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ネオコーポ金町

ネオコーポ金町の売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
1,836万円 〜 2,077万円
（119万円 〜 120万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/4
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基本情報

住所東京都葛飾区新宿５丁目１９−６
築年月1984年6月
総階数5階
総戸数47戸
間取り―
アクセス

ネオコーポ金町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ネオコーポ金町」は1984年に竣工した、地上5階建てのマンションです。交通手段としてはJR常磐線の「金町」駅まで徒歩13分という好立地に位置しています。周辺には様々な施設があり、住みやすい環境が整っています。

まず、生活に便利なコンビニやスーパーマーケットが近くにあります。徒歩圏内には「セブンイレブン 葛飾内野店」(292m)、「セブンイレブン 葛飾新宿4丁目店」(324m)、「セブンイレブン 柴又店」(642m) などがあります。また、スーパーマーケットとしては「西友 葛飾新宿店」(195m)、「まいばすけっと 金町4丁目店」(561m)、「いなげや 金町店」(588m) などがあり、日々の食料品の購入が便利です。

飲食店も多く、さまざまなジャンルのお店があります。近くにある「丸子飯店」(296m)、「三田村」(306m)、「あど」(313m)、「扇」(328m)、「マクドナルド 6号線金町店」(347m) などで、外食にも困りません。

また、緊急時にも安心できる病院や薬局も近くにあります。徒歩圏内に「あしたも笑顔訪問看護ステーション」(138m)、「リアンレーヴ金町」(141m)、「マサシ歯科医院」(173m)などの医療・健康関連施設が揃っています。薬局としては「コクミンドラッグビーンズ亀有店」(309m)、「ユタカ薬局 新宿店」(536m)、「和光薬局新宿店」(545m) などがあり、日常の健康管理に便利です。

また、公共施設としては「新宿防災コミュニティセンター集い交流館」(89m)、「国土交通省東京国道事務所亀有出張所」(273m)、「亀有警察署」(316m) などが集まっており、地域の安全安心にも配慮されています。

自然を楽しむ公園や学校も近くにあります。「にいじゅくプレイパーク」(190m)や「新宿交通公園」(594m)は、子供連れの方にもおすすめの施設です。また、学校としては「葛飾区立新宿小学校」(285m)や「葛飾区立末広小学校」(465m)、「葛飾区立新宿中学校」(473m) などがあり、教育環境も整っています。

最後に、保育園や幼稚園も近くにあります。徒歩圏内には「新宿保育園」(235m)、「金町幼稚園」(372m)、「かなまち虹保育園」(487m) などがあり、お子さんの教育環境にも配慮された住環境です。

「ネオコーポ金町」は交通の便がよく、周辺には生活に必要な施設が充実しているマンションです。大切な時間や手間を節約することができ、快適な暮らしを提供してくれます。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ネオコーポ金町の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 江戸川区, 八潮市, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

ネオコーポ金町の最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネオコーポ金町は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.0万円に比べて、築40年以上では137.4万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ネオコーポ金町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
2DK+S（納戸）
53.76㎡
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1階 北
2SLDK
57.71㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1LDK
50.55㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
1LDK
50.55㎡
この部屋を無料査定する
2階 東
1LDK
53.79㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
1SLDK（リビングダイニング 12.6帖 キッチン 洋室 4.4帖 収納 3.8帖）
56.56㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
53.76㎡
この部屋を無料査定する
5階 東
2LDK
53.76㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2DK+S（納戸） 53.76㎡ 東 1階 東(53.76㎡)を無料査定する
1 2SLDK 57.71㎡ 北 1階 北(57.71㎡)を無料査定する
2 1LDK 50.55㎡ 東 2階 東(50.55㎡)を無料査定する
2 1LDK 50.55㎡ 南西 2階 南西(50.55㎡)を無料査定する
2 1LDK 53.79㎡ 東 2階 東(53.79㎡)を無料査定する
2 1SLDK（リビングダイニング 12.6帖 キッチン 洋室 4.4帖 収納 3.8帖） 56.56㎡ 南 2階 南(56.56㎡)を無料査定する
4 2LDK 53.76㎡ 南西 4階 南西(53.76㎡)を無料査定する
5 2LDK 53.76㎡ 東 5階 東(53.76㎡)を無料査定する
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ネオコーポ金町の存在する東京都葛飾区新宿５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,080万円2021年3月70.35㎡100.6万円143LDK
2024年11月8,050万円2021年3月80.5㎡100.0万円74LDK
2024年11月7,480万円2016年2月70.09㎡106.7万円313LDK
2024年11月8,050万円2021年3月80.5㎡100.0万円74LDK
2024年11月3,590万円1974年3月78.0㎡46.0万円64LDK
2024年11月3,590万円1974年3月78.0㎡46.0万円64LDK
2024年11月4,980万円2000年3月82.62㎡60.3万円73LDK
2024年10月5,980万円2015年2月77.53㎡77.1万円43LDK
2024年10月8,398万円2016年2月77.83㎡107.9万円264LDK
2024年10月1,500万円1984年6月53.76㎡27.9万円12LDK
2024年10月5,980万円2016年2月70.09㎡85.3万円253LDK
2024年10月7,980万円2015年2月77.83㎡102.5万円194LDK
2024年10月6,310万円2016年2月67.37㎡93.7万円363LDK
2024年10月7,100万円2016年2月70.26㎡101.1万円213LDK
2024年10月5,980万円2016年2月67.37㎡88.8万円123LDK
2024年10月8,298万円2016年2月77.83㎡106.6万円244LDK
2024年10月2,080万円1997年5月52.96㎡39.3万円12LDK
2024年10月2,080万円1997年5月52.96㎡39.3万円12LDK
2024年10月6,480万円2016年2月68.21㎡95.0万円93LDK
2024年9月2,850万円1975年11月60.5㎡47.1万円43LDK
2024年9月2,880万円2012年11月52.89㎡54.5万円92LDK
2024年9月2,880万円2012年11月52.89㎡54.5万円92LDK
2024年9月2,880万円2012年11月52.89㎡54.5万円92LDK
2024年9月6,880万円2021年3月75.37㎡91.3万円83LDK
2024年9月7,080万円2016年2月76.4㎡92.7万円143LDK
2024年9月8,680万円2016年2月84.41㎡102.8万円264LDK
2024年9月7,250万円2021年3月75.37㎡96.2万円73LDK
2024年9月6,990万円2021年3月75.26㎡92.9万円93LDK
2024年9月7,320万円2021年3月70.35㎡104.1万円193LDK
2024年8月2,280万円1975年11月60.5㎡37.7万円52LDK
2024年8月19,800万円2016年2月84.41㎡234.6万円364LDK
2024年8月2,280万円1975年11月60.5㎡37.7万円33LDK
2024年8月3,490万円1991年5月69.54㎡50.2万円92LDK
2024年8月3,490万円1991年5月69.54㎡50.2万円92LDK
2024年8月3,490万円1991年5月69.54㎡50.2万円92LDK
2024年8月2,499万円1987年12月52.1㎡48.0万円23LDK
2024年8月6,780万円2015年2月63.04㎡107.6万円303LDK
2024年7月6,580万円2016年2月67.37㎡97.7万円263LDK
2024年7月7,380万円2015年2月76.4㎡96.6万円233LDK
2024年7月2,490万円1991年5月67.91㎡36.7万円23LDK
2024年7月2,490万円1991年5月67.91㎡36.7万円23LDK
2024年7月2,490万円1991年5月67.91㎡36.7万円23LDK
2024年7月5,790万円2015年2月62.27㎡93.0万円173LDK
2024年6月2,390万円1989年11月50.02㎡47.8万円31LDK
2024年6月6,480万円2015年2月67.37㎡96.2万円373LDK
2024年6月1,630万円1987年9月53.1㎡30.7万円12LDK
2024年6月5,680万円2016年2月67.37㎡84.3万円33LDK
2024年6月2,080万円1997年5月52.96㎡39.3万円12LDK
2024年6月2,080万円1997年5月52.96㎡39.3万円12LDK
2024年6月3,595万円1974年3月78.0㎡46.1万円24LDK
2024年6月3,595万円1974年3月78.0㎡46.1万円24LDK
2024年6月7,380万円2016年2月76.4㎡96.6万円343LDK
2024年5月6,380万円2016年2月67.37㎡94.7万円193LDK
2024年5月3,980万円2015年10月66.3㎡60.0万円23LDK
2024年5月3,980万円2015年10月66.3㎡60.0万円23LDK
2024年5月3,980万円2015年10月66.3㎡60.0万円23LDK
2024年5月6,280万円2015年2月77.53㎡81.0万円73LDK
2024年5月3,280万円2000年3月66.42㎡49.4万円43LDK
2024年4月6,400万円2015年2月67.37㎡95.0万円173LDK
2024年4月6,680万円2021年3月70.35㎡95.0万円105LDK
2024年4月2,490万円1983年1月56.45㎡44.1万円42LDK
2024年4月2,490万円1983年1月56.45㎡44.1万円42LDK
2024年4月2,490万円1983年1月56.45㎡44.1万円42LDK
2024年4月5,980万円2016年2月62.27㎡96.0万円353LDK
2024年4月1,760万円1981年2月52.25㎡33.7万円22LDK
2024年4月1,760万円1981年2月52.25㎡33.7万円22LDK
2024年4月1,760万円1981年2月52.25㎡33.7万円22LDK
2024年3月2,380万円1982年10月56.45㎡42.2万円52LDK
2024年3月2,380万円1982年10月56.45㎡42.2万円52LDK
2024年3月2,380万円1982年10月56.45㎡42.2万円52LDK
2024年3月2,330万円1975年11月60.5㎡38.5万円33LDK
2024年3月6,480万円2015年2月77.53㎡83.6万円64LDK
2024年3月2,480万円1995年3月59.92㎡41.4万円13LDK
2024年3月2,480万円1995年4月63.37㎡39.1万円13LDK
2024年3月6,580万円2016年2月77.53㎡84.9万円64LDK
2024年3月2,580万円1995年4月63.37㎡40.7万円143LDK
2024年2月2,680万円1991年5月69.96㎡38.3万円22LDK
2024年2月2,680万円1991年5月69.96㎡38.3万円22LDK
2024年2月2,680万円1991年5月69.96㎡38.3万円22LDK
2024年2月5,930万円2016年2月66.32㎡89.4万円283LDK
2024年2月5,780万円2016年2月63.04㎡91.7万円183LDK
2024年2月5,780万円2016年2月70.09㎡82.5万円93LDK
2024年2月2,180万円1975年11月60.5㎡36.0万円63LDK
2024年2月4,980万円2015年1月79.02㎡63.0万円13LDK
2024年1月6,280万円2016年2月70.08㎡89.6万円333LDK
2024年1月4,680万円2000年3月78.35㎡59.7万円34LDK
2024年1月6,780万円2021年3月70.35㎡96.4万円113LDK
2024年1月8,480万円2021年3月86.95㎡97.5万円124LDK
2024年1月5,980万円2015年2月66.32㎡90.2万円293LDK
2024年1月4,980万円2015年1月84.12㎡59.2万円104LDK
2024年1月2,199万円1981年2月52.25㎡42.1万円32LDK
2024年1月2,199万円1981年2月52.25㎡42.1万円32LDK
2024年1月2,199万円1981年2月52.25㎡42.1万円32LDK
2023年12月6,280万円2016年2月68.21㎡92.1万円283LDK
2023年12月6,800万円2016年2月84.41㎡80.6万円224LDK
2023年12月4,280万円2015年10月64.09㎡66.8万円43LDK
2023年12月4,280万円2015年10月64.09㎡66.8万円43LDK
2023年12月4,280万円2015年10月64.09㎡66.8万円43LDK
2023年12月5,480万円2016年2月62.27㎡88.0万円243LDK
2023年12月6,980万円2016年2月76.4㎡91.4万円152LDK
もっと見る(全100件)

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築年月：1974年2月
専有面積：71.5㎡〜
相場価格：2,903万円〜
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新宿コーポ
東京都葛飾区新宿２丁目８−１０
築年月：1979年5月
専有面積：42.07㎡〜
相場価格：1,220万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
パテラスクエア金町東京都葛飾区新宿４丁目１１−１９2008年11月37.76㎡〜1,968万円〜このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション金町1番館東京都葛飾区新宿４丁目１１−９1997年5月50.1㎡〜2,092万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ金町東京都葛飾区新宿４丁目６−１2015年1月66.61㎡〜3,752万円〜このマンションの相場を見る
レクセル亀有リバーサイド東京都足立区中川１丁目１４−１２2008年6月58.16㎡〜3,191万円〜このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス東京イーストレジデンスⅢ東京都足立区中川１丁目１０−２2005年9月75.88㎡〜5,452万円〜このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス東京イーストレジデンスⅠ東京都足立区中川１丁目１０−２2005年9月67.85㎡〜4,572万円〜このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス東京イーストレジデンスⅡ東京都足立区中川１丁目１０−２2005年9月72.65㎡〜4,968万円〜このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション亀有1番館東京都足立区中川１丁目３−１１2001年6月66.59㎡〜3,569万円〜このマンションの相場を見る
エイジングコート亀有東京都足立区中川１丁目１８−１５1995年1月60.0㎡〜3,070万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム亀有第1東京都足立区中川１丁目１４−３1993年4月46.9㎡〜2,527万円〜このマンションの相場を見る
プレジデント中川東京都足立区中川１丁目２０−３1978年5月39.4㎡〜1,514万円〜このマンションの相場を見る
亀有第9ウィーンハイツ東京都足立区中川１丁目１３−１３1979年1月35.31㎡〜1,481万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム亀有第2東京都足立区中川１丁目１４−５1993年4月61.57㎡〜3,140万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金町第5東京都葛飾区新宿５丁目１５−２０1987年12月50.28㎡〜1,959万円〜このマンションの相場を見る
コスモ金町東京都葛飾区新宿５丁目２２−１２1988年3月----このマンションの相場を見る
金町スカイハイツ東京都葛飾区新宿５丁目２５−２１1975年11月60.5㎡〜2,153万円〜このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン金町東京都葛飾区新宿５丁目１３−９1996年1月62.92㎡〜2,879万円〜このマンションの相場を見る
リバーサイドコーポ東京都葛飾区新宿５丁目１０−１１1982年1月34.91㎡〜1,064万円〜このマンションの相場を見る
葛飾ビューハイツ東京都葛飾区新宿５丁目２２−２１1974年2月71.5㎡〜2,903万円〜このマンションの相場を見る
新宿コーポ東京都葛飾区新宿２丁目８−１０1979年5月42.07㎡〜1,220万円〜このマンションの相場を見る
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