レオーネ金町の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都葛飾区東金町１丁目２７−３
築年月	2007年11月
総階数	8階
総戸数	29戸
間取り	―
アクセス	金町駅徒歩4分

レオーネ金町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「レオーネ金町」は、2007年11月に竣工された地上8階建てのマンションです。29戸あり、交通アクセスも便利で、JR常磐線「金町」駅から徒歩4分の好立地に位置しています。

周辺には多くの生活施設があります。コンビニエンスストアとしては、徒歩で約1分の場所に「セブンイレブン葛飾東金町2丁目店」や「セブンイレブン葛飾東金町1丁目店」があります。スーパーマーケットとしては、「東急ストア金町店」や「こだわりや金町店」が近くにあり、買い物も便利です。飲食店も豊富で、徒歩数十メートル圏内に「珍来」や「喰ゐ道楽金町和光」といったレストランやカフェがあります。

また、医療施設も近くに充実しています。「ふじい歯科」「金町駅前訪問看護ステーション」「佐藤整形外科医院」といった病院や診療所が徒歩数十メートル以内にあります。薬局も「あいの木」と「アイドラック」が至近距離にあり、薬の調達も便利です。

公共施設としては、葛飾区内の高齢者総合相談センターや亀有警察署の金町駅北口交番、「葛飾区金町地区センター」が近くにあります。学校や保育施設もマンション周辺に多くあります。葛飾区立の「原田小学校」「東金町小学校」や、「東金町小ひよどり学童保育クラブ」などが徒歩数百メートル圏内にあります。また、保育園や幼稚園も「ミアヘルサ保育園ひびき金町」「金町サニーキッズ保育園」「トゥインクル保育園」などが近くにあります。

「レオーネ金町」は、周辺環境が充実しており、生活に便利な施設が揃っているマンションです。コンビニやスーパー、飲食店などは徒歩圏内で利用でき、医療機関や教育施設も近くにあります。これらの利便性の高さが、住民にとっての魅力となるでしょう。

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レオーネ金町の

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

レオーネ金町の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は松戸市, 足立区, 八潮市, 三郷市, 江戸川区, 草加市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

レオーネ金町の最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レオーネ金町は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.4万円に比べて、築40年以上では136.4万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

レオーネ金町の存在する東京都葛飾区東金町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,680万円	1973年10月	40.6㎡	41.4万円	1	1LDK
2024年11月	5,380万円	2010年1月	70.66㎡	76.1万円	15	3LDK
2024年11月	4,180万円	2017年3月	55.77㎡	75.0万円	12	1LDK
2024年11月	3,690万円	1995年2月	54.54㎡	67.7万円	6	2LDK
2024年11月	7,480万円	2010年9月	92.64㎡	80.7万円	5	4LDK
2024年10月	5,980万円	2000年3月	61.2㎡	97.7万円	6	3LDK
2024年10月	6,800万円	2010年1月	73.51㎡	92.5万円	17	3LDK
2024年10月	3,980万円	1995年2月	70.66㎡	56.3万円	4	2LDK
2024年10月	4,080万円	2022年2月	40.97㎡	99.6万円	6	1LDK
2024年10月	4,080万円	2022年2月	40.97㎡	99.6万円	6	1LDK
2024年10月	4,730万円	2017年4月	55.97㎡	84.5万円	9	1LDK
2024年10月	3,980万円	1995年2月	70.63㎡	56.3万円	4	2LDK
2024年10月	700万円	1988年5月	18.46㎡	37.9万円	4	1K
2024年10月	4,200万円	2014年8月	67.86㎡	61.9万円	5	3LDK
2024年9月	4,980万円	2010年1月	68.95㎡	72.2万円	4	3LDK
2024年9月	6,990万円	2010年1月	85.03㎡	82.2万円	5	4LDK
2024年9月	2,498万円	1989年4月	51.0㎡	49.0万円	1	2LDK
2024年9月	975万円	1985年3月	32.1㎡	30.4万円	4	1LDK
2024年8月	1,980万円	1988年5月	71.72㎡	27.6万円	3	3LDK
2024年8月	2,498万円	1989年4月	51.75㎡	48.3万円	1	2LDK
2024年8月	1,980万円	1988年5月	71.22㎡	27.8万円	3	3LDK
2024年8月	1,000万円	1982年8月	29.62㎡	33.8万円	5	1LDK
2024年8月	1,230万円	1985年4月	44.55㎡	27.6万円	4	1LDK
2024年7月	6,380万円	2010年9月	85.03㎡	75.0万円	2	4LDK
2024年7月	4,100万円	2014年8月	68.0㎡	60.3万円	2	3LDK
2024年7月	5,600万円	2010年1月	72.97㎡	76.7万円	15	2LDK
2024年7月	4,980万円	2022年2月	55.14㎡	90.3万円	14	2LDK
2024年7月	4,980万円	2022年2月	55.14㎡	90.3万円	14	2LDK
2024年7月	2,480万円	1979年4月	52.77㎡	47.0万円	7	2LDK
2024年7月	2,480万円	1979年4月	52.77㎡	47.0万円	7	2LDK
2024年7月	5,880万円	2010年1月	68.95㎡	85.3万円	16	3LDK
2024年6月	5,780万円	2010年9月	73.93㎡	78.2万円	10	3LDK
2024年6月	5,780万円	2010年1月	75.41㎡	76.6万円	14	3LDK
2024年6月	2,099万円	1988年5月	56.66㎡	37.0万円	3	3LDK
2024年6月	1,280万円	1985年3月	38.22㎡	33.5万円	5	1LDK
2024年5月	2,099万円	1988年5月	60.95㎡	34.4万円	3	3LDK
2024年5月	5,350万円	2022年2月	63.48㎡	84.3万円	3	3LDK
2024年5月	5,350万円	2022年2月	63.48㎡	84.3万円	3	3LDK
2024年5月	3,990万円	1989年11月	76.87㎡	51.9万円	7	3LDK
2024年5月	5,280万円	2010年1月	70.66㎡	74.7万円	14	2LDK
2024年5月	3,990万円	1989年11月	72.36㎡	55.1万円	7	3LDK
2024年5月	4,480万円	1977年11月	77.58㎡	57.7万円	7	4LDK
2024年4月	1,950万円	1977年9月	36.83㎡	52.9万円	6	1LDK
2024年4月	1,950万円	1977年11月	40.48㎡	48.2万円	6	1LDK
2024年4月	4,080万円	2022年2月	40.52㎡	100.7万円	4	1LDK
2024年4月	4,080万円	2022年2月	40.52㎡	100.7万円	4	1LDK
2024年4月	3,180万円	2022年2月	37.57㎡	84.6万円	3	1LDK
2024年4月	3,180万円	2022年2月	37.57㎡	84.6万円	3	1LDK
2024年4月	5,200万円	2022年2月	55.64㎡	93.5万円	5	2LDK
2024年4月	5,200万円	2022年2月	55.64㎡	93.5万円	5	2LDK
2024年4月	5,480万円	2012年4月	64.31㎡	85.2万円	2	3LDK
2024年4月	6,380万円	2010年1月	75.86㎡	84.1万円	3	3LDK
2024年4月	600万円	1988年5月	16.35㎡	36.7万円	1	1K
2024年4月	4,280万円	2014年12月	66.65㎡	64.2万円	8	3LDK
2024年4月	4,200万円	2014年8月	64.42㎡	65.2万円	5	3LDK
2024年3月	600万円	1988年5月	16.51㎡	36.3万円	4	1R
2024年3月	3,080万円	2022年3月	35.33㎡	87.2万円	12	1LDK
2024年3月	3,080万円	2022年3月	35.33㎡	87.2万円	12	1LDK
2024年2月	6,780万円	2010年2月	87.92㎡	77.1万円	2	4LDK
2024年2月	1,699万円	1985年3月	38.39㎡	44.3万円	3	1LDK
2024年1月	3,750万円	2022年2月	49.84㎡	75.2万円	1	2LDK
2024年1月	3,750万円	2022年2月	49.84㎡	75.2万円	1	2LDK
2024年1月	6,980万円	2010年9月	80.29㎡	86.9万円	14	3LDK
2024年1月	5,650万円	2010年1月	70.66㎡	80.0万円	2	2LDK
2023年12月	4,480万円	1979年4月	104.71㎡	42.8万円	10	3LDK
2023年12月	4,480万円	1979年4月	104.71㎡	42.8万円	10	3LDK
2023年11月	3,980万円	1999年2月	67.05㎡	59.4万円	6	3LDK
2023年11月	1,050万円	1977年11月	44.66㎡	23.5万円	4	1LDK
2023年11月	4,780万円	2003年7月	76.67㎡	62.3万円	8	3LDK
2023年11月	2,999万円	1989年4月	58.5㎡	51.3万円	4	3LDK
2023年11月	4,380万円	2022年2月	49.21㎡	89.0万円	15	2LDK
2023年11月	4,380万円	2022年2月	49.21㎡	89.0万円	15	2LDK
2023年11月	5,380万円	2010年1月	70.81㎡	76.0万円	10	2LDK
2023年10月	6,280万円	2010年1月	85.5㎡	73.5万円	9	4LDK
2023年10月	5,180万円	2012年4月	64.31㎡	80.5万円	2	3LDK
2023年10月	5,300万円	2010年1月	72.97㎡	72.6万円	15	2LDK
2023年10月	5,280万円	2010年1月	80.26㎡	65.8万円	1	3LDK
2023年9月	4,730万円	2017年4月	55.97㎡	84.5万円	9	1LDK
2023年9月	3,480万円	1995年2月	68.01㎡	51.2万円	5	3LDK
2023年8月	1,490万円	1985年4月	37.23㎡	40.0万円	1	1LDK
2023年8月	570万円	1988年3月	16.3㎡	35.0万円	4	1R
2023年8月	4,980万円	2012年4月	63.7㎡	78.2万円	11	3LDK
2023年8月	4,480万円	1977年11月	77.58㎡	57.7万円	7	4LDK
2023年8月	1,780万円	1985年3月	53.95㎡	33.0万円	2	3LDK
2023年7月	6,580万円	2010年1月	87.92㎡	74.8万円	5	4LDK
2023年7月	2,390万円	1985年3月	54.97㎡	43.5万円	6	2LDK
2023年7月	3,299万円	1995年9月	61.19㎡	53.9万円	1	3LDK
2023年7月	4,580万円	2003年7月	76.35㎡	60.0万円	8	3LDK
2023年7月	3,580万円	1995年2月	62.86㎡	57.0万円	3	3LDK
2023年7月	3,480万円	2014年11月	75.25㎡	46.2万円	9	4LDK
2023年7月	4,380万円	1997年2月	97.64㎡	44.9万円	1	4LDK
2023年6月	3,099万円	1989年4月	58.55㎡	52.9万円	4	3LDK
2023年6月	4,680万円	1989年11月	74.36㎡	62.9万円	7	2LDK
2023年6月	3,780万円	2014年11月	64.96㎡	58.2万円	3	3LDK
2023年5月	5,480万円	2010年1月	73.93㎡	74.1万円	4	3LDK
2023年5月	4,480万円	2017年4月	55.77㎡	80.3万円	10	1LDK
2023年5月	2,150万円	1977年11月	36.83㎡	58.4万円	6	1LDK
2023年5月	2,780万円	1985年3月	59.35㎡	46.8万円	4	3LDK
2023年5月	5,490万円	2003年7月	76.43㎡	71.8万円	7	3LDK
2023年4月	3,680万円	1999年2月	67.05㎡	54.9万円	5	3LDK

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ウィーンハイツ金町

東京都葛飾区東金町２丁目４−１５

築年月：1982年8月

専有面積：29.62㎡〜

相場価格：1,176万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ウィーンハイツ金町	東京都葛飾区東金町２丁目４−１５	1982年8月	29.62㎡〜	1,176万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ金町	東京都葛飾区東金町２丁目２−８	1999年2月	59.65㎡〜	3,363万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ金町	東京都葛飾区東金町２丁目１５−３	1995年9月	61.19㎡〜	2,822万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ金町ガーデン	東京都葛飾区東金町１丁目３−７	2010年1月	68.95㎡〜	5,022万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ金町	東京都葛飾区東金町１丁目３９−１	1979年4月	38.39㎡〜	1,862万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス金町	東京都葛飾区東金町１丁目２８−６	1980年7月	49.44㎡〜	1,818万円〜	このマンションの相場を見る
グランシャトレ金町	東京都葛飾区東金町１丁目４４−１４	2012年4月	54.62㎡〜	4,104万円〜	このマンションの相場を見る
プラウドシティ金町アベニュー	東京都葛飾区東金町１丁目１−２	2010年9月	65.11㎡〜	4,545万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ金町レクシア	東京都葛飾区東金町１丁目３４−１１	2003年7月	68.78㎡〜	3,780万円〜	このマンションの相場を見る
立川金町マンション	東京都葛飾区東金町１丁目３７−２	1977年11月	36.83㎡〜	1,861万円〜	このマンションの相場を見る
ユリカロゼ金町	東京都葛飾区東金町１丁目１４−４	2017年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ベルシャトウ金町	東京都葛飾区東金町３丁目６−２０	1995年2月	51.95㎡〜	2,775万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト金町	東京都葛飾区東金町３丁目２８１４番６	2022年2月	35.33㎡〜	3,067万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート金町第3	東京都葛飾区東金町３丁目６−２４	1988年1月	16.3㎡〜	742万円〜	このマンションの相場を見る
ウインベルソロ金町第9	東京都葛飾区東金町３丁目３６−１０	1988年8月	16.0㎡〜	652万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート金町第4	東京都葛飾区金町５丁目２８−６	1990年6月	--	--	このマンションの相場を見る
アクトヒルズ金町	東京都葛飾区金町５丁目２４−２１	2006年10月	36.82㎡〜	2,499万円〜	このマンションの相場を見る
ライジングプレイス金町	東京都葛飾区金町５丁目２３−１１	2012年12月	25.84㎡〜	1,966万円〜	このマンションの相場を見る
シャンノール金町	東京都葛飾区金町５丁目２６−１１	1999年12月	60.37㎡〜	3,391万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金町シティ	東京都葛飾区金町５丁目２０−１	2000年8月	67.8㎡〜	4,355万円〜	このマンションの相場を見る

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