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プラウドシティ金町ガーデン

プラウドシティ金町ガーデンの売却査定・相場情報

4.09
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売却査定価格（坪単価）
5,022万円 〜 7,502万円
（241万円 〜 250万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都葛飾区東金町１丁目３−７
築年月2010年1月
総階数19階
総戸数422戸
専有面積68.95㎡ 〜 115.61㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

総422戸
総敷地1万1464㎡
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
100年ｺﾝｸﾘ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
可動式面格子
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
設計･建設性能評価書
24h有人管理
健康支援ｻｰﾋﾞｽ
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
前庭(緑化庭園)
緑化遊歩道
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ
ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ
ｹﾞ

プラウドシティ金町ガーデンについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウドシティ金町ガーデン」は、東京都葛飾区にあるマンションです。竣工は2010年1月で、地上19階建ての総戸数422戸の大規模なマンションです。マンションまでのアクセスは、JR常磐線の「金町」駅から徒歩7分と非常に便利です。

このマンションの最大の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、コンビニやスーパーが充実しており、そして豊富な飲食店もあります。例えば、セブンイレブンやローソンなどのコンビニは、それぞれ徒歩数分の距離に位置しています。また、飲食店には、くら寿司やサイゼリヤなどがあります。さらに、近くには複数の病院や薬局もありますので、生活に必要な施設が揃っています。

公共施設や学校も充実しており、子育て世帯にも安心です。マンションから徒歩数分の距離に、葛飾にいじゅくみらい公園やにいじゅくプレイパークなどの公園もあり、自然を感じながら散歩することも可能です。また、周辺には東京理科大学葛飾キャンパスや末広小学校といった学校もあります。

以上のように、「プラウドシティ金町ガーデン」は、交通の便や生活に必要な施設へのアクセスが良好なマンションです。周囲の環境も整っており、快適で暮らしやすい住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

プラウドシティ金町ガーデンの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 八潮市, 三郷市, 江戸川区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

プラウドシティ金町ガーデンの最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドシティ金町ガーデンは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価327.3万円に比べて、築40年以上では136.3万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プラウドシティ金町ガーデン
6,800万円
73.51㎡　3LDK
2010年1月築
千代田・常磐緩行線 金町駅
中古マンション

プラウドシティ金町ガーデンの存在する東京都葛飾区東金町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,300万円2010年1月70.66㎡75.0万円82LDK
2024年11月3,890万円1989年11月72.36㎡53.8万円73LDK
2024年11月3,890万円1989年11月76.87㎡50.6万円73LDK
2024年11月1,680万円1973年10月40.6㎡41.4万円11LDK
2024年11月5,380万円2010年1月70.66㎡76.1万円153LDK
2024年11月4,180万円2017年3月55.77㎡75.0万円121LDK
2024年11月3,690万円1995年2月54.54㎡67.7万円62LDK
2024年11月7,480万円2010年9月92.64㎡80.7万円54LDK
2024年10月5,980万円2000年3月61.2㎡97.7万円63LDK
2024年10月6,800万円2010年1月73.51㎡92.5万円173LDK
2024年10月3,980万円1995年2月70.66㎡56.3万円42LDK
2024年10月4,080万円2022年2月40.97㎡99.6万円61LDK
2024年10月4,080万円2022年2月40.97㎡99.6万円61LDK
2024年10月4,730万円2017年4月55.97㎡84.5万円91LDK
2024年10月3,980万円1995年2月70.63㎡56.3万円42LDK
2024年10月700万円1988年5月18.46㎡37.9万円41K
2024年10月4,200万円2014年8月67.86㎡61.9万円53LDK
2024年9月4,980万円2010年1月68.95㎡72.2万円43LDK
2024年9月6,990万円2010年1月85.03㎡82.2万円54LDK
2024年9月2,498万円1989年4月51.0㎡49.0万円12LDK
2024年9月975万円1985年3月32.1㎡30.4万円41LDK
2024年8月1,980万円1988年5月71.72㎡27.6万円33LDK
2024年8月2,498万円1989年4月51.75㎡48.3万円12LDK
2024年8月1,980万円1988年5月71.22㎡27.8万円33LDK
2024年8月1,000万円1982年8月29.62㎡33.8万円51LDK
2024年8月1,230万円1985年4月44.55㎡27.6万円41LDK
2024年7月6,380万円2010年9月85.03㎡75.0万円24LDK
2024年7月4,100万円2014年8月68.0㎡60.3万円23LDK
2024年7月5,600万円2010年1月72.97㎡76.7万円152LDK
2024年7月4,980万円2022年2月55.14㎡90.3万円142LDK
2024年7月4,980万円2022年2月55.14㎡90.3万円142LDK
2024年7月2,480万円1979年4月52.77㎡47.0万円72LDK
2024年7月2,480万円1979年4月52.77㎡47.0万円72LDK
2024年7月5,880万円2010年1月68.95㎡85.3万円163LDK
2024年6月5,780万円2010年9月73.93㎡78.2万円103LDK
2024年6月5,780万円2010年1月75.41㎡76.6万円143LDK
2024年6月2,099万円1988年5月56.66㎡37.0万円33LDK
2024年6月1,280万円1985年3月38.22㎡33.5万円51LDK
2024年5月2,099万円1988年5月60.95㎡34.4万円33LDK
2024年5月5,350万円2022年2月63.48㎡84.3万円33LDK
2024年5月5,350万円2022年2月63.48㎡84.3万円33LDK
2024年5月5,280万円2010年1月70.66㎡74.7万円142LDK
2024年5月4,480万円1977年11月77.58㎡57.7万円74LDK
2024年4月1,950万円1977年9月36.83㎡52.9万円61LDK
2024年4月1,950万円1977年11月40.48㎡48.2万円61LDK
2024年4月4,080万円2022年2月40.52㎡100.7万円41LDK
2024年4月4,080万円2022年2月40.52㎡100.7万円41LDK
2024年4月3,180万円2022年2月37.57㎡84.6万円31LDK
2024年4月5,200万円2022年2月55.64㎡93.5万円52LDK
2024年4月5,200万円2022年2月55.64㎡93.5万円52LDK
2024年4月3,180万円2022年2月37.57㎡84.6万円31LDK
2024年4月5,480万円2012年4月64.31㎡85.2万円23LDK
2024年4月600万円1988年5月16.35㎡36.7万円11K
2024年4月6,380万円2010年1月75.86㎡84.1万円33LDK
2024年4月4,280万円2014年12月66.65㎡64.2万円83LDK
2024年4月4,200万円2014年8月64.42㎡65.2万円53LDK
2024年3月600万円1988年5月16.51㎡36.3万円41R
2024年3月3,080万円2022年3月35.33㎡87.2万円121LDK
2024年3月3,080万円2022年3月35.33㎡87.2万円121LDK
2024年2月6,780万円2010年2月87.92㎡77.1万円24LDK
2024年2月1,699万円1985年3月38.39㎡44.3万円31LDK
2024年1月3,750万円2022年2月49.84㎡75.2万円12LDK
2024年1月3,750万円2022年2月49.84㎡75.2万円12LDK
2024年1月6,980万円2010年9月80.29㎡86.9万円143LDK
2024年1月5,650万円2010年1月70.66㎡80.0万円22LDK
2023年12月4,480万円1979年4月104.71㎡42.8万円103LDK
2023年12月4,480万円1979年4月104.71㎡42.8万円103LDK
2023年11月3,980万円1999年2月67.05㎡59.4万円63LDK
2023年11月1,050万円1977年11月44.66㎡23.5万円41LDK
2023年11月4,780万円2003年7月76.67㎡62.3万円83LDK
2023年11月2,999万円1989年4月58.5㎡51.3万円43LDK
2023年11月4,380万円2022年2月49.21㎡89.0万円152LDK
2023年11月4,380万円2022年2月49.21㎡89.0万円152LDK
2023年11月5,380万円2010年1月70.81㎡76.0万円102LDK
2023年10月6,280万円2010年1月85.5㎡73.5万円94LDK
2023年10月5,180万円2012年4月64.31㎡80.5万円23LDK
2023年10月5,300万円2010年1月72.97㎡72.6万円152LDK
2023年10月5,280万円2010年1月80.26㎡65.8万円13LDK
2023年9月4,730万円2017年4月55.97㎡84.5万円91LDK
2023年9月3,480万円1995年2月68.01㎡51.2万円53LDK
2023年8月1,490万円1985年4月37.23㎡40.0万円11LDK
2023年8月570万円1988年3月16.3㎡35.0万円41R
2023年8月4,980万円2012年4月63.7㎡78.2万円113LDK
2023年8月4,480万円1977年11月77.58㎡57.7万円74LDK
2023年8月1,780万円1985年3月53.95㎡33.0万円23LDK
2023年7月6,580万円2010年1月87.92㎡74.8万円54LDK
2023年7月2,390万円1985年3月54.97㎡43.5万円62LDK
2023年7月3,299万円1995年9月61.19㎡53.9万円13LDK
2023年7月4,580万円2003年7月76.35㎡60.0万円83LDK
2023年7月3,580万円1995年2月62.86㎡57.0万円33LDK
2023年7月3,480万円2014年11月75.25㎡46.2万円94LDK
2023年7月4,380万円1997年2月97.64㎡44.9万円14LDK
2023年6月3,099万円1989年4月58.55㎡52.9万円43LDK
2023年6月4,680万円1989年11月74.36㎡62.9万円72LDK
2023年6月3,780万円2014年11月64.96㎡58.2万円33LDK
2023年5月5,480万円2010年1月73.93㎡74.1万円43LDK
2023年5月4,480万円2017年4月55.77㎡80.3万円101LDK
2023年5月2,150万円1977年11月36.83㎡58.4万円61LDK
2023年5月2,780万円1985年3月59.35㎡46.8万円43LDK
2023年5月5,490万円2003年7月76.43㎡71.8万円73LDK
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コスモタウン金町東京都葛飾区新宿６丁目４−１５2000年2月66.42㎡〜3,490万円〜このマンションの相場を見る
シティテラス金町東京都葛飾区新宿６丁目２−１８2021年3月70.35㎡〜6,573万円〜このマンションの相場を見る
グリーンハイツ金町東京都葛飾区東金町１丁目３９−１1979年4月38.39㎡〜1,862万円〜このマンションの相場を見る
レオーネ金町東京都葛飾区東金町１丁目２７−３2007年11月----このマンションの相場を見る
ルピナス金町東京都葛飾区東金町１丁目２８−６1980年7月49.44㎡〜1,818万円〜このマンションの相場を見る
グランシャトレ金町東京都葛飾区東金町１丁目４４−１４2012年4月54.62㎡〜4,104万円〜このマンションの相場を見る
プラウドシティ金町アベニュー東京都葛飾区東金町１丁目１−２2010年9月65.11㎡〜4,545万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ金町レクシア東京都葛飾区東金町１丁目３４−１１2003年7月68.78㎡〜3,780万円〜このマンションの相場を見る
立川金町マンション東京都葛飾区東金町１丁目３７−２1977年11月36.83㎡〜1,851万円〜このマンションの相場を見る
ユリカロゼ金町東京都葛飾区東金町１丁目１４−４2017年2月----このマンションの相場を見る
スカイコート金町第4東京都葛飾区金町５丁目２８−６1990年6月----このマンションの相場を見る
アクトヒルズ金町東京都葛飾区金町５丁目２４−２１2006年10月36.82㎡〜2,499万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス金町東京都葛飾区金町５丁目２３−１１2012年12月25.84㎡〜1,966万円〜このマンションの相場を見る
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