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バウス金町

バウス金町の売却査定・相場情報

4.29
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売却査定価格（坪単価）
4,836万円 〜 7,325万円
（285万円 〜 297万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都葛飾区金町１丁目１９−５
築年月2023年8月
総階数12階
総戸数88戸
専有面積56.08㎡ 〜 81.49㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

バウス金町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「バウス金町」は、2023年08月に竣工する地上12階建てのマンションで、総戸数は88戸です。JR常磐線(上野～取手)の「金町」駅から徒歩9分という好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。コンビニでは、セブンイレブン 柴又店まで約51m、ファミリーマート 吉川金町店まで約245m、ローソン 葛飾金町一丁目店まで約314mという距離で利用できます。スーパーマーケットも近くにあり、コモディイイダ 金町店まで約295mやまいばすけっと 京成金町店まで約423m、まいばすけっと 金町4丁目店まで約467mです。

飲食店も豊富で、ホルモンリキまで約49m、ミモザまで約73m、FEPA(フェパ) CAFE&PATISSERIEまで約130mという距離で楽しむことができます。また、酒処宇田川まで約152m、友心まで約154mもあります。

医療施設も近くにあり、訪問看護ステーションコルディアーレ新小岩葛飾営業所まで約47m、cookingdayえんがわまで約49m、かなちゅう訪問看護ステーションまで約139mです。薬局も徒歩圏内にあり、ユタカ薬局 新宿店まで約165m、いろは薬局まで約268m、コクミンドラッグビーンズ亀有店まで約291mです。

公共施設も充実しており、末広憩い交流館まで約177m、金町消防署まで約189m、葛飾保健所金町保健センターまで約189mがあります。公園も近隣にあり、新宿交通公園まで約444m、にいじゅくプレイパークまで約504mという距離です。

その他にも、児童館や学校、保育園・幼稚園も近くにあります。葛飾区 末広児童館まで約179m、葛飾区立柴原小学校まで約183m、葛飾区 柴原学童保育クラブまで約227mです。また、近くにはかなまち虹保育園まで約170m、まなびの森保育園金町まで約245m、金町幼稚園まで約327mの保育園や幼稚園もあります。

「バウス金町」は、交通の便や周辺施設の充実など、住みやすい環境が整っています。マンションの魅力を感じることができる一つの選択肢となるでしょう。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

バウス金町の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の98.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 江戸川区, 八潮市, 三郷市, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り金町駅の築年数で見たマンション価格

バウス金町の最寄り金町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。バウス金町は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価322.0万円に比べて、築40年以上では137.4万円と57.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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バウス金町の存在する東京都葛飾区金町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,010万円1987年3月16.1㎡62.7万円21R
2024年11月1,010万円1987年3月16.1㎡62.7万円21R
2024年11月3,880万円2000年1月67.7㎡57.3万円23LDK
2024年11月5,980万円1988年8月99.8㎡59.9万円54LDK
2024年11月660万円1987年3月16.1㎡41.0万円41R
2024年11月660万円1987年3月16.1㎡41.0万円41R
2024年11月4,380万円2006年3月64.33㎡68.1万円103LDK
2024年11月3,080万円1976年6月74.51㎡41.3万円113LDK
2024年11月3,080万円1976年6月74.51㎡41.3万円113LDK
2024年11月3,280万円1992年3月62.01㎡52.9万円23LDK
2024年11月3,280万円1992年3月62.01㎡52.9万円23LDK
2024年10月900万円1987年3月16.1㎡55.9万円51R
2024年10月900万円1987年3月16.1㎡55.9万円51R
2024年10月5,280万円2009年7月60.57㎡87.2万円42LDK
2024年10月5,280万円2009年7月60.57㎡87.2万円42LDK
2024年10月2,180万円1976年6月46.44㎡46.9万円101LDK
2024年10月2,180万円1976年6月46.44㎡46.9万円101LDK
2024年10月2,780万円1991年5月41.04㎡67.7万円91LDK
2024年10月2,698万円1976年6月56.65㎡47.6万円113LDK
2024年10月2,698万円1976年6月56.65㎡47.6万円113LDK
2024年10月8,480万円2009年7月88.73㎡95.6万円73LDK
2024年10月8,480万円2009年7月88.73㎡95.6万円73LDK
2024年10月3,480万円1992年3月51.3㎡67.8万円32LDK
2024年10月4,380万円1997年7月72.0㎡60.8万円73LDK
2024年10月1,580万円1980年10月50.21㎡31.5万円52LDK
2024年10月2,599万円1976年6月57.2㎡45.4万円143LDK
2024年10月2,599万円1976年6月57.2㎡45.4万円143LDK
2024年10月5,980万円2009年7月68.19㎡87.7万円102LDK
2024年10月5,980万円2009年7月68.19㎡87.7万円102LDK
2024年10月2,599万円1993年1月39.74㎡65.4万円71LDK
2024年10月3,880万円1986年11月64.3㎡60.3万円23LDK
2024年9月2,680万円1982年9月53.46㎡50.1万円22LDK
2024年9月2,180万円1981年2月46.14㎡47.2万円91LDK
2024年9月3,080万円1982年4月60.07㎡51.3万円63LDK
2024年9月7,480万円2001年6月85.98㎡87.0万円123LDK
2024年9月7,480万円2001年6月85.98㎡87.0万円123LDK
2024年9月3,080万円1982年4月62.07㎡49.6万円63LDK
2024年9月2,699万円1976年6月65.65㎡41.1万円43LDK
2024年9月2,699万円1976年6月65.65㎡41.1万円43LDK
2024年9月750万円1987年8月15.64㎡48.0万円11R
2024年9月5,990万円2009年7月69.43㎡86.3万円62LDK
2024年9月5,990万円2009年7月69.43㎡86.3万円62LDK
2024年9月3,280万円1983年7月48.6㎡67.5万円92LDK
2024年9月2,780万円1981年4月74.36㎡37.4万円43LDK
2024年9月2,780万円1981年4月74.36㎡37.4万円43LDK
2024年9月5,930万円2001年6月68.36㎡86.7万円112LDK
2024年9月5,930万円2001年6月68.36㎡86.7万円112LDK
2024年9月3,980万円1986年11月61.7㎡64.5万円102LDK
2024年9月730万円1990年3月23.41㎡31.2万円11K
2024年9月1,980万円1980年10月42.24㎡46.9万円21LDK
2024年8月7,280万円2009年7月67.63㎡107.6万円372LDK
2024年8月7,280万円2009年7月67.63㎡107.6万円372LDK
2024年8月4,380万円1997年7月72.0㎡60.8万円73LDK
2024年8月4,380万円1997年7月72.0㎡60.8万円73LDK
2024年8月3,980万円2002年12月76.4㎡52.1万円23LDK
2024年8月1,800万円1991年5月41.04㎡43.9万円31LDK
2024年8月3,580万円1980年3月57.4㎡62.4万円93LDK
2024年8月6,880万円2009年7月68.19㎡100.9万円253LDK
2024年8月6,880万円2009年7月68.19㎡100.9万円253LDK
2024年8月6,999万円2023年8月81.49㎡85.9万円34LDK
2024年8月2,290万円1986年1月43.68㎡52.4万円22LDK
2024年8月2,198万円1986年1月43.68㎡50.3万円42LDK
2024年8月7,880万円2009年7月72.66㎡108.5万円243LDK
2024年8月7,880万円2009年7月72.66㎡108.5万円243LDK
2024年8月7,180万円2001年6月85.98㎡83.5万円84LDK
2024年8月7,180万円2001年6月85.98㎡83.5万円84LDK
2024年8月4,480万円2014年8月55.23㎡81.1万円53LDK
2024年8月2,380万円1992年3月53.15㎡44.8万円21LDK
2024年8月2,380万円1992年3月53.15㎡44.8万円21LDK
2024年8月2,190万円1981年4月64.01㎡34.2万円43LDK
2024年8月2,190万円1981年4月64.01㎡34.2万円43LDK
2024年7月5,480万円2009年7月58.44㎡93.8万円71LDK
2024年7月5,480万円2009年7月58.44㎡93.8万円71LDK
2024年7月1,980万円1980年10月46.75㎡42.4万円21LDK
2024年7月3,290万円1980年3月57.4㎡57.3万円23LDK
2024年7月6,890万円2021年6月56.56㎡121.8万円192LDK
2024年7月6,480万円2001年6月65.17㎡99.4万円112LDK
2024年7月6,480万円2001年6月65.17㎡99.4万円112LDK
2024年7月7,680万円2009年7月82.71㎡92.9万円163LDK
2024年7月7,680万円2009年7月82.71㎡92.9万円163LDK
2024年7月6,270万円2009年7月69.43㎡90.3万円52LDK
2024年7月6,270万円2009年7月69.43㎡90.3万円52LDK
2024年7月3,090万円1993年8月64.0㎡48.3万円53LDK
2024年6月7,880万円2009年7月72.66㎡108.5万円243LDK
2024年6月7,880万円2009年7月72.66㎡108.5万円243LDK
2024年6月3,980万円1988年8月82.95㎡48.0万円33LDK
2024年6月2,590万円1976年6月56.65㎡45.7万円53LDK
2024年6月2,590万円1976年6月56.65㎡45.7万円53LDK
2024年6月4,990万円2000年7月70.04㎡71.2万円73LDK
2024年6月2,990万円1993年8月51.03㎡58.6万円42LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.65㎡47.6万円43LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.65㎡47.6万円43LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.55㎡47.7万円43LDK
2024年6月2,699万円1976年6月56.55㎡47.7万円43LDK
2024年6月2,690万円1976年6月56.65㎡47.5万円93LDK
2024年6月2,690万円1976年6月56.65㎡47.5万円93LDK
2024年6月1,980万円1976年7月56.65㎡35.0万円12LDK
2024年6月1,980万円1976年7月56.65㎡35.0万円12LDK
2024年5月2,680万円1983年7月48.6㎡55.1万円131LDK
2024年5月2,680万円1983年7月48.6㎡55.1万円121LDK
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クレアホームズ金町東京都葛飾区金町２丁目２−１４2002年12月66.37㎡〜3,734万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ金町東京都葛飾区金町２丁目３−７1993年8月43.2㎡〜1,986万円〜このマンションの相場を見る
アビタシオン金町東京都葛飾区金町２丁目８−７1997年2月----このマンションの相場を見る
アドバンスDC金町東京都葛飾区金町１丁目１４−１１2007年4月77.86㎡〜4,151万円〜このマンションの相場を見る
コスモ金町1番館東京都葛飾区金町１丁目１７−１1988年8月82.95㎡〜3,692万円〜このマンションの相場を見る
エクセレントシティ金町ブリエ東京都葛飾区金町１丁目１９−１０2006年3月58.65㎡〜3,221万円〜このマンションの相場を見る
コニファーコート金町エアレジデンス東京都葛飾区金町１丁目１８−３2004年3月70.71㎡〜3,798万円〜このマンションの相場を見る
金町コーポ東京都葛飾区金町１丁目２１−１０1974年2月33.02㎡〜1,186万円〜このマンションの相場を見る
クレストコート金町東京都葛飾区金町１丁目４−２1997年7月72.0㎡〜3,486万円〜このマンションの相場を見る
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