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コスモ金町グランコート

コスモ金町グランコートの売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
1,867万円 〜 1,872万円
（150万円 〜 150万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報

住所東京都葛飾区金町３丁目４７−１
築年月1991年5月
総階数11階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ＢＳアンテナ
オートロックシステム

コスモ金町グランコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

コスモ金町グランコートは、1991年05月に竣工された地上11階建てのマンションです。総戸数は36戸で、JR常磐線(上野～取手)「金町」駅から徒歩8分の場所に位置しています。このマンションの魅力は、周辺にある便利な施設との距離の近さです。

マンション近くには、コンビニやスーパーがあります。例えば、セブンイレブン 金町店はマンションから約258m、ファミリーマート 金町南口店は約441m、セブンイレブン 東金町店は約443mの距離にあります。食事を楽しみたいときにも困りません。マンション周辺には、やぶ忠や鈴しろ、和食さと 金町店などさまざまな飲食店もあります。これらのお店は、マンションから約235m～約291mの位置にあります。

また、マンションの近隣には病院や薬局も充実しています。例えば、かまた医院やエビハラ歯科、的場医院などがあります。いざというときにも安心です。また、いずみ薬局金町南店やユタカ薬局 金町店、ポプラ調剤薬局などの薬局も徒歩で行くことができます。

金町つつみ集い交流館や葛飾区立中央図書館、亀有警察署 金町駅北口交番など、公共施設も近くにあります。さらに、葛飾区立金町小学校や東京都立葛飾特別支援学校などの学校も徒歩圏内にあります。また、近隣に保育園や幼稚園もあり、エデュケアセンター・かなまちや都市型保育園ポポラー 東京金町園、京成金町プチ・クレイシュなどがあります。

コスモ金町グランコートは、周辺施設との距離が近いことや、魅力的なマンションであることが特徴です。交通の便も良く、周囲には生活に便利な施設が揃っているため、快適な暮らしを実現できるでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

コスモ金町グランコートの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 江戸川区, 三郷市, 八潮市, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

コスモ金町グランコートの最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ金町グランコートは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価327.3万円に比べて、築40年以上では136.3万円と58.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ金町グランコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
２ＤＫ
41.04㎡
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1階 北
2DK
41.17㎡
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3階 北
2DK
41.04㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2DK
41.04㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2DK
41.04㎡
この部屋を無料査定する
6階 北
2DK
41.04㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2DK
41.04㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
2DK
41.04㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
2DK
41.04㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ２ＤＫ 41.04㎡ 北 1階 北(41.04㎡)を無料査定する
1 2DK 41.17㎡ 北 1階 北(41.17㎡)を無料査定する
3 2DK 41.04㎡ 北 3階 北(41.04㎡)を無料査定する
4 2DK 41.04㎡ 北 4階 北(41.04㎡)を無料査定する
5 2DK 41.04㎡ 北 5階 北(41.04㎡)を無料査定する
6 2DK 41.04㎡ 北 6階 北(41.04㎡)を無料査定する
8 2DK 41.04㎡ 北 8階 北(41.04㎡)を無料査定する
9 2DK 41.04㎡ 北 9階 北(41.04㎡)を無料査定する
11 2DK 41.04㎡ 北 11階 北(41.04㎡)を無料査定する
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コスモ金町グランコートの存在する東京都葛飾区金町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,780万円2021年6月56.56㎡137.6万円162LDK
2024年11月3,180万円1983年7月48.6㎡65.4万円92LDK
2024年11月740万円1987年8月15.64㎡47.3万円11R
2024年11月990万円1987年3月16.1㎡61.5万円21R
2024年11月990万円1987年3月16.1㎡61.5万円21R
2024年11月3,880万円2000年1月67.7㎡57.3万円23LDK
2024年11月5,980万円1988年8月99.8㎡59.9万円54LDK
2024年11月660万円1987年3月16.1㎡41.0万円41R
2024年11月660万円1987年3月16.1㎡41.0万円41R
2024年11月4,380万円2006年3月64.33㎡68.1万円103LDK
2024年11月3,080万円1976年6月74.51㎡41.3万円113LDK
2024年11月3,080万円1976年6月74.51㎡41.3万円113LDK
2024年11月3,280万円1992年3月62.01㎡52.9万円23LDK
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2024年10月900万円1987年3月16.1㎡55.9万円51R
2024年10月900万円1987年3月16.1㎡55.9万円51R
2024年10月5,280万円2009年7月60.57㎡87.2万円42LDK
2024年10月2,180万円1976年6月46.44㎡46.9万円101LDK
2024年10月2,180万円1976年6月46.44㎡46.9万円101LDK
2024年10月5,280万円2009年7月60.57㎡87.2万円42LDK
2024年10月2,780万円1991年5月41.04㎡67.7万円91LDK
2024年10月2,698万円1976年6月56.65㎡47.6万円113LDK
2024年10月2,698万円1976年6月56.65㎡47.6万円113LDK
2024年10月8,480万円2009年7月88.73㎡95.6万円73LDK
2024年10月8,480万円2009年7月88.73㎡95.6万円73LDK
2024年10月3,480万円1992年3月51.3㎡67.8万円32LDK
2024年10月4,380万円1997年7月72.0㎡60.8万円73LDK
2024年10月1,580万円1980年10月50.21㎡31.5万円52LDK
2024年10月2,599万円1976年6月57.2㎡45.4万円143LDK
2024年10月2,599万円1976年6月57.2㎡45.4万円143LDK
2024年10月5,980万円2009年7月68.19㎡87.7万円102LDK
2024年10月5,980万円2009年7月68.19㎡87.7万円102LDK
2024年10月2,599万円1993年1月39.74㎡65.4万円71LDK
2024年10月3,880万円1986年11月64.3㎡60.3万円23LDK
2024年9月2,180万円1981年2月46.14㎡47.2万円91LDK
2024年9月2,680万円1982年9月53.46㎡50.1万円22LDK
2024年9月3,080万円1982年4月60.07㎡51.3万円63LDK
2024年9月7,480万円2001年6月85.98㎡87.0万円123LDK
2024年9月7,480万円2001年6月85.98㎡87.0万円123LDK
2024年9月3,080万円1982年4月62.07㎡49.6万円63LDK
2024年9月2,699万円1976年6月65.65㎡41.1万円43LDK
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2024年9月5,990万円2009年7月69.43㎡86.3万円62LDK
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2024年9月2,780万円1981年4月74.36㎡37.4万円43LDK
2024年9月2,780万円1981年4月74.36㎡37.4万円43LDK
2024年9月5,930万円2001年6月68.36㎡86.7万円112LDK
2024年9月5,930万円2001年6月68.36㎡86.7万円112LDK
2024年9月3,980万円1986年11月61.7㎡64.5万円102LDK
2024年9月730万円1990年3月23.41㎡31.2万円11K
2024年9月1,980万円1980年10月42.24㎡46.9万円21LDK
2024年8月7,280万円2009年7月67.63㎡107.6万円372LDK
2024年8月4,380万円1997年7月72.0㎡60.8万円73LDK
2024年8月4,380万円1997年7月72.0㎡60.8万円73LDK
2024年8月7,280万円2009年7月67.63㎡107.6万円372LDK
2024年8月3,980万円2002年12月76.4㎡52.1万円23LDK
2024年8月3,580万円1980年3月57.4㎡62.4万円93LDK
2024年8月1,800万円1991年5月41.04㎡43.9万円31LDK
2024年8月6,880万円2009年7月68.19㎡100.9万円253LDK
2024年8月6,880万円2009年7月68.19㎡100.9万円253LDK
2024年8月6,999万円2023年8月81.49㎡85.9万円34LDK
2024年8月2,290万円1986年1月43.68㎡52.4万円22LDK
2024年8月2,198万円1986年1月43.68㎡50.3万円42LDK
2024年8月7,880万円2009年7月72.66㎡108.5万円243LDK
2024年8月7,880万円2009年7月72.66㎡108.5万円243LDK
2024年8月2,190万円1981年4月64.01㎡34.2万円43LDK
2024年8月2,190万円1981年4月64.01㎡34.2万円43LDK
2024年8月4,480万円2014年8月55.23㎡81.1万円53LDK
2024年8月2,380万円1992年3月53.15㎡44.8万円21LDK
2024年8月7,180万円2001年6月85.98㎡83.5万円84LDK
2024年8月7,180万円2001年6月85.98㎡83.5万円84LDK
2024年8月2,380万円1992年3月53.15㎡44.8万円21LDK
2024年7月5,480万円2009年7月58.44㎡93.8万円71LDK
2024年7月5,480万円2009年7月58.44㎡93.8万円71LDK
2024年7月1,980万円1980年10月46.75㎡42.4万円21LDK
2024年7月3,290万円1980年3月57.4㎡57.3万円23LDK
2024年7月6,890万円2021年6月56.56㎡121.8万円192LDK
2024年7月6,480万円2001年6月65.17㎡99.4万円112LDK
2024年7月6,480万円2001年6月65.17㎡99.4万円112LDK
2024年7月7,680万円2009年7月82.71㎡92.9万円163LDK
2024年7月7,680万円2009年7月82.71㎡92.9万円163LDK
2024年7月6,270万円2009年7月69.43㎡90.3万円52LDK
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2024年7月3,090万円1993年8月64.0㎡48.3万円53LDK
2024年6月7,880万円2009年7月72.66㎡108.5万円243LDK
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2024年6月3,980万円1988年8月82.95㎡48.0万円33LDK
2024年6月2,590万円1976年6月56.65㎡45.7万円53LDK
2024年6月2,590万円1976年6月56.65㎡45.7万円53LDK
2024年6月4,990万円2000年7月70.04㎡71.2万円73LDK
2024年6月2,990万円1993年8月51.03㎡58.6万円42LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.65㎡47.6万円43LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.65㎡47.6万円43LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.55㎡47.7万円43LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.55㎡47.7万円43LDK
2024年6月2,690万円1976年6月56.65㎡47.5万円93LDK
2024年6月2,690万円1976年6月56.65㎡47.5万円93LDK
2024年6月1,980万円1976年7月56.65㎡35.0万円12LDK
2024年6月1,980万円1976年7月56.65㎡35.0万円12LDK
2024年5月2,680万円1983年7月48.6㎡55.1万円131LDK
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トップ金町第6東京都葛飾区金町３丁目１−４1987年10月14.4㎡〜618万円〜このマンションの相場を見る
トップ金町第3東京都葛飾区金町３丁目４−１３1987年2月15.61㎡〜651万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス金町第2東京都葛飾区金町３丁目３４−１０1980年10月42.24㎡〜1,372万円〜このマンションの相場を見る
クレール金町東京都葛飾区金町３丁目２−６1982年4月59.08㎡〜2,818万円〜このマンションの相場を見る
ニチメン金町ハイツ東京都葛飾区金町３丁目1981年2月----このマンションの相場を見る
ビューコート金町東京都葛飾区金町３丁目３５−１１1986年11月42.48㎡〜2,073万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金町東京都葛飾区金町３丁目３４−２1980年12月36.11㎡〜1,356万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル金町東京都葛飾区金町３丁目５−９2013年5月40.44㎡〜2,860万円〜このマンションの相場を見る
ディップス金町レジデンス東京都葛飾区金町３丁目４９−１2018年10月22.36㎡〜1,946万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル第3金町東京都葛飾区金町３丁目３２−６1991年4月42.48㎡〜2,051万円〜このマンションの相場を見る
金町ハイツ東京都葛飾区金町３丁目１９−８1981年2月25.62㎡〜842万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション金町第3東京都葛飾区金町３丁目２０−６1985年5月41.72㎡〜2,003万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション水元公園埼玉県三郷市高州４丁目６５−１1996年9月55.35㎡〜1,731万円〜このマンションの相場を見る
コスモ三郷リバーサイド埼玉県三郷市高州４丁目１０６−３1987年2月70.07㎡〜1,428万円〜このマンションの相場を見る
メゾンエクレーレ水元公園埼玉県三郷市高州４丁目６６1995年2月57.78㎡〜1,412万円〜このマンションの相場を見る
ミディオンソレイユレジデンス東京都葛飾区南水元３丁目４−１2005年2月70.87㎡〜3,719万円〜このマンションの相場を見る
ミディオンヴィラージュレジデンス東京都葛飾区南水元３丁目４−３2005年3月80.05㎡〜3,956万円〜このマンションの相場を見る
フローレンス金町東京都葛飾区南水元３丁目５−１2008年6月65.63㎡〜3,072万円〜このマンションの相場を見る
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