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ヴェルビュ亀有

ヴェルビュ亀有の売却査定・相場情報

3.36
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売却査定価格（坪単価）
3,326万円 〜 5,378万円
（170万円 〜 177万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都足立区中川２丁目４−１６
築年月2001年10月
総階数5階
総戸数52戸
専有面積64.8㎡ 〜 100.46㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全開口ｻｯｼ
TVﾓﾆﾀｰ
ｲﾝﾅｰﾊﾞﾙｺﾆｰ
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
24h換気S
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸分ﾄﾗﾝｸR
CATV

ヴェルビュ亀有について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ヴェルビュ亀有」は2001年10月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は52戸あります。JR常磐線「亀有」駅まで徒歩7分と、交通のアクセスが良いのも魅力のひとつです。

周辺にはさまざまな施設があります。コンビニではセブンイレブン足立中川1丁目店が188m、ミニストップ亀有駅東店が268m、ファミリーマート亀有北口店が394mと近くにあり、生活に便利です。スーパーは業務スーパー亀有店が425m、イトーヨーカドー アリオ亀有店が455m、イトーヨーカドー亀有駅前店が487mという距離で、買い物も便利に行えます。飲食店では、まるひでが122m、恋・Renが233m、リンガーハット アリオ亀有店が241m、The French Toast Factory(ザ フレンチ トースト ファクトリー)アリオ亀有店が309m、とんかつ茶づけ 新宿すずや アリオ亀有店も309mと、幅広いお店で食事を楽しむことができます。

健康面にも配慮された施設もあります。長門クリニック(医療法人社団)は83m、ニチイケアセンター中川は88m、飯村接骨院は175mと近隣にあります。また、薬局もドラッグストアいわい亀有店が374m、コクミン薬局亀有店が399m、マリオ薬局が414mという距離にあり、緊急時にも安心です。

周辺に公共施設も充実しています。亀有東集い交流館が368m、亀有地区センターが453m、綾瀬警察署中川交番が456mと、地域の拠点として利用できます。また、亀有公園が436m、都立中川公園B地区が572m、中川緑道が618mの距離にあるため、自然に触れることもできます。

教育環境も整っており、足立区立長門小学校が231m、足立区長門学童保育室が345m、足立区なかよし学童保育室が560mの距離に位置しています。保育園・幼稚園も隅田学園が364m、ぽけっとランド亀有が458m、エンジェルキッズ亀有園が460mと、子育てにも便利な環境です。

「ヴェルビュ亀有」は、周辺施設の充実やアクセスの良さなど、暮らしやすい環境が整っています。具体的な施設までの距離が明記されており、各施設へのアクセスも便利です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ヴェルビュ亀有の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 松戸市, 八潮市, 江戸川区, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルビュ亀有の最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルビュ亀有は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では123.6万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルビュ亀有の存在する東京都足立区中川２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,890万円1978年5月59.4㎡48.7万円13LDK
2024年11月2,890万円1978年5月59.4㎡48.7万円13LDK
2024年11月2,680万円1977年8月61.82㎡43.4万円73LDK
2024年11月2,680万円1977年8月61.82㎡43.4万円73LDK
2024年11月2,680万円1977年8月61.82㎡43.4万円73LDK
2024年11月3,490万円2020年4月40.75㎡85.6万円101LDK
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2024年10月9,180万円2017年10月85.26㎡107.7万円124LDK
2024年10月9,180万円2017年10月85.26㎡107.7万円124LDK
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2024年10月8,180万円2017年10月85.26㎡95.9万円34LDK
2024年10月8,180万円2017年10月85.26㎡95.9万円34LDK
2024年10月8,180万円2017年10月85.26㎡95.9万円34LDK
2024年10月3,380万円2020年4月39.24㎡86.1万円51LDK
2024年10月3,380万円2020年4月39.24㎡86.1万円51LDK
2024年10月3,580万円2008年5月58.16㎡61.6万円42LDK
2024年10月3,600万円2020年4月39.24㎡91.7万円71LDK
2024年10月3,600万円2020年4月39.24㎡91.7万円71LDK
2024年9月4,580万円1995年3月61.52㎡74.4万円23LDK
2024年9月1,290万円1987年10月25.73㎡50.1万円21LDK
2024年9月3,180万円2020年4月38.66㎡82.3万円41LDK
2024年9月3,180万円2020年4月38.66㎡82.3万円41LDK
2024年9月1,300万円1974年5月42.75㎡30.4万円21LDK
2024年9月1,300万円1974年5月42.75㎡30.4万円21LDK
2024年9月970万円1987年10月29.28㎡33.1万円41LDK
2024年9月2,890万円1978年5月59.4㎡48.7万円83LDK
2024年9月2,890万円1978年5月59.4㎡48.7万円83LDK
2024年9月4,980万円1996年2月64.75㎡76.9万円33LDK
2024年9月4,980万円1996年2月64.75㎡76.9万円33LDK
2024年9月5,180万円2005年8月80.97㎡64.0万円54LDK
2024年8月3,480万円2001年10月76.74㎡45.3万円33LDK
2024年8月3,480万円2001年10月76.74㎡45.3万円33LDK
2024年8月3,899万円1996年9月60.79㎡64.1万円33LDK
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2024年8月5,280万円2005年9月75.78㎡69.7万円62LDK
2024年8月5,280万円2005年9月75.78㎡69.7万円62LDK
2024年8月4,680万円2001年6月75.77㎡61.8万円13LDK
2024年8月1,480万円1974年5月41.26㎡35.9万円31K
2024年8月1,480万円1974年5月41.26㎡35.9万円31K
2024年8月5,480万円2017年10月59.1㎡92.7万円32LDK
2024年8月5,480万円2017年10月59.1㎡92.7万円32LDK
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2024年7月6,580万円2017年10月66.69㎡98.7万円83LDK
2024年7月6,580万円2017年10月66.69㎡98.7万円83LDK
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2024年7月5,780万円2005年9月76.69㎡75.4万円73LDK
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2024年7月4,998万円1995年7月60.9㎡82.1万円83LDK
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2024年7月3,480万円1997年9月68.4㎡50.9万円23LDK
2024年7月4,698万円2001年6月66.59㎡70.6万円23LDK
2024年6月3,280万円1978年5月64.8㎡50.6万円31R
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2024年6月3,280万円2020年4月38.66㎡84.8万円21LDK
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2024年6月4,280万円1995年7月60.9㎡70.3万円13LDK
2024年6月4,280万円1995年7月60.9㎡70.3万円13LDK
2024年6月4,280万円2001年6月75.16㎡56.9万円23LDK
2024年6月920万円1988年8月18.2㎡50.5万円31K
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2024年6月1,780万円1977年8月61.6㎡28.9万円12LDK
2024年6月1,780万円1977年8月61.6㎡28.9万円12LDK
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2024年5月6,120万円2005年9月85.1㎡71.9万円23LDK
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2024年5月3,180万円1977年8月72.24㎡44.0万円43LDK
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2024年5月4,980万円1996年2月64.75㎡76.9万円123LDK
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2024年5月3,280万円1993年4月61.6㎡53.2万円22LDK
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2024年4月2,340万円1978年5月59.4㎡39.4万円113LDK
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2024年4月970万円1990年10月23.22㎡41.8万円11K
2024年4月3,480万円1995年3月61.52㎡56.6万円23LDK
2024年3月4,580万円2008年5月82.8㎡55.3万円24LDK
2024年3月2,770万円2020年4月38.62㎡71.7万円41LDK
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2024年3月7,180万円2017年10月72.77㎡98.7万円63LDK
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2024年2月3,780万円1995年7月59.7㎡63.3万円32LDK
2024年2月3,780万円1995年7月59.7㎡63.3万円32LDK
2024年2月3,780万円1995年7月57.9㎡65.3万円32LDK
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2024年2月2,490万円1978年5月64.8㎡38.4万円23LDK
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2024年2月3,700万円1995年7月60.25㎡61.4万円102LDK
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2024年2月6,180万円2017年10月67.86㎡91.1万円93LDK
2024年2月2,490万円1978年5月64.8㎡38.4万円43LDK
2024年2月6,180万円2017年10月67.86㎡91.1万円93LDK
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2024年2月2,490万円1978年5月64.8㎡38.4万円43LDK
2024年1月4,498万円2005年9月70.12㎡64.1万円52LDK
2024年1月3,240万円1991年1月65.52㎡49.5万円33LDK
2024年1月3,240万円1991年1月65.52㎡49.5万円33LDK
2024年1月1,280万円1974年5月30.86㎡41.5万円41LDK
2024年1月1,280万円1974年5月30.86㎡41.5万円41LDK
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ドラゴンマンション亀有1番館東京都足立区中川１丁目３−１１2001年6月66.59㎡〜3,569万円〜このマンションの相場を見る
エイジングコート亀有東京都足立区中川１丁目１８−１５1995年1月60.0㎡〜3,070万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム亀有第1東京都足立区中川１丁目１４−３1993年4月46.9㎡〜2,527万円〜このマンションの相場を見る
プレジデント中川東京都足立区中川１丁目２０−３1978年5月39.4㎡〜1,514万円〜このマンションの相場を見る
亀有第9ウィーンハイツ東京都足立区中川１丁目１３−１３1979年1月35.31㎡〜1,481万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム亀有第2東京都足立区中川１丁目１４−５1993年4月61.57㎡〜3,140万円〜このマンションの相場を見る
サンハイムフェニックス亀有東京都葛飾区亀有３丁目３２−１６1986年3月51.24㎡〜2,487万円〜このマンションの相場を見る
ボヌール亀有東京都葛飾区亀有３丁目４２−６1998年10月36.89㎡〜2,297万円〜このマンションの相場を見る
リビオ亀有ステーションプレミア東京都葛飾区亀有３丁目２７－３2026年2月----このマンションの相場を見る
コスモシティガーデンズ東京イースト東京都葛飾区亀有３丁目３７−１１2006年3月57.11㎡〜3,735万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホーム亀有パークフォート東京都葛飾区亀有３丁目４２−１７2006年12月76.27㎡〜5,122万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ亀有ステーションスイート東京都葛飾区亀有３丁目３６−１2022年11月44.56㎡〜4,336万円〜このマンションの相場を見る
アクトピア亀有東京都葛飾区亀有３丁目1988年5月57.0㎡〜3,030万円〜このマンションの相場を見る
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