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ザ・レジデンス東京イーストレジデンスⅡ

ザ・レジデンス東京イーストレジデンスⅡの売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
4,968万円 〜 7,607万円
（226万円 〜 239万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
ザ・レジデンス東京イーストレジデンスⅡ以外の棟
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基本情報

住所東京都足立区中川１丁目１０−２
築年月2005年9月
総階数15階
総戸数540戸
専有面積72.65㎡ 〜 105.18㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総540戸
総敷地2.3万㎡
地区計画よる一体開発地
ｵｰﾙ電化
全戸分駐車場･ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
血流認証ｼｽﾃﾑ
電気式床暖房
全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
Wﾛｯｸ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
BBIN
ｴｺｷｭｰﾄ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
活水ｼｽﾃﾑ
24h有人管理
防災倉庫
共用棟
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ
ｼｱﾀｰ･ﾊﾟｰﾃｨ･ｷｯｽﾞ･ﾏﾙﾁｽﾀｼﾞｵ
ﾐﾆｺﾝﾋﾞﾆ
託児所
CATV

ザ・レジデンス東京イーストレジデンスⅡについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・レジデンス東京イーストレジデンスⅡ」は、2005年09月に竣工された15階建てのマンションです。最寄りのJR常磐線亀有駅までは徒歩5分でアクセス可能です。マンションは総戸数540戸で、交通の便が良いことが魅力の一つです。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。徒歩圏内には、セブンイレブンやミニストップといったコンビニ（最も近いセブンイレブンは103m）があり、食材や日常品の買い物に困りません。また、イトーヨーカドーや業務スーパーといったスーパーマーケット（最も近いイトーヨーカドーは191m）もあり、食材の調達も簡単です。

飲食店も充実しており、リンガーハットやスターバックスコーヒー、洋麺屋五右衛門といった様々なジャンルの店舗があります（最も近いリンガーハットは53m）。さらに、病院や薬局も近くにあり、健康面の心配もありません。

公共施設も充実しており、亀有地区センターや葛飾区亀有区民事務所といった施設も徒歩圏内にあります（最も近い亀有地区センターは469m）。また、近くには亀有公園や学校、保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。

「ザ・レジデンス東京イーストレジデンスⅡ」は、交通の便が良く、周辺施設も充実しているため、暮らしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ザ・レジデンス東京イーストレジデンスⅡの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 松戸市, 八潮市, 江戸川区, 荒川区, 三郷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格

ザ・レジデンス東京イーストレジデンスⅡの最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・レジデンス東京イーストレジデンスⅡは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では123.6万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ザ・レジデンス東京イーストレジデンスⅡの存在する東京都足立区中川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,890万円1978年5月59.4㎡48.7万円13LDK
2024年11月2,890万円1978年5月59.4㎡48.7万円13LDK
2024年11月2,680万円1977年8月61.82㎡43.4万円73LDK
2024年11月2,680万円1977年8月61.82㎡43.4万円73LDK
2024年11月2,680万円1977年8月61.82㎡43.4万円73LDK
2024年11月3,490万円2020年4月40.75㎡85.6万円101LDK
2024年11月3,490万円2020年4月40.75㎡85.6万円101LDK
2024年10月9,180万円2017年10月85.26㎡107.7万円124LDK
2024年10月9,180万円2017年10月85.26㎡107.7万円124LDK
2024年10月9,180万円2017年10月85.26㎡107.7万円124LDK
2024年10月8,180万円2017年10月85.26㎡95.9万円34LDK
2024年10月8,180万円2017年10月85.26㎡95.9万円34LDK
2024年10月8,180万円2017年10月85.26㎡95.9万円34LDK
2024年10月3,380万円2020年4月39.24㎡86.1万円51LDK
2024年10月3,380万円2020年4月39.24㎡86.1万円51LDK
2024年10月3,580万円2008年5月58.16㎡61.6万円42LDK
2024年10月3,600万円2020年4月39.24㎡91.7万円71LDK
2024年10月3,600万円2020年4月39.24㎡91.7万円71LDK
2024年9月4,580万円1995年3月61.52㎡74.4万円23LDK
2024年9月1,290万円1987年10月25.73㎡50.1万円21LDK
2024年9月3,180万円2020年4月38.66㎡82.3万円41LDK
2024年9月3,180万円2020年4月38.66㎡82.3万円41LDK
2024年9月1,300万円1974年5月42.75㎡30.4万円21LDK
2024年9月1,300万円1974年5月42.75㎡30.4万円21LDK
2024年9月970万円1987年10月29.28㎡33.1万円41LDK
2024年9月2,890万円1978年5月59.4㎡48.7万円83LDK
2024年9月2,890万円1978年5月59.4㎡48.7万円83LDK
2024年9月4,980万円1996年2月64.75㎡76.9万円33LDK
2024年9月4,980万円1996年2月64.75㎡76.9万円33LDK
2024年9月5,180万円2005年8月80.97㎡64.0万円54LDK
2024年8月3,480万円2001年10月76.74㎡45.3万円33LDK
2024年8月3,480万円2001年10月76.74㎡45.3万円33LDK
2024年8月3,899万円1996年9月60.79㎡64.1万円33LDK
2024年8月3,899万円1996年9月60.79㎡64.1万円33LDK
2024年8月5,280万円2005年9月75.78㎡69.7万円62LDK
2024年8月5,280万円2005年9月75.78㎡69.7万円62LDK
2024年8月4,680万円2001年6月75.77㎡61.8万円13LDK
2024年8月1,480万円1974年5月41.26㎡35.9万円31K
2024年8月1,480万円1974年5月41.26㎡35.9万円31K
2024年8月5,480万円2017年10月59.1㎡92.7万円32LDK
2024年8月5,480万円2017年10月59.1㎡92.7万円32LDK
2024年8月5,480万円2017年10月59.1㎡92.7万円32LDK
2024年7月6,580万円2017年10月66.69㎡98.7万円83LDK
2024年7月6,580万円2017年10月66.69㎡98.7万円83LDK
2024年7月6,580万円2017年10月66.69㎡98.7万円83LDK
2024年7月5,780万円2005年9月76.69㎡75.4万円73LDK
2024年7月5,780万円2005年9月76.69㎡75.4万円73LDK
2024年7月4,998万円1995年7月60.9㎡82.1万円83LDK
2024年7月4,998万円1995年7月60.9㎡82.1万円83LDK
2024年7月3,480万円1997年9月68.4㎡50.9万円23LDK
2024年7月4,698万円2001年6月66.59㎡70.6万円23LDK
2024年6月3,280万円1978年5月64.8㎡50.6万円31R
2024年6月3,280万円1978年5月64.8㎡50.6万円31R
2024年6月3,280万円2020年4月38.66㎡84.8万円21LDK
2024年6月3,280万円2020年4月38.66㎡84.8万円21LDK
2024年6月4,280万円1995年7月60.9㎡70.3万円13LDK
2024年6月4,280万円1995年7月60.9㎡70.3万円13LDK
2024年6月4,280万円2001年6月75.16㎡56.9万円23LDK
2024年6月920万円1988年8月18.2㎡50.5万円31K
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2024年6月1,780万円1977年8月61.6㎡28.9万円12LDK
2024年6月1,780万円1977年8月61.6㎡28.9万円12LDK
2024年6月1,780万円1977年8月61.6㎡28.9万円12LDK
2024年5月6,120万円2005年9月85.1㎡71.9万円23LDK
2024年5月6,120万円2005年9月85.1㎡71.9万円23LDK
2024年5月3,180万円1977年8月72.24㎡44.0万円43LDK
2024年5月3,180万円1977年8月72.24㎡44.0万円43LDK
2024年5月3,180万円1977年8月72.24㎡44.0万円43LDK
2024年5月4,980万円1996年2月64.75㎡76.9万円123LDK
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2024年5月3,280万円1993年4月61.6㎡53.2万円22LDK
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2024年4月2,340万円1978年5月59.4㎡39.4万円113LDK
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2024年4月970万円1990年10月23.22㎡41.8万円11K
2024年4月3,480万円1995年3月61.52㎡56.6万円23LDK
2024年3月4,580万円2008年5月82.8㎡55.3万円24LDK
2024年3月2,770万円2020年4月38.62㎡71.7万円41LDK
2024年3月2,770万円2020年4月38.62㎡71.7万円41LDK
2024年3月7,180万円2017年10月72.77㎡98.7万円63LDK
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2024年3月7,180万円2017年10月72.77㎡98.7万円63LDK
2024年2月3,780万円1995年7月59.7㎡63.3万円32LDK
2024年2月3,780万円1995年7月59.7㎡63.3万円32LDK
2024年2月3,780万円1995年7月57.9㎡65.3万円32LDK
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2024年2月2,490万円1978年5月64.8㎡38.4万円23LDK
2024年2月2,490万円1978年5月64.8㎡38.4万円23LDK
2024年2月3,700万円1995年7月60.25㎡61.4万円102LDK
2024年2月3,700万円1995年7月60.25㎡61.4万円102LDK
2024年2月6,180万円2017年10月67.86㎡91.1万円93LDK
2024年2月2,490万円1978年5月64.8㎡38.4万円43LDK
2024年2月6,180万円2017年10月67.86㎡91.1万円93LDK
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2024年2月2,490万円1978年5月64.8㎡38.4万円43LDK
2024年1月4,498万円2005年9月70.12㎡64.1万円52LDK
2024年1月3,240万円1991年1月65.52㎡49.5万円33LDK
2024年1月3,240万円1991年1月65.52㎡49.5万円33LDK
2024年1月1,280万円1974年5月30.86㎡41.5万円41LDK
2024年1月1,280万円1974年5月30.86㎡41.5万円41LDK
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エイジングコート亀有東京都足立区中川１丁目１８−１５1995年1月60.0㎡〜3,070万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム亀有第1東京都足立区中川１丁目１４−３1993年4月46.9㎡〜2,527万円〜このマンションの相場を見る
プレジデント中川東京都足立区中川１丁目２０−３1978年5月39.4㎡〜1,514万円〜このマンションの相場を見る
亀有第9ウィーンハイツ東京都足立区中川１丁目１３−１３1979年1月35.31㎡〜1,481万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム亀有第2東京都足立区中川１丁目１４−５1993年4月61.57㎡〜3,140万円〜このマンションの相場を見る
サンハイムフェニックス亀有東京都葛飾区亀有３丁目３２−１６1986年3月51.24㎡〜2,487万円〜このマンションの相場を見る
ボヌール亀有東京都葛飾区亀有３丁目４２−６1998年10月36.89㎡〜2,297万円〜このマンションの相場を見る
リビオ亀有ステーションプレミア東京都葛飾区亀有３丁目２７－３2026年2月----このマンションの相場を見る
コスモシティガーデンズ東京イースト東京都葛飾区亀有３丁目３７−１１2006年3月57.11㎡〜3,735万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム亀有パークフォート東京都葛飾区亀有３丁目４２−１７2006年12月76.27㎡〜5,122万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ亀有ステーションスイート東京都葛飾区亀有３丁目３６−１2022年11月44.56㎡〜4,336万円〜このマンションの相場を見る
アクトピア亀有東京都葛飾区亀有３丁目1988年5月57.0㎡〜3,030万円〜このマンションの相場を見る
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