藤和シティホームズ金町レクシア売却査定・相場情報

資産性スコア
3.63
売却査定価格 help_outline
4,171万円 6,054万円
坪単価 help_outline
200万円 214万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250150300

最終更新日:

住所東京都葛飾区東金町1丁目34−11
築年月2003年7月
総階数9階
総戸数80戸
専有面積68.78㎡ 〜 94.33㎡
間取り2LDK/3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:三菱地所コミュニティ
修繕積立金約129円/㎡
管理費約256円/㎡
分譲会社藤和不動産、エフ・ティー都市開発
施工会社フジタ
駐車場有り
エレベータ不明
カラーTVモニター
Wロック
床暖房
定額常接IN
低風換気システム
集会室
フラットフロア
アウトフレーム
スロップシンク
洗髪洗面台
CATV
プレイロット
フロントサービス
LAN配線
no_photography

まだ物件の写真がありません。

藤和シティホームズ金町レクシアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都葛飾区東金町1丁目34-11に位置する「藤和シティホームズ金町レクシア」は、集合住宅タイプのマンションで、美しい外観を持ちJR常磐線金町駅から徒歩7分の利便性に優れた立地が特徴です。この中層階のマンションは、静かな住宅街にあり、近隣にはスーパーや公園が整備されており、生活利便性が高く、ファミリー層やシングルにも適した環境です。

資産性については、都内ということもあり、適度な競争力を持つ物件といえます。また、駅近という利点から将来的な資産価値の安定性が見込まれます。ただし、築年数による物件価値の変動や修繕費用の負担には注意が必要です。そのため、マンションの管理状況や修繕積立金の状況を確認し、将来的な所有リスクを考慮することが重要です。居住者の暮らしやすさに配慮した管理体制が整っているかどうかを確認すると良いでしょう。メリットとリスクを十分に考慮した上で購入を検討することが大切です。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

藤和シティホームズ金町レクシアの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

藤和シティホームズ金町レクシアの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 八潮市, 三郷市, 江戸川区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ金町レクシアの最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ金町レクシアは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価342.1万円に比べて、築40年以上では140.5万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
部屋の個別性を考慮した正確な査定をいたします。
号室間取り専有面積無料査定へ
101 4LDK 92.06㎡ 101を無料査定する
102 3LDK 76.67㎡ 102を無料査定する
103 3LDK 76.43㎡ 103を無料査定する
104 4LDK 84.56㎡ 104を無料査定する
105 3LDK 76.35㎡ 105を無料査定する
106 3LDK 76.67㎡ 106を無料査定する
107 3LDK 76.43㎡ 107を無料査定する
108 3LDK 71.64㎡ 108を無料査定する
201 4LDK 92.06㎡ 201を無料査定する
202 3LDK 76.67㎡ 202を無料査定する
203 3LDK 76.43㎡ 203を無料査定する
204 4LDK 84.56㎡ 204を無料査定する
205 3LDK 76.35㎡ 205を無料査定する
206 3LDK 76.67㎡ 206を無料査定する
207 3LDK 76.43㎡ 207を無料査定する
208 3LDK 71.64㎡ 208を無料査定する
209 3LDK 71.64㎡ 209を無料査定する
210 4LDK 84.86㎡ 210を無料査定する
211 3LDK 68.78㎡ 211を無料査定する
212 3LDK 68.78㎡ 212を無料査定する
213 3LDK 72.59㎡ 213を無料査定する
301 3LDK 78.56㎡ 301を無料査定する
302 3LDK 76.67㎡ 302を無料査定する
303 3LDK 76.43㎡ 303を無料査定する
304 4LDK 84.56㎡ 304を無料査定する
305 3LDK 76.35㎡ 305を無料査定する
306 3LDK 76.67㎡ 306を無料査定する
307 3LDK 76.43㎡ 307を無料査定する
308 3LDK 71.64㎡ 308を無料査定する
309 3LDK 71.64㎡ 309を無料査定する
310 4LDK 84.86㎡ 310を無料査定する
311 3LDK 68.78㎡ 311を無料査定する
312 3LDK 68.78㎡ 312を無料査定する
313 3LDK 72.59㎡ 313を無料査定する
401 4LDK 94.33㎡ 401を無料査定する
402 3LDK 76.43㎡ 402を無料査定する
403 4LDK 84.56㎡ 403を無料査定する
404 3LDK 76.35㎡ 404を無料査定する
405 3LDK 76.67㎡ 405を無料査定する
406 3LDK 76.43㎡ 406を無料査定する
407 3LDK 71.64㎡ 407を無料査定する
408 3LDK 71.64㎡ 408を無料査定する
409 4LDK 84.86㎡ 409を無料査定する
410 3LDK 68.78㎡ 410を無料査定する
411 4LDK 86.16㎡ 411を無料査定する
501 3LDK 76.67㎡ 501を無料査定する
502 3LDK 76.43㎡ 502を無料査定する
503 4LDK 84.56㎡ 503を無料査定する
504 3LDK 76.35㎡ 504を無料査定する
505 3LDK 76.67㎡ 505を無料査定する
506 3LDK 76.43㎡ 506を無料査定する
507 3LDK 71.64㎡ 507を無料査定する
508 3LDK 71.64㎡ 508を無料査定する
509 4LDK 84.86㎡ 509を無料査定する
510 3LDK 68.78㎡ 510を無料査定する
511 3LDK 68.78㎡ 511を無料査定する
601 3LDK 76.43㎡ 601を無料査定する
602 4LDK 84.56㎡ 602を無料査定する
603 3LDK 76.35㎡ 603を無料査定する
604 3LDK 76.67㎡ 604を無料査定する
605 3LDK 76.43㎡ 605を無料査定する
606 3LDK 71.64㎡ 606を無料査定する
607 3LDK 71.64㎡ 607を無料査定する
608 4LDK 84.86㎡ 608を無料査定する
609 4LDK 86.16㎡ 609を無料査定する
701 4LDK 84.56㎡ 701を無料査定する
702 3LDK 76.35㎡ 702を無料査定する
703 3LDK 76.67㎡ 703を無料査定する
704 3LDK 76.43㎡ 704を無料査定する
705 3LDK 71.64㎡ 705を無料査定する
706 4LDK 92.99㎡ 706を無料査定する
801 4LDK 84.56㎡ 801を無料査定する
802 3LDK 76.35㎡ 802を無料査定する
803 3LDK 76.67㎡ 803を無料査定する
804 3LDK 76.43㎡ 804を無料査定する
805 3LDK 71.64㎡ 805を無料査定する
806 3LDK 77.0㎡ 806を無料査定する
901 4LDK 93.59㎡ 901を無料査定する
902 2LDK 73.77㎡ 902を無料査定する
903 4LDK 93.5㎡ 903を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

藤和シティホームズ金町レクシアの存在する東京都葛飾区東金町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,190万円1985年3月41.31㎡53.0万円41LDK
2025年4月2,680万円1979年4月47.47㎡56.5万円41R
2025年4月2,680万円1979年4月47.47㎡56.5万円41R
2025年4月3,780万円2005年4月70.47㎡53.6万円73LDK
2025年4月2,199万円1989年4月51.0㎡43.1万円12LDK
2025年4月3,400万円1977年11月81.34㎡41.8万円73LDK
2025年3月2,199万円1989年4月51.75㎡42.5万円12LDK
2025年3月4,350万円2014年11月75.25㎡57.8万円84LDK
2025年3月570万円1988年5月18.46㎡30.9万円41R
2025年3月6,498万円2010年1月73.93㎡87.9万円23LDK

藤和シティホームズ金町レクシアの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都葛飾区東金町2丁目4−15
築年月:1982年8月
専有面積:29.62㎡〜
相場価格:1,530万円
東京都葛飾区東金町2丁目2−8
築年月:1999年2月
専有面積:59.65㎡〜
相場価格:3,577万円
東京都葛飾区東金町2丁目15−3
築年月:1995年9月
専有面積:61.19㎡〜
相場価格:3,216万円
東京都葛飾区東金町1丁目3−7
築年月:2010年1月
専有面積:68.95㎡〜
相場価格:5,411万円
東京都葛飾区東金町1丁目39−1
築年月:1979年4月
専有面積:38.39㎡〜
相場価格:1,888万円
東京都葛飾区東金町1丁目27−3
築年月:2007年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区東金町1丁目28−6
築年月:1980年7月
専有面積:49.44㎡〜
相場価格:1,938万円
東京都葛飾区東金町1丁目44−14
築年月:2012年4月
専有面積:54.62㎡〜
相場価格:4,451万円
東京都葛飾区東金町1丁目1−2
築年月:2010年9月
専有面積:65.11㎡〜
相場価格:5,280万円
東京都葛飾区東金町1丁目37−2
築年月:1977年11月
専有面積:36.83㎡〜
相場価格:1,914万円
東京都葛飾区東金町1丁目14−4
築年月:2017年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都葛飾区東金町3丁目6−20
築年月:1995年2月
専有面積:51.95㎡〜
相場価格:3,019万円
東京都葛飾区東金町3丁目2814番6
築年月:2022年2月
専有面積:35.33㎡〜
相場価格:3,100万円
東京都葛飾区東金町3丁目6−24
築年月:1988年1月
専有面積:16.3㎡〜
相場価格:844万円
東京都葛飾区東金町3丁目36−10
築年月:1988年8月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:837万円
東京都葛飾区金町6丁目4−2
築年月:2001年6月
専有面積:61.33㎡〜
相場価格:5,583万円
東京都葛飾区金町6丁目7−11
築年月:2007年1月
専有面積:55.8㎡〜
相場価格:4,024万円
東京都葛飾区金町6丁目2−1
築年月:2009年7月
専有面積:51.6㎡〜
相場価格:5,273万円
東京都葛飾区金町6丁目7−24
築年月:2005年9月
専有面積:58.99㎡〜
相場価格:4,927万円
東京都葛飾区金町6丁目12−13
築年月:1982年9月
専有面積:50.16㎡〜
相場価格:2,703万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ウィーンハイツ金町東京都葛飾区東金町2丁目4−151982年8月29.62㎡〜1,530万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ金町東京都葛飾区東金町2丁目2−81999年2月59.65㎡〜3,577万円このマンションの相場を見る
ネオハイツ金町東京都葛飾区東金町2丁目15−31995年9月61.19㎡〜3,216万円このマンションの相場を見る
プラウドシティ金町ガーデン東京都葛飾区東金町1丁目3−72010年1月68.95㎡〜5,411万円このマンションの相場を見る
グリーンハイツ金町東京都葛飾区東金町1丁目39−11979年4月38.39㎡〜1,888万円このマンションの相場を見る
レオーネ金町東京都葛飾区東金町1丁目27−32007年11月----このマンションの相場を見る
ルピナス金町東京都葛飾区東金町1丁目28−61980年7月49.44㎡〜1,938万円このマンションの相場を見る
グランシャトレ金町東京都葛飾区東金町1丁目44−142012年4月54.62㎡〜4,451万円このマンションの相場を見る
プラウドシティ金町アベニュー東京都葛飾区東金町1丁目1−22010年9月65.11㎡〜5,280万円このマンションの相場を見る
立川金町マンション東京都葛飾区東金町1丁目37−21977年11月36.83㎡〜1,914万円このマンションの相場を見る
ユリカロゼ金町東京都葛飾区東金町1丁目14−42017年2月----このマンションの相場を見る
ベルシャトウ金町東京都葛飾区東金町3丁目6−201995年2月51.95㎡〜3,019万円このマンションの相場を見る
プレミスト金町東京都葛飾区東金町3丁目2814番62022年2月35.33㎡〜3,100万円このマンションの相場を見る
スカイコート金町第3東京都葛飾区東金町3丁目6−241988年1月16.3㎡〜844万円このマンションの相場を見る
ウインベルソロ金町第9東京都葛飾区東金町3丁目36−101988年8月16.0㎡〜837万円このマンションの相場を見る
ルミナス金町東京都葛飾区金町6丁目4−22001年6月61.33㎡〜5,583万円このマンションの相場を見る
ライオンズステーションプラザ金町東京都葛飾区金町6丁目7−112007年1月55.8㎡〜4,024万円このマンションの相場を見る
ヴィナシス金町タワーレジデンス東京都葛飾区金町6丁目2−12009年7月51.6㎡〜5,273万円このマンションの相場を見る
レーベンハイム金町アスティ東京都葛飾区金町6丁目7−242005年9月58.99㎡〜4,927万円このマンションの相場を見る
セザール金町東京都葛飾区金町6丁目12−131982年9月50.16㎡〜2,703万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります