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グリーンパーク亀有3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,128万円 〜 4,037万円 （168万円 〜 173万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都足立区中川３丁目９−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年1月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
フロントサービス
シャンプードレッサー
ＢＳアンテナ
グリーンパーク亀有3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンパーク亀有3」は、1991年に竣工した地上6階建てのマンションです。魅力としては、まず交通の利便性が挙げられます。JR常磐線「亀有」駅まで徒歩11分というアクセスの良さがあります。
また、周辺には様々な施設があります。コンビニでは、徒歩数分でセブンイレブンやミニストップ、ファミリーマートに行くことができます。また、スーパーマーケットも徒歩圏内にあり、まいばすけっとやマルエツなどがあります。
さらに、飲食店や病院、薬局も多数あります。鈴木家や肉の万世、まるひで、炭火焼鳥まかやなどの飲食店は徒歩数分内にあります。また、中川クリニックや小林歯科医院、湊歯科医院といった病院も近くにあるため安心です。
公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。亀有東集い交流館や綾瀬警察署、足立区中川区民事務所などの公共施設が近くにあり、都立中川公園や中川緑道、亀有公園といった公園も楽しむことができます。さらに、足立区立大谷田小学校や足立区立長門小学校、隅田学園やエンジェルキッズ亀有園などの教育施設もあります。
以上のように、「グリーンパーク亀有3」は交通の便や周辺施設の充実度において魅力があります。
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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性
グリーンパーク亀有3の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の97.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
※周囲の市区町村は 葛飾区, 松戸市, 八潮市, 三郷市, 江戸川区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格
グリーンパーク亀有3の最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク亀有3は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では123.6万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北東
3LDK
62.51㎡
2階 南
3LDK
62.51㎡
3階 西
3LDK
65.52㎡
3階 南
２ＳＬＤＫ
62.51㎡
3階 北
3LDK
61.61㎡
4階 南西
3LDK
61.39㎡
4階 南
3LDK
61.61㎡
4階 北
3LDK
61.61㎡
5階 南
2SLDK
62.51㎡
6階 南
3LDK
77.09㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 62.51㎡ | 北東 | 1階 北東(62.51㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.51㎡ | 南 | 2階 南(62.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.52㎡ | 西 | 3階 西(65.52㎡)を無料査定する |
| 3 | ２ＳＬＤＫ | 62.51㎡ | 南 | 3階 南(62.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.61㎡ | 北 | 3階 北(61.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.39㎡ | 南西 | 4階 南西(61.39㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.61㎡ | 南 | 4階 南(61.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.61㎡ | 北 | 4階 北(61.61㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 62.51㎡ | 南 | 5階 南(62.51㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 77.09㎡ | 南 | 6階 南(77.09㎡)を無料査定する |
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グリーンパーク亀有3の存在する東京都足立区中川３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,890万円 | 1978年5月 | 59.4㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,890万円 | 1978年5月 | 59.4㎡ | 48.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1977年8月 | 61.82㎡ | 43.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1977年8月 | 61.82㎡ | 43.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,680万円 | 1977年8月 | 61.82㎡ | 43.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 2020年4月 | 40.75㎡ | 85.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,490万円 | 2020年4月 | 40.75㎡ | 85.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,180万円 | 2017年10月 | 85.26㎡ | 107.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年10月 | 9,180万円 | 2017年10月 | 85.26㎡ | 107.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年10月 | 9,180万円 | 2017年10月 | 85.26㎡ | 107.7万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2017年10月 | 85.26㎡ | 95.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2017年10月 | 85.26㎡ | 95.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 8,180万円 | 2017年10月 | 85.26㎡ | 95.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2020年4月 | 39.24㎡ | 86.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,380万円 | 2020年4月 | 39.24㎡ | 86.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2008年5月 | 58.16㎡ | 61.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 2020年4月 | 39.24㎡ | 91.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,600万円 | 2020年4月 | 39.24㎡ | 91.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,580万円 | 1995年3月 | 61.52㎡ | 74.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,290万円 | 1987年10月 | 25.73㎡ | 50.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2020年4月 | 38.66㎡ | 82.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,180万円 | 2020年4月 | 38.66㎡ | 82.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1974年5月 | 42.75㎡ | 30.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1974年5月 | 42.75㎡ | 30.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 970万円 | 1987年10月 | 29.28㎡ | 33.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,890万円 | 1978年5月 | 59.4㎡ | 48.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,890万円 | 1978年5月 | 59.4㎡ | 48.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 64.75㎡ | 76.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 64.75㎡ | 76.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2005年8月 | 80.97㎡ | 64.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2001年10月 | 76.74㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2001年10月 | 76.74㎡ | 45.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,899万円 | 1996年9月 | 60.79㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,899万円 | 1996年9月 | 60.79㎡ | 64.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2005年9月 | 75.78㎡ | 69.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2005年9月 | 75.78㎡ | 69.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2001年6月 | 75.77㎡ | 61.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1974年5月 | 41.26㎡ | 35.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 1,480万円 | 1974年5月 | 41.26㎡ | 35.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2017年10月 | 59.1㎡ | 92.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2017年10月 | 59.1㎡ | 92.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2017年10月 | 59.1㎡ | 92.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 2017年10月 | 66.69㎡ | 98.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 2017年10月 | 66.69㎡ | 98.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 2017年10月 | 66.69㎡ | 98.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2005年9月 | 76.69㎡ | 75.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2005年9月 | 76.69㎡ | 75.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,998万円 | 1995年7月 | 60.9㎡ | 82.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,998万円 | 1995年7月 | 60.9㎡ | 82.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 1997年9月 | 68.4㎡ | 50.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,698万円 | 2001年6月 | 66.59㎡ | 70.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1978年5月 | 64.8㎡ | 50.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 1978年5月 | 64.8㎡ | 50.6万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2020年4月 | 38.66㎡ | 84.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2020年4月 | 38.66㎡ | 84.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1995年7月 | 60.9㎡ | 70.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 1995年7月 | 60.9㎡ | 70.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2001年6月 | 75.16㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 920万円 | 1988年8月 | 18.2㎡ | 50.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 920万円 | 1988年8月 | 18.2㎡ | 50.5万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1977年8月 | 61.6㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1977年8月 | 61.6㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,780万円 | 1977年8月 | 61.6㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 6,120万円 | 2005年9月 | 85.1㎡ | 71.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,120万円 | 2005年9月 | 85.1㎡ | 71.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1977年8月 | 72.24㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1977年8月 | 72.24㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1977年8月 | 72.24㎡ | 44.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 64.75㎡ | 76.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1996年2月 | 64.75㎡ | 76.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1993年4月 | 61.6㎡ | 53.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1993年4月 | 61.6㎡ | 53.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,340万円 | 1978年5月 | 59.4㎡ | 39.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,340万円 | 1978年5月 | 59.4㎡ | 39.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 970万円 | 1990年10月 | 23.22㎡ | 41.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1995年3月 | 61.52㎡ | 56.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2008年5月 | 82.8㎡ | 55.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,770万円 | 2020年4月 | 38.62㎡ | 71.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,770万円 | 2020年4月 | 38.62㎡ | 71.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2017年10月 | 72.77㎡ | 98.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2017年10月 | 72.77㎡ | 98.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,180万円 | 2017年10月 | 72.77㎡ | 98.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1995年7月 | 59.7㎡ | 63.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1995年7月 | 59.7㎡ | 63.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1995年7月 | 57.9㎡ | 65.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1995年7月 | 57.9㎡ | 65.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1978年5月 | 64.8㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1978年5月 | 64.8㎡ | 38.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 1995年7月 | 60.25㎡ | 61.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,700万円 | 1995年7月 | 60.25㎡ | 61.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2017年10月 | 67.86㎡ | 91.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1978年5月 | 64.8㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2017年10月 | 67.86㎡ | 91.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,180万円 | 2017年10月 | 67.86㎡ | 91.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1978年5月 | 64.8㎡ | 38.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,498万円 | 2005年9月 | 70.12㎡ | 64.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,240万円 | 1991年1月 | 65.52㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,240万円 | 1991年1月 | 65.52㎡ | 49.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 30.86㎡ | 41.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1974年5月 | 30.86㎡ | 41.5万円 | 4 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション亀有第5 | 東京都足立区中川２丁目１１−７ | 1990年10月 | 23.22㎡〜 | 1,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ亀有 | 東京都足立区中川２丁目４−１６ | 2001年10月 | 64.8㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール亀有 | 東京都足立区中川２丁目１−１５ | 1987年10月 | 18.05㎡〜 | 835万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス亀有第2 | 東京都足立区中川２丁目７−１ | 1988年6月 | 16.23㎡〜 | 713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有中川マンション | 東京都足立区中川４丁目３３−４ | 1974年5月 | 28.82㎡〜 | 1,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ亀有1番館 | 東京都足立区中川４丁目１９−５ | 1995年3月 | 61.52㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス亀有親水公園 | 東京都足立区中川４丁目８−７ | 1997年9月 | 68.4㎡〜 | 3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ亀有 | 東京都足立区中川４丁目２８−１１ | 1998年8月 | 66.0㎡〜 | 4,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ亀有ガーデンズコート | 東京都足立区中川４丁目２３−１９ | 2017年10月 | 59.1㎡〜 | 5,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール亀有2番館 | 東京都足立区中川４丁目２９−９ | 1996年2月 | 61.78㎡〜 | 3,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ亀有 | 東京都足立区中川４丁目１０−６ | 1977年8月 | 46.99㎡〜 | 1,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ亀有 | 東京都足立区中川４丁目１２−６ | 2020年5月 | 38.62㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ亀有 | 東京都足立区中川４丁目２８－１ | 2018年12月 | 23.23㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン亀有 | 東京都足立区中川４丁目４３−３ | 1991年8月 | 51.96㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス亀有3 | 東京都足立区中川４丁目３７−１７ | 1996年9月 | 60.79㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール亀有1番館 | 東京都足立区中川４丁目２２−１３ | 1995年7月 | 57.09㎡〜 | 3,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルフィーノ亀有 | 東京都足立区中川４丁目３０−７ | 2005年9月 | 44.23㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵野ベルハイツ亀有 | 東京都足立区中川４丁目３１−１５ | 1979年10月 | 38.89㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有サンコーポ | 東京都葛飾区亀有５丁目２８−８ | 1979年3月 | 28.38㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション亀有 | 東京都葛飾区亀有５丁目４２−１ | 2001年1月 | 60.6㎡〜 | 4,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
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