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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区新宿５丁目１５−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年12月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：(株)大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約241円/㎡ |
| 管理費 | 約230円/㎡ |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 東京建設工事(株) |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズマンション金町第5は、東京都葛飾区新宿5丁目15-20に位置する集合住宅です。鉄筋コンクリート構造（RC）で地上4階建て、全23戸から成る中規模マンションです。周辺は住宅地として静かな環境で、最寄りの交通機関へのアクセスも良好なのが特徴です。
外観はシンプルで利便性重視のデザインが施されており、主に居住用として人気があります。建物の規模が小さいため、共有スペースの維持管理が行き届きやすい反面、管理組合の運営が比較的簡素であることから、入居者の協力が不可欠です。このため、居住者の質によって建物の価値が変動しやすいといったリスクがあります。
資産性に関しては、都内という立地条件も相まって底堅い資産価値を有する一方で、地元特有の周辺開発や再開発計画の影響を受ける可能性も考慮する必要があります。それによって将来的な不動産価値が変わる点には注意が必要です。築年数や管理組合の動向、周辺地域の成長といった要因は購入者の判断材料として重要な要素となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 50.28㎡ | 北東 | 1階 北東(50.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 50.28㎡ | 北東 | 1階 北東(50.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 51.48㎡ | 北 | 1階 北(51.48㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 52.1㎡ | 北 | 2階 北(52.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 54.02㎡ | 北 | 2階 北(54.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 54.02㎡ | 北 | 2階 北(54.02㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1989年11月 | 50.05㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 68.21㎡ | 102.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 2016年2月 | 70.09㎡ | 92.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,590万円 | 1984年6月 | 53.76㎡ | 48.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2016年2月 | 70.09㎡ | 106.7万円 | 22 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2021年3月 | 70.35㎡ | 106.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,000万円 | 2016年2月 | 67.37㎡ | 118.7万円 | 36 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2012年10月 | 61.73㎡ | 58.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2012年10月 | 61.73㎡ | 58.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,580万円 | 2012年10月 | 61.73㎡ | 58.0万円 | 9 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パテラスクエア金町 | 東京都葛飾区新宿４丁目１１−１９ | 2008年11月 | 37.76㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション金町1番館 | 東京都葛飾区新宿４丁目１１−９ | 1997年5月 | 50.1㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ金町 | 東京都葛飾区新宿４丁目６−１ | 2015年1月 | 66.61㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル亀有リバーサイド | 東京都足立区中川１丁目１４−１２ | 2008年6月 | 58.16㎡〜 | 3,392万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス東京イーストレジデンスⅢ | 東京都足立区中川１丁目１０−２ | 2005年9月 | 75.88㎡〜 | 5,996万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス東京イーストレジデンスⅠ | 東京都足立区中川１丁目１０−２ | 2005年9月 | 67.85㎡〜 | 4,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス東京イーストレジデンスⅡ | 東京都足立区中川１丁目１０−２ | 2005年9月 | 72.65㎡〜 | 5,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション亀有1番館 | 東京都足立区中川１丁目３−１１ | 2001年6月 | 66.59㎡〜 | 3,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイジングコート亀有 | 東京都足立区中川１丁目１８−１５ | 1995年1月 | 60.0㎡〜 | 3,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム亀有第1 | 東京都足立区中川１丁目１４−３ | 1993年4月 | 46.9㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント中川 | 東京都足立区中川１丁目２０−３ | 1978年5月 | 39.4㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有第9ウィーンハイツ | 東京都足立区中川１丁目１３−１３ | 1979年1月 | 35.31㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム亀有第2 | 東京都足立区中川１丁目１４−５ | 1993年4月 | 61.57㎡〜 | 3,434万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ金町 | 東京都葛飾区新宿５丁目２２−１２ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金町スカイハイツ | 東京都葛飾区新宿５丁目２５−２１ | 1975年11月 | 60.5㎡〜 | 2,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン金町 | 東京都葛飾区新宿５丁目１３−９ | 1996年1月 | 62.92㎡〜 | 3,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛飾ビューハイツ | 東京都葛飾区新宿５丁目２２−２１ | 1974年2月 | 71.5㎡〜 | 3,208万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドコーポ | 東京都葛飾区新宿５丁目１０−１１ | 1982年1月 | 34.91㎡〜 | 1,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ金町 | 東京都葛飾区新宿５丁目１９−６ | 1984年6月 | 50.55㎡〜 | 1,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー金町タワー棟 | 東京都葛飾区新宿６丁目２−１ | 2016年2月 | 62.27㎡〜 | 6,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
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