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ライオンズマンション亀有第5の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,056万円 〜 3,162万円 （150万円 〜 156万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区中川２丁目１１−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年10月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション亀有第5について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション亀有第5」は、度重なる賑わいを経て誕生した1990年竣工の6階建てマンションです。38戸あり、広々とした住空間を提供しています。マンションまでは、JR常磐線の亀有駅から徒歩8分という便利な立地です。
周辺には、買い物や食事に便利なコンビニがいくつかあります。ミニストップ亀有駅東店やセブンイレブン足立中川1丁目店、セブンイレブン足立中川4丁目店など、徒歩で数分の距離にあります。スーパーも近くに複数あります。まいばすけっと足立中川4丁目店や業務スーパー亀有店、イトーヨーカドー亀有駅前店などは、徒歩で10分以内に行ける距離です。
飲食店も多数あります。徒歩圏内にはまるひでや鈴木家、恋・Ren、リンガーハットアリオ亀有店、いきなりステーキ亀有店など、さまざまなジャンルのお店がありますので、日々の食事に困ることはありません。
また、医療施設も近くにあります。長門クリニックや飯村接骨院、小林歯科医院などは、徒歩圏内に位置しています。また、薬局もいづみ薬局やドラッグストアいわい亀有店、西沢薬局中川店などがありますので、いつでも薬の調達ができます。
公共施設も充実しており、綾瀬警察署中川交番や亀有東集い交流館、足立区中川区民事務所なども徒歩圏内にあります。
自然豊かな環境もあります。都立中川公園B地区や亀有公園、中川緑道などは、徒歩で数分の場所にあり、散歩やジョギングを楽しむことができます。
近くには学校や保育園もあります。足立区立長門小学校や足立区長門学童保育室、足立区なかよし学童保育室などは、徒歩圏内にあります。保護者にとっては、子供の通学や保育に便利な立地と言えるでしょう。隅田学園やぽけっとランド亀有、エンジェルキッズ亀有園も近くにあり、幼いお子さんの保育にも安心です。
「ライオンズマンション亀有第5」は、交通の便に優れ、周辺にはさまざまな施設が揃っています。住む人にとって暮らしやすい環境を提供してくれることでしょう。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
ライオンズマンション亀有第5の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 松戸市, 八潮市, 三郷市, 江戸川区, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション亀有第5の最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション亀有第5は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では123.6万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズマンション亀有第5の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
１ＤＫ
23.22㎡
1階 南西
1DK
26.23㎡
2階 南西
1DK
26.23㎡
2階 西
1DK
23.7㎡
2階 南西
1DK
23.65㎡
3階 東
1DK
23.22㎡
4階 南西
3LDK
63.45㎡
4階 東
3LDK
67.1㎡
5階 南西
2DK
46.92㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | １ＤＫ | 23.22㎡ | 南 | 1階 南(23.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 26.23㎡ | 南西 | 1階 南西(26.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 26.23㎡ | 南西 | 2階 南西(26.23㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 23.7㎡ | 西 | 2階 西(23.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 23.65㎡ | 南西 | 2階 南西(23.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 23.22㎡ | 東 | 3階 東(23.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.45㎡ | 南西 | 4階 南西(63.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.1㎡ | 東 | 4階 東(67.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 46.92㎡ | 南西 | 5階 南西(46.92㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション亀有第5の存在する東京都足立区中川２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,890万円 | 1978年5月 | 59.4㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,890万円 | 1978年5月 | 59.4㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1977年8月 | 61.82㎡ | 43.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1977年8月 | 61.82㎡ | 43.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1977年8月 | 61.82㎡ | 43.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 2020年4月 | 40.75㎡ | 85.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 2020年4月 | 40.75㎡ | 85.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,180万円 | 2017年10月 | 85.26㎡ | 107.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年10月 | 9,180万円 | 2017年10月 | 85.26㎡ | 107.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年10月 | 9,180万円 | 2017年10月 | 85.26㎡ | 107.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2017年10月 | 85.26㎡ | 95.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2017年10月 | 85.26㎡ | 95.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2017年10月 | 85.26㎡ | 95.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2020年4月 | 39.24㎡ | 86.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2020年4月 | 39.24㎡ | 86.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2008年5月 | 58.16㎡ | 61.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 2020年4月 | 39.24㎡ | 91.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 2020年4月 | 39.24㎡ | 91.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1995年3月 | 61.52㎡ | 74.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,290万円 | 1987年10月 | 25.73㎡ | 50.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2020年4月 | 38.66㎡ | 82.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2020年4月 | 38.66㎡ | 82.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1974年5月 | 42.75㎡ | 30.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1974年5月 | 42.75㎡ | 30.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 970万円 | 1987年10月 | 29.28㎡ | 33.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,890万円 | 1978年5月 | 59.4㎡ | 48.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,890万円 | 1978年5月 | 59.4㎡ | 48.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 64.75㎡ | 76.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 64.75㎡ | 76.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2005年8月 | 80.97㎡ | 64.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2001年10月 | 76.74㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2001年10月 | 76.74㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,899万円 | 1996年9月 | 60.79㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,899万円 | 1996年9月 | 60.79㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2005年9月 | 75.78㎡ | 69.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2005年9月 | 75.78㎡ | 69.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2001年6月 | 75.77㎡ | 61.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1974年5月 | 41.26㎡ | 35.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1974年5月 | 41.26㎡ | 35.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2017年10月 | 59.1㎡ | 92.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2017年10月 | 59.1㎡ | 92.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2017年10月 | 59.1㎡ | 92.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 2017年10月 | 66.69㎡ | 98.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 2017年10月 | 66.69㎡ | 98.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 2017年10月 | 66.69㎡ | 98.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2005年9月 | 76.69㎡ | 75.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2005年9月 | 76.69㎡ | 75.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,998万円 | 1995年7月 | 60.9㎡ | 82.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,998万円 | 1995年7月 | 60.9㎡ | 82.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1997年9月 | 68.4㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,698万円 | 2001年6月 | 66.59㎡ | 70.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1978年5月 | 64.8㎡ | 50.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1978年5月 | 64.8㎡ | 50.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2020年4月 | 38.66㎡ | 84.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2020年4月 | 38.66㎡ | 84.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1995年7月 | 60.9㎡ | 70.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1995年7月 | 60.9㎡ | 70.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2001年6月 | 75.16㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 920万円 | 1988年8月 | 18.2㎡ | 50.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 920万円 | 1988年8月 | 18.2㎡ | 50.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1977年8月 | 61.6㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1977年8月 | 61.6㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1977年8月 | 61.6㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,120万円 | 2005年9月 | 85.1㎡ | 71.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,120万円 | 2005年9月 | 85.1㎡ | 71.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1977年8月 | 72.24㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1977年8月 | 72.24㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1977年8月 | 72.24㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 64.75㎡ | 76.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 64.75㎡ | 76.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1993年4月 | 61.6㎡ | 53.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1993年4月 | 61.6㎡ | 53.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,340万円 | 1978年5月 | 59.4㎡ | 39.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,340万円 | 1978年5月 | 59.4㎡ | 39.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 970万円 | 1990年10月 | 23.22㎡ | 41.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 61.52㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2008年5月 | 82.8㎡ | 55.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,770万円 | 2020年4月 | 38.62㎡ | 71.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,770万円 | 2020年4月 | 38.62㎡ | 71.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2017年10月 | 72.77㎡ | 98.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2017年10月 | 72.77㎡ | 98.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2017年10月 | 72.77㎡ | 98.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1995年7月 | 59.7㎡ | 63.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1995年7月 | 59.7㎡ | 63.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1995年7月 | 57.9㎡ | 65.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1995年7月 | 57.9㎡ | 65.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1978年5月 | 64.8㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1978年5月 | 64.8㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 1995年7月 | 60.25㎡ | 61.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 1995年7月 | 60.25㎡ | 61.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2017年10月 | 67.86㎡ | 91.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1978年5月 | 64.8㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2017年10月 | 67.86㎡ | 91.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2017年10月 | 67.86㎡ | 91.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1978年5月 | 64.8㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,498万円 | 2005年9月 | 70.12㎡ | 64.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,240万円 | 1991年1月 | 65.52㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,240万円 | 1991年1月 | 65.52㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 30.86㎡ | 41.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 30.86㎡ | 41.5万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴェルビュ亀有 | 東京都足立区中川２丁目４−１６ | 2001年10月 | 64.8㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール亀有 | 東京都足立区中川２丁目１−１５ | 1987年10月 | 18.05㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス亀有第2 | 東京都足立区中川２丁目７−１ | 1988年6月 | 16.23㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル亀有リバーサイド | 東京都足立区中川１丁目１４−１２ | 2008年6月 | 58.16㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス東京イーストレジデンスⅢ | 東京都足立区中川１丁目１０−２ | 2005年9月 | 75.88㎡〜 | 5,452万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス東京イーストレジデンスⅠ | 東京都足立区中川１丁目１０−２ | 2005年9月 | 67.85㎡〜 | 4,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス東京イーストレジデンスⅡ | 東京都足立区中川１丁目１０−２ | 2005年9月 | 72.65㎡〜 | 4,968万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション亀有1番館 | 東京都足立区中川１丁目３−１１ | 2001年6月 | 66.59㎡〜 | 3,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エイジングコート亀有 | 東京都足立区中川１丁目１８−１５ | 1995年1月 | 60.0㎡〜 | 3,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム亀有第1 | 東京都足立区中川１丁目１４−３ | 1993年4月 | 46.9㎡〜 | 2,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント中川 | 東京都足立区中川１丁目２０−３ | 1978年5月 | 39.4㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有第9ウィーンハイツ | 東京都足立区中川１丁目１３−１３ | 1979年1月 | 35.31㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム亀有第2 | 東京都足立区中川１丁目１４−５ | 1993年4月 | 61.57㎡〜 | 3,140万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク亀有3 | 東京都足立区中川３丁目９−１１ | 1991年1月 | 61.39㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有サンコーポ | 東京都葛飾区亀有５丁目２８−８ | 1979年3月 | 28.38㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション亀有 | 東京都葛飾区亀有５丁目４２−１ | 2001年1月 | 60.6㎡〜 | 4,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カインドステージ亀有 | 東京都葛飾区亀有５丁目４７−２ | 2000年2月 | 58.24㎡〜 | 3,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン亀有ヴィマルシェ | 東京都葛飾区亀有５丁目４１−１ | 2003年7月 | 50.32㎡〜 | 3,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス亀有 | 東京都葛飾区亀有５丁目４８−１５ | 1987年3月 | 17.0㎡〜 | 828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア亀有 | 東京都葛飾区亀有５丁目２７−１２ | 2011年2月 | 55.17㎡〜 | 3,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
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