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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区南水元１丁目２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年1月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 専有面積 | 55.15㎡ 〜 80.01㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和地所コニュミティライフ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約223円/㎡ |
| 管理費 | 約271円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 東亜建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランシティ金町」は、東京都葛飾区南水元1丁目に位置する集合住宅です。住所は南水元1丁目2-10で、最寄駅はJR常磐線の金町駅で、駅から徒歩約21分の距離にあります。周辺は静かな住宅地で、公園や学校なども比較的近くにあり、生活には便利です。
外観はモダンなデザインで、周囲の環境に調和しています。物件の規模感がしっかりあり、特に高層階からは素晴らしい景色が望めます。エントランスや共用部分は清潔感があり、しっかりとした管理が行われている印象を受けます。築年数に関する具体的な情報は見つけられませんでしたが、比較的新しい印象を受ける建物です。
資産性については、都内に位置しながらも静かな周辺環境がプラスに寄与します。ただし都心部からは若干距離があるため、大幅な価格上昇は期待しにくいかもしれません。所有リスクとしては、住宅地としての価値下落や天災リスクなどが考えられますが、これは東京都内どの物件も共通のリスクと言えるでしょう。
全体として住み心地が良く、長期的に安心して暮らせるマンションだと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 60.02㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 65.1㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 80.01㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.02㎡ | 104を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 55.15㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 60.02㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.1㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 4LDK | 80.01㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.02㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 60.02㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 65.1㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 70.01㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 65.1㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 60.02㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 55.15㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 60.02㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.1㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 4LDK | 80.01㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.02㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 60.02㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 65.1㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.01㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 65.1㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 60.02㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 55.15㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 60.02㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 65.1㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 4LDK | 80.01㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.02㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 60.02㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 65.1㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 70.01㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 65.1㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 60.02㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 60.02㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.1㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 80.01㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 75.02㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 60.02㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 65.1㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 70.01㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 3LDK | 65.1㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 60.02㎡ | 509を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 60.02㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 65.1㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 4LDK | 80.01㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 75.02㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 60.02㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 65.1㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 70.01㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 3LDK | 65.1㎡ | 608を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 65.1㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 80.01㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 75.02㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 60.02㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 65.1㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 3LDK | 70.01㎡ | 706を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 65.1㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 65.1㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 4LDK | 80.01㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 75.02㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 60.02㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 3LDK | 65.1㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 3LDK | 70.01㎡ | 806を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 65.1㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 4LDK | 80.01㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 75.02㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 60.02㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 65.1㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 3LDK | 70.01㎡ | 905を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 75.02㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 60.02㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 65.1㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 70.01㎡ | 1004を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,680万円 | 1980年8月 | 57.6㎡ | 46.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2003年1月 | 60.02㎡ | 54.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 2003年1月 | 60.02㎡ | 54.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,780万円 | 1986年3月 | 57.52㎡ | 48.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,690万円 | 2005年2月 | 86.95㎡ | 65.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,180万円 | 1980年8月 | 48.6㎡ | 24.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,990万円 | 1991年1月 | 79.32㎡ | 37.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,490万円 | 2003年1月 | 60.02㎡ | 41.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年1月 | 2,490万円 | 2003年1月 | 60.02㎡ | 41.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,880万円 | 1994年12月 | 39.0㎡ | 48.2万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク亀有3 | 東京都足立区中川３丁目９−１１ | 1991年1月 | 61.39㎡〜 | 3,175万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス金町第1 | 東京都葛飾区南水元１丁目８−１７ | 1980年8月 | 45.47㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク水元9 | 東京都葛飾区南水元１丁目１７−１９ | 1991年1月 | 77.8㎡〜 | 2,895万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク水元4 | 東京都葛飾区南水元２丁目４−３ | 1987年9月 | 50.03㎡〜 | 1,878万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ亀有 | 東京都足立区佐野１丁目１９−３ | 2008年2月 | 70.0㎡〜 | 2,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク北綾瀬6 | 東京都足立区佐野１丁目４−１３ | 1990年5月 | 76.46㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 亀有シエルテラス | 東京都足立区佐野１丁目１−２ | 2010年7月 | 55.51㎡〜 | 2,736万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンソレイユレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−１ | 2005年2月 | 70.87㎡〜 | 4,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンヴィラージュレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−３ | 2005年3月 | 80.05㎡〜 | 4,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンセンターレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−２ | 2005年3月 | 66.46㎡〜 | 4,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス金町 | 東京都葛飾区南水元３丁目５−１ | 2008年6月 | 65.63㎡〜 | 3,201万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川2号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−３５ | 1977年9月 | 65.18㎡〜 | 1,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川3号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３−２５ | 1977年9月 | 64.47㎡〜 | 1,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボナハイツ中川1号棟 | 東京都足立区大谷田２丁目３ | 1977年9月 | 52.24㎡〜 | 1,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2北綾瀬 | 東京都足立区大谷田２丁目１４−１０ | 1991年9月 | 47.81㎡〜 | 1,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン金町リバーステージ | 東京都葛飾区東金町６丁目２７−４ | 1997年2月 | 81.57㎡〜 | 3,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目１−５ | 2017年3月 | 42.34㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート金町コルディアル | 東京都葛飾区東金町６丁目１２−３ | 1998年2月 | 62.83㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム第2金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目２１−６ | 1985年3月 | 38.22㎡〜 | 1,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル895 | 東京都葛飾区東金町６丁目１３−７ | 1989年4月 | 51.0㎡〜 | 2,292万円〜 | このマンションの相場を見る |
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