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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区中川４丁目２２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年7月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 115戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング |
| 修繕積立金 | 約151円/㎡ |
| 管理費 | 約105円/㎡ |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 竹中工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ファミール亀有1番館」は、東京都足立区中川4丁目に位置する、大型マンションで、1995年に建築されました。築年数は現在およそ30年となっており、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造を採用し、11階建て（地下1階あり）で全115戸の住戸を有しています。外観はしっかりとした造りが特徴で、長期にわたり安定した資産としての価値が期待される物件です。マンションの管理は日勤管理体制であり、管理状況も良好であることが推測されます。
周辺環境については、静かで落ち着いた住宅街に位置し、近隣には商業施設や生活利便施設も充実しています。歴史を感じさせる亀有エリアに位置するため、地域固有の魅力も享受できます。
一方、所有リスクとしては築年数による設備の老朽化などが考えられますが、SRC構造のため耐震性能は高く、修繕や補修による資産価値の維持が可能であると言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.66㎡ | 北 | 1階 北(64.66㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.9㎡ | 東 | 1階 東(60.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.9㎡ | 東 | 2階 東(60.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.09㎡ | 東 | 2階 東(60.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 64.03㎡ | 北 | 2階 北(64.03㎡)を無料査定する |
| 2 | ２ＬＤＫ | 64.93㎡ | 北 | 2階 北(64.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.09㎡ | 東 | 3階 東(57.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 57.9㎡ | 東 | 3階 東(57.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.7㎡ | 北西 | 3階 北西(59.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.9㎡ | 東 | 3階 東(60.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 61.0㎡ | 東 | 3階 東(61.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.66㎡ | 北 | 3階 北(64.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.96㎡ | 北 | 3階 北(69.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.66㎡ | 北 | 4階 北(64.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.96㎡ | 北 | 5階 北(69.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.9㎡ | 東 | 6階 東(60.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 64.66㎡ | 北 | 6階 北(64.66㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.9㎡ | 東 | 7階 東(60.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 60.9㎡ | 東 | 8階 東(60.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.24㎡ | 東 | 8階 東(74.24㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 78.0㎡ | 南西 | 10階 南西(78.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 60.25㎡ | 東 | 10階 東(60.25㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1993年4月 | 58.21㎡ | 68.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1993年4月 | 58.21㎡ | 68.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2001年10月 | 76.74㎡ | 59.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,580万円 | 2001年10月 | 76.74㎡ | 59.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2005年9月 | 80.15㎡ | 93.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2005年9月 | 80.15㎡ | 93.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,950万円 | 2017年10月 | 68.99㎡ | 100.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,950万円 | 2017年10月 | 68.99㎡ | 100.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,950万円 | 2017年10月 | 68.99㎡ | 100.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 1995年7月 | 64.93㎡ | 65.9万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 亀有グリーンマンション | 東京都足立区東和２丁目１５−６ | 1982年5月 | 64.4㎡〜 | 2,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール亀有 | 東京都足立区東和２丁目６−４ | 1995年2月 | 50.05㎡〜 | 2,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリーハイツ亀有 | 東京都足立区東和２丁目８−１ | 2002年7月 | 68.36㎡〜 | 4,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル亀有 | 東京都足立区東和２丁目２２−１０ | 1990年4月 | 43.43㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレカメアリ２ | 東京都足立区東和２丁目 | 1989年5月 | 18.76㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー亀有 | 東京都足立区東和２丁目２２−６ | 2020年9月 | 55.5㎡〜 | 4,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ亀有2 | 東京都足立区東和２丁目１２−１７ | 1989年5月 | 16.77㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ亀有 | 東京都足立区東和２丁目７−１ | 1986年6月 | 46.8㎡〜 | 2,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有センチュリーマンション | 東京都足立区東和２丁目７−１６ | 1987年3月 | 33.59㎡〜 | 1,673万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ亀有親水公園 | 東京都足立区東和４丁目８−１２ | 2004年7月 | 59.94㎡〜 | 3,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ東綾瀬2 | 東京都足立区東和４丁目２−８ | 1991年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル綾瀬東 | 東京都足立区東和４丁目１７−２ | 2004年11月 | 55.44㎡〜 | 3,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ東綾瀬 | 東京都足立区東和４丁目３−４ | 1991年2月 | 19.8㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有第10ウィーンハイツ | 東京都足立区東和４丁目１１−５ | 1979年7月 | 34.3㎡〜 | 614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第2東綾瀬 | 東京都足立区東和４丁目１１−２６ | 1987年10月 | 41.08㎡〜 | 2,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ亀有ガーデンマークス | 東京都足立区東和４丁目１０ | 2023年3月 | 57.14㎡〜 | 5,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ亀有 | 東京都足立区東和４丁目１１−１７ | 1986年10月 | 49.75㎡〜 | 2,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク東綾瀬 | 東京都足立区東和４丁目２５−８ | 1986年7月 | 51.48㎡〜 | 2,298万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール亀有 | 東京都足立区東和４丁目２５−１７ | 1994年3月 | 55.11㎡〜 | 2,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール亀有親水公園 | 東京都足立区東和４丁目３−２５ | 2000年3月 | 57.6㎡〜 | 3,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
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