金町2丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、生活利便性に優れた立地にあり、京成金町線の京成金町駅から徒歩7分、JR常磐線の金町駅から徒歩8分という便利な場所にあります。これにより、通勤・通学に良好な環境が整っており、さらに多様な公共交通機関へのアクセスも充実しています。
外観はモダンで落ち着いたデザインが採用され、エントランスからの印象が良く、住まう人々に快適な日常を提供します。周辺には商業施設や公園が多く、住環境としても充実しており、生活用品の買い物にも困りません。
資産性に関しては、首都圏の利便性が高い地域に位置するため、ある程度の安定した価値維持が見込めます。ただし、区域内には他にも競争相手となる物件があるため、特に新しい設備や経年による痛みが出てきている場合は、注意が必要です。
所有リスクに関しては、地震などの自然災害リスクや、築年数に伴う劣化についても考慮する必要がありますが、適切な管理とメンテナンスがされているため、比較的低リスクといえます。管理会社の評判や実績も確認しておくと良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 65.83㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 65.29㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 65.29㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 58.71㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 53.31㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 55.23㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 70.47㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 72.42㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 65.83㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.29㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.29㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 58.71㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 53.31㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 55.23㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.47㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 72.42㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 65.2㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 65.83㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.29㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.29㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 58.71㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 53.31㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 55.23㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 70.47㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 72.42㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 65.2㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 78.71㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.29㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 58.71㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 53.31㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 55.23㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 70.47㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 72.42㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 65.2㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 78.71㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 58.71㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 53.31㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 55.23㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 70.47㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 58.71㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 53.31㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 55.23㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.47㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 58.71㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 53.31㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 55.23㎡ | 703を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 62.01㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 62.01㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 880万円 | 1981年2月 | 25.62㎡ | 34.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 4,250万円 | 1992年3月 | 75.69㎡ | 56.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,250万円 | 1992年3月 | 75.69㎡ | 56.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2005年9月 | 62.97㎡ | 91.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 640万円 | 1987年8月 | 15.64㎡ | 40.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 68.73㎡ | 101.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2005年8月 | 67.62㎡ | 85.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1980年3月 | 57.4㎡ | 51.9万円 | 13 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目２１−１ | 1987年3月 | 14.54㎡〜 | 668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目２１−７ | 1996年7月 | 60.18㎡〜 | 3,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金町南パークホームズ | 東京都葛飾区金町２丁目１３−７ | 1995年9月 | 61.19㎡〜 | 2,984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ金町第10 | 東京都葛飾区金町２丁目１２−９ | 1987年10月 | 20.98㎡〜 | 984万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン金町 | 東京都葛飾区金町２丁目４−８ | 2000年1月 | 65.4㎡〜 | 3,733万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井金町マンション | 東京都葛飾区金町２丁目１４−８ | 1981年4月 | 55.06㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リステージ金町プレジュール | 東京都葛飾区金町２丁目１−３ | 2008年12月 | 57.31㎡〜 | 4,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル金町 | 東京都葛飾区金町２丁目７−１０ | 1979年4月 | 39.0㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目１０−１８ | 2001年6月 | 63.48㎡〜 | 3,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガラシティ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目２６−１４ | 1990年3月 | 21.22㎡〜 | 1,021万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目２−１４ | 2002年12月 | 66.37㎡〜 | 3,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ金町 | 東京都葛飾区金町２丁目３−７ | 1993年8月 | 43.2㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビタシオン金町 | 東京都葛飾区金町２丁目８−７ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム金町 | 東京都葛飾区金町３丁目２−２ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金町パークホームズ | 東京都葛飾区金町３丁目３６−４ | 1992年3月 | 52.73㎡〜 | 2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ金町第6 | 東京都葛飾区金町３丁目１−４ | 1987年10月 | 14.4㎡〜 | 657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ金町第3 | 東京都葛飾区金町３丁目４−１３ | 1987年2月 | 15.61㎡〜 | 682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス金町第2 | 東京都葛飾区金町３丁目３４−１０ | 1980年10月 | 42.24㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール金町 | 東京都葛飾区金町３丁目２−６ | 1982年4月 | 59.08㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン金町ハイツ | 東京都葛飾区金町３丁目 | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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