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金町パークホームズ

金町パークホームズの売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格（坪単価）
2,581万円 〜 3,782万円
（162万円 〜 165万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都葛飾区金町３丁目３６−４
築年月1992年3月
総階数5階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

施設・設備

坪庭
オートロックシステム
ＢＳ　有線放送

金町パークホームズについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「金町パークホームズ」は、1992年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は28戸です。JR常磐線(上野～取手)「金町」駅から徒歩7分という好立地に位置しています。周辺には生活に必要な施設が揃っており、住みやすさが魅力です。

マンションの周囲には、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニが近くにあります。まいばすけっとやマルエツなどのスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、食材の買い物も便利です。また、やぶ忠や鈴しろ、和食さとなどの飲食店も近くにあり、外食も楽しめます。

医療施設としては、かまた医院やDayRoomエフ・ティー介護、エビハラ歯科などが近くにあります。薬局もいずみ薬局金町南店やユタカ薬局 金町店、ポプラ調剤薬局が徒歩圏内にあり、健康管理も安心です。

公共施設としては、金町つつみ集い交流館や葛飾区立中央図書館が近くにあります。さらに、亀有警察署 金町駅北口交番も徒歩圏内にあるため、安心して暮らせる環境です。

マンションの近隣には公園はありませんが、葛飾区立金町小学校や東京都立葛飾特別支援学校などの学校が近くにあり、お子様の教育環境も整っています。保育園・幼稚園としては、エデュケアセンター・かなまちや都市型保育園ポポラー 東京金町園、京成金町プチ・クレイシュも徒歩圏内にあります。

「金町パークホームズ」は、交通の便もよく、周囲には必要な施設が揃っています。28戸という規模もほどよく、居住者同士も交流しやすいでしょう。このマンションでの暮らしは、快適で便利なものになることでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

金町パークホームズの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 江戸川区, 三郷市, 八潮市, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

金町パークホームズの最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。金町パークホームズは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価327.3万円に比べて、築40年以上では136.3万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

金町パークホームズの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1LDK
53.87㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
3LDK
59.72㎡
この部屋を無料査定する
2階 南東
1LDK
53.15㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
３ＬＤＫ
62.01㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
75.69㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
55.94㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
3LDK
62.01㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1LDK+S（納戸）
52.73㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
1SLDK
52.73㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
75.69㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
3LDK
75.69㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2DK
53.87㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
3LDK
75.69㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 53.87㎡ 南西 1階 南西(53.87㎡)を無料査定する
1 3LDK 59.72㎡ 南 1階 南(59.72㎡)を無料査定する
2 1LDK 53.15㎡ 南東 2階 南東(53.15㎡)を無料査定する
2 ３ＬＤＫ 62.01㎡ 北西 2階 北西(62.01㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.69㎡ 南 2階 南(75.69㎡)を無料査定する
2 2LDK 55.94㎡ 南 2階 南(55.94㎡)を無料査定する
2 3LDK 62.01㎡ 南西 2階 南西(62.01㎡)を無料査定する
3 1LDK+S（納戸） 52.73㎡ 南 3階 南(52.73㎡)を無料査定する
3 1SLDK 52.73㎡ 南 3階 南(52.73㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.69㎡ 南 3階 南(75.69㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.69㎡ 南西 3階 南西(75.69㎡)を無料査定する
4 2DK 53.87㎡ 南西 4階 南西(53.87㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.69㎡ 南 5階 南(75.69㎡)を無料査定する
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金町パークホームズの存在する東京都葛飾区金町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,780万円2021年6月56.56㎡137.6万円162LDK
2024年11月3,180万円1983年7月48.6㎡65.4万円92LDK
2024年11月740万円1987年8月15.64㎡47.3万円11R
2024年11月990万円1987年3月16.1㎡61.5万円21R
2024年11月990万円1987年3月16.1㎡61.5万円21R
2024年11月3,880万円2000年1月67.7㎡57.3万円23LDK
2024年11月5,980万円1988年8月99.8㎡59.9万円54LDK
2024年11月660万円1987年3月16.1㎡41.0万円41R
2024年11月660万円1987年3月16.1㎡41.0万円41R
2024年11月4,380万円2006年3月64.33㎡68.1万円103LDK
2024年11月3,080万円1976年6月74.51㎡41.3万円113LDK
2024年11月3,080万円1976年6月74.51㎡41.3万円113LDK
2024年11月3,280万円1992年3月62.01㎡52.9万円23LDK
2024年11月3,280万円1992年3月62.01㎡52.9万円23LDK
2024年10月900万円1987年3月16.1㎡55.9万円51R
2024年10月900万円1987年3月16.1㎡55.9万円51R
2024年10月5,280万円2009年7月60.57㎡87.2万円42LDK
2024年10月2,180万円1976年6月46.44㎡46.9万円101LDK
2024年10月2,180万円1976年6月46.44㎡46.9万円101LDK
2024年10月5,280万円2009年7月60.57㎡87.2万円42LDK
2024年10月2,780万円1991年5月41.04㎡67.7万円91LDK
2024年10月2,698万円1976年6月56.65㎡47.6万円113LDK
2024年10月2,698万円1976年6月56.65㎡47.6万円113LDK
2024年10月8,480万円2009年7月88.73㎡95.6万円73LDK
2024年10月8,480万円2009年7月88.73㎡95.6万円73LDK
2024年10月3,480万円1992年3月51.3㎡67.8万円32LDK
2024年10月4,380万円1997年7月72.0㎡60.8万円73LDK
2024年10月1,580万円1980年10月50.21㎡31.5万円52LDK
2024年10月2,599万円1976年6月57.2㎡45.4万円143LDK
2024年10月2,599万円1976年6月57.2㎡45.4万円143LDK
2024年10月5,980万円2009年7月68.19㎡87.7万円102LDK
2024年10月5,980万円2009年7月68.19㎡87.7万円102LDK
2024年10月2,599万円1993年1月39.74㎡65.4万円71LDK
2024年10月3,880万円1986年11月64.3㎡60.3万円23LDK
2024年9月2,180万円1981年2月46.14㎡47.2万円91LDK
2024年9月2,680万円1982年9月53.46㎡50.1万円22LDK
2024年9月3,080万円1982年4月60.07㎡51.3万円63LDK
2024年9月7,480万円2001年6月85.98㎡87.0万円123LDK
2024年9月7,480万円2001年6月85.98㎡87.0万円123LDK
2024年9月3,080万円1982年4月62.07㎡49.6万円63LDK
2024年9月2,699万円1976年6月65.65㎡41.1万円43LDK
2024年9月2,699万円1976年6月65.65㎡41.1万円43LDK
2024年9月5,990万円2009年7月69.43㎡86.3万円62LDK
2024年9月5,990万円2009年7月69.43㎡86.3万円62LDK
2024年9月2,780万円1981年4月74.36㎡37.4万円43LDK
2024年9月2,780万円1981年4月74.36㎡37.4万円43LDK
2024年9月5,930万円2001年6月68.36㎡86.7万円112LDK
2024年9月5,930万円2001年6月68.36㎡86.7万円112LDK
2024年9月3,980万円1986年11月61.7㎡64.5万円102LDK
2024年9月730万円1990年3月23.41㎡31.2万円11K
2024年9月1,980万円1980年10月42.24㎡46.9万円21LDK
2024年8月7,280万円2009年7月67.63㎡107.6万円372LDK
2024年8月4,380万円1997年7月72.0㎡60.8万円73LDK
2024年8月4,380万円1997年7月72.0㎡60.8万円73LDK
2024年8月7,280万円2009年7月67.63㎡107.6万円372LDK
2024年8月3,980万円2002年12月76.4㎡52.1万円23LDK
2024年8月3,580万円1980年3月57.4㎡62.4万円93LDK
2024年8月1,800万円1991年5月41.04㎡43.9万円31LDK
2024年8月6,880万円2009年7月68.19㎡100.9万円253LDK
2024年8月6,880万円2009年7月68.19㎡100.9万円253LDK
2024年8月6,999万円2023年8月81.49㎡85.9万円34LDK
2024年8月2,290万円1986年1月43.68㎡52.4万円22LDK
2024年8月2,198万円1986年1月43.68㎡50.3万円42LDK
2024年8月7,880万円2009年7月72.66㎡108.5万円243LDK
2024年8月7,880万円2009年7月72.66㎡108.5万円243LDK
2024年8月2,190万円1981年4月64.01㎡34.2万円43LDK
2024年8月2,190万円1981年4月64.01㎡34.2万円43LDK
2024年8月4,480万円2014年8月55.23㎡81.1万円53LDK
2024年8月2,380万円1992年3月53.15㎡44.8万円21LDK
2024年8月7,180万円2001年6月85.98㎡83.5万円84LDK
2024年8月7,180万円2001年6月85.98㎡83.5万円84LDK
2024年8月2,380万円1992年3月53.15㎡44.8万円21LDK
2024年7月5,480万円2009年7月58.44㎡93.8万円71LDK
2024年7月5,480万円2009年7月58.44㎡93.8万円71LDK
2024年7月1,980万円1980年10月46.75㎡42.4万円21LDK
2024年7月3,290万円1980年3月57.4㎡57.3万円23LDK
2024年7月6,890万円2021年6月56.56㎡121.8万円192LDK
2024年7月6,480万円2001年6月65.17㎡99.4万円112LDK
2024年7月6,480万円2001年6月65.17㎡99.4万円112LDK
2024年7月7,680万円2009年7月82.71㎡92.9万円163LDK
2024年7月7,680万円2009年7月82.71㎡92.9万円163LDK
2024年7月6,270万円2009年7月69.43㎡90.3万円52LDK
2024年7月6,270万円2009年7月69.43㎡90.3万円52LDK
2024年7月3,090万円1993年8月64.0㎡48.3万円53LDK
2024年6月7,880万円2009年7月72.66㎡108.5万円243LDK
2024年6月7,880万円2009年7月72.66㎡108.5万円243LDK
2024年6月3,980万円1988年8月82.95㎡48.0万円33LDK
2024年6月2,590万円1976年6月56.65㎡45.7万円53LDK
2024年6月2,590万円1976年6月56.65㎡45.7万円53LDK
2024年6月4,990万円2000年7月70.04㎡71.2万円73LDK
2024年6月2,990万円1993年8月51.03㎡58.6万円42LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.65㎡47.6万円43LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.65㎡47.6万円43LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.55㎡47.7万円43LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.55㎡47.7万円43LDK
2024年6月2,690万円1976年6月56.65㎡47.5万円93LDK
2024年6月2,690万円1976年6月56.65㎡47.5万円93LDK
2024年6月1,980万円1976年7月56.65㎡35.0万円12LDK
2024年6月1,980万円1976年7月56.65㎡35.0万円12LDK
2024年5月2,680万円1983年7月48.6㎡55.1万円131LDK
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ライオンズマンション金町第2
東京都葛飾区金町６丁目１−６
築年月：1983年7月
専有面積：38.85㎡〜
相場価格：1,975万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ゾンネンハイム金町東京都葛飾区金町３丁目２−２1982年2月----このマンションの相場を見る
トップ金町第6東京都葛飾区金町３丁目１−４1987年10月14.4㎡〜618万円〜このマンションの相場を見る
トップ金町第3東京都葛飾区金町３丁目４−１３1987年2月15.61㎡〜651万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス金町第2東京都葛飾区金町３丁目３４−１０1980年10月42.24㎡〜1,372万円〜このマンションの相場を見る
クレール金町東京都葛飾区金町３丁目２−６1982年4月59.08㎡〜2,818万円〜このマンションの相場を見る
ニチメン金町ハイツ東京都葛飾区金町３丁目1981年2月----このマンションの相場を見る
ビューコート金町東京都葛飾区金町３丁目３５−１１1986年11月42.48㎡〜2,073万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金町東京都葛飾区金町３丁目３４−２1980年12月36.11㎡〜1,356万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル金町東京都葛飾区金町３丁目５−９2013年5月40.44㎡〜2,860万円〜このマンションの相場を見る
ディップス金町レジデンス東京都葛飾区金町３丁目４９−１2018年10月22.36㎡〜1,946万円〜このマンションの相場を見る
コスモ金町グランコート東京都葛飾区金町３丁目４７−１1991年5月41.04㎡〜1,867万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル第3金町東京都葛飾区金町３丁目３２−６1991年4月42.48㎡〜2,051万円〜このマンションの相場を見る
金町ハイツ東京都葛飾区金町３丁目１９−８1981年2月25.62㎡〜842万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金町第3東京都葛飾区金町３丁目２０−６1985年5月41.72㎡〜2,003万円〜このマンションの相場を見る
ルミナス金町東京都葛飾区金町６丁目４−２2001年6月61.33㎡〜5,115万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ金町東京都葛飾区金町６丁目７−１１2007年1月55.8㎡〜3,906万円〜このマンションの相場を見る
ヴィナシス金町タワーレジデンス東京都葛飾区金町６丁目２−１2009年7月51.6㎡〜4,921万円〜このマンションの相場を見る
レーベンハイム金町アスティ東京都葛飾区金町６丁目７−２４2005年9月58.99㎡〜4,212万円〜このマンションの相場を見る
セザール金町東京都葛飾区金町６丁目１２−１３1982年9月50.16㎡〜2,647万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金町第2東京都葛飾区金町６丁目１−６1983年7月38.85㎡〜1,975万円〜このマンションの相場を見る
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