ライオンズマンション金町第2の売却査定・相場情報

3.61

売却査定価格（坪単価）
1,976万円〜 3,294万円（168万円〜 169万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	東京都葛飾区金町６丁目１−６
築年月	1983年7月
総階数	13階
総戸数	86戸
間取り	―
アクセス	金町駅徒歩2分

ライオンズマンション金町第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズマンション金町第2」は、1983年7月に竣工された13階建てのマンションです。JR常磐線「金町」駅からは徒歩2分という好立地に位置しており、交通アクセスの便利さが魅力です。

周辺にはさまざまな便利な施設があります。コンビニとしては、徒歩110mにあるファミリーマート金町六丁目店や、128m先にあるセブンイレブン葛飾金町駅南口店、176m先にあるファミリーマート京成金町駅店などがあります。スーパーとしては、マルエツ金町店が52m、まいばすけっと京成金町店が63m、こだわりや金町店が368mの位置にあります。飲食店には、22m先にある富士家や56m先のぽとす、魚時間魚角、65m先のブウちゃん、福寿司などがあります。

また、マンションの近くにはさまざまな医療機関や薬局もあります。かなまち志田歯科や金町駅前クリニック、ヴィナシス金町内科クリニックといった病院が50mの位置にあり、薬局も50m先になの花薬局金町店や145m先のマツモトキヨシベルトーレ金町店、167m先のみなみ調剤薬局金町店などがあります。

また、葛飾区立中央図書館が91m先にあり、公共施設としての利便性も高いです。保育園や幼稚園も多くあり、都市型保育園ポポラー東京金町園が97m、京成金町プチ・クレイシュが175m、金町駅前さくらんぼ保育園が213mの位置にあります。さらに、東京都立葛飾特別支援学校が376m先に位置しています。

「ライオンズマンション金町第2」は、周辺環境の便利さや交通アクセスの良さが特徴であり、快適な生活が送れるマンションです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ライオンズマンション金町第2の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の98.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	453,093	100.0
2025年	457,090	100.9
2030年	457,654	101.0
2035年	457,742	101.0
2040年	456,775	100.8
2045年	454,563	100.3
2050年	451,040	99.5

※周囲の市区町村は松戸市, 足立区, 江戸川区, 八潮市, 三郷市, 市川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション金町第2の最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション金町第2は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.0万円に比べて、築40年以上では136.4万円と57.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

2LDK

48.6㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	48.6㎡	南西	2階南西(48.6㎡)を無料査定する
3	1LDK	41.79㎡	東	3階東(41.79㎡)を無料査定する
4	3K	48.6㎡	南西	4階南西(48.6㎡)を無料査定する
5	２Ｋ	38.85㎡	南西	5階南西(38.85㎡)を無料査定する
5	2K	38.85㎡	南西	5階南西(38.85㎡)を無料査定する
7	3LDK	64.3㎡	東	7階東(64.3㎡)を無料査定する
7	2LDK	44.46㎡	南	7階南(44.46㎡)を無料査定する
7	３ＤＫ	48.6㎡	南西	7階南西(48.6㎡)を無料査定する
7	2LDK	48.6㎡	南西	7階南西(48.6㎡)を無料査定する
9	3DK	48.6㎡	南西	9階南西(48.6㎡)を無料査定する
9	2LDK	48.6㎡	南西	9階南西(48.6㎡)を無料査定する
10	1LDK	40.28㎡	南西	10階南西(40.28㎡)を無料査定する
10	1LDK	38.85㎡	南西	10階南西(38.85㎡)を無料査定する
10	2LDK	48.6㎡	南西	10階南西(48.6㎡)を無料査定する
10	2K	40.28㎡	南西	10階南西(40.28㎡)を無料査定する
10	3DK	48.6㎡	南西	10階南西(48.6㎡)を無料査定する
11	ワンルーム	40.28㎡	南	11階南(40.28㎡)を無料査定する
12	2K	40.28㎡	南西	12階南西(40.28㎡)を無料査定する
12	１ＬＤＫ	48.6㎡	南西	12階南西(48.6㎡)を無料査定する
12	ワンルーム	38.85㎡	南西	12階南西(38.85㎡)を無料査定する
13	2DK（ダイニングキッチン 8帖洋室 5帖洋室 3.5帖）	48.6㎡	北東	13階北東(48.6㎡)を無料査定する
13	2LDK	48.6㎡	北東	13階北東(48.6㎡)を無料査定する
13	１ＬＤＫ	48.6㎡	南西	13階南西(48.6㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	990万円	1987年3月	16.1㎡	61.5万円	2	1R
2024年11月	990万円	1987年3月	16.1㎡	61.5万円	2	1R
2024年11月	3,880万円	2000年1月	67.7㎡	57.3万円	2	3LDK
2024年11月	5,980万円	1988年8月	99.8㎡	59.9万円	5	4LDK
2024年11月	660万円	1987年3月	16.1㎡	41.0万円	4	1R
2024年11月	660万円	1987年3月	16.1㎡	41.0万円	4	1R
2024年11月	4,380万円	2006年3月	64.33㎡	68.1万円	10	3LDK
2024年11月	3,080万円	1976年6月	74.51㎡	41.3万円	11	3LDK
2024年11月	3,080万円	1976年6月	74.51㎡	41.3万円	11	3LDK
2024年11月	3,280万円	1992年3月	62.01㎡	52.9万円	2	3LDK
2024年11月	3,280万円	1992年3月	62.01㎡	52.9万円	2	3LDK
2024年10月	900万円	1987年3月	16.1㎡	55.9万円	5	1R
2024年10月	900万円	1987年3月	16.1㎡	55.9万円	5	1R
2024年10月	2,180万円	1976年6月	46.44㎡	46.9万円	10	1LDK
2024年10月	2,180万円	1976年6月	46.44㎡	46.9万円	10	1LDK
2024年10月	5,280万円	2009年7月	60.57㎡	87.2万円	4	2LDK
2024年10月	5,280万円	2009年7月	60.57㎡	87.2万円	4	2LDK
2024年10月	2,780万円	1991年5月	41.04㎡	67.7万円	9	1LDK
2024年10月	2,698万円	1976年6月	56.65㎡	47.6万円	11	3LDK
2024年10月	2,698万円	1976年6月	56.65㎡	47.6万円	11	3LDK
2024年10月	8,480万円	2009年7月	88.73㎡	95.6万円	7	3LDK
2024年10月	8,480万円	2009年7月	88.73㎡	95.6万円	7	3LDK
2024年10月	3,480万円	1992年3月	51.3㎡	67.8万円	3	2LDK
2024年10月	4,380万円	1997年7月	72.0㎡	60.8万円	7	3LDK
2024年10月	1,580万円	1980年10月	50.21㎡	31.5万円	5	2LDK
2024年10月	2,599万円	1976年6月	57.2㎡	45.4万円	14	3LDK
2024年10月	2,599万円	1976年6月	57.2㎡	45.4万円	14	3LDK
2024年10月	5,980万円	2009年7月	68.19㎡	87.7万円	10	2LDK
2024年10月	5,980万円	2009年7月	68.19㎡	87.7万円	10	2LDK
2024年10月	2,599万円	1993年1月	39.74㎡	65.4万円	7	1LDK
2024年10月	3,880万円	1986年11月	64.3㎡	60.3万円	2	3LDK
2024年9月	2,680万円	1982年9月	53.46㎡	50.1万円	2	2LDK
2024年9月	2,180万円	1981年2月	46.14㎡	47.2万円	9	1LDK
2024年9月	7,480万円	2001年6月	85.98㎡	87.0万円	12	3LDK
2024年9月	7,480万円	2001年6月	85.98㎡	87.0万円	12	3LDK
2024年9月	3,080万円	1982年4月	60.07㎡	51.3万円	6	3LDK
2024年9月	3,080万円	1982年4月	62.07㎡	49.6万円	6	3LDK
2024年9月	750万円	1987年8月	15.64㎡	48.0万円	1	1R
2024年9月	2,699万円	1976年6月	65.65㎡	41.1万円	4	3LDK
2024年9月	2,699万円	1976年6月	65.65㎡	41.1万円	4	3LDK
2024年9月	5,990万円	2009年7月	69.43㎡	86.3万円	6	2LDK
2024年9月	5,990万円	2009年7月	69.43㎡	86.3万円	6	2LDK
2024年9月	3,280万円	1983年7月	48.6㎡	67.5万円	9	2LDK
2024年9月	2,780万円	1981年4月	74.36㎡	37.4万円	4	3LDK
2024年9月	2,780万円	1981年4月	74.36㎡	37.4万円	4	3LDK
2024年9月	5,930万円	2001年6月	68.36㎡	86.7万円	11	2LDK
2024年9月	5,930万円	2001年6月	68.36㎡	86.7万円	11	2LDK
2024年9月	3,980万円	1986年11月	61.7㎡	64.5万円	10	2LDK
2024年9月	730万円	1990年3月	23.41㎡	31.2万円	1	1K
2024年9月	1,980万円	1980年10月	42.24㎡	46.9万円	2	1LDK
2024年8月	7,280万円	2009年7月	67.63㎡	107.6万円	37	2LDK
2024年8月	4,380万円	1997年7月	72.0㎡	60.8万円	7	3LDK
2024年8月	4,380万円	1997年7月	72.0㎡	60.8万円	7	3LDK
2024年8月	7,280万円	2009年7月	67.63㎡	107.6万円	37	2LDK
2024年8月	3,980万円	2002年12月	76.4㎡	52.1万円	2	3LDK
2024年8月	1,800万円	1991年5月	41.04㎡	43.9万円	3	1LDK
2024年8月	3,580万円	1980年3月	57.4㎡	62.4万円	9	3LDK
2024年8月	6,880万円	2009年7月	68.19㎡	100.9万円	25	3LDK
2024年8月	6,880万円	2009年7月	68.19㎡	100.9万円	25	3LDK
2024年8月	6,999万円	2023年8月	81.49㎡	85.9万円	3	4LDK
2024年8月	2,290万円	1986年1月	43.68㎡	52.4万円	2	2LDK
2024年8月	2,198万円	1986年1月	43.68㎡	50.3万円	4	2LDK
2024年8月	7,880万円	2009年7月	72.66㎡	108.5万円	24	3LDK
2024年8月	7,880万円	2009年7月	72.66㎡	108.5万円	24	3LDK
2024年8月	4,480万円	2014年8月	55.23㎡	81.1万円	5	3LDK
2024年8月	2,380万円	1992年3月	53.15㎡	44.8万円	2	1LDK
2024年8月	2,190万円	1981年4月	64.01㎡	34.2万円	4	3LDK
2024年8月	2,380万円	1992年3月	53.15㎡	44.8万円	2	1LDK
2024年8月	7,180万円	2001年6月	85.98㎡	83.5万円	8	4LDK
2024年8月	2,190万円	1981年4月	64.01㎡	34.2万円	4	3LDK
2024年8月	7,180万円	2001年6月	85.98㎡	83.5万円	8	4LDK
2024年7月	5,480万円	2009年7月	58.44㎡	93.8万円	7	1LDK
2024年7月	5,480万円	2009年7月	58.44㎡	93.8万円	7	1LDK
2024年7月	1,980万円	1980年10月	46.75㎡	42.4万円	2	1LDK
2024年7月	3,290万円	1980年3月	57.4㎡	57.3万円	2	3LDK
2024年7月	6,890万円	2021年6月	56.56㎡	121.8万円	19	2LDK
2024年7月	6,480万円	2001年6月	65.17㎡	99.4万円	11	2LDK
2024年7月	6,480万円	2001年6月	65.17㎡	99.4万円	11	2LDK
2024年7月	7,680万円	2009年7月	82.71㎡	92.9万円	16	3LDK
2024年7月	7,680万円	2009年7月	82.71㎡	92.9万円	16	3LDK
2024年7月	6,270万円	2009年7月	69.43㎡	90.3万円	5	2LDK
2024年7月	6,270万円	2009年7月	69.43㎡	90.3万円	5	2LDK
2024年7月	3,090万円	1993年8月	64.0㎡	48.3万円	5	3LDK
2024年6月	7,880万円	2009年7月	72.66㎡	108.5万円	24	3LDK
2024年6月	7,880万円	2009年7月	72.66㎡	108.5万円	24	3LDK
2024年6月	3,980万円	1988年8月	82.95㎡	48.0万円	3	3LDK
2024年6月	2,590万円	1976年6月	56.65㎡	45.7万円	5	3LDK
2024年6月	2,590万円	1976年6月	56.65㎡	45.7万円	5	3LDK
2024年6月	4,990万円	2000年7月	70.04㎡	71.2万円	7	3LDK
2024年6月	2,990万円	1993年8月	51.03㎡	58.6万円	4	2LDK
2024年6月	2,699万円	1976年6月	56.65㎡	47.6万円	4	3LDK
2024年6月	2,699万円	1976年6月	56.65㎡	47.6万円	4	3LDK
2024年6月	2,699万円	1976年6月	56.55㎡	47.7万円	4	3LDK
2024年6月	2,699万円	1976年6月	56.55㎡	47.7万円	4	3LDK
2024年6月	2,690万円	1976年6月	56.65㎡	47.5万円	9	3LDK
2024年6月	2,690万円	1976年6月	56.65㎡	47.5万円	9	3LDK
2024年6月	1,980万円	1976年7月	56.65㎡	35.0万円	1	2LDK
2024年6月	1,980万円	1976年7月	56.65㎡	35.0万円	1	2LDK
2024年5月	2,680万円	1983年7月	48.6㎡	55.1万円	13	1LDK
2024年5月	2,680万円	1983年7月	48.6㎡	55.1万円	12	1LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
イニシア金町	東京都葛飾区金町２丁目９−９	2014年8月	53.31㎡〜	3,742万円〜	このマンションの相場を見る
トップ金町	東京都葛飾区金町２丁目２１−１	1987年3月	14.54㎡〜	616万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズヴィアーレ金町	東京都葛飾区金町２丁目２１−７	1996年7月	60.18㎡〜	3,067万円〜	このマンションの相場を見る
金町南パークホームズ	東京都葛飾区金町２丁目１３−７	1995年9月	61.19㎡〜	2,862万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ金町第10	東京都葛飾区金町２丁目１２−９	1987年10月	20.98㎡〜	804万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン金町	東京都葛飾区金町２丁目４−８	2000年1月	65.4㎡〜	3,585万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井金町マンション	東京都葛飾区金町２丁目１４−８	1981年4月	55.06㎡〜	2,154万円〜	このマンションの相場を見る
リステージ金町プレジュール	東京都葛飾区金町２丁目１−３	2008年12月	57.31㎡〜	3,726万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル金町	東京都葛飾区金町２丁目７−１０	1979年4月	39.0㎡〜	1,514万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ金町	東京都葛飾区金町２丁目１０−１８	2001年6月	63.48㎡〜	3,459万円〜	このマンションの相場を見る
ガラシティ金町	東京都葛飾区金町２丁目２６−１４	1990年3月	21.22㎡〜	919万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ金町	東京都葛飾区金町２丁目２−１４	2002年12月	66.37㎡〜	3,734万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ金町	東京都葛飾区金町２丁目３−７	1993年8月	43.2㎡〜	1,986万円〜	このマンションの相場を見る
アビタシオン金町	東京都葛飾区金町２丁目８−７	1997年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ゾンネンハイム金町	東京都葛飾区金町３丁目２−２	1982年2月	--	--	このマンションの相場を見る
金町パークホームズ	東京都葛飾区金町３丁目３６−４	1992年3月	52.73㎡〜	2,581万円〜	このマンションの相場を見る
トップ金町第6	東京都葛飾区金町３丁目１−４	1987年10月	14.4㎡〜	618万円〜	このマンションの相場を見る
トップ金町第3	東京都葛飾区金町３丁目４−１３	1987年2月	15.61㎡〜	651万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス金町第2	東京都葛飾区金町３丁目３４−１０	1980年10月	42.24㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る
クレール金町	東京都葛飾区金町３丁目２−６	1982年4月	59.08㎡〜	2,820万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズマンション金町第2の売却査定・相場情報

基本情報

ライオンズマンション金町第2について

人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

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