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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区金町６丁目４−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年6月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 142戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約237円/㎡ |
| 管理費 | 約132円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本労働者住宅協会 |
| 施工会社 | 不動・東急・加賀田建設共同企業体 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都葛飾区金町に位置する「ルミナス金町」は、JR常磐線の金町駅から徒歩3分、京成金町線の京成金町駅にも近く、交通アクセスが非常に良い立地です。このマンションは、周辺の閑静な住宅街に位置しており、近隣には公園やショッピング施設、教育機関も充実しているため、生活利便性が高いです。
外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、住民に高品質な住環境を提供しています。資産性の面では、その立地条件の良さから、長期的に安定した資産価値を持つと考えられています。ただし、東京都内ということもあり、購入価格は比較的高めに設定されている場合が多いです。所有リスクとしては、地価が高いため、相場の変動リスクや、地震などの自然災害によるリスクが挙げられます。
築年数については、正確な情報は提供されていないため確認が必要ですが、管理状況は一般的には良好とされ、手入れの行き届いた状態が維持されていると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 67.03㎡ | 東 | 3階 東(67.03㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.03㎡ | 東 | 4階 東(67.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 68.36㎡ | 北東 | 5階 北東(68.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 63.38㎡ | 東 | 5階 東(63.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 87.62㎡ | 北 | 5階 北(87.62㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 68.36㎡ | 北東 | 8階 北東(68.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 85.98㎡ | 北 | 8階 北(85.98㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 68.36㎡ | 北東 | 9階 北東(68.36㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.03㎡ | 東 | 9階 東(67.03㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 72.88㎡ | 北 | 10階 北(72.88㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 65.17㎡ | 北東 | 11階 北東(65.17㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 85.98㎡ | 北 | 11階 北(85.98㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 68.36㎡ | 北東 | 11階 北東(68.36㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 71.88㎡ | 北 | 12階 北(71.88㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 85.98㎡ | 南西 | 12階 南西(85.98㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 73.12㎡ | 北 | 13階 北(73.12㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 72.88㎡ | 北 | 13階 北(72.88㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 61.33㎡ | 東 | 14階 東(61.33㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 648万円 | 1987年5月 | 15.63㎡ | 41.5万円 | 4 | 1R |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 62.01㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 62.01㎡ | 48.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 880万円 | 1981年2月 | 25.62㎡ | 34.3万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 4,250万円 | 1992年3月 | 75.69㎡ | 56.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,250万円 | 1992年3月 | 75.69㎡ | 56.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2005年9月 | 62.97㎡ | 91.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 2023年8月 | 68.73㎡ | 101.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 640万円 | 1987年8月 | 15.64㎡ | 40.9万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 2005年8月 | 67.62㎡ | 85.5万円 | 12 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ゾンネンハイム金町 | 東京都葛飾区金町３丁目２−２ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金町パークホームズ | 東京都葛飾区金町３丁目３６−４ | 1992年3月 | 52.73㎡〜 | 2,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ金町第6 | 東京都葛飾区金町３丁目１−４ | 1987年10月 | 14.4㎡〜 | 670万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ金町第3 | 東京都葛飾区金町３丁目４−１３ | 1987年2月 | 15.61㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス金町第2 | 東京都葛飾区金町３丁目３４−１０ | 1980年10月 | 42.24㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール金町 | 東京都葛飾区金町３丁目２−６ | 1982年4月 | 59.08㎡〜 | 2,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン金町ハイツ | 東京都葛飾区金町３丁目 | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューコート金町 | 東京都葛飾区金町３丁目３５−１１ | 1986年11月 | 42.48㎡〜 | 2,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金町 | 東京都葛飾区金町３丁目３４−２ | 1980年12月 | 36.11㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル金町 | 東京都葛飾区金町３丁目５−９ | 2013年5月 | 40.44㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディップス金町レジデンス | 東京都葛飾区金町３丁目４９−１ | 2018年10月 | 22.36㎡〜 | 1,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ金町グランコート | 東京都葛飾区金町３丁目４７−１ | 1991年5月 | 41.04㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル第3金町 | 東京都葛飾区金町３丁目３２−６ | 1991年4月 | 42.48㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金町ハイツ | 東京都葛飾区金町３丁目１９−８ | 1981年2月 | 25.62㎡〜 | 1,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金町第3 | 東京都葛飾区金町３丁目２０−６ | 1985年5月 | 41.72㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ金町ガーデン | 東京都葛飾区東金町１丁目３−７ | 2010年1月 | 68.95㎡〜 | 5,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ金町 | 東京都葛飾区東金町１丁目３９−１ | 1979年4月 | 38.39㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ金町 | 東京都葛飾区東金町１丁目２７−３ | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピナス金町 | 東京都葛飾区東金町１丁目２８−６ | 1980年7月 | 49.44㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ金町 | 東京都葛飾区東金町１丁目４４−１４ | 2012年4月 | 54.62㎡〜 | 4,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
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