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藤和シティホームズ金町ラフィーネ

藤和シティホームズ金町ラフィーネの売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
3,616万円 〜 4,587万円
（176万円 〜 179万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都葛飾区金町１丁目５−９
築年月2005年10月
総階数6階
総戸数40戸
専有面積67.92㎡ 〜 84.84㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
TES床暖房
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
浄水器
ﾍﾟｯﾄ可
防災倉庫

藤和シティホームズ金町ラフィーネについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和シティホームズ金町ラフィーネ」は、2005年10月に竣工した地上6階建てのマンションです。総戸数は40戸で、JR常磐線の「金町」駅から徒歩13分の場所に位置しています。

このマンションの大きな魅力は、周辺施設との近さです。徒歩圏内には、コンビニエンスストアも多くあります。最寄りの店舗は徒歩約1分の場所にあるローソン 葛飾金町一丁目店や、徒歩約4分の場所にあるセブンイレブン 葛飾六貫橋店、セブンイレブン 柴又店などです。

また、スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あります。徒歩約1分の場所にはコモディイイダ 金町店があり、徒歩約4分の場所にはグルメシティ柴又店、西友 葛飾新宿店があります。飲食店も充実しており、徒歩約3分の場所にある友心や、徒歩約4分の場所にあるシャトレーゼ 葛飾新宿店、マクドナルド 6号線金町店、幸楽苑 葛飾新宿店などがあります。

また、生活に関わる施設としては、病院や薬局も近隣にあります。徒歩約2分の場所にはnagomi柴又店や、金町中央病院、かねこ歯科医院があります。薬局も徒歩圏内にいくつかあり、徒歩約1分の場所には株式会社フロンティア 葛飾営業所があります。

公共施設も充実しており、マンションから徒歩約3分の場所には金町消防署や葛飾区立 にいじゅく地区図書館、葛飾保健所金町保健センターがあります。また、マンションの近くには公園もあり、新宿交通公園やにいじゅくプレイパークが徒歩圏内にあります。

学校や保育園・幼稚園も近くにあります。徒歩約1分の場所には葛飾区 柴原学童保育クラブがあり、徒歩約2分の場所には葛飾区立柴原小学校があります。葛飾区立新宿中学校も徒歩約3分の場所にあります。保育園・幼稚園も徒歩圏内にいくつかあります。

「藤和シティホームズ金町ラフィーネ」は、周辺施設との便利な立地が魅力的なマンションです。日常生活に必要な店舗や施設が徒歩圏内に揃っているため、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

藤和シティホームズ金町ラフィーネの存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 江戸川区, 八潮市, 三郷市, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ金町ラフィーネの最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。藤和シティホームズ金町ラフィーネは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.0万円に比べて、築40年以上では137.4万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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藤和シティホームズ金町ラフィーネの存在する東京都葛飾区金町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,010万円1987年3月16.1㎡62.7万円21R
2024年11月1,010万円1987年3月16.1㎡62.7万円21R
2024年11月3,880万円2000年1月67.7㎡57.3万円23LDK
2024年11月5,980万円1988年8月99.8㎡59.9万円54LDK
2024年11月660万円1987年3月16.1㎡41.0万円41R
2024年11月660万円1987年3月16.1㎡41.0万円41R
2024年11月4,380万円2006年3月64.33㎡68.1万円103LDK
2024年11月3,080万円1976年6月74.51㎡41.3万円113LDK
2024年11月3,080万円1976年6月74.51㎡41.3万円113LDK
2024年11月3,280万円1992年3月62.01㎡52.9万円23LDK
2024年11月3,280万円1992年3月62.01㎡52.9万円23LDK
2024年10月900万円1987年3月16.1㎡55.9万円51R
2024年10月900万円1987年3月16.1㎡55.9万円51R
2024年10月5,280万円2009年7月60.57㎡87.2万円42LDK
2024年10月5,280万円2009年7月60.57㎡87.2万円42LDK
2024年10月2,180万円1976年6月46.44㎡46.9万円101LDK
2024年10月2,180万円1976年6月46.44㎡46.9万円101LDK
2024年10月2,780万円1991年5月41.04㎡67.7万円91LDK
2024年10月2,698万円1976年6月56.65㎡47.6万円113LDK
2024年10月2,698万円1976年6月56.65㎡47.6万円113LDK
2024年10月8,480万円2009年7月88.73㎡95.6万円73LDK
2024年10月8,480万円2009年7月88.73㎡95.6万円73LDK
2024年10月3,480万円1992年3月51.3㎡67.8万円32LDK
2024年10月4,380万円1997年7月72.0㎡60.8万円73LDK
2024年10月1,580万円1980年10月50.21㎡31.5万円52LDK
2024年10月2,599万円1976年6月57.2㎡45.4万円143LDK
2024年10月2,599万円1976年6月57.2㎡45.4万円143LDK
2024年10月5,980万円2009年7月68.19㎡87.7万円102LDK
2024年10月5,980万円2009年7月68.19㎡87.7万円102LDK
2024年10月2,599万円1993年1月39.74㎡65.4万円71LDK
2024年10月3,880万円1986年11月64.3㎡60.3万円23LDK
2024年9月2,680万円1982年9月53.46㎡50.1万円22LDK
2024年9月2,180万円1981年2月46.14㎡47.2万円91LDK
2024年9月3,080万円1982年4月60.07㎡51.3万円63LDK
2024年9月7,480万円2001年6月85.98㎡87.0万円123LDK
2024年9月7,480万円2001年6月85.98㎡87.0万円123LDK
2024年9月3,080万円1982年4月62.07㎡49.6万円63LDK
2024年9月2,699万円1976年6月65.65㎡41.1万円43LDK
2024年9月2,699万円1976年6月65.65㎡41.1万円43LDK
2024年9月750万円1987年8月15.64㎡48.0万円11R
2024年9月5,990万円2009年7月69.43㎡86.3万円62LDK
2024年9月5,990万円2009年7月69.43㎡86.3万円62LDK
2024年9月3,280万円1983年7月48.6㎡67.5万円92LDK
2024年9月2,780万円1981年4月74.36㎡37.4万円43LDK
2024年9月2,780万円1981年4月74.36㎡37.4万円43LDK
2024年9月5,930万円2001年6月68.36㎡86.7万円112LDK
2024年9月5,930万円2001年6月68.36㎡86.7万円112LDK
2024年9月3,980万円1986年11月61.7㎡64.5万円102LDK
2024年9月730万円1990年3月23.41㎡31.2万円11K
2024年9月1,980万円1980年10月42.24㎡46.9万円21LDK
2024年8月7,280万円2009年7月67.63㎡107.6万円372LDK
2024年8月7,280万円2009年7月67.63㎡107.6万円372LDK
2024年8月4,380万円1997年7月72.0㎡60.8万円73LDK
2024年8月4,380万円1997年7月72.0㎡60.8万円73LDK
2024年8月3,980万円2002年12月76.4㎡52.1万円23LDK
2024年8月1,800万円1991年5月41.04㎡43.9万円31LDK
2024年8月3,580万円1980年3月57.4㎡62.4万円93LDK
2024年8月6,880万円2009年7月68.19㎡100.9万円253LDK
2024年8月6,880万円2009年7月68.19㎡100.9万円253LDK
2024年8月6,999万円2023年8月81.49㎡85.9万円34LDK
2024年8月2,290万円1986年1月43.68㎡52.4万円22LDK
2024年8月2,198万円1986年1月43.68㎡50.3万円42LDK
2024年8月7,880万円2009年7月72.66㎡108.5万円243LDK
2024年8月7,880万円2009年7月72.66㎡108.5万円243LDK
2024年8月7,180万円2001年6月85.98㎡83.5万円84LDK
2024年8月7,180万円2001年6月85.98㎡83.5万円84LDK
2024年8月4,480万円2014年8月55.23㎡81.1万円53LDK
2024年8月2,380万円1992年3月53.15㎡44.8万円21LDK
2024年8月2,380万円1992年3月53.15㎡44.8万円21LDK
2024年8月2,190万円1981年4月64.01㎡34.2万円43LDK
2024年8月2,190万円1981年4月64.01㎡34.2万円43LDK
2024年7月5,480万円2009年7月58.44㎡93.8万円71LDK
2024年7月5,480万円2009年7月58.44㎡93.8万円71LDK
2024年7月1,980万円1980年10月46.75㎡42.4万円21LDK
2024年7月3,290万円1980年3月57.4㎡57.3万円23LDK
2024年7月6,890万円2021年6月56.56㎡121.8万円192LDK
2024年7月6,480万円2001年6月65.17㎡99.4万円112LDK
2024年7月6,480万円2001年6月65.17㎡99.4万円112LDK
2024年7月7,680万円2009年7月82.71㎡92.9万円163LDK
2024年7月7,680万円2009年7月82.71㎡92.9万円163LDK
2024年7月6,270万円2009年7月69.43㎡90.3万円52LDK
2024年7月6,270万円2009年7月69.43㎡90.3万円52LDK
2024年7月3,090万円1993年8月64.0㎡48.3万円53LDK
2024年6月7,880万円2009年7月72.66㎡108.5万円243LDK
2024年6月7,880万円2009年7月72.66㎡108.5万円243LDK
2024年6月3,980万円1988年8月82.95㎡48.0万円33LDK
2024年6月2,590万円1976年6月56.65㎡45.7万円53LDK
2024年6月2,590万円1976年6月56.65㎡45.7万円53LDK
2024年6月4,990万円2000年7月70.04㎡71.2万円73LDK
2024年6月2,990万円1993年8月51.03㎡58.6万円42LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.65㎡47.6万円43LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.65㎡47.6万円43LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.55㎡47.7万円43LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.55㎡47.7万円43LDK
2024年6月2,690万円1976年6月56.65㎡47.5万円93LDK
2024年6月2,690万円1976年6月56.65㎡47.5万円93LDK
2024年6月1,980万円1976年7月56.65㎡35.0万円12LDK
2024年6月1,980万円1976年7月56.65㎡35.0万円12LDK
2024年5月2,680万円1983年7月48.6㎡55.1万円131LDK
2024年5月2,680万円1983年7月48.6㎡55.1万円121LDK
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エクセレントシティ金町ブリエ東京都葛飾区金町１丁目１９−１０2006年3月58.65㎡〜3,221万円〜このマンションの相場を見る
コニファーコート金町エアレジデンス東京都葛飾区金町１丁目１８−３2004年3月70.71㎡〜3,798万円〜このマンションの相場を見る
金町コーポ東京都葛飾区金町１丁目２１−１０1974年2月33.02㎡〜1,186万円〜このマンションの相場を見る
バウス金町東京都葛飾区金町１丁目１９−５2023年8月56.08㎡〜4,836万円〜このマンションの相場を見る
クレストコート金町東京都葛飾区金町１丁目４−２1997年7月72.0㎡〜3,486万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルプラザ金町東京都葛飾区金町１丁目１８−９1993年1月39.74㎡〜2,275万円〜このマンションの相場を見る
ウィザースレジデンス金町テラス東京都葛飾区金町１丁目３−７2022年12月----このマンションの相場を見る
セブンスターマンション金町東京都葛飾区金町１丁目１６−７1984年10月41.86㎡〜1,486万円〜このマンションの相場を見る
東建金町マンション東京都葛飾区金町１丁目６−１1976年6月44.88㎡〜1,634万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンプラザ柴又1番館東京都葛飾区柴又２丁目５−２６1984年11月53.95㎡〜2,202万円〜このマンションの相場を見る
グリーンティエラ柴又東京都葛飾区柴又２丁目２２−１２2004年3月68.07㎡〜3,499万円〜このマンションの相場を見る
エンゼル柴又ブライトンテラス東京都葛飾区柴又２丁目２２−１2005年12月61.88㎡〜2,734万円〜このマンションの相場を見る
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