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ナイスアーバン亀有

ナイスアーバン亀有の売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格（坪単価）
2,525万円 〜 3,174万円
（161万円 〜 165万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都足立区中川４丁目４３−３
築年月1991年8月
総階数5階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックシステム
ＢＳアンテナ

ナイスアーバン亀有について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ナイスアーバン亀有」は、1991年08月に竣工した地上5階建てのマンションです。JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅まで徒歩9分と交通アクセスも良好です。

マンションの周辺には、足立中川4丁目に位置するセブンイレブンやファミリーマート、亀有五丁目にあるミニストップなどのコンビニがあります。また、まいばすけっと足立中川4丁目店やマルエツ亀有店、まいばすけっと亀有5丁目店といったスーパーマーケットも徒歩圏内にあり、生活の利便性が高い環境です。

飲食店も豊富で、徒歩圏内には肉の万世亀有店や鈴木家、炭火焼鳥まかや、おとど亀有店、むかさといった店舗があります。また、健康面を考慮しても安心できるよう、小林歯科医院や湊歯科医院、中川クリニックといった病院も近くにあります。

薬局も充実しており、西沢薬局中川店やいづみ薬局、どらっぐぱぱす亀有店が徒歩圏内にあり、日常の薬や医薬品の調達も便利です。

公共施設としては、亀有東集い交流館や足立区中川区民事務所が徒歩圏内にあります。また、中川緑道や都立中川公園B地区などの公園も近くにあり、自然と触れ合うことができます。

教育施設も揃っており、足立区立大谷田小学校や東都みらい高等学院などの学校や保育園・幼稚園も近隣に位置しています。

「ナイスアーバン亀有」は、周辺施設に恵まれた魅力的なマンションであり、快適な生活を送ることができる住環境です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ナイスアーバン亀有の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 松戸市, 八潮市, 三郷市, 荒川区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格

ナイスアーバン亀有の最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ナイスアーバン亀有は現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では123.6万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
2LDK
51.96㎡
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1階 南西
2LDK
51.96㎡
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3階 南
2LDK
63.51㎡
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4階 南
3LDK
61.08㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 51.96㎡ 北 1階 北(51.96㎡)を無料査定する
1 2LDK 51.96㎡ 南西 1階 南西(51.96㎡)を無料査定する
3 2LDK 63.51㎡ 南 3階 南(63.51㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.08㎡ 南 4階 南(61.08㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ナイスアーバン亀有の存在する東京都足立区中川４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,890万円1978年5月59.4㎡48.7万円13LDK
2024年11月2,890万円1978年5月59.4㎡48.7万円13LDK
2024年11月2,680万円1977年8月61.82㎡43.4万円73LDK
2024年11月2,680万円1977年8月61.82㎡43.4万円73LDK
2024年11月2,680万円1977年8月61.82㎡43.4万円73LDK
2024年11月3,490万円2020年4月40.75㎡85.6万円101LDK
2024年11月3,490万円2020年4月40.75㎡85.6万円101LDK
2024年10月9,180万円2017年10月85.26㎡107.7万円124LDK
2024年10月9,180万円2017年10月85.26㎡107.7万円124LDK
2024年10月9,180万円2017年10月85.26㎡107.7万円124LDK
2024年10月8,180万円2017年10月85.26㎡95.9万円34LDK
2024年10月8,180万円2017年10月85.26㎡95.9万円34LDK
2024年10月8,180万円2017年10月85.26㎡95.9万円34LDK
2024年10月3,380万円2020年4月39.24㎡86.1万円51LDK
2024年10月3,380万円2020年4月39.24㎡86.1万円51LDK
2024年10月3,580万円2008年5月58.16㎡61.6万円42LDK
2024年10月3,600万円2020年4月39.24㎡91.7万円71LDK
2024年10月3,600万円2020年4月39.24㎡91.7万円71LDK
2024年9月4,580万円1995年3月61.52㎡74.4万円23LDK
2024年9月1,290万円1987年10月25.73㎡50.1万円21LDK
2024年9月3,180万円2020年4月38.66㎡82.3万円41LDK
2024年9月3,180万円2020年4月38.66㎡82.3万円41LDK
2024年9月1,300万円1974年5月42.75㎡30.4万円21LDK
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2024年9月970万円1987年10月29.28㎡33.1万円41LDK
2024年9月2,890万円1978年5月59.4㎡48.7万円83LDK
2024年9月2,890万円1978年5月59.4㎡48.7万円83LDK
2024年9月4,980万円1996年2月64.75㎡76.9万円33LDK
2024年9月4,980万円1996年2月64.75㎡76.9万円33LDK
2024年9月5,180万円2005年8月80.97㎡64.0万円54LDK
2024年8月3,480万円2001年10月76.74㎡45.3万円33LDK
2024年8月3,480万円2001年10月76.74㎡45.3万円33LDK
2024年8月3,899万円1996年9月60.79㎡64.1万円33LDK
2024年8月3,899万円1996年9月60.79㎡64.1万円33LDK
2024年8月5,280万円2005年9月75.78㎡69.7万円62LDK
2024年8月5,280万円2005年9月75.78㎡69.7万円62LDK
2024年8月4,680万円2001年6月75.77㎡61.8万円13LDK
2024年8月1,480万円1974年5月41.26㎡35.9万円31K
2024年8月1,480万円1974年5月41.26㎡35.9万円31K
2024年8月5,480万円2017年10月59.1㎡92.7万円32LDK
2024年8月5,480万円2017年10月59.1㎡92.7万円32LDK
2024年8月5,480万円2017年10月59.1㎡92.7万円32LDK
2024年7月6,580万円2017年10月66.69㎡98.7万円83LDK
2024年7月6,580万円2017年10月66.69㎡98.7万円83LDK
2024年7月6,580万円2017年10月66.69㎡98.7万円83LDK
2024年7月5,780万円2005年9月76.69㎡75.4万円73LDK
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2024年7月4,998万円1995年7月60.9㎡82.1万円83LDK
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2024年7月3,480万円1997年9月68.4㎡50.9万円23LDK
2024年7月4,698万円2001年6月66.59㎡70.6万円23LDK
2024年6月3,280万円1978年5月64.8㎡50.6万円31R
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2024年6月3,280万円2020年4月38.66㎡84.8万円21LDK
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2024年6月4,280万円1995年7月60.9㎡70.3万円13LDK
2024年6月4,280万円1995年7月60.9㎡70.3万円13LDK
2024年6月4,280万円2001年6月75.16㎡56.9万円23LDK
2024年6月920万円1988年8月18.2㎡50.5万円31K
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2024年6月1,780万円1977年8月61.6㎡28.9万円12LDK
2024年6月1,780万円1977年8月61.6㎡28.9万円12LDK
2024年6月1,780万円1977年8月61.6㎡28.9万円12LDK
2024年5月6,120万円2005年9月85.1㎡71.9万円23LDK
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2024年5月3,180万円1977年8月72.24㎡44.0万円43LDK
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2024年5月4,980万円1996年2月64.75㎡76.9万円123LDK
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2024年5月3,280万円1993年4月61.6㎡53.2万円22LDK
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2024年4月2,340万円1978年5月59.4㎡39.4万円113LDK
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2024年4月970万円1990年10月23.22㎡41.8万円11K
2024年4月3,480万円1995年3月61.52㎡56.6万円23LDK
2024年3月4,580万円2008年5月82.8㎡55.3万円24LDK
2024年3月2,770万円2020年4月38.62㎡71.7万円41LDK
2024年3月2,770万円2020年4月38.62㎡71.7万円41LDK
2024年3月7,180万円2017年10月72.77㎡98.7万円63LDK
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2024年3月7,180万円2017年10月72.77㎡98.7万円63LDK
2024年2月3,780万円1995年7月59.7㎡63.3万円32LDK
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2024年2月3,780万円1995年7月57.9㎡65.3万円32LDK
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2024年2月2,490万円1978年5月64.8㎡38.4万円23LDK
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2024年2月3,700万円1995年7月60.25㎡61.4万円102LDK
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2024年2月6,180万円2017年10月67.86㎡91.1万円93LDK
2024年2月2,490万円1978年5月64.8㎡38.4万円43LDK
2024年2月6,180万円2017年10月67.86㎡91.1万円93LDK
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2024年2月2,490万円1978年5月64.8㎡38.4万円43LDK
2024年1月4,498万円2005年9月70.12㎡64.1万円52LDK
2024年1月3,240万円1991年1月65.52㎡49.5万円33LDK
2024年1月3,240万円1991年1月65.52㎡49.5万円33LDK
2024年1月1,280万円1974年5月30.86㎡41.5万円41LDK
2024年1月1,280万円1974年5月30.86㎡41.5万円41LDK
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ダイアパレス亀有3東京都足立区中川４丁目３７−１７1996年9月60.79㎡〜2,872万円〜このマンションの相場を見る
ファミール亀有1番館東京都足立区中川４丁目２２−１３1995年7月57.09㎡〜3,568万円〜このマンションの相場を見る
エルフィーノ亀有東京都足立区中川４丁目３０−７2005年9月44.23㎡〜2,604万円〜このマンションの相場を見る
武蔵野ベルハイツ亀有東京都足立区中川４丁目３１−１５1979年10月38.89㎡〜1,284万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク亀有3東京都足立区中川３丁目９−１１1991年1月61.39㎡〜3,128万円〜このマンションの相場を見る
亀有サンコーポ東京都葛飾区亀有５丁目２８−８1979年3月28.38㎡〜1,011万円〜このマンションの相場を見る
レクセルマンション亀有東京都葛飾区亀有５丁目４２−１2001年1月60.6㎡〜4,070万円〜このマンションの相場を見る
カインドステージ亀有東京都葛飾区亀有５丁目４７−２2000年2月58.24㎡〜3,727万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン亀有ヴィマルシェ東京都葛飾区亀有５丁目４１−１2003年7月50.32㎡〜3,412万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス亀有東京都葛飾区亀有５丁目４８−１５1987年3月17.0㎡〜828万円〜このマンションの相場を見る
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