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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区新宿６丁目８−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年4月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約166円/㎡ |
| 管理費 | 約200円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社エンゼル |
| 施工会社 | 日榮建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「エンゼルハイム金町第2」は、東京都葛飾区新宿6丁目に位置する鉄筋コンクリート構造のマンションで、6階建ての建物です。この物件は1994年4月に完成しており、築年数はやや経過していますが、管理状況がしっかりしていれば、資産価値を維持しやすいです。マンションの外観は、シンプルでありながら堅牢さを感じさせます。
葛飾区は静かな住宅エリアとして知られ、生活環境も良好です。周辺には小学校や公園などがあり、ファミリー層にも適しています。交通の便としては、京成金町駅やJR常磐線が利用でき、都心へのアクセスがスムーズです。
所有リスクとしては、築年数のために修繕や維持コストが増加する可能性がありますが、適切な管理によってこれを抑えることができるでしょう。東京23区内の物件としての魅力は保たれており、利用の仕方によっては資産性を見込むことも可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2SLDK | 61.6㎡ | 北 | 1階 北(61.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3DK | 61.6㎡ | 南 | 1階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.6㎡ | 南 | 1階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.6㎡ | 南 | 5階 南(61.6㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.6㎡ | 南西 | 6階 南西(61.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,880万円 | 2021年3月 | 70.35㎡ | 112.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2012年10月 | 61.73㎡ | 58.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2012年10月 | 61.73㎡ | 58.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2012年10月 | 61.73㎡ | 58.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,680万円 | 2016年2月 | 67.37㎡ | 99.2万円 | 29 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,680万円 | 2016年2月 | 63.04㎡ | 106.0万円 | 30 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,048万円 | 1997年5月 | 66.33㎡ | 46.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,048万円 | 1997年5月 | 66.33㎡ | 46.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 19,800万円 | 2016年2月 | 84.41㎡ | 234.6万円 | 36 | 4LDK |
| 2025年3月 | 7,390万円 | 2015年2月 | 77.53㎡ | 95.3万円 | 11 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ミディオンソレイユレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−１ | 2005年2月 | 70.87㎡〜 | 4,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンヴィラージュレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−３ | 2005年3月 | 80.05㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンセンターレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−２ | 2005年3月 | 66.46㎡〜 | 4,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス金町 | 東京都葛飾区南水元３丁目５−１ | 2008年6月 | 65.63㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー金町タワー棟 | 東京都葛飾区新宿６丁目２−１ | 2016年2月 | 62.27㎡〜 | 6,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー金町レジデンス棟 | 東京都葛飾区新宿６丁目２−８ | 2015年2月 | 70.75㎡〜 | 5,586万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル金町レジデンス | 東京都葛飾区新宿６丁目６−１ | 2015年1月 | 76.8㎡〜 | 5,361万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモタウン金町 | 東京都葛飾区新宿６丁目４−１５ | 2000年2月 | 66.42㎡〜 | 3,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス金町 | 東京都葛飾区新宿６丁目２−１８ | 2021年3月 | 70.35㎡〜 | 6,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス金町第1 | 東京都葛飾区南水元１丁目８−１７ | 1980年8月 | 45.47㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ金町 | 東京都葛飾区南水元１丁目２−１０ | 2003年1月 | 55.15㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク水元9 | 東京都葛飾区南水元１丁目１７−１９ | 1991年1月 | 77.8㎡〜 | 2,898万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル水元公園第2 | 東京都葛飾区南水元４丁目１０−１０ | 1994年12月 | 20.07㎡〜 | 791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション金町 | 東京都葛飾区南水元４丁目４−２ | 1987年4月 | 45.5㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークタウンコスモ南水元 | 東京都葛飾区南水元４丁目２４−８ | 1986年3月 | 51.43㎡〜 | 1,937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ金町 | 東京都葛飾区南水元４丁目１２−９ | 1991年3月 | 56.79㎡〜 | 2,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川2号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−３５ | 1977年9月 | 65.18㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川3号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−２５ | 1977年9月 | 64.47㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川1号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３ | 1977年9月 | 52.24㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2北綾瀬 | 東京都足立区大谷田２丁目１４−１０ | 1991年9月 | 47.81㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
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