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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,635万円 〜 1,680万円 （261万円 〜 261万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都葛飾区高砂７丁目１２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年1月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 20.7㎡ 〜 21.78㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
「ブライズ高砂」は東京都葛飾区高砂7丁目12-13に位置する集合住宅で、2023年3月に竣工の比較的新しいマンションです。外観はモダンかつシンプルなデザインで、地域の風景とも調和する姿が印象的です。東京の中心地である京成電鉄本線の京成高砂駅からは徒歩約9分という利便性の高い立地にあり、通勤や通学にも便利です。また、周辺にはスーパーや飲食店、公園などの生活施設が多数存在し、快適なライフスタイルを支える環境が整っています。
資産性については、新築物件であることや、交通の利便性、高砂という人気のあるエリアに位置していることから比較的安定していると考えられます。しかし、東京地区での不動産投資は価格変動リスクや将来的な市場の変動による影響も考慮する必要があります。所有リスクとしては、建物自体の管理状態が重要です。新築でまだ築年数が浅いため、現在は状態が良好であると予測されますが、将来的な維持管理や修繕にどれだけ効果的に対応するかが資産価値維持の鍵となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 20.76㎡ | 101を無料査定する |
| 101 | 1K | 20.76㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 20.76㎡ | 102を無料査定する |
| 102 | 1K | 20.76㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 20.76㎡ | 103を無料査定する |
| 103 | 1K | 20.76㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 1K | 20.7㎡ | 201を無料査定する |
| 201 | 1K | 20.7㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.7㎡ | 202を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.7㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.7㎡ | 203を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.7㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.7㎡ | 204を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.7㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.7㎡ | 205を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.7㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 20.7㎡ | 206を無料査定する |
| 206 | 1K | 20.7㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 20.7㎡ | 207を無料査定する |
| 207 | 1K | 20.7㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 20.7㎡ | 208を無料査定する |
| 208 | 1K | 20.7㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 21.78㎡ | 209を無料査定する |
| 209 | 1K | 21.78㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1K | 21.27㎡ | 210を無料査定する |
| 210 | 1K | 21.27㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 21.27㎡ | 211を無料査定する |
| 211 | 1K | 21.27㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1K | 21.27㎡ | 212を無料査定する |
| 212 | 1K | 21.27㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 1K | 21.27㎡ | 213を無料査定する |
| 213 | 1K | 21.27㎡ | 213を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.7㎡ | 301を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.7㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.7㎡ | 302を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.7㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.7㎡ | 303を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.7㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.7㎡ | 304を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.7㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.7㎡ | 305を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.7㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 20.7㎡ | 306を無料査定する |
| 306 | 1K | 20.7㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 20.7㎡ | 307を無料査定する |
| 307 | 1K | 20.7㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 20.7㎡ | 308を無料査定する |
| 308 | 1K | 20.7㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 1K | 21.78㎡ | 309を無料査定する |
| 309 | 1K | 21.78㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 1K | 21.27㎡ | 310を無料査定する |
| 310 | 1K | 21.27㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1K | 21.27㎡ | 311を無料査定する |
| 311 | 1K | 21.27㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1K | 21.27㎡ | 312を無料査定する |
| 312 | 1K | 21.27㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 1K | 21.27㎡ | 313を無料査定する |
| 313 | 1K | 21.27㎡ | 313を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.7㎡ | 401を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.7㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.7㎡ | 402を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.7㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.7㎡ | 403を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.7㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.7㎡ | 404を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.7㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.7㎡ | 405を無料査定する |
| 405 | 1K | 20.73㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 20.73㎡ | 406を無料査定する |
| 406 | 1K | 20.7㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 20.73㎡ | 407を無料査定する |
| 407 | 1K | 20.73㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 20.73㎡ | 408を無料査定する |
| 408 | 1K | 20.73㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 1K | 21.3㎡ | 409を無料査定する |
| 409 | 1K | 21.3㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1K | 21.3㎡ | 410を無料査定する |
| 410 | 1K | 21.3㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1K | 21.27㎡ | 411を無料査定する |
| 411 | 1K | 21.27㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 1K | 21.27㎡ | 412を無料査定する |
| 412 | 1K | 21.27㎡ | 412を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,380万円 | 2001年3月 | 75.03㎡ | 58.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,500万円 | 1997年10月 | 65.83㎡ | 53.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 1995年2月 | 62.52㎡ | 58.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年3月 | 695万円 | 1988年9月 | 16.5㎡ | 42.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 3,699万円 | 1986年5月 | 63.0㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 68.98㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 880万円 | 1992年6月 | 19.21㎡ | 45.8万円 | 2 | 1K |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 61.53㎡ | 48.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,180万円 | 2007年11月 | 41.97㎡ | 75.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1975年4月 | 53.46㎡ | 31.4万円 | 4 | 2LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 高砂タウンハイツ | 東京都葛飾区新宿３丁目１−１１ | 1983年1月 | 41.48㎡〜 | 1,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ高砂 | 東京都葛飾区新宿３丁目２９−２ | 1997年3月 | 54.88㎡〜 | 2,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム・ザ・オアシスガーデン | 東京都葛飾区新宿３丁目５−１５ | 2015年10月 | 57.23㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴァーグリーン高砂 | 東京都葛飾区高砂８丁目６−７ | 1994年1月 | 55.71㎡〜 | 3,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三久ハイツ高砂 | 東京都葛飾区高砂６丁目１６−１０ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラスコート京成高砂 | 東京都葛飾区高砂６丁目２−１４ | 1997年3月 | 57.52㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール高砂 | 東京都葛飾区高砂６丁目１３−２ | 1988年4月 | 16.0㎡〜 | 592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高砂第3 | 東京都葛飾区高砂６丁目５−３１ | 1987年12月 | 45.82㎡〜 | 1,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高砂第2 | 東京都葛飾区高砂６丁目１３−２５ | 1998年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アデニウム高砂 | 東京都葛飾区高砂７丁目４−１１ | 2014年10月 | 56.12㎡〜 | 3,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール高砂 | 東京都葛飾区高砂７丁目３−２ | 1993年1月 | 54.71㎡〜 | 2,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ高砂 | 東京都葛飾区高砂７丁目１−１５ | 1988年9月 | 16.5㎡〜 | 646万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高砂第3 | 東京都葛飾区高砂５丁目４６−３ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目５０−７ | 1998年2月 | 58.55㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目１９−５ | 1989年3月 | 16.5㎡〜 | 666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目５０−８ | 2006年9月 | 61.13㎡〜 | 3,851万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目３−６ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティ鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目５−５ | 1986年9月 | 58.32㎡〜 | 1,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデセレステージ | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１２−１ | 2002年3月 | 61.54㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ高砂 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１０−１６ | 2000年11月 | 56.4㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
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