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パークホームズ亀有ガーデンズコート

パークホームズ亀有ガーデンズコートの売却査定・相場情報

4.11
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売却査定価格（坪単価）
5,221万円 〜 8,071万円
（292万円 〜 313万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都足立区中川４丁目２３−１９
築年月2017年10月
総階数13階
総戸数191戸
専有面積59.1㎡ 〜 85.26㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
Low-Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
玄関前ｶﾒﾗ
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
100年ｺﾝｸﾘ
4方道路
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
中庭
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示
性能評価書

パークホームズ亀有ガーデンズコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パークホームズ亀有ガーデンズコート」は、2017年10月に竣工した地上13階建てのマンションです。総戸数は191戸で、駅から徒歩5分という交通の便利さが魅力です。周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。

マンションの敷地内には、緑が多く植えられており、自然環境に囲まれた暮らしを楽しむことができます。また、管理体制の充実も感じられ、安心して暮らせる環境が整っています。

周辺にはファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニがあり、徒歩圏内での買い物が可能です。また、まいばすけっとやマルエツなどのスーパーマーケットも近くにあり、日常の食料品の買い出しが便利です。

飲食店も多く、近くにはクックボヌールやたいふうの目などのレストランやカフェがあります。さらに肉の万世亀有店などもあり、美味しい食事を楽しむことができます。

また、近隣にはかめあり歯科クリニックや亀有くまさん整骨院などの医療機関もあり、健康面でも安心です。さらに地域包括支援センター中川などの公共施設もあり、生活の利便性が高いです。

公園や緑地も充実しており、亀有公園や中川緑道、八か村落し親水緑道などが近くにあります。自然に触れながらの散歩やジョギングなど、リラックスした時間を過ごすことができます。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世帯にも優れた環境です。足立区立大谷田小学校や親愛幼稚園などが徒歩圏内にあり、通学や保育も便利です。

「パークホームズ亀有ガーデンズコート」は、交通の便や周辺施設の充実など、暮らしやすさを追求したマンションです。快適な生活が叶うこと間違いありません。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

パークホームズ亀有ガーデンズコートの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 松戸市, 八潮市, 荒川区, 三郷市, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格

パークホームズ亀有ガーデンズコートの最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークホームズ亀有ガーデンズコートは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では123.6万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークホームズ亀有ガーデンズコート
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2017年10月築
千代田・常磐緩行線 亀有駅
中古マンション

パークホームズ亀有ガーデンズコートの存在する東京都足立区中川４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,890万円1978年5月59.4㎡48.7万円13LDK
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2024年11月2,680万円1977年8月61.82㎡43.4万円73LDK
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2024年11月3,490万円2020年4月40.75㎡85.6万円101LDK
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2024年10月9,180万円2017年10月85.26㎡107.7万円124LDK
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2024年10月8,180万円2017年10月85.26㎡95.9万円34LDK
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2024年10月3,380万円2020年4月39.24㎡86.1万円51LDK
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2024年10月3,580万円2008年5月58.16㎡61.6万円42LDK
2024年10月3,600万円2020年4月39.24㎡91.7万円71LDK
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2024年9月4,580万円1995年3月61.52㎡74.4万円23LDK
2024年9月1,290万円1987年10月25.73㎡50.1万円21LDK
2024年9月3,180万円2020年4月38.66㎡82.3万円41LDK
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2024年9月1,300万円1974年5月42.75㎡30.4万円21LDK
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2024年9月970万円1987年10月29.28㎡33.1万円41LDK
2024年9月2,890万円1978年5月59.4㎡48.7万円83LDK
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2024年9月4,980万円1996年2月64.75㎡76.9万円33LDK
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2024年9月5,180万円2005年8月80.97㎡64.0万円54LDK
2024年8月3,480万円2001年10月76.74㎡45.3万円33LDK
2024年8月3,480万円2001年10月76.74㎡45.3万円33LDK
2024年8月3,899万円1996年9月60.79㎡64.1万円33LDK
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2024年8月5,280万円2005年9月75.78㎡69.7万円62LDK
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2024年8月4,680万円2001年6月75.77㎡61.8万円13LDK
2024年8月1,480万円1974年5月41.26㎡35.9万円31K
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2024年8月5,480万円2017年10月59.1㎡92.7万円32LDK
2024年8月5,480万円2017年10月59.1㎡92.7万円32LDK
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2024年7月6,580万円2017年10月66.69㎡98.7万円83LDK
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2024年7月5,780万円2005年9月76.69㎡75.4万円73LDK
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2024年7月4,998万円1995年7月60.9㎡82.1万円83LDK
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2024年7月3,480万円1997年9月68.4㎡50.9万円23LDK
2024年7月4,698万円2001年6月66.59㎡70.6万円23LDK
2024年6月3,280万円1978年5月64.8㎡50.6万円31R
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2024年6月3,280万円2020年4月38.66㎡84.8万円21LDK
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2024年6月4,280万円1995年7月60.9㎡70.3万円13LDK
2024年6月4,280万円1995年7月60.9㎡70.3万円13LDK
2024年6月4,280万円2001年6月75.16㎡56.9万円23LDK
2024年6月920万円1988年8月18.2㎡50.5万円31K
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2024年6月1,780万円1977年8月61.6㎡28.9万円12LDK
2024年6月1,780万円1977年8月61.6㎡28.9万円12LDK
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2024年5月6,120万円2005年9月85.1㎡71.9万円23LDK
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2024年5月3,180万円1977年8月72.24㎡44.0万円43LDK
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2024年5月4,980万円1996年2月64.75㎡76.9万円123LDK
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2024年5月3,280万円1993年4月61.6㎡53.2万円22LDK
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2024年4月2,340万円1978年5月59.4㎡39.4万円113LDK
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2024年4月970万円1990年10月23.22㎡41.8万円11K
2024年4月3,480万円1995年3月61.52㎡56.6万円23LDK
2024年3月4,580万円2008年5月82.8㎡55.3万円24LDK
2024年3月2,770万円2020年4月38.62㎡71.7万円41LDK
2024年3月2,770万円2020年4月38.62㎡71.7万円41LDK
2024年3月7,180万円2017年10月72.77㎡98.7万円63LDK
2024年3月7,180万円2017年10月72.77㎡98.7万円63LDK
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2024年2月3,780万円1995年7月59.7㎡63.3万円32LDK
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2024年2月3,780万円1995年7月57.9㎡65.3万円32LDK
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2024年2月2,490万円1978年5月64.8㎡38.4万円23LDK
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2024年2月3,700万円1995年7月60.25㎡61.4万円102LDK
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2024年2月6,180万円2017年10月67.86㎡91.1万円93LDK
2024年2月2,490万円1978年5月64.8㎡38.4万円43LDK
2024年2月6,180万円2017年10月67.86㎡91.1万円93LDK
2024年2月6,180万円2017年10月67.86㎡91.1万円93LDK
2024年2月2,490万円1978年5月64.8㎡38.4万円43LDK
2024年1月4,498万円2005年9月70.12㎡64.1万円52LDK
2024年1月3,240万円1991年1月65.52㎡49.5万円33LDK
2024年1月3,240万円1991年1月65.52㎡49.5万円33LDK
2024年1月1,280万円1974年5月30.86㎡41.5万円41LDK
2024年1月1,280万円1974年5月30.86㎡41.5万円41LDK
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亀有センチュリーマンション東京都足立区東和２丁目７−１６1987年3月33.59㎡〜1,530万円〜このマンションの相場を見る
亀有中川マンション東京都足立区中川４丁目３３−４1974年5月28.82㎡〜1,098万円〜このマンションの相場を見る
クリオ亀有1番館東京都足立区中川４丁目１９−５1995年3月61.52㎡〜3,350万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス亀有親水公園東京都足立区中川４丁目８−７1997年9月68.4㎡〜3,756万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズシティ亀有東京都足立区中川４丁目２８−１１1998年8月66.0㎡〜4,156万円〜このマンションの相場を見る
ファミール亀有2番館東京都足立区中川４丁目２９−９1996年2月61.78㎡〜3,810万円〜このマンションの相場を見る
ネオコーポ亀有東京都足立区中川４丁目１０−６1977年8月46.99㎡〜1,549万円〜このマンションの相場を見る
ミルーナヒルズ亀有東京都足立区中川４丁目１２−６2020年5月38.62㎡〜3,154万円〜このマンションの相場を見る
レオーネ亀有東京都足立区中川４丁目２８－１2018年12月23.23㎡〜2,150万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン亀有東京都足立区中川４丁目４３−３1991年8月51.96㎡〜2,525万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス亀有3東京都足立区中川４丁目３７−１７1996年9月60.79㎡〜2,872万円〜このマンションの相場を見る
ファミール亀有1番館東京都足立区中川４丁目２２−１３1995年7月57.09㎡〜3,568万円〜このマンションの相場を見る
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