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シティテラス金町

シティテラス金町の売却査定・相場情報

4.28
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売却査定価格（坪単価）
6,573万円 〜 8,427万円
（309万円 〜 324万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都葛飾区新宿６丁目２−１８
築年月2021年3月
総階数19階
総戸数611戸
専有面積70.35㎡ 〜 86.95㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総611戸
総敷地12
689.50㎡
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
光FIN
LAN配線
共用部WiFi
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
可動間仕切り
100年ｺﾝｸﾘ
二重床
二重天井
防災倉庫
全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ
ﾍﾞﾝﾀﾞｰ
井戸
防犯ｶﾒﾗ付EV(45台)
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ
ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ
24h有人管理
屋上緑化
中庭
保育施設
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書

シティテラス金町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティテラス金町」は、2021年3月に竣工した地上19階建てのマンションです。交通面では、JR常磐線の「金町」駅から徒歩10分という好立地に位置しています。マンションの総戸数は611戸であり、多くの住戸があります。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニでは、最も近い距離にセブンイレブンの葛飾内野店があり、278メートルです。その他、セブンイレブンの東京理科大学葛飾キャンパス店、ローソンの東金町一丁目店も徒歩圏内にあります。

また、スーパーに関しても充実しており、いなげやの金町店は106メートル、まいばすけっとの金町4丁目店は214メートルの距離にあります。さらに、東急ストアの金町店も徒歩620メートルの場所にあります。

飲食店にも恵まれており、サイゼリヤのシティテラスモール金町店や無添くら寿司の葛飾金町店などが徒歩圏内にあります。他にもあどやせきぐちラーメン末広店、島村煎餅店などさまざまなお店があります。

医療面では、特別養護老人ホームのエトワールや金町よしだクリニック、あい夢（合同会社）などが近くにあります。薬局に関しても、クオール薬局シティテラスモール金町店やひまわり薬局、くすりの福太郎金町店などが利用できます。

公共施設や公園にもアクセスが良く、東京理科大学葛飾図書館や葛飾区役所科学教育センター未来わくわく館、亀が岡集い交流館などが徒歩圏内にあります。さらに、にいじゅくプレイパークや葛飾にいじゅくみらい公園も近くにあります。

学校や保育園・幼稚園に関しても周辺に充実しています。東京理科大学葛飾キャンパスや葛飾区立末広小学校、葛飾区末広児童館などが近くにあります。また、金町にはニチイキッズ葛飾にいじゅく保育園や金町ひまわり保育園、金町幼稚園もあります。

以上のように、「シティテラス金町」は交通の利便性や周辺施設の充実度など、魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

シティテラス金町の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 八潮市, 三郷市, 江戸川区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

シティテラス金町の最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティテラス金町は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.0万円に比べて、築40年以上では137.4万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティテラス金町の存在する東京都葛飾区新宿６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,080万円2021年3月70.35㎡100.6万円143LDK
2024年11月8,050万円2021年3月80.5㎡100.0万円74LDK
2024年11月7,480万円2016年2月70.09㎡106.7万円313LDK
2024年11月8,050万円2021年3月80.5㎡100.0万円74LDK
2024年11月3,590万円1974年3月78.0㎡46.0万円64LDK
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2024年11月4,980万円2000年3月82.62㎡60.3万円73LDK
2024年10月5,980万円2015年2月77.53㎡77.1万円43LDK
2024年10月8,398万円2016年2月77.83㎡107.9万円264LDK
2024年10月1,500万円1984年6月53.76㎡27.9万円12LDK
2024年10月5,980万円2016年2月70.09㎡85.3万円253LDK
2024年10月7,980万円2015年2月77.83㎡102.5万円194LDK
2024年10月6,310万円2016年2月67.37㎡93.7万円363LDK
2024年10月7,100万円2016年2月70.26㎡101.1万円213LDK
2024年10月5,980万円2016年2月67.37㎡88.8万円123LDK
2024年10月8,298万円2016年2月77.83㎡106.6万円244LDK
2024年10月2,080万円1997年5月52.96㎡39.3万円12LDK
2024年10月2,080万円1997年5月52.96㎡39.3万円12LDK
2024年10月6,480万円2016年2月68.21㎡95.0万円93LDK
2024年9月2,850万円1975年11月60.5㎡47.1万円43LDK
2024年9月2,880万円2012年11月52.89㎡54.5万円92LDK
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2024年9月6,880万円2021年3月75.37㎡91.3万円83LDK
2024年9月7,080万円2016年2月76.4㎡92.7万円143LDK
2024年9月8,680万円2016年2月84.41㎡102.8万円264LDK
2024年9月7,250万円2021年3月75.37㎡96.2万円73LDK
2024年9月6,990万円2021年3月75.26㎡92.9万円93LDK
2024年9月7,320万円2021年3月70.35㎡104.1万円193LDK
2024年8月2,280万円1975年11月60.5㎡37.7万円52LDK
2024年8月19,800万円2016年2月84.41㎡234.6万円364LDK
2024年8月2,280万円1975年11月60.5㎡37.7万円33LDK
2024年8月3,490万円1991年5月69.54㎡50.2万円92LDK
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2024年8月3,490万円1991年5月69.54㎡50.2万円92LDK
2024年8月2,499万円1987年12月52.1㎡48.0万円23LDK
2024年8月6,780万円2015年2月63.04㎡107.6万円303LDK
2024年7月6,580万円2016年2月67.37㎡97.7万円263LDK
2024年7月7,380万円2015年2月76.4㎡96.6万円233LDK
2024年7月2,490万円1991年5月67.91㎡36.7万円23LDK
2024年7月2,490万円1991年5月67.91㎡36.7万円23LDK
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2024年7月5,790万円2015年2月62.27㎡93.0万円173LDK
2024年6月2,390万円1989年11月50.02㎡47.8万円31LDK
2024年6月6,480万円2015年2月67.37㎡96.2万円373LDK
2024年6月1,630万円1987年9月53.1㎡30.7万円12LDK
2024年6月5,680万円2016年2月67.37㎡84.3万円33LDK
2024年6月2,080万円1997年5月52.96㎡39.3万円12LDK
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2024年6月3,595万円1974年3月78.0㎡46.1万円24LDK
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2024年6月7,380万円2016年2月76.4㎡96.6万円343LDK
2024年5月6,380万円2016年2月67.37㎡94.7万円193LDK
2024年5月3,980万円2015年10月66.3㎡60.0万円23LDK
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2024年5月6,280万円2015年2月77.53㎡81.0万円73LDK
2024年5月3,280万円2000年3月66.42㎡49.4万円43LDK
2024年4月6,400万円2015年2月67.37㎡95.0万円173LDK
2024年4月6,680万円2021年3月70.35㎡95.0万円105LDK
2024年4月2,490万円1983年1月56.45㎡44.1万円42LDK
2024年4月2,490万円1983年1月56.45㎡44.1万円42LDK
2024年4月2,490万円1983年1月56.45㎡44.1万円42LDK
2024年4月5,980万円2016年2月62.27㎡96.0万円353LDK
2024年4月1,760万円1981年2月52.25㎡33.7万円22LDK
2024年4月1,760万円1981年2月52.25㎡33.7万円22LDK
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2024年3月2,380万円1982年10月56.45㎡42.2万円52LDK
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2024年3月2,330万円1975年11月60.5㎡38.5万円33LDK
2024年3月6,480万円2015年2月77.53㎡83.6万円64LDK
2024年3月2,480万円1995年3月59.92㎡41.4万円13LDK
2024年3月2,480万円1995年4月63.37㎡39.1万円13LDK
2024年3月6,580万円2016年2月77.53㎡84.9万円64LDK
2024年3月2,580万円1995年4月63.37㎡40.7万円143LDK
2024年2月2,680万円1991年5月69.96㎡38.3万円22LDK
2024年2月2,680万円1991年5月69.96㎡38.3万円22LDK
2024年2月2,680万円1991年5月69.96㎡38.3万円22LDK
2024年2月5,930万円2016年2月66.32㎡89.4万円283LDK
2024年2月5,780万円2016年2月63.04㎡91.7万円183LDK
2024年2月5,780万円2016年2月70.09㎡82.5万円93LDK
2024年2月2,180万円1975年11月60.5㎡36.0万円63LDK
2024年2月4,980万円2015年1月79.02㎡63.0万円13LDK
2024年1月6,280万円2016年2月70.08㎡89.6万円333LDK
2024年1月4,680万円2000年3月78.35㎡59.7万円34LDK
2024年1月6,780万円2021年3月70.35㎡96.4万円113LDK
2024年1月8,480万円2021年3月86.95㎡97.5万円124LDK
2024年1月5,980万円2015年2月66.32㎡90.2万円293LDK
2024年1月4,980万円2015年1月84.12㎡59.2万円104LDK
2024年1月2,199万円1981年2月52.25㎡42.1万円32LDK
2024年1月2,199万円1981年2月52.25㎡42.1万円32LDK
2024年1月2,199万円1981年2月52.25㎡42.1万円32LDK
2023年12月6,280万円2016年2月68.21㎡92.1万円283LDK
2023年12月6,800万円2016年2月84.41㎡80.6万円224LDK
2023年12月4,280万円2015年10月64.09㎡66.8万円43LDK
2023年12月4,280万円2015年10月64.09㎡66.8万円43LDK
2023年12月4,280万円2015年10月64.09㎡66.8万円43LDK
2023年12月5,480万円2016年2月62.27㎡88.0万円243LDK
2023年12月6,980万円2016年2月76.4㎡91.4万円152LDK
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コスモ金町東京都葛飾区新宿５丁目２２−１２1988年3月----このマンションの相場を見る
金町スカイハイツ東京都葛飾区新宿５丁目２５−２１1975年11月60.5㎡〜2,153万円〜このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン金町東京都葛飾区新宿５丁目１３−９1996年1月62.92㎡〜2,879万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイドコーポ東京都葛飾区新宿５丁目１０−１１1982年1月34.91㎡〜1,064万円〜このマンションの相場を見る
葛飾ビューハイツ東京都葛飾区新宿５丁目２２−２１1974年2月71.5㎡〜2,903万円〜このマンションの相場を見る
ネオコーポ金町東京都葛飾区新宿５丁目１９−６1984年6月50.55㎡〜1,836万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー金町タワー棟東京都葛飾区新宿６丁目２−１2016年2月62.27㎡〜5,652万円〜このマンションの相場を見る
シティタワー金町レジデンス棟東京都葛飾区新宿６丁目２−８2015年2月70.75㎡〜5,155万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム金町第2東京都葛飾区新宿６丁目８−１２1994年4月61.6㎡〜2,793万円〜このマンションの相場を見る
オーベル金町レジデンス東京都葛飾区新宿６丁目６−１2015年1月76.8㎡〜4,866万円〜このマンションの相場を見る
コスモタウン金町東京都葛飾区新宿６丁目４−１５2000年2月66.42㎡〜3,490万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム金町東京都葛飾区金町４丁目５−１７1985年12月51.84㎡〜2,229万円〜このマンションの相場を見る
金町ナカノシティハイツ東京都葛飾区金町４丁目８−６1986年9月35.4㎡〜1,617万円〜このマンションの相場を見る
アルファ金町東京都葛飾区金町４丁目２３−１０1981年4月53.8㎡〜1,932万円〜このマンションの相場を見る
シティコーポ金町東京都葛飾区金町４丁目１１−７1987年11月56.58㎡〜2,833万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム金町ビューフォート東京都葛飾区金町４丁目１５−１８2006年10月44.84㎡〜2,446万円〜このマンションの相場を見る
パロス金町東京都葛飾区金町４丁目２０−１４1980年9月39.75㎡〜1,420万円〜このマンションの相場を見る
レクシオ金町東京都葛飾区金町４丁目１−１６2006年5月72.84㎡〜3,567万円〜このマンションの相場を見る
ローヤルシティ金町東京都葛飾区金町４丁目２５−１４2007年2月47.76㎡〜2,851万円〜このマンションの相場を見る
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