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スカイコート金町第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 742万円 〜 745万円 （150万円 〜 150万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区東金町３丁目６−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スカイコート金町第3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スカイコート金町第3」は、1988年01月に竣工された地上4階建てのマンションで、総戸数は38戸です。マンションまでのアクセスはJR常磐線「金町」駅から徒歩6分と便利です。
周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境です。コンビニは徒歩数百メートル圏内にセブンイレブンやファミリーマートがあります。また、スーパーマーケットもまいばすけっとやマルエツ、こだわりやなどが徒歩数百メートル圏内にあります。飲食店も多く、徒歩数十メートル圏内に寿栄廣や葉ら、寿司ひろなどがあります。病院や薬局も近くにあり、安心して医療を受けることができます。
商業施設や公園は周辺にはないようですが、公共施設としては金町つつみ集い交流館や葛飾区立中央図書館などが徒歩数百メートル圏内にあり、様々なイベントや学習の場として活用することができます。学校や保育園も近くにあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境と言えるでしょう。
「スカイコート金町第3」は周辺の施設へのアクセスに優れており、住環境が整っています。採光や通風も考慮された間取りの住戸や、充実した機能を備えた浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、快適な生活をサポートする設備が完備されています。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、利便性が高い生活を提供しています。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも整っているため、安心して生活することができます。
「スカイコート金町第3」は、交通の便が良く、周辺には必要な施設が充実しているマンションです。住環境の良さと設備の充実が魅力であり、快適な暮らしを送ることができるでしょう。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
スカイコート金町第3の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 三郷市, 八潮市, 江戸川区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格
スカイコート金町第3の最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート金町第3は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価327.3万円に比べて、築40年以上では136.3万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
ワンルーム
16.3㎡
1階 北
ワンルーム
16.38㎡
2階 南
ワンルーム
16.3㎡
4階 南
ワンルーム
16.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.3㎡ | 南 | 1階 南(16.3㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.38㎡ | 北 | 1階 北(16.38㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.3㎡ | 南 | 2階 南(16.3㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.3㎡ | 南 | 4階 南(16.3㎡)を無料査定する |
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スカイコート金町第3の存在する東京都葛飾区東金町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,300万円 | 2010年1月 | 70.66㎡ | 75.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,890万円 | 1989年11月 | 72.36㎡ | 53.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,890万円 | 1989年11月 | 76.87㎡ | 50.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,680万円 | 1973年10月 | 40.6㎡ | 41.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,380万円 | 2010年1月 | 70.66㎡ | 76.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 2017年3月 | 55.77㎡ | 75.0万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,690万円 | 1995年2月 | 54.54㎡ | 67.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2010年9月 | 92.64㎡ | 80.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2000年3月 | 61.2㎡ | 97.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,800万円 | 2010年1月 | 73.51㎡ | 92.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 70.66㎡ | 56.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2022年2月 | 40.97㎡ | 99.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,080万円 | 2022年2月 | 40.97㎡ | 99.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,730万円 | 2017年4月 | 55.97㎡ | 84.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1995年2月 | 70.63㎡ | 56.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 700万円 | 1988年5月 | 18.46㎡ | 37.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年10月 | 4,200万円 | 2014年8月 | 67.86㎡ | 61.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2010年1月 | 68.95㎡ | 72.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 2010年1月 | 85.03㎡ | 82.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年9月 | 2,498万円 | 1989年4月 | 51.0㎡ | 49.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 975万円 | 1985年3月 | 32.1㎡ | 30.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1988年5月 | 71.72㎡ | 27.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,498万円 | 1989年4月 | 51.75㎡ | 48.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1988年5月 | 71.22㎡ | 27.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,000万円 | 1982年8月 | 29.62㎡ | 33.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,230万円 | 1985年4月 | 44.55㎡ | 27.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2010年9月 | 85.03㎡ | 75.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,100万円 | 2014年8月 | 68.0㎡ | 60.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,600万円 | 2010年1月 | 72.97㎡ | 76.7万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2022年2月 | 55.14㎡ | 90.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2022年2月 | 55.14㎡ | 90.3万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1979年4月 | 52.77㎡ | 47.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,480万円 | 1979年4月 | 52.77㎡ | 47.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,880万円 | 2010年1月 | 68.95㎡ | 85.3万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2010年9月 | 73.93㎡ | 78.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,780万円 | 2010年1月 | 75.41㎡ | 76.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,099万円 | 1988年5月 | 56.66㎡ | 37.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,280万円 | 1985年3月 | 38.22㎡ | 33.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,099万円 | 1988年5月 | 60.95㎡ | 34.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,350万円 | 2022年2月 | 63.48㎡ | 84.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,350万円 | 2022年2月 | 63.48㎡ | 84.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,280万円 | 2010年1月 | 70.66㎡ | 74.7万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 1977年11月 | 77.58㎡ | 57.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,950万円 | 1977年9月 | 36.83㎡ | 52.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,950万円 | 1977年11月 | 40.48㎡ | 48.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 2022年2月 | 40.52㎡ | 100.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 2022年2月 | 40.52㎡ | 100.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2022年2月 | 37.57㎡ | 84.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 2022年2月 | 55.64㎡ | 93.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,200万円 | 2022年2月 | 55.64㎡ | 93.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,180万円 | 2022年2月 | 37.57㎡ | 84.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2012年4月 | 64.31㎡ | 85.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 600万円 | 1988年5月 | 16.35㎡ | 36.7万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2010年1月 | 75.86㎡ | 84.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,280万円 | 2014年12月 | 66.65㎡ | 64.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,200万円 | 2014年8月 | 64.42㎡ | 65.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 600万円 | 1988年5月 | 16.51㎡ | 36.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 2022年3月 | 35.33㎡ | 87.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 2022年3月 | 35.33㎡ | 87.2万円 | 12 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,780万円 | 2010年2月 | 87.92㎡ | 77.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年2月 | 1,699万円 | 1985年3月 | 38.39㎡ | 44.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,750万円 | 2022年2月 | 49.84㎡ | 75.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,750万円 | 2022年2月 | 49.84㎡ | 75.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2010年9月 | 80.29㎡ | 86.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,650万円 | 2010年1月 | 70.66㎡ | 80.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1979年4月 | 104.71㎡ | 42.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1979年4月 | 104.71㎡ | 42.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1999年2月 | 67.05㎡ | 59.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,050万円 | 1977年11月 | 44.66㎡ | 23.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,780万円 | 2003年7月 | 76.67㎡ | 62.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,999万円 | 1989年4月 | 58.5㎡ | 51.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2022年2月 | 49.21㎡ | 89.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2022年2月 | 49.21㎡ | 89.0万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,380万円 | 2010年1月 | 70.81㎡ | 76.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2010年1月 | 85.5㎡ | 73.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,180万円 | 2012年4月 | 64.31㎡ | 80.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,300万円 | 2010年1月 | 72.97㎡ | 72.6万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2010年1月 | 80.26㎡ | 65.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,730万円 | 2017年4月 | 55.97㎡ | 84.5万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,480万円 | 1995年2月 | 68.01㎡ | 51.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,490万円 | 1985年4月 | 37.23㎡ | 40.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年8月 | 570万円 | 1988年3月 | 16.3㎡ | 35.0万円 | 4 | 1R |
| 2023年8月 | 4,980万円 | 2012年4月 | 63.7㎡ | 78.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1977年11月 | 77.58㎡ | 57.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1985年3月 | 53.95㎡ | 33.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 6,580万円 | 2010年1月 | 87.92㎡ | 74.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,390万円 | 1985年3月 | 54.97㎡ | 43.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,299万円 | 1995年9月 | 61.19㎡ | 53.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,580万円 | 2003年7月 | 76.35㎡ | 60.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 1995年2月 | 62.86㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2014年11月 | 75.25㎡ | 46.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 1997年2月 | 97.64㎡ | 44.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 3,099万円 | 1989年4月 | 58.55㎡ | 52.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 1989年11月 | 74.36㎡ | 62.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年6月 | 3,780万円 | 2014年11月 | 64.96㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,480万円 | 2010年1月 | 73.93㎡ | 74.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 2017年4月 | 55.77㎡ | 80.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,150万円 | 1977年11月 | 36.83㎡ | 58.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1985年3月 | 59.35㎡ | 46.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 5,490万円 | 2003年7月 | 76.43㎡ | 71.8万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン金町リバーステージ | 東京都葛飾区東金町６丁目２７−４ | 1997年2月 | 81.57㎡〜 | 2,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目１−５ | 2017年3月 | 42.34㎡〜 | 3,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート金町コルディアル | 東京都葛飾区東金町６丁目１２−３ | 1998年2月 | 62.83㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム第2金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目２１−６ | 1985年3月 | 38.22㎡〜 | 1,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレースヒル895 | 東京都葛飾区東金町６丁目１３−７ | 1989年4月 | 51.0㎡〜 | 2,189万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ金町ロイヤルコート | 東京都葛飾区東金町６丁目１３−２２ | 1995年2月 | 57.55㎡〜 | 2,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目２３−１ | 1998年2月 | 68.17㎡〜 | 3,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目２３−２ | 2014年11月 | 64.53㎡〜 | 3,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス金町グランノーヴァ | 東京都葛飾区東金町６丁目６−６ | 2000年3月 | 60.91㎡〜 | 3,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GSハイム第1金町 | 東京都葛飾区東金町６丁目１３−３０ | 1985年3月 | 32.1㎡〜 | 1,104万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム金町 | 東京都葛飾区金町３丁目２−２ | 1982年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 金町パークホームズ | 東京都葛飾区金町３丁目３６−４ | 1992年3月 | 52.73㎡〜 | 2,581万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ金町第6 | 東京都葛飾区金町３丁目１−４ | 1987年10月 | 14.4㎡〜 | 618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ金町第3 | 東京都葛飾区金町３丁目４−１３ | 1987年2月 | 15.61㎡〜 | 651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス金町第2 | 東京都葛飾区金町３丁目３４−１０ | 1980年10月 | 42.24㎡〜 | 1,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール金町 | 東京都葛飾区金町３丁目２−６ | 1982年4月 | 59.08㎡〜 | 2,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニチメン金町ハイツ | 東京都葛飾区金町３丁目 | 1981年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューコート金町 | 東京都葛飾区金町３丁目３５−１１ | 1986年11月 | 42.48㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション金町 | 東京都葛飾区金町３丁目３４−２ | 1980年12月 | 36.11㎡〜 | 1,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル金町 | 東京都葛飾区金町３丁目５−９ | 2013年5月 | 40.44㎡〜 | 2,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
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