武蔵野ベルハイツ亀有の売却査定・相場情報

3.1

売却査定価格（坪単価）
1,284万円〜 1,361万円（109万円〜 111万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/5

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基本情報

住所	東京都足立区中川４丁目３１−１５
築年月	1979年10月
総階数	4階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	亀有駅徒歩5分

武蔵野ベルハイツ亀有について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

武蔵野ベルハイツ亀有は、1979年10月に竣工した地上4階建てのマンションです。交通面では、JR常磐線「亀有」駅から徒歩5分という利便性の高さが魅力です。また、総戸数は23戸と少なめですので、静かな住環境を求める方にも適しています。

周辺施設では、コンビニとして「セブンイレブン足立中川4丁目店」が徒歩164m、「ファミリーマート亀有五丁目店」が徒歩286m、「ローソン足立東和四丁目店」が徒歩326mという距離にあります。スーパーマーケットとしては、「まいばすけっと足立中川4丁目店」が徒歩134m、「まいばすけっと亀有5丁目店」が徒歩346m、「マルエツ亀有店」が徒歩403mといった距離にありますので、生活の利便性にも大変優れています。

飲食店も充実しており、「肉の万世亀有店」が徒歩82m、「クックボヌール」が徒歩199m、「炭火焼鳥まかや」が徒歩241m、「おとど亀有店」が徒歩241m、「たいふうの目」が徒歩249mという距離にあります。また、病院や薬局も近くにあり、「かめあり歯科クリニック」が徒歩244m、「いづみ薬局」が徒歩255m、「西沢薬局本店」が徒歩338mといった距離にありますので、健康や医療に関する面でも安心です。

さらに、公共施設として、「足立区中川区民事務所」が徒歩181m、「亀有東集い交流館」が徒歩297m、「綾瀬警察署中川交番」が徒歩393mという距離にありますので、防犯や地域の安心感にも配慮されています。また、公園や学校、保育園・幼稚園も近くにあり、子育て世代にとっても便利な立地です。「中川緑道」が徒歩187m、「亀有公園」が徒歩396m、「中川公園」が徒歩430mといった距離に公園があり、自然を感じながら散策することも可能です。

学校としては、「足立区立大谷田小学校」が近くに徒歩96m、「足立区なかよし学童保育室」が徒歩96m、「東都みらい高等学院」が徒歩388mという距離に位置しています。また、保育園・幼稚園としては、「隅田学園」が徒歩243m、「HOPPA東和親水」が徒歩452m、「親愛幼稚園」が徒歩489mという距離にありますので、お子様をお持ちの方にとっても安心です。

以上のように、武蔵野ベルハイツ亀有は周辺施設が充実しており、また交通の便も良いため、快適な住環境に恵まれているマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

武蔵野ベルハイツ亀有の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は葛飾区, 松戸市, 八潮市, 三郷市, 荒川区, 草加市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格

武蔵野ベルハイツ亀有の最寄り亀有駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。武蔵野ベルハイツ亀有は現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価307.9万円に比べて、築40年以上では123.6万円と59.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

２ＤＫ(和 6　洋 4.5　DK 6)

38.89㎡

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1階北

2DK

40.5㎡

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1階北

40.5㎡

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2階南

2LDK

40.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	２ＤＫ(和 6　洋 4.5　DK 6)	38.89㎡	北	1階北(38.89㎡)を無料査定する
1	2DK	40.5㎡	北	1階北(40.5㎡)を無料査定する
1	3K	40.5㎡	北	1階北(40.5㎡)を無料査定する
2	2LDK	40.5㎡	南	2階南(40.5㎡)を無料査定する

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武蔵野ベルハイツ亀有の存在する東京都足立区中川４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,890万円	1978年5月	59.4㎡	48.7万円	1	3LDK
2024年11月	2,890万円	1978年5月	59.4㎡	48.7万円	1	3LDK
2024年11月	2,680万円	1977年8月	61.82㎡	43.4万円	7	3LDK
2024年11月	2,680万円	1977年8月	61.82㎡	43.4万円	7	3LDK
2024年11月	2,680万円	1977年8月	61.82㎡	43.4万円	7	3LDK
2024年11月	3,490万円	2020年4月	40.75㎡	85.6万円	10	1LDK
2024年11月	3,490万円	2020年4月	40.75㎡	85.6万円	10	1LDK
2024年10月	9,180万円	2017年10月	85.26㎡	107.7万円	12	4LDK
2024年10月	9,180万円	2017年10月	85.26㎡	107.7万円	12	4LDK
2024年10月	9,180万円	2017年10月	85.26㎡	107.7万円	12	4LDK
2024年10月	8,180万円	2017年10月	85.26㎡	95.9万円	3	4LDK
2024年10月	8,180万円	2017年10月	85.26㎡	95.9万円	3	4LDK
2024年10月	8,180万円	2017年10月	85.26㎡	95.9万円	3	4LDK
2024年10月	3,380万円	2020年4月	39.24㎡	86.1万円	5	1LDK
2024年10月	3,380万円	2020年4月	39.24㎡	86.1万円	5	1LDK
2024年10月	3,580万円	2008年5月	58.16㎡	61.6万円	4	2LDK
2024年10月	3,600万円	2020年4月	39.24㎡	91.7万円	7	1LDK
2024年10月	3,600万円	2020年4月	39.24㎡	91.7万円	7	1LDK
2024年9月	4,580万円	1995年3月	61.52㎡	74.4万円	2	3LDK
2024年9月	1,290万円	1987年10月	25.73㎡	50.1万円	2	1LDK
2024年9月	3,180万円	2020年4月	38.66㎡	82.3万円	4	1LDK
2024年9月	3,180万円	2020年4月	38.66㎡	82.3万円	4	1LDK
2024年9月	1,300万円	1974年5月	42.75㎡	30.4万円	2	1LDK
2024年9月	1,300万円	1974年5月	42.75㎡	30.4万円	2	1LDK
2024年9月	970万円	1987年10月	29.28㎡	33.1万円	4	1LDK
2024年9月	2,890万円	1978年5月	59.4㎡	48.7万円	8	3LDK
2024年9月	2,890万円	1978年5月	59.4㎡	48.7万円	8	3LDK
2024年9月	4,980万円	1996年2月	64.75㎡	76.9万円	3	3LDK
2024年9月	4,980万円	1996年2月	64.75㎡	76.9万円	3	3LDK
2024年9月	5,180万円	2005年8月	80.97㎡	64.0万円	5	4LDK
2024年8月	3,480万円	2001年10月	76.74㎡	45.3万円	3	3LDK
2024年8月	3,480万円	2001年10月	76.74㎡	45.3万円	3	3LDK
2024年8月	3,899万円	1996年9月	60.79㎡	64.1万円	3	3LDK
2024年8月	3,899万円	1996年9月	60.79㎡	64.1万円	3	3LDK
2024年8月	5,280万円	2005年9月	75.78㎡	69.7万円	6	2LDK
2024年8月	5,280万円	2005年9月	75.78㎡	69.7万円	6	2LDK
2024年8月	4,680万円	2001年6月	75.77㎡	61.8万円	1	3LDK
2024年8月	1,480万円	1974年5月	41.26㎡	35.9万円	3	1K
2024年8月	1,480万円	1974年5月	41.26㎡	35.9万円	3	1K
2024年8月	5,480万円	2017年10月	59.1㎡	92.7万円	3	2LDK
2024年8月	5,480万円	2017年10月	59.1㎡	92.7万円	3	2LDK
2024年8月	5,480万円	2017年10月	59.1㎡	92.7万円	3	2LDK
2024年7月	6,580万円	2017年10月	66.69㎡	98.7万円	8	3LDK
2024年7月	6,580万円	2017年10月	66.69㎡	98.7万円	8	3LDK
2024年7月	6,580万円	2017年10月	66.69㎡	98.7万円	8	3LDK
2024年7月	5,780万円	2005年9月	76.69㎡	75.4万円	7	3LDK
2024年7月	5,780万円	2005年9月	76.69㎡	75.4万円	7	3LDK
2024年7月	4,998万円	1995年7月	60.9㎡	82.1万円	8	3LDK
2024年7月	4,998万円	1995年7月	60.9㎡	82.1万円	8	3LDK
2024年7月	3,480万円	1997年9月	68.4㎡	50.9万円	2	3LDK
2024年7月	4,698万円	2001年6月	66.59㎡	70.6万円	2	3LDK
2024年6月	3,280万円	1978年5月	64.8㎡	50.6万円	3	1R
2024年6月	3,280万円	1978年5月	64.8㎡	50.6万円	3	1R
2024年6月	3,280万円	2020年4月	38.66㎡	84.8万円	2	1LDK
2024年6月	3,280万円	2020年4月	38.66㎡	84.8万円	2	1LDK
2024年6月	4,280万円	1995年7月	60.9㎡	70.3万円	1	3LDK
2024年6月	4,280万円	1995年7月	60.9㎡	70.3万円	1	3LDK
2024年6月	4,280万円	2001年6月	75.16㎡	56.9万円	2	3LDK
2024年6月	920万円	1988年8月	18.2㎡	50.5万円	3	1K
2024年6月	920万円	1988年8月	18.2㎡	50.5万円	3	1K
2024年6月	1,780万円	1977年8月	61.6㎡	28.9万円	1	2LDK
2024年6月	1,780万円	1977年8月	61.6㎡	28.9万円	1	2LDK
2024年6月	1,780万円	1977年8月	61.6㎡	28.9万円	1	2LDK
2024年5月	6,120万円	2005年9月	85.1㎡	71.9万円	2	3LDK
2024年5月	6,120万円	2005年9月	85.1㎡	71.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,180万円	1977年8月	72.24㎡	44.0万円	4	3LDK
2024年5月	3,180万円	1977年8月	72.24㎡	44.0万円	4	3LDK
2024年5月	3,180万円	1977年8月	72.24㎡	44.0万円	4	3LDK
2024年5月	4,980万円	1996年2月	64.75㎡	76.9万円	12	3LDK
2024年5月	4,980万円	1996年2月	64.75㎡	76.9万円	12	3LDK
2024年5月	3,280万円	1993年4月	61.6㎡	53.2万円	2	2LDK
2024年5月	3,280万円	1993年4月	61.6㎡	53.2万円	2	2LDK
2024年4月	2,340万円	1978年5月	59.4㎡	39.4万円	11	3LDK
2024年4月	2,340万円	1978年5月	59.4㎡	39.4万円	11	3LDK
2024年4月	970万円	1990年10月	23.22㎡	41.8万円	1	1K
2024年4月	3,480万円	1995年3月	61.52㎡	56.6万円	2	3LDK
2024年3月	4,580万円	2008年5月	82.8㎡	55.3万円	2	4LDK
2024年3月	2,770万円	2020年4月	38.62㎡	71.7万円	4	1LDK
2024年3月	2,770万円	2020年4月	38.62㎡	71.7万円	4	1LDK
2024年3月	7,180万円	2017年10月	72.77㎡	98.7万円	6	3LDK
2024年3月	7,180万円	2017年10月	72.77㎡	98.7万円	6	3LDK
2024年3月	7,180万円	2017年10月	72.77㎡	98.7万円	6	3LDK
2024年2月	3,780万円	1995年7月	59.7㎡	63.3万円	3	2LDK
2024年2月	3,780万円	1995年7月	59.7㎡	63.3万円	3	2LDK
2024年2月	3,780万円	1995年7月	57.9㎡	65.3万円	3	2LDK
2024年2月	3,780万円	1995年7月	57.9㎡	65.3万円	3	2LDK
2024年2月	2,490万円	1978年5月	64.8㎡	38.4万円	2	3LDK
2024年2月	2,490万円	1978年5月	64.8㎡	38.4万円	2	3LDK
2024年2月	3,700万円	1995年7月	60.25㎡	61.4万円	10	2LDK
2024年2月	3,700万円	1995年7月	60.25㎡	61.4万円	10	2LDK
2024年2月	6,180万円	2017年10月	67.86㎡	91.1万円	9	3LDK
2024年2月	2,490万円	1978年5月	64.8㎡	38.4万円	4	3LDK
2024年2月	6,180万円	2017年10月	67.86㎡	91.1万円	9	3LDK
2024年2月	6,180万円	2017年10月	67.86㎡	91.1万円	9	3LDK
2024年2月	2,490万円	1978年5月	64.8㎡	38.4万円	4	3LDK
2024年1月	4,498万円	2005年9月	70.12㎡	64.1万円	5	2LDK
2024年1月	3,240万円	1991年1月	65.52㎡	49.5万円	3	3LDK
2024年1月	3,240万円	1991年1月	65.52㎡	49.5万円	3	3LDK
2024年1月	1,280万円	1974年5月	30.86㎡	41.5万円	4	1LDK
2024年1月	1,280万円	1974年5月	30.86㎡	41.5万円	4	1LDK

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近隣のマンション情報

コスモ亀有リバーサイド

東京都足立区中川５丁目１３−３

築年月：1991年10月

専有面積：85.71㎡〜

相場価格：3,384万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コスモ亀有リバーサイド	東京都足立区中川５丁目１３−３	1991年10月	85.71㎡〜	3,384万円〜	このマンションの相場を見る
亀有中川マンション	東京都足立区中川４丁目３３−４	1974年5月	28.82㎡〜	1,098万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ亀有1番館	東京都足立区中川４丁目１９−５	1995年3月	61.52㎡〜	3,350万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス亀有親水公園	東京都足立区中川４丁目８−７	1997年9月	68.4㎡〜	3,756万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ亀有	東京都足立区中川４丁目２８−１１	1998年8月	66.0㎡〜	4,156万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ亀有ガーデンズコート	東京都足立区中川４丁目２３−１９	2017年10月	59.1㎡〜	5,221万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール亀有2番館	東京都足立区中川４丁目２９−９	1996年2月	61.78㎡〜	3,810万円〜	このマンションの相場を見る
ネオコーポ亀有	東京都足立区中川４丁目１０−６	1977年8月	46.99㎡〜	1,549万円〜	このマンションの相場を見る
ミルーナヒルズ亀有	東京都足立区中川４丁目１２−６	2020年5月	38.62㎡〜	3,154万円〜	このマンションの相場を見る
レオーネ亀有	東京都足立区中川４丁目２８－１	2018年12月	23.23㎡〜	2,150万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン亀有	東京都足立区中川４丁目４３−３	1991年8月	51.96㎡〜	2,525万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス亀有3	東京都足立区中川４丁目３７−１７	1996年9月	60.79㎡〜	2,872万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール亀有1番館	東京都足立区中川４丁目２２−１３	1995年7月	57.09㎡〜	3,568万円〜	このマンションの相場を見る
エルフィーノ亀有	東京都足立区中川４丁目３０−７	2005年9月	44.23㎡〜	2,604万円〜	このマンションの相場を見る
亀有サンコーポ	東京都葛飾区亀有５丁目２８−８	1979年3月	28.38㎡〜	1,011万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション亀有	東京都葛飾区亀有５丁目４２−１	2001年1月	60.6㎡〜	4,070万円〜	このマンションの相場を見る
カインドステージ亀有	東京都葛飾区亀有５丁目４７−２	2000年2月	58.24㎡〜	3,727万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン亀有ヴィマルシェ	東京都葛飾区亀有５丁目４１−１	2003年7月	50.32㎡〜	3,412万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス亀有	東京都葛飾区亀有５丁目４８−１５	1987年3月	17.0㎡〜	828万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア亀有	東京都葛飾区亀有５丁目２７−１２	2011年2月	55.17㎡〜	3,413万円〜	このマンションの相場を見る

武蔵野ベルハイツ亀有の売却査定・相場情報

基本情報

武蔵野ベルハイツ亀有について

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

最寄り亀有駅の築年数で見たマンション価格

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