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藤和シティホームズ金町レクシアの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,780万円 〜 5,341万円 （182万円 〜 189万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区東金町１丁目３４−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 専有面積 | 68.78㎡ 〜 94.33㎡ |
| 間取り | 4LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
床暖房
定額常接IN
低風換気ｼｽﾃﾑ
集会室
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
洗髪洗面台
CATV
ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
LAN配線
藤和シティホームズ金町レクシアについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「藤和シティホームズ金町レクシア」は、2003年07月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は80戸です。JR常磐線(上野～取手)の「金町」駅まで徒歩7分と交通の利便性も良く、暮らしやすい立地となっています。
周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利さを提供しています。最寄りのコンビニには、セブンイレブン 葛飾東金町2丁目店(徒歩261m)、セブンイレブン 東金町店(徒歩311m)、ファミリーマート 東金町一丁目店(徒歩320m)があります。スーパーマーケットでは、東急ストア 金町店(徒歩230m)、こだわりや金町店(徒歩240m)、まいばすけっと 東金町3丁目店(徒歩341m)が利用できます。また、飲食店も多くあり、モガール洋菓子店(徒歩102m)やスナックボケ(徒歩113m)、一休(徒歩118m)、cafe・ hakuta (カフェ ハクタ)(徒歩137m)、居酒屋まこと(徒歩144m)などがあります。
医療施設も近くにあり、嬉泉病院(徒歩52m)、きせん訪問看護ステーション(徒歩87m)、金町駅前訪問看護ステーション(徒歩127m)が利用できます。薬局もナカジマ薬局(徒歩92m)、あいの木(徒歩168m)、アイドラック(徒歩184m)があります。
公共施設としては、葛飾区 高齢者総合相談センター金町(徒歩220m)、亀有警察署 金町駅北口交番(徒歩296m)、葛飾区 金町地区センター(徒歩367m)が利用できます。また、葛飾区立東金町小学校(徒歩86m)や葛飾区 東金町小ひよどり学童保育クラブ(徒歩137m)、葛飾区 金町学童保育クラブ(徒歩168m)など、学校や保育園も近くにあります。
「藤和シティホームズ金町レクシア」は、周辺施設の充実度からも住環境の良さが伺えるマンションです。具体的な施設までの距離も記載されており、日常生活の利便性が高いことがわかります。また、葛飾区を代表する公園や商業施設も近くにないため、静かで落ち着いた環境で生活できます。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
藤和シティホームズ金町レクシアの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 八潮市, 三郷市, 江戸川区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格
藤和シティホームズ金町レクシアの最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ金町レクシアは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.0万円に比べて、築40年以上では137.4万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
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藤和シティホームズ金町レクシアの存在する東京都葛飾区東金町１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2010年1月 | 70.66㎡ | 76.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2017年3月 | 55.77㎡ | 75.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,690万円 | 1995年2月 | 54.54㎡ | 67.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2010年9月 | 92.64㎡ | 80.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 61.2㎡ | 97.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 70.66㎡ | 56.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,800万円 | 2010年1月 | 73.51㎡ | 92.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2022年2月 | 40.97㎡ | 99.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2022年2月 | 40.97㎡ | 99.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 70.63㎡ | 56.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,730万円 | 2017年4月 | 55.97㎡ | 84.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 700万円 | 1988年5月 | 18.46㎡ | 37.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 2014年8月 | 67.86㎡ | 61.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2010年1月 | 68.95㎡ | 72.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,750万円 | 1973年10月 | 40.6㎡ | 43.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 2010年1月 | 85.03㎡ | 82.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,498万円 | 1989年4月 | 51.0㎡ | 49.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 975万円 | 1985年3月 | 32.1㎡ | 30.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1988年5月 | 71.72㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,498万円 | 1989年4月 | 51.75㎡ | 48.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1988年5月 | 71.22㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,000万円 | 1982年8月 | 29.62㎡ | 33.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,230万円 | 1985年4月 | 44.55㎡ | 27.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2010年9月 | 85.03㎡ | 75.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,100万円 | 2014年8月 | 68.0㎡ | 60.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,600万円 | 2010年1月 | 72.97㎡ | 76.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2022年2月 | 55.14㎡ | 90.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2022年2月 | 55.14㎡ | 90.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1979年4月 | 52.77㎡ | 47.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1979年4月 | 52.77㎡ | 47.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 2010年1月 | 68.95㎡ | 85.3万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2010年9月 | 73.93㎡ | 78.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2010年1月 | 75.41㎡ | 76.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,099万円 | 1988年5月 | 56.66㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1985年3月 | 38.22㎡ | 33.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,099万円 | 1988年5月 | 60.95㎡ | 34.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,350万円 | 2022年2月 | 63.48㎡ | 84.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,350万円 | 2022年2月 | 63.48㎡ | 84.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1989年11月 | 76.87㎡ | 51.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2010年1月 | 70.66㎡ | 74.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,990万円 | 1989年11月 | 72.36㎡ | 55.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1977年11月 | 77.58㎡ | 57.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,950万円 | 1977年9月 | 36.83㎡ | 52.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,950万円 | 1977年11月 | 40.48㎡ | 48.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 2022年2月 | 40.52㎡ | 100.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 2022年2月 | 40.52㎡ | 100.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 2022年2月 | 55.64㎡ | 93.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2022年2月 | 37.57㎡ | 84.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2022年2月 | 37.57㎡ | 84.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 2022年2月 | 55.64㎡ | 93.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2012年4月 | 64.31㎡ | 85.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 600万円 | 1988年5月 | 16.35㎡ | 36.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2010年1月 | 75.86㎡ | 84.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2014年12月 | 66.65㎡ | 64.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 2014年8月 | 64.42㎡ | 65.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 600万円 | 1988年5月 | 16.51㎡ | 36.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 2022年3月 | 35.33㎡ | 87.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 2022年3月 | 35.33㎡ | 87.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2010年2月 | 87.92㎡ | 77.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,699万円 | 1985年3月 | 38.39㎡ | 44.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,750万円 | 2022年2月 | 49.84㎡ | 75.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,750万円 | 2022年2月 | 49.84㎡ | 75.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2010年9月 | 80.29㎡ | 86.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,650万円 | 2010年1月 | 70.66㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1979年4月 | 104.71㎡ | 42.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1979年4月 | 104.71㎡ | 42.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 67.05㎡ | 59.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,050万円 | 1977年11月 | 44.66㎡ | 23.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2003年7月 | 76.67㎡ | 62.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 1989年4月 | 58.5㎡ | 51.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2022年2月 | 49.21㎡ | 89.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2022年2月 | 49.21㎡ | 89.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2010年1月 | 70.81㎡ | 76.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2010年1月 | 85.5㎡ | 73.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2012年4月 | 64.31㎡ | 80.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,300万円 | 2010年1月 | 72.97㎡ | 72.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2010年1月 | 80.26㎡ | 65.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,730万円 | 2017年4月 | 55.97㎡ | 84.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 68.01㎡ | 51.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,490万円 | 1985年4月 | 37.23㎡ | 40.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 570万円 | 1988年3月 | 16.3㎡ | 35.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2012年4月 | 63.7㎡ | 78.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 53.95㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1977年11月 | 77.58㎡ | 57.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 2010年1月 | 87.92㎡ | 74.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,390万円 | 1985年3月 | 54.97㎡ | 43.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,299万円 | 1995年9月 | 61.19㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2003年7月 | 76.35㎡ | 60.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 62.86㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2014年11月 | 75.25㎡ | 46.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1997年2月 | 97.64㎡ | 44.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,099万円 | 1989年4月 | 58.55㎡ | 52.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 1989年11月 | 74.36㎡ | 62.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2014年11月 | 64.96㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2010年1月 | 73.93㎡ | 74.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2017年4月 | 55.77㎡ | 80.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,150万円 | 1977年11月 | 36.83㎡ | 58.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 59.35㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,490万円 | 2003年7月 | 76.43㎡ | 71.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1999年2月 | 67.05㎡ | 54.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウィーンハイツ金町 | 東京都葛飾区東金町２丁目４−１５ | 1982年8月 | 29.62㎡〜 | 1,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ金町 | 東京都葛飾区東金町２丁目２−８ | 1999年2月 | 59.65㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ金町 | 東京都葛飾区東金町２丁目１５−３ | 1995年9月 | 61.19㎡〜 | 2,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ金町ガーデン | 東京都葛飾区東金町１丁目３−７ | 2010年1月 | 68.95㎡〜 | 5,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ金町 | 東京都葛飾区東金町１丁目３９−１ | 1979年4月 | 38.39㎡〜 | 1,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ金町 | 東京都葛飾区東金町１丁目２７−３ | 2007年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルピナス金町 | 東京都葛飾区東金町１丁目２８−６ | 1980年7月 | 49.44㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシャトレ金町 | 東京都葛飾区東金町１丁目４４−１４ | 2012年4月 | 54.62㎡〜 | 4,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ金町アベニュー | 東京都葛飾区東金町１丁目１−２ | 2010年9月 | 65.11㎡〜 | 4,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立川金町マンション | 東京都葛飾区東金町１丁目３７−２ | 1977年11月 | 36.83㎡〜 | 1,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユリカロゼ金町 | 東京都葛飾区東金町１丁目１４−４ | 2017年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ金町 | 東京都葛飾区東金町３丁目６−２０ | 1995年2月 | 51.95㎡〜 | 2,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト金町 | 東京都葛飾区東金町３丁目２８１４番６ | 2022年2月 | 35.33㎡〜 | 3,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート金町第3 | 東京都葛飾区東金町３丁目６−２４ | 1988年1月 | 16.3㎡〜 | 742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ金町第9 | 東京都葛飾区東金町３丁目３６−１０ | 1988年8月 | 16.0㎡〜 | 653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス金町 | 東京都葛飾区金町６丁目４−２ | 2001年6月 | 61.33㎡〜 | 5,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ金町 | 東京都葛飾区金町６丁目７−１１ | 2007年1月 | 55.8㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィナシス金町タワーレジデンス | 東京都葛飾区金町６丁目２−１ | 2009年7月 | 51.6㎡〜 | 4,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム金町アスティ | 東京都葛飾区金町６丁目７−２４ | 2005年9月 | 58.99㎡〜 | 4,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール金町 | 東京都葛飾区金町６丁目１２−１３ | 1982年9月 | 50.16㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
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