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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区中川１丁目１４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年6月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 58.16㎡ 〜 104.4㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「レクセル亀有リバーサイド」は東京都足立区中川１丁目にある、地上6階建ての集合住宅で、2008年5月に建てられました。最寄りの亀有駅から徒歩11分というアクセスの良い立地にあります。周辺環境は静かな住宅街であり、近隣にはスーパーマーケットや公園など、生活に必要な施設が充実しています。外観は現代的でシンプルな設計ですが、落ち着いた色調で街並みにも馴染んでいます。
資産性に関しては、東京23区内という希少性や交通利便性の高さが価値を保つ要因となっています。築年数が15年に近づいているため、設備の更新やメンテナンス状態が良く、管理が行き届いているかが重要となるでしょう。ローンの返済や管理費の負担を考慮に入れつつ、所有リスクを最小限に抑える必要があります。賃貸に転用することが可能なエリアのため、賃貸需要も一定あると推測されますが、将来的な不動産市況の変動には留意が必要です。錦糸町駅の利便性のように、今後の再開発予定などが資産価値に影響を与える可能性もあるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 68.7㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 4LDK | 82.8㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 80.67㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.73㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 71.56㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 68.53㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 71.56㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 58.16㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 68.7㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 4LDK | 82.8㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 80.67㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.73㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.56㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 68.53㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 71.56㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 58.16㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 84.34㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 82.8㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 80.67㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 70.73㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 71.56㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 68.53㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 71.56㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 58.16㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 84.34㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 82.8㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 4LDK | 80.67㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.73㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 71.56㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 68.53㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 71.56㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 58.16㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 84.34㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 103.52㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.73㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 71.56㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 68.53㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 71.56㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 58.16㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 84.34㎡ | 507を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 104.4㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 93.03㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 97.02㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 84.34㎡ | 604を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2001年10月 | 76.74㎡ | 59.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2001年10月 | 76.74㎡ | 59.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2005年9月 | 80.15㎡ | 93.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2005年9月 | 80.15㎡ | 93.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,950万円 | 2017年10月 | 68.99㎡ | 100.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,950万円 | 2017年10月 | 68.99㎡ | 100.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,950万円 | 2017年10月 | 68.99㎡ | 100.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1995年7月 | 64.93㎡ | 65.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1995年7月 | 64.93㎡ | 65.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,890万円 | 2005年9月 | 72.65㎡ | 94.8万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション亀有第5 | 東京都足立区中川２丁目１１−７ | 1990年10月 | 23.22㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ亀有 | 東京都足立区中川２丁目４−１６ | 2001年10月 | 64.8㎡〜 | 3,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール亀有 | 東京都足立区中川２丁目１−１５ | 1987年10月 | 18.05㎡〜 | 847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス亀有第2 | 東京都足立区中川２丁目７−１ | 1988年6月 | 16.23㎡〜 | 769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス東京イーストレジデンスⅢ | 東京都足立区中川１丁目１０−２ | 2005年9月 | 75.88㎡〜 | 5,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス東京イーストレジデンスⅠ | 東京都足立区中川１丁目１０−２ | 2005年9月 | 67.85㎡〜 | 4,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス東京イーストレジデンスⅡ | 東京都足立区中川１丁目１０−２ | 2005年9月 | 72.65㎡〜 | 5,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション亀有1番館 | 東京都足立区中川１丁目３−１１ | 2001年6月 | 66.59㎡〜 | 3,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイジングコート亀有 | 東京都足立区中川１丁目１８−１５ | 1995年1月 | 60.0㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム亀有第1 | 東京都足立区中川１丁目１４−３ | 1993年4月 | 46.9㎡〜 | 2,712万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント中川 | 東京都足立区中川１丁目２０−３ | 1978年5月 | 39.4㎡〜 | 1,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有第9ウィーンハイツ | 東京都足立区中川１丁目１３−１３ | 1979年1月 | 35.31㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム亀有第2 | 東京都足立区中川１丁目１４−５ | 1993年4月 | 61.57㎡〜 | 3,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金町第5 | 東京都葛飾区新宿５丁目１５−２０ | 1987年12月 | 50.28㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ金町 | 東京都葛飾区新宿５丁目２２−１２ | 1988年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金町スカイハイツ | 東京都葛飾区新宿５丁目２５−２１ | 1975年11月 | 60.5㎡〜 | 2,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン金町 | 東京都葛飾区新宿５丁目１３−９ | 1996年1月 | 62.92㎡〜 | 3,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葛飾ビューハイツ | 東京都葛飾区新宿５丁目２２−２１ | 1974年2月 | 71.5㎡〜 | 3,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイドコーポ | 東京都葛飾区新宿５丁目１０−１１ | 1982年1月 | 34.91㎡〜 | 1,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ金町 | 東京都葛飾区新宿５丁目１９−６ | 1984年6月 | 50.55㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
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