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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区高砂７丁目１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：その他 |
| 修繕積立金 | 約424円/㎡ |
| 管理費 | 約303円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社香陵商事 |
| 施工会社 | 有村工業株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「セントヒルズ高砂」は、東京都葛飾区高砂7丁目に位置する鉄筋コンクリート構造のマンションで、1988年9月に建築されました。築37年のこのマンションは、地上4階建てで、24戸があり、延床面積は238.46平方メートルです。周辺環境には、公共交通機関とのアクセスが良好で、高砂駅から徒歩圏内にあり、通勤や通学が便利です。近隣には、商店街や公園が点在し、快適な生活環境が整っています。外観は、経年による使用感はあるものの、デザイン性を保ちつつ堅実な作りで、他の建物に調和しています。
資産性に関して言えば、葛飾区が閑静な住宅街であり、都心とも適度な距離を有することから、安定した不動産価値を維持する可能性が高いと考えられます。しかし、築年数が進んでいるため、所有リスクとして修繕費用や老朽化対策が今後の課題です。管理状態についての詳細は不明ですが、築年数がある物件のため、しっかりとした管理会社が入っているか確認が必要でしょう。ファミリー向けの環境が整っているため、リセールバリューについても良好なエリアと言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.5㎡ | 北東 | 1階 北東(16.5㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.5㎡ | 南西 | 2階 南西(16.5㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.5㎡ | 西 | 2階 西(16.5㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.5㎡ | 東 | 3階 東(16.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1K | 16.5㎡ | 南西 | 3階 南西(16.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,200万円 | 1995年3月 | 61.76㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 2001年3月 | 75.03㎡ | 55.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1995年2月 | 62.52㎡ | 54.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,300万円 | 1997年3月 | 75.43㎡ | 43.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,500万円 | 1997年10月 | 65.83㎡ | 53.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 695万円 | 1988年9月 | 16.5㎡ | 42.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 3,699万円 | 1986年5月 | 63.0㎡ | 58.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,280万円 | 1995年2月 | 68.98㎡ | 47.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年2月 | 880万円 | 1992年6月 | 19.21㎡ | 45.8万円 | 2 | 1R |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1995年2月 | 61.53㎡ | 48.4万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エヴァーグリーン高砂 | 東京都葛飾区高砂８丁目６−７ | 1994年1月 | 55.71㎡〜 | 3,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三久ハイツ高砂 | 東京都葛飾区高砂６丁目１６−１０ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラスコート京成高砂 | 東京都葛飾区高砂６丁目２−１４ | 1997年3月 | 57.52㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール高砂 | 東京都葛飾区高砂６丁目１３−２ | 1988年4月 | 16.0㎡〜 | 608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高砂第3 | 東京都葛飾区高砂６丁目５−３１ | 1987年12月 | 45.82㎡〜 | 1,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高砂第2 | 東京都葛飾区高砂６丁目１３−２５ | 1998年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アデニウム高砂 | 東京都葛飾区高砂７丁目４−１１ | 2014年10月 | 56.12㎡〜 | 3,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ高砂 | 東京都葛飾区高砂７丁目１２−１３ | 2023年1月 | 20.7㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール高砂 | 東京都葛飾区高砂７丁目３−２ | 1993年1月 | 54.71㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高砂第3 | 東京都葛飾区高砂５丁目４６−３ | 1995年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目５０−７ | 1998年2月 | 58.55㎡〜 | 3,293万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目１９−５ | 1989年3月 | 16.5㎡〜 | 684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目５０−８ | 2006年9月 | 61.13㎡〜 | 4,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン高砂 | 東京都葛飾区高砂５丁目３−６ | 1997年3月 | 75.43㎡〜 | 3,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目５−５ | 1986年9月 | 58.32㎡〜 | 1,954万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデセレステージ | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１２−１ | 2002年3月 | 61.54㎡〜 | 3,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデ高砂 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１０−１６ | 2000年11月 | 56.4㎡〜 | 3,041万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高砂ガーデン | 東京都葛飾区鎌倉３丁目２８−２５ | 2002年9月 | 54.71㎡〜 | 3,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京成サンコーポ高砂 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１５−７ | 1981年8月 | 50.07㎡〜 | 1,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイコーパレス京成小岩 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目５６−３ | 1988年9月 | 30.74㎡〜 | 1,214万円〜 | このマンションの相場を見る |
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