亀有シエルテラス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.64
売却査定価格 help_outline
2,736万円 4,304万円
坪単価 help_outline
163万円 170万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200250

最終更新日:

住所東京都足立区佐野1丁目1−2
築年月2010年7月
総階数8階
総戸数36戸
専有面積55.51㎡ 〜 83.84㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーTVモニター
浄活水システム
浄水器
マイクロバブルバス
シャワートイレ
フラットフロア
ホルム対策
光FIN
洗髪洗面台
ペット可
設計・建設性能評価書
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亀有シエルテラスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「亀有シエルテラス」は、東京都足立区佐野1丁目に位置するマンションです。周辺環境として、公共交通機関へのアクセスは、JR常磐線亀有駅からバスで6分、足立郷土博物館停留所で徒歩2分と便利な立地にあります。また、自然豊かな周辺環境が魅力で、地域には公園や自然環境も点在し、住みやすさが高いエリアと言えます。その外観は現代的で洗練されており、視覚的にも地域に溶け込んでいます。

資産性に関しては、都内の便利なアクセスと自然環境の融合が、将来的な資産価値の安定に寄与すると考えられます。しかしながら、賃貸需要や周辺開発動向によってリスクも存在しますので、将来的な都市開発計画なども注意が必要です。築年数や管理状況に関して具体的な情報は得られませんでしたが、これらの要素は資産価値に直接影響するため、購入前に詳細な確認が必須となります。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

亀有シエルテラスの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 八潮市, 葛飾区, 松戸市, 草加市, 三郷市, 荒川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り北綾瀬駅の築年数で見たマンション価格

亀有シエルテラスの最寄り北綾瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。亀有シエルテラスは現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価328.7万円に比べて、築40年以上では123.0万円と62.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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亀有シエルテラスの存在する東京都足立区佐野1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,680万円1996年1月75.47㎡48.8万円73LDK
2025年4月3,680万円1996年1月75.47㎡48.8万円73LDK
2025年4月3,680万円1996年1月75.47㎡48.8万円73LDK
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2025年1月2,480万円2008年2月70.03㎡35.4万円23LDK
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2025年1月2,980万円1990年5月76.46㎡39.0万円43LDK
2024年10月2,400万円1996年1月75.47㎡31.8万円73LDK
2024年10月2,400万円1996年1月75.47㎡31.8万円73LDK

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近隣のマンション情報

東京都足立区佐野1丁目19−3
築年月:2008年2月
専有面積:70.0㎡〜
相場価格:2,572万円
東京都足立区佐野1丁目4−13
築年月:1990年5月
専有面積:76.46㎡〜
相場価格:2,709万円
東京都足立区大谷田2丁目3−35
築年月:1977年9月
専有面積:65.18㎡〜
相場価格:1,494万円
東京都足立区大谷田2丁目3−25
築年月:1977年9月
専有面積:64.47㎡〜
相場価格:2,070万円
東京都足立区大谷田2丁目3
築年月:1977年9月
専有面積:52.24㎡〜
相場価格:1,405万円
東京都足立区大谷田2丁目14−10
築年月:1991年9月
専有面積:47.81㎡〜
相場価格:1,888万円
東京都足立区佐野2丁目43−14
築年月:1996年1月
専有面積:67.24㎡〜
相場価格:2,252万円
東京都足立区佐野2丁目22−16
築年月:1988年12月
専有面積:61.02㎡〜
相場価格:2,460万円
東京都足立区佐野2丁目16-11
築年月:1985年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区大谷田5丁目33−12
築年月:1998年3月
専有面積:62.31㎡〜
相場価格:2,335万円
東京都足立区大谷田5丁目16−13
築年月:1994年10月
専有面積:55.3㎡〜
相場価格:2,240万円
東京都足立区大谷田5丁目
築年月:1986年5月
専有面積:40.26㎡〜
相場価格:1,400万円
東京都足立区大谷田5丁目5−17
築年月:2002年12月
専有面積:66.57㎡〜
相場価格:3,082万円
東京都足立区大谷田5丁目2−10
築年月:1986年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都足立区大谷田5丁目27−15
築年月:1995年8月
専有面積:57.64㎡〜
相場価格:2,109万円
東京都足立区大谷田5丁目3−10
築年月:1989年12月
専有面積:22.1㎡〜
相場価格:628万円
東京都足立区大谷田5丁目30−1
築年月:2002年10月
専有面積:63.05㎡〜
相場価格:3,180万円
東京都足立区大谷田5丁目10−5
築年月:1995年10月
専有面積:60.22㎡〜
相場価格:2,097万円
東京都足立区大谷田5丁目30−11
築年月:1991年7月
専有面積:22.27㎡〜
相場価格:811万円
東京都足立区大谷田5丁目12−8
築年月:1999年11月
専有面積:51.18㎡〜
相場価格:2,266万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グランシティ亀有東京都足立区佐野1丁目19−32008年2月70.0㎡〜2,572万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬6東京都足立区佐野1丁目4−131990年5月76.46㎡〜2,709万円このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川2号棟東京都足立区大谷田2丁目3−351977年9月65.18㎡〜1,494万円このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川3号棟東京都足立区大谷田2丁目3−251977年9月64.47㎡〜2,070万円このマンションの相場を見る
ボナハイツ中川1号棟東京都足立区大谷田2丁目31977年9月52.24㎡〜1,405万円このマンションの相場を見る
セザール第2北綾瀬東京都足立区大谷田2丁目14−101991年9月47.81㎡〜1,888万円このマンションの相場を見る
ハイホーム亀有東京都足立区佐野2丁目43−141996年1月67.24㎡〜2,252万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬4東京都足立区佐野2丁目22−161988年12月61.02㎡〜2,460万円このマンションの相場を見る
コーポラティブハウス十方舎東京都足立区佐野2丁目16-111985年4月----このマンションの相場を見る
ダイアパレス北綾瀬並木通り東京都足立区大谷田5丁目33−121998年3月62.31㎡〜2,335万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン北綾瀬東京都足立区大谷田5丁目16−131994年10月55.3㎡〜2,240万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬壱番館東京都足立区大谷田5丁目1986年5月40.26㎡〜1,400万円このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ北綾瀬1番館東京都足立区大谷田5丁目5−172002年12月66.57㎡〜3,082万円このマンションの相場を見る
グリーンパーク北綾瀬1番館東京都足立区大谷田5丁目2−101986年10月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション北綾瀬第7東京都足立区大谷田5丁目27−151995年8月57.64㎡〜2,109万円このマンションの相場を見る
グリーンプラザ北綾瀬2東京都足立区大谷田5丁目3−101989年12月22.1㎡〜628万円このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ北綾瀬2番館東京都足立区大谷田5丁目30−12002年10月63.05㎡〜3,180万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス北綾瀬3東京都足立区大谷田5丁目10−51995年10月60.22㎡〜2,097万円このマンションの相場を見る
グリーンプラザ北綾瀬4東京都足立区大谷田5丁目30−111991年7月22.27㎡〜811万円このマンションの相場を見る
マイキャッスル北綾瀬東京都足立区大谷田5丁目12−81999年11月51.18㎡〜2,266万円このマンションの相場を見る

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