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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区高砂６丁目１３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約373円/㎡ |
| 管理費 | 約123円/㎡ |
| 分譲会社 | 興産 |
| 施工会社 | (株)地崎工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パレドール高砂」は、東京都葛飾区高砂6丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、京成本線の京成高砂駅から徒歩8分、青砥駅から徒歩18分、さらに京成金町線の柴又駅から徒歩19分という交通アクセスの良い位置にあります。駅への近さは都心部へのアクセスが非常に便利で、通勤・通学の利便性が高い特徴があります。
外観は一般的な集合住宅で、シンプルかつ風格のあるデザインが特徴となっています。周辺は住宅地で静かな環境が保たれており、近隣には公園やコンビニ、スーパーなど生活に必要な施設も揃っているため、日々の生活でも十分な利便性が提供されています。
資産性の面では、このエリアは東京23区内ということもあり一定の需要が見込める一方で、新築マンションの供給や地区の魅力向上が価格安定に影響しています。ただし、高層ではなく中低層の集合住宅であるため、人気の坪単価エリアとは言えませんが、一方で投資財としては安定した需要があります。
所有リスクに関しては、一般論として築年数や管理状況がリスクに影響しますが、「パレドール高砂」の詳しい築年数や管理状況の情報が必要になります。長年所有する場合は耐震基準を始めとした技術的設備の確認が必要です。このエリアの地盤特性や災害リスクについても事前に調べることが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 16.47㎡ | 南 | 1階 南(16.47㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 16.0㎡ | 南 | 1階 南(16.0㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.38㎡ | 南西 | 1階 南西(16.38㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.47㎡ | 南 | 2階 南(16.47㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.38㎡ | 南西 | 2階 南西(16.38㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.47㎡ | 南 | 4階 南(16.47㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.38㎡ | 南西 | 4階 南西(16.38㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 16.47㎡ | 北東 | 4階 北東(16.47㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.63㎡ | 南 | 4階 南(16.63㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 23.04㎡ | 南 | 4階 南(23.04㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 16.38㎡ | 南西 | 5階 南西(16.38㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,200万円 | 1995年3月 | 61.76㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2001年3月 | 75.03㎡ | 55.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 62.52㎡ | 54.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,300万円 | 1997年3月 | 75.43㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,500万円 | 1997年10月 | 65.83㎡ | 53.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 695万円 | 1988年9月 | 16.5㎡ | 42.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 3,699万円 | 1986年5月 | 63.0㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 68.98㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 880万円 | 1992年6月 | 19.21㎡ | 45.8万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 61.53㎡ | 48.4万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高砂サマリヤマンション | 東京都葛飾区高砂２丁目１１−５ | 1975年4月 | 29.16㎡〜 | 964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア高砂 | 東京都葛飾区高砂２丁目２２−７ | 2007年11月 | 41.97㎡〜 | 3,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ高砂 | 東京都葛飾区高砂２丁目３５−１ | 2014年2月 | 67.31㎡〜 | 5,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高砂 | 東京都葛飾区高砂２丁目２７−１１ | 1989年12月 | 16.5㎡〜 | 744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CREVISTA高砂 | 東京都葛飾区高砂２丁目1-29 | 2025年2月 | 25.46㎡〜 | 2,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1正陽ビル | 東京都葛飾区高砂２丁目３７−１ | 1985年11月 | 16.1㎡〜 | 525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三久ハイツ高砂 | 東京都葛飾区高砂６丁目１６−１０ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラスコート京成高砂 | 東京都葛飾区高砂６丁目２−１４ | 1997年3月 | 57.52㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高砂第3 | 東京都葛飾区高砂６丁目５−３１ | 1987年12月 | 45.82㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高砂第2 | 東京都葛飾区高砂６丁目１３−２５ | 1998年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アデニウム高砂 | 東京都葛飾区高砂７丁目４−１１ | 2014年10月 | 56.12㎡〜 | 4,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ高砂 | 東京都葛飾区高砂７丁目１２−１３ | 2023年1月 | 20.7㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール高砂 | 東京都葛飾区高砂７丁目３−２ | 1993年1月 | 54.71㎡〜 | 3,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ高砂 | 東京都葛飾区高砂７丁目１−１５ | 1988年9月 | 16.5㎡〜 | 663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノルディック青砥 | 東京都葛飾区青戸６丁目３−１０ | 2012年6月 | 51.63㎡〜 | 3,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルクシェール青砥 | 東京都葛飾区青戸６丁目３−１２ | 2017年7月 | 20.4㎡〜 | 1,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア青砥スカイガーデン | 東京都葛飾区青戸６丁目５−４ | 2022年8月 | 22.05㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンベリール青戸 | 東京都葛飾区青戸６丁目 | 2018年9月 | 23.22㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸第2ローヤルコーポ | 東京都葛飾区青戸６丁目１４−７ | 1980年6月 | 41.39㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーヴ東京フェルクルール | 東京都葛飾区青戸６丁目１５−１１ | 2014年4月 | 25.5㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
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