ダイアパレス金町第2の売却査定・相場情報

3.5

売却査定価格（坪単価）
1,408万円〜 2,029万円（110万円〜 113万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	東京都葛飾区金町３丁目３４−１０
築年月	1980年10月
総階数	6階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	京成金町駅徒歩6分

ダイアパレス金町第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ダイアパレス金町第2」は、1980年10月に竣工した地上6階のマンションで、総戸数は15戸です。駅からは徒歩6分とアクセスも便利です。

このマンションの魅力は、周辺のさまざまな施設が近くにあることです。コンビニでは、セブンイレブン金町店が181m、ファミリーマート金町南口店が340m、セブンイレブン東金町店が359mの距離にあります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと東金町3丁目店は329m、マルエツ金町店は420m、まいばすけっと京成金町店は476mとなっています。

また、飲食店もたくさんあります。鈴しろややぶ忠、和食さと金町店、モンテカルロ、モン、シエリなどが近くにあります。

病院や薬局も充実しており、かまた医院やエビハラ歯科、的場医院などが近くにあります。薬局ではいずみ薬局金町南店やユタカ薬局金町店、ポプラ調剤薬局などが利用できます。

このマンションの周辺には商業施設はありませんが、金町つつみ集い交流館や葛飾区立中央図書館などの公共施設が近くにあります。公園もないようですが、葛飾区立金町小学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、子育てにも便利な環境です。

以上のように、「ダイアパレス金町第2」は交通の便がよく、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院や薬局などの日常生活に必要な施設が揃っています。公共施設や学校も近く、子育て世帯にもおすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ダイアパレス金町第2の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は松戸市, 足立区, 江戸川区, 八潮市, 三郷市, 市川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京成金町駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス金町第2の最寄り京成金町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ダイアパレス金町第2は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

1LDK（洋室 4.5帖リビングダイニングキッチン 16帖）

42.24㎡

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2階北

2DK（ダイニングキッチン洋室洋室）

42.24㎡

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2階北

２ＳＤＫ(和 6･6　S 4.5)

42.24㎡

この部屋を無料査定する

2階北

1LDK

46.75㎡

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2階北

2DK

46.75㎡

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3階北

2DK

46.75㎡

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4階北

2LDK

46.75㎡

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5階北

46.75㎡

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5階北

2LDK

50.21㎡

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5階北

2LDK

59.49㎡

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6階北

2LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖和室 5.2畳洋室 5.4帖）

50.21㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1LDK（洋室 4.5帖リビングダイニングキッチン 16帖）	42.24㎡	北	2階北(42.24㎡)を無料査定する
2	2DK（ダイニングキッチン洋室洋室）	42.24㎡	北	2階北(42.24㎡)を無料査定する
2	２ＳＤＫ(和 6･6　S 4.5)	42.24㎡	北	2階北(42.24㎡)を無料査定する
2	1LDK	46.75㎡	北	2階北(46.75㎡)を無料査定する
2	2DK	46.75㎡	北	2階北(46.75㎡)を無料査定する
3	2DK	46.75㎡	北	3階北(46.75㎡)を無料査定する
4	2LDK	46.75㎡	北	4階北(46.75㎡)を無料査定する
5	2K	46.75㎡	北	5階北(46.75㎡)を無料査定する
5	2LDK	50.21㎡	北	5階北(50.21㎡)を無料査定する
5	2LDK	59.49㎡	北	5階北(59.49㎡)を無料査定する
6	2LDK（リビングダイニングキッチン 12.5帖和室 5.2畳洋室 5.4帖）	50.21㎡	北	6階北(50.21㎡)を無料査定する

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ダイアパレス金町第2の存在する東京都葛飾区金町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,010万円	1987年3月	16.1㎡	62.7万円	2	1R
2024年11月	1,010万円	1987年3月	16.1㎡	62.7万円	2	1R
2024年11月	3,880万円	2000年1月	67.7㎡	57.3万円	2	3LDK
2024年11月	5,980万円	1988年8月	99.8㎡	59.9万円	5	4LDK
2024年11月	660万円	1987年3月	16.1㎡	41.0万円	4	1R
2024年11月	660万円	1987年3月	16.1㎡	41.0万円	4	1R
2024年11月	4,380万円	2006年3月	64.33㎡	68.1万円	10	3LDK
2024年11月	3,080万円	1976年6月	74.51㎡	41.3万円	11	3LDK
2024年11月	3,080万円	1976年6月	74.51㎡	41.3万円	11	3LDK
2024年11月	3,280万円	1992年3月	62.01㎡	52.9万円	2	3LDK
2024年11月	3,280万円	1992年3月	62.01㎡	52.9万円	2	3LDK
2024年10月	900万円	1987年3月	16.1㎡	55.9万円	5	1R
2024年10月	900万円	1987年3月	16.1㎡	55.9万円	5	1R
2024年10月	5,280万円	2009年7月	60.57㎡	87.2万円	4	2LDK
2024年10月	5,280万円	2009年7月	60.57㎡	87.2万円	4	2LDK
2024年10月	2,180万円	1976年6月	46.44㎡	46.9万円	10	1LDK
2024年10月	2,180万円	1976年6月	46.44㎡	46.9万円	10	1LDK
2024年10月	2,780万円	1991年5月	41.04㎡	67.7万円	9	1LDK
2024年10月	2,698万円	1976年6月	56.65㎡	47.6万円	11	3LDK
2024年10月	2,698万円	1976年6月	56.65㎡	47.6万円	11	3LDK
2024年10月	8,480万円	2009年7月	88.73㎡	95.6万円	7	3LDK
2024年10月	8,480万円	2009年7月	88.73㎡	95.6万円	7	3LDK
2024年10月	3,480万円	1992年3月	51.3㎡	67.8万円	3	2LDK
2024年10月	4,380万円	1997年7月	72.0㎡	60.8万円	7	3LDK
2024年10月	1,580万円	1980年10月	50.21㎡	31.5万円	5	2LDK
2024年10月	2,599万円	1976年6月	57.2㎡	45.4万円	14	3LDK
2024年10月	2,599万円	1976年6月	57.2㎡	45.4万円	14	3LDK
2024年10月	5,980万円	2009年7月	68.19㎡	87.7万円	10	2LDK
2024年10月	5,980万円	2009年7月	68.19㎡	87.7万円	10	2LDK
2024年10月	2,599万円	1993年1月	39.74㎡	65.4万円	7	1LDK
2024年10月	3,880万円	1986年11月	64.3㎡	60.3万円	2	3LDK
2024年9月	2,680万円	1982年9月	53.46㎡	50.1万円	2	2LDK
2024年9月	2,180万円	1981年2月	46.14㎡	47.2万円	9	1LDK
2024年9月	3,080万円	1982年4月	60.07㎡	51.3万円	6	3LDK
2024年9月	7,480万円	2001年6月	85.98㎡	87.0万円	12	3LDK
2024年9月	7,480万円	2001年6月	85.98㎡	87.0万円	12	3LDK
2024年9月	3,080万円	1982年4月	62.07㎡	49.6万円	6	3LDK
2024年9月	2,699万円	1976年6月	65.65㎡	41.1万円	4	3LDK
2024年9月	2,699万円	1976年6月	65.65㎡	41.1万円	4	3LDK
2024年9月	750万円	1987年8月	15.64㎡	48.0万円	1	1R
2024年9月	5,990万円	2009年7月	69.43㎡	86.3万円	6	2LDK
2024年9月	5,990万円	2009年7月	69.43㎡	86.3万円	6	2LDK
2024年9月	3,280万円	1983年7月	48.6㎡	67.5万円	9	2LDK
2024年9月	2,780万円	1981年4月	74.36㎡	37.4万円	4	3LDK
2024年9月	2,780万円	1981年4月	74.36㎡	37.4万円	4	3LDK
2024年9月	5,930万円	2001年6月	68.36㎡	86.7万円	11	2LDK
2024年9月	5,930万円	2001年6月	68.36㎡	86.7万円	11	2LDK
2024年9月	3,980万円	1986年11月	61.7㎡	64.5万円	10	2LDK
2024年9月	730万円	1990年3月	23.41㎡	31.2万円	1	1K
2024年9月	1,980万円	1980年10月	42.24㎡	46.9万円	2	1LDK
2024年8月	7,280万円	2009年7月	67.63㎡	107.6万円	37	2LDK
2024年8月	7,280万円	2009年7月	67.63㎡	107.6万円	37	2LDK
2024年8月	4,380万円	1997年7月	72.0㎡	60.8万円	7	3LDK
2024年8月	4,380万円	1997年7月	72.0㎡	60.8万円	7	3LDK
2024年8月	3,980万円	2002年12月	76.4㎡	52.1万円	2	3LDK
2024年8月	1,800万円	1991年5月	41.04㎡	43.9万円	3	1LDK
2024年8月	3,580万円	1980年3月	57.4㎡	62.4万円	9	3LDK
2024年8月	6,880万円	2009年7月	68.19㎡	100.9万円	25	3LDK
2024年8月	6,880万円	2009年7月	68.19㎡	100.9万円	25	3LDK
2024年8月	6,999万円	2023年8月	81.49㎡	85.9万円	3	4LDK
2024年8月	2,290万円	1986年1月	43.68㎡	52.4万円	2	2LDK
2024年8月	2,198万円	1986年1月	43.68㎡	50.3万円	4	2LDK
2024年8月	7,880万円	2009年7月	72.66㎡	108.5万円	24	3LDK
2024年8月	7,880万円	2009年7月	72.66㎡	108.5万円	24	3LDK
2024年8月	7,180万円	2001年6月	85.98㎡	83.5万円	8	4LDK
2024年8月	7,180万円	2001年6月	85.98㎡	83.5万円	8	4LDK
2024年8月	4,480万円	2014年8月	55.23㎡	81.1万円	5	3LDK
2024年8月	2,380万円	1992年3月	53.15㎡	44.8万円	2	1LDK
2024年8月	2,380万円	1992年3月	53.15㎡	44.8万円	2	1LDK
2024年8月	2,190万円	1981年4月	64.01㎡	34.2万円	4	3LDK
2024年8月	2,190万円	1981年4月	64.01㎡	34.2万円	4	3LDK
2024年7月	5,480万円	2009年7月	58.44㎡	93.8万円	7	1LDK
2024年7月	5,480万円	2009年7月	58.44㎡	93.8万円	7	1LDK
2024年7月	1,980万円	1980年10月	46.75㎡	42.4万円	2	1LDK
2024年7月	3,290万円	1980年3月	57.4㎡	57.3万円	2	3LDK
2024年7月	6,890万円	2021年6月	56.56㎡	121.8万円	19	2LDK
2024年7月	6,480万円	2001年6月	65.17㎡	99.4万円	11	2LDK
2024年7月	6,480万円	2001年6月	65.17㎡	99.4万円	11	2LDK
2024年7月	7,680万円	2009年7月	82.71㎡	92.9万円	16	3LDK
2024年7月	7,680万円	2009年7月	82.71㎡	92.9万円	16	3LDK
2024年7月	6,270万円	2009年7月	69.43㎡	90.3万円	5	2LDK
2024年7月	6,270万円	2009年7月	69.43㎡	90.3万円	5	2LDK
2024年7月	3,090万円	1993年8月	64.0㎡	48.3万円	5	3LDK
2024年6月	7,880万円	2009年7月	72.66㎡	108.5万円	24	3LDK
2024年6月	7,880万円	2009年7月	72.66㎡	108.5万円	24	3LDK
2024年6月	3,980万円	1988年8月	82.95㎡	48.0万円	3	3LDK
2024年6月	2,590万円	1976年6月	56.65㎡	45.7万円	5	3LDK
2024年6月	2,590万円	1976年6月	56.65㎡	45.7万円	5	3LDK
2024年6月	4,990万円	2000年7月	70.04㎡	71.2万円	7	3LDK
2024年6月	2,990万円	1993年8月	51.03㎡	58.6万円	4	2LDK
2024年6月	2,699万円	1976年6月	56.65㎡	47.6万円	4	3LDK
2024年6月	2,699万円	1976年6月	56.65㎡	47.6万円	4	3LDK
2024年6月	2,699万円	1976年6月	56.55㎡	47.7万円	4	3LDK
2024年6月	2,699万円	1976年6月	56.55㎡	47.7万円	4	3LDK
2024年6月	2,690万円	1976年6月	56.65㎡	47.5万円	9	3LDK
2024年6月	2,690万円	1976年6月	56.65㎡	47.5万円	9	3LDK
2024年6月	1,980万円	1976年7月	56.65㎡	35.0万円	1	2LDK
2024年6月	1,980万円	1976年7月	56.65㎡	35.0万円	1	2LDK
2024年5月	2,680万円	1983年7月	48.6㎡	55.1万円	13	1LDK
2024年5月	2,680万円	1983年7月	48.6㎡	55.1万円	12	1LDK

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ゾンネンハイム金町

東京都葛飾区金町３丁目２−２

築年月：1982年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ゾンネンハイム金町	東京都葛飾区金町３丁目２−２	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
金町パークホームズ	東京都葛飾区金町３丁目３６−４	1992年3月	52.73㎡〜	2,581万円〜	このマンションの相場を見る
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ユニーブル金町	東京都葛飾区金町３丁目５−９	2013年5月	40.44㎡〜	2,862万円〜	このマンションの相場を見る
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スカイコート金町第3	東京都葛飾区東金町３丁目６−２４	1988年1月	16.3㎡〜	742万円〜	このマンションの相場を見る
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ルミナス金町	東京都葛飾区金町６丁目４−２	2001年6月	61.33㎡〜	5,115万円〜	このマンションの相場を見る
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