ビューコート金町の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
2,073万円〜 3,095万円（159万円〜 161万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	東京都葛飾区金町３丁目３５−１１
築年月	1986年11月
総階数	10階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	金町駅徒歩4分

ビューコート金町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ビューコート金町は、1986年11月に竣工された、総戸数27戸のマンションです。JR常磐線(上野～取手)「金町」駅から徒歩4分という交通の利便性も魅力の一つです。

このマンションの周辺には、多くの施設があります。コンビニでは、距離218mにセブンイレブン金町店、391mにファミリーマート金町南口店、400mにセブンイレブン東金町店があります。スーパーも徒歩圏内にあり、距離368mにまいばすけっと東金町3丁目店、472mにマルエツ金町店、525mにまいばすけっと京成金町店があります。

飲食店も充実しており、距離も近く便利です。たとえば、192mにやぶ忠、195mに鈴しろ、228mに和食さと金町店、239mにモンテカルロ、266mに寿栄廣があります。また、病院や薬局も近くにあります。かまた医院やエビハラ歯科は徒歩圏内に位置し、それぞれ148mや197mと非常に近いです。薬局も徒歩圏内にあり、いずみ薬局金町南店やユタカ薬局金町店は距離151mや193mです。

このマンションの周辺には商業施設はありませんが、金町つつみ集い交流館や葛飾区立中央図書館、亀有警察署金町駅北口交番があります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、葛飾区立金町小学校は徒歩197m、エデュケアセンター・かなまちや都市型保育園ポポラー東京金町園、京成金町プチ・クレイシュも徒歩圏内に位置しています。

ビューコート金町は、交通の便が良く、周辺には必要な施設が揃っているマンションです。マンションの魅力は、その立地に加えて、緑豊かな敷地や24時間有人管理、セキュリティシステム、オートロックなどの安全面の充実した設備です。また、住戸内には生活を便利で快適にする機能も充実しており、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあります。ビューコート金町は、快適な生活を求める方におすすめのマンションです。

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ビューコート金町の

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ビューコート金町の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は松戸市, 足立区, 江戸川区, 三郷市, 八潮市, 市川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

ビューコート金町の最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビューコート金町は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.0万円に比べて、築40年以上では137.4万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

64.3㎡

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2階東

1LDK+S（納戸）

43.68㎡

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2階東

1SLDK

43.68㎡

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4階東

2DK+S（納戸）

43.68㎡

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5階東

2DK

42.48㎡

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5階北

3LDK

63.63㎡

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9階南

3LDK

63.63㎡

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10階北

2LDK

61.7㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	64.3㎡	北	2階北(64.3㎡)を無料査定する
2	1LDK+S（納戸）	43.68㎡	東	2階東(43.68㎡)を無料査定する
2	1SLDK	43.68㎡	東	2階東(43.68㎡)を無料査定する
4	2DK+S（納戸）	43.68㎡	東	4階東(43.68㎡)を無料査定する
5	2DK	42.48㎡	東	5階東(42.48㎡)を無料査定する
5	3LDK	63.63㎡	北	5階北(63.63㎡)を無料査定する
9	3LDK	63.63㎡	南	9階南(63.63㎡)を無料査定する
10	2LDK	61.7㎡	北	10階北(61.7㎡)を無料査定する

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ビューコート金町の存在する東京都葛飾区金町３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,010万円	1987年3月	16.1㎡	62.7万円	2	1R
2024年11月	1,010万円	1987年3月	16.1㎡	62.7万円	2	1R
2024年11月	3,880万円	2000年1月	67.7㎡	57.3万円	2	3LDK
2024年11月	5,980万円	1988年8月	99.8㎡	59.9万円	5	4LDK
2024年11月	660万円	1987年3月	16.1㎡	41.0万円	4	1R
2024年11月	660万円	1987年3月	16.1㎡	41.0万円	4	1R
2024年11月	4,380万円	2006年3月	64.33㎡	68.1万円	10	3LDK
2024年11月	3,080万円	1976年6月	74.51㎡	41.3万円	11	3LDK
2024年11月	3,080万円	1976年6月	74.51㎡	41.3万円	11	3LDK
2024年11月	3,280万円	1992年3月	62.01㎡	52.9万円	2	3LDK
2024年11月	3,280万円	1992年3月	62.01㎡	52.9万円	2	3LDK
2024年10月	900万円	1987年3月	16.1㎡	55.9万円	5	1R
2024年10月	900万円	1987年3月	16.1㎡	55.9万円	5	1R
2024年10月	5,280万円	2009年7月	60.57㎡	87.2万円	4	2LDK
2024年10月	5,280万円	2009年7月	60.57㎡	87.2万円	4	2LDK
2024年10月	2,180万円	1976年6月	46.44㎡	46.9万円	10	1LDK
2024年10月	2,180万円	1976年6月	46.44㎡	46.9万円	10	1LDK
2024年10月	2,780万円	1991年5月	41.04㎡	67.7万円	9	1LDK
2024年10月	2,698万円	1976年6月	56.65㎡	47.6万円	11	3LDK
2024年10月	2,698万円	1976年6月	56.65㎡	47.6万円	11	3LDK
2024年10月	8,480万円	2009年7月	88.73㎡	95.6万円	7	3LDK
2024年10月	8,480万円	2009年7月	88.73㎡	95.6万円	7	3LDK
2024年10月	3,480万円	1992年3月	51.3㎡	67.8万円	3	2LDK
2024年10月	4,380万円	1997年7月	72.0㎡	60.8万円	7	3LDK
2024年10月	1,580万円	1980年10月	50.21㎡	31.5万円	5	2LDK
2024年10月	2,599万円	1976年6月	57.2㎡	45.4万円	14	3LDK
2024年10月	2,599万円	1976年6月	57.2㎡	45.4万円	14	3LDK
2024年10月	5,980万円	2009年7月	68.19㎡	87.7万円	10	2LDK
2024年10月	5,980万円	2009年7月	68.19㎡	87.7万円	10	2LDK
2024年10月	2,599万円	1993年1月	39.74㎡	65.4万円	7	1LDK
2024年10月	3,880万円	1986年11月	64.3㎡	60.3万円	2	3LDK
2024年9月	2,680万円	1982年9月	53.46㎡	50.1万円	2	2LDK
2024年9月	2,180万円	1981年2月	46.14㎡	47.2万円	9	1LDK
2024年9月	3,080万円	1982年4月	60.07㎡	51.3万円	6	3LDK
2024年9月	7,480万円	2001年6月	85.98㎡	87.0万円	12	3LDK
2024年9月	7,480万円	2001年6月	85.98㎡	87.0万円	12	3LDK
2024年9月	3,080万円	1982年4月	62.07㎡	49.6万円	6	3LDK
2024年9月	2,699万円	1976年6月	65.65㎡	41.1万円	4	3LDK
2024年9月	2,699万円	1976年6月	65.65㎡	41.1万円	4	3LDK
2024年9月	750万円	1987年8月	15.64㎡	48.0万円	1	1R
2024年9月	5,990万円	2009年7月	69.43㎡	86.3万円	6	2LDK
2024年9月	5,990万円	2009年7月	69.43㎡	86.3万円	6	2LDK
2024年9月	3,280万円	1983年7月	48.6㎡	67.5万円	9	2LDK
2024年9月	2,780万円	1981年4月	74.36㎡	37.4万円	4	3LDK
2024年9月	2,780万円	1981年4月	74.36㎡	37.4万円	4	3LDK
2024年9月	5,930万円	2001年6月	68.36㎡	86.7万円	11	2LDK
2024年9月	5,930万円	2001年6月	68.36㎡	86.7万円	11	2LDK
2024年9月	3,980万円	1986年11月	61.7㎡	64.5万円	10	2LDK
2024年9月	730万円	1990年3月	23.41㎡	31.2万円	1	1K
2024年9月	1,980万円	1980年10月	42.24㎡	46.9万円	2	1LDK
2024年8月	7,280万円	2009年7月	67.63㎡	107.6万円	37	2LDK
2024年8月	7,280万円	2009年7月	67.63㎡	107.6万円	37	2LDK
2024年8月	4,380万円	1997年7月	72.0㎡	60.8万円	7	3LDK
2024年8月	4,380万円	1997年7月	72.0㎡	60.8万円	7	3LDK
2024年8月	3,980万円	2002年12月	76.4㎡	52.1万円	2	3LDK
2024年8月	1,800万円	1991年5月	41.04㎡	43.9万円	3	1LDK
2024年8月	3,580万円	1980年3月	57.4㎡	62.4万円	9	3LDK
2024年8月	6,880万円	2009年7月	68.19㎡	100.9万円	25	3LDK
2024年8月	6,880万円	2009年7月	68.19㎡	100.9万円	25	3LDK
2024年8月	6,999万円	2023年8月	81.49㎡	85.9万円	3	4LDK
2024年8月	2,290万円	1986年1月	43.68㎡	52.4万円	2	2LDK
2024年8月	2,198万円	1986年1月	43.68㎡	50.3万円	4	2LDK
2024年8月	7,880万円	2009年7月	72.66㎡	108.5万円	24	3LDK
2024年8月	7,880万円	2009年7月	72.66㎡	108.5万円	24	3LDK
2024年8月	7,180万円	2001年6月	85.98㎡	83.5万円	8	4LDK
2024年8月	7,180万円	2001年6月	85.98㎡	83.5万円	8	4LDK
2024年8月	4,480万円	2014年8月	55.23㎡	81.1万円	5	3LDK
2024年8月	2,380万円	1992年3月	53.15㎡	44.8万円	2	1LDK
2024年8月	2,380万円	1992年3月	53.15㎡	44.8万円	2	1LDK
2024年8月	2,190万円	1981年4月	64.01㎡	34.2万円	4	3LDK
2024年8月	2,190万円	1981年4月	64.01㎡	34.2万円	4	3LDK
2024年7月	5,480万円	2009年7月	58.44㎡	93.8万円	7	1LDK
2024年7月	5,480万円	2009年7月	58.44㎡	93.8万円	7	1LDK
2024年7月	1,980万円	1980年10月	46.75㎡	42.4万円	2	1LDK
2024年7月	3,290万円	1980年3月	57.4㎡	57.3万円	2	3LDK
2024年7月	6,890万円	2021年6月	56.56㎡	121.8万円	19	2LDK
2024年7月	6,480万円	2001年6月	65.17㎡	99.4万円	11	2LDK
2024年7月	6,480万円	2001年6月	65.17㎡	99.4万円	11	2LDK
2024年7月	7,680万円	2009年7月	82.71㎡	92.9万円	16	3LDK
2024年7月	7,680万円	2009年7月	82.71㎡	92.9万円	16	3LDK
2024年7月	6,270万円	2009年7月	69.43㎡	90.3万円	5	2LDK
2024年7月	6,270万円	2009年7月	69.43㎡	90.3万円	5	2LDK
2024年7月	3,090万円	1993年8月	64.0㎡	48.3万円	5	3LDK
2024年6月	7,880万円	2009年7月	72.66㎡	108.5万円	24	3LDK
2024年6月	7,880万円	2009年7月	72.66㎡	108.5万円	24	3LDK
2024年6月	3,980万円	1988年8月	82.95㎡	48.0万円	3	3LDK
2024年6月	2,590万円	1976年6月	56.65㎡	45.7万円	5	3LDK
2024年6月	2,590万円	1976年6月	56.65㎡	45.7万円	5	3LDK
2024年6月	4,990万円	2000年7月	70.04㎡	71.2万円	7	3LDK
2024年6月	2,990万円	1993年8月	51.03㎡	58.6万円	4	2LDK
2024年6月	2,699万円	1976年6月	56.65㎡	47.6万円	4	3LDK
2024年6月	2,699万円	1976年6月	56.65㎡	47.6万円	4	3LDK
2024年6月	2,699万円	1976年6月	56.55㎡	47.7万円	4	3LDK
2024年6月	2,699万円	1976年6月	56.55㎡	47.7万円	4	3LDK
2024年6月	2,690万円	1976年6月	56.65㎡	47.5万円	9	3LDK
2024年6月	2,690万円	1976年6月	56.65㎡	47.5万円	9	3LDK
2024年6月	1,980万円	1976年7月	56.65㎡	35.0万円	1	2LDK
2024年6月	1,980万円	1976年7月	56.65㎡	35.0万円	1	2LDK
2024年5月	2,680万円	1983年7月	48.6㎡	55.1万円	13	1LDK
2024年5月	2,680万円	1983年7月	48.6㎡	55.1万円	12	1LDK

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ゾンネンハイム金町

東京都葛飾区金町３丁目２−２

築年月：1982年2月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ゾンネンハイム金町	東京都葛飾区金町３丁目２−２	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
金町パークホームズ	東京都葛飾区金町３丁目３６−４	1992年3月	52.73㎡〜	2,581万円〜	このマンションの相場を見る
トップ金町第6	東京都葛飾区金町３丁目１−４	1987年10月	14.4㎡〜	618万円〜	このマンションの相場を見る
トップ金町第3	東京都葛飾区金町３丁目４−１３	1987年2月	15.61㎡〜	651万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス金町第2	東京都葛飾区金町３丁目３４−１０	1980年10月	42.24㎡〜	1,408万円〜	このマンションの相場を見る
クレール金町	東京都葛飾区金町３丁目２−６	1982年4月	59.08㎡〜	2,820万円〜	このマンションの相場を見る
ニチメン金町ハイツ	東京都葛飾区金町３丁目	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金町	東京都葛飾区金町３丁目３４−２	1980年12月	36.11㎡〜	1,357万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル金町	東京都葛飾区金町３丁目５−９	2013年5月	40.44㎡〜	2,862万円〜	このマンションの相場を見る
ディップス金町レジデンス	東京都葛飾区金町３丁目４９−１	2018年10月	22.36㎡〜	1,944万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ金町グランコート	東京都葛飾区金町３丁目４７−１	1991年5月	41.04㎡〜	1,867万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル第3金町	東京都葛飾区金町３丁目３２−６	1991年4月	42.48㎡〜	2,047万円〜	このマンションの相場を見る
金町ハイツ	東京都葛飾区金町３丁目１９−８	1981年2月	25.62㎡〜	841万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金町第3	東京都葛飾区金町３丁目２０−６	1985年5月	41.72㎡〜	2,003万円〜	このマンションの相場を見る
ベルシャトウ金町	東京都葛飾区東金町３丁目６−２０	1995年2月	51.95㎡〜	2,775万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト金町	東京都葛飾区東金町３丁目２８１４番６	2022年2月	35.33㎡〜	3,067万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート金町第3	東京都葛飾区東金町３丁目６−２４	1988年1月	16.3㎡〜	742万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルソロ金町第9	東京都葛飾区東金町３丁目３６−１０	1988年8月	16.0㎡〜	653万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス金町	東京都葛飾区金町６丁目４−２	2001年6月	61.33㎡〜	5,115万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ金町	東京都葛飾区金町６丁目７−１１	2007年1月	55.8㎡〜	3,906万円〜	このマンションの相場を見る

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

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