シャリエ金町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.56
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4,081万円 6,008万円
坪単価 help_outline
202万円 221万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/44000500060007000

最終更新日:

住所東京都葛飾区新宿4丁目6−1
築年月2015年1月
総階数11階
総戸数154戸
専有面積66.61㎡ 〜 90.02㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約126円/㎡
管理費約130円/㎡
分譲会社東レ建設株式会社
施工会社(株)長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
カラーTVモニター
ディスポーザー
浄水器
エコジョーズ
200メガIN
LAN配線
シャワートイレ
ペアガラス
100年コンクリ
一括受電システム
太陽光発電システム(共用部電力用)
ペット可
屋上緑化
東京都マンション環境性能表示
性能評価書
防災設備(防災倉庫
かまど)
防犯カメラ付EV
自主管理公園
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シャリエ金町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

シャリエ金町は、東京都葛飾区新宿4丁目6−1に位置する集合住宅で、ファミリー層に適したマンションです。周辺には小学校があり、子供を持つ家庭にとって安心して暮らせる環境が整っています。また、この地域の治安も安定していることから、ファミリー層に特におすすめです。

外観はシンプルでモダンなデザインとなっており、暮らしやすさを意識した設計になっています。マンションの設備についても評価が高く、住民の満足度も高いです。不動産の資産性に関しては、都心部へのアクセスがよく、利便性が高いことから将来的な投資としても興味深い物件です。ただし、資産価値の変動リスクは一般的な不動産市場の動向に左右されるため注意が必要です。

また、管理面においても事務員の対応が迅速で、日々の生活におけるサポート体制が充実している点も魅力です。しかし、具体的な築年数や管理体制に関する情報は明記されていないため、購入や投資を検討する際には、一度詳しい調査を行うことをお勧めします。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

シャリエ金町の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の99.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 江戸川区, 八潮市, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

シャリエ金町の最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャリエ金町は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.5万円に比べて、築40年以上では140.5万円と59.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1103 3LDK 68.4㎡ 1103を無料査定する
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シャリエ金町の存在する東京都葛飾区新宿4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡050100150200250
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,490万円1984年6月53.76㎡46.3万円13LDK
2025年5月7,580万円2021年3月70.35㎡107.7万円143LDK
2025年5月2,998万円1997年5月66.33㎡45.2万円13LDK
2025年5月2,998万円1997年5月66.33㎡45.2万円13LDK
2025年5月2,380万円1989年11月50.05㎡47.6万円22LDK
2025年5月6,980万円2016年2月68.21㎡102.3万円123LDK
2025年5月6,480万円2016年2月70.09㎡92.5万円83LDK
2025年4月7,480万円2021年3月70.35㎡106.3万円63LDK
2025年4月7,480万円2016年2月70.09㎡106.7万円223LDK
2025年4月8,000万円2016年2月67.37㎡118.7万円363LDK

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近隣のマンション情報

東京都葛飾区新宿4丁目11−19
築年月:2008年11月
専有面積:37.76㎡〜
相場価格:2,312万円
東京都葛飾区新宿4丁目11−9
築年月:1997年5月
専有面積:50.1㎡〜
相場価格:2,011万円
東京都足立区中川1丁目14−12
築年月:2008年6月
専有面積:58.16㎡〜
相場価格:3,392万円
東京都足立区中川1丁目10−2
築年月:2005年9月
専有面積:75.88㎡〜
相場価格:5,996万円
東京都足立区中川1丁目10−2
築年月:2005年9月
専有面積:67.85㎡〜
相場価格:4,271万円
東京都足立区中川1丁目10−2
築年月:2005年9月
専有面積:72.65㎡〜
相場価格:5,442万円
東京都足立区中川1丁目3−11
築年月:2001年6月
専有面積:66.59㎡〜
相場価格:3,968万円
東京都足立区中川1丁目18−15
築年月:1995年1月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:3,345万円
東京都足立区中川1丁目14−3
築年月:1993年4月
専有面積:46.9㎡〜
相場価格:2,791万円
東京都足立区中川1丁目20−3
築年月:1978年5月
専有面積:39.4㎡〜
相場価格:1,514万円
東京都足立区中川1丁目13−13
築年月:1979年1月
専有面積:35.31㎡〜
相場価格:1,496万円
東京都足立区中川1丁目14−5
築年月:1993年4月
専有面積:61.57㎡〜
相場価格:3,434万円
東京都葛飾区新宿5丁目15−20
築年月:1987年12月
専有面積:50.28㎡〜
相場価格:2,147万円
東京都葛飾区新宿5丁目22−12
築年月:1988年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区新宿5丁目25−21
築年月:1975年11月
専有面積:60.5㎡〜
相場価格:2,252万円
東京都葛飾区新宿5丁目13−9
築年月:1996年1月
専有面積:62.92㎡〜
相場価格:3,176万円
東京都葛飾区新宿5丁目22−21
築年月:1974年2月
専有面積:71.5㎡〜
相場価格:3,208万円
東京都葛飾区新宿5丁目10−11
築年月:1982年1月
専有面積:34.91㎡〜
相場価格:1,241万円
東京都葛飾区新宿5丁目19−6
築年月:1984年6月
専有面積:50.55㎡〜
相場価格:1,765万円
東京都葛飾区新宿2丁目8−10
築年月:1979年5月
専有面積:42.07㎡〜
相場価格:1,487万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パテラスクエア金町東京都葛飾区新宿4丁目11−192008年11月37.76㎡〜2,312万円このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション金町1番館東京都葛飾区新宿4丁目11−91997年5月50.1㎡〜2,011万円このマンションの相場を見る
レクセル亀有リバーサイド東京都足立区中川1丁目14−122008年6月58.16㎡〜3,392万円このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス東京イーストレジデンスⅢ東京都足立区中川1丁目10−22005年9月75.88㎡〜5,996万円このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス東京イーストレジデンスⅠ東京都足立区中川1丁目10−22005年9月67.85㎡〜4,271万円このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス東京イーストレジデンスⅡ東京都足立区中川1丁目10−22005年9月72.65㎡〜5,442万円このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション亀有1番館東京都足立区中川1丁目3−112001年6月66.59㎡〜3,968万円このマンションの相場を見る
エイジングコート亀有東京都足立区中川1丁目18−151995年1月60.0㎡〜3,345万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム亀有第1東京都足立区中川1丁目14−31993年4月46.9㎡〜2,791万円このマンションの相場を見る
プレジデント中川東京都足立区中川1丁目20−31978年5月39.4㎡〜1,514万円このマンションの相場を見る
亀有第9ウィーンハイツ東京都足立区中川1丁目13−131979年1月35.31㎡〜1,496万円このマンションの相場を見る
エンゼルハイム亀有第2東京都足立区中川1丁目14−51993年4月61.57㎡〜3,434万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金町第5東京都葛飾区新宿5丁目15−201987年12月50.28㎡〜2,147万円このマンションの相場を見る
コスモ金町東京都葛飾区新宿5丁目22−121988年3月----このマンションの相場を見る
金町スカイハイツ東京都葛飾区新宿5丁目25−211975年11月60.5㎡〜2,252万円このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン金町東京都葛飾区新宿5丁目13−91996年1月62.92㎡〜3,176万円このマンションの相場を見る
葛飾ビューハイツ東京都葛飾区新宿5丁目22−211974年2月71.5㎡〜3,208万円このマンションの相場を見る
リバーサイドコーポ東京都葛飾区新宿5丁目10−111982年1月34.91㎡〜1,241万円このマンションの相場を見る
ネオコーポ金町東京都葛飾区新宿5丁目19−61984年6月50.55㎡〜1,765万円このマンションの相場を見る
新宿コーポ東京都葛飾区新宿2丁目8−101979年5月42.07㎡〜1,487万円このマンションの相場を見る

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