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メイツ高砂

メイツ高砂の売却査定・相場情報

3.35
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売却査定価格（坪単価）
2,058万円 〜 2,453万円
（122万円 〜 128万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都葛飾区新宿１丁目４−１３
築年月1995年3月
総階数14階
総戸数52戸
間取り―
アクセス

施設・設備

オートロックＳ
ＢＳ
ポーチ付玄関（一部）

メイツ高砂について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メイツ高砂」は、1995年03月に竣工したマンションで、地上14階建ての全52戸があります。マンションから最寄りの京成本線「京成高砂」駅までは徒歩18分です。

周辺には便利な施設が多くあります。例えば、マンションから315mの距離にセブンイレブン葛飾新宿4丁目店や、375mの距離にセブンイレブン葛飾新宿3丁目店があります。また、357mの距離にまいばすけっと葛飾新宿1丁目店や、483mの距離に西友葛飾新宿店があり、買い物にも便利です。さらに、121mの距離に入山煎餅製造所や、202mの距離に木曽路金町店、219mの距離に日吉屋や、241mの距離にゆたか寿しなど、美味しい飲食店も揃っています。

また、周囲には病院や薬局もあります。212mの距離に介護老人保健施設花の木や、261mの距離に和光薬局新宿店があり、健康管理にも安心して通える環境です。

公共施設としては、51mの距離に新宿憩い交流館や、259mの距離に葛飾区新宿地区センターがあります。近隣には公園もあり、597mの距離に新宿交通公園や、806mの距離ににいじゅくプレイパークがあります。

また、教育施設としては、405mの距離に葛飾区立新宿小学校や、508mの距離に葛飾区立新宿中学校があり、子育て世帯にも嬉しい環境です。

「メイツ高砂」は、周囲に様々な施設がありながらも、落ち着いた住環境を提供しています。緑が多く植えられた敷地内も魅力であり、住戸には生活を便利で快適にする機能が充実しています。安全性もしっかりと配慮されており、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっています。

「メイツ高砂」は、交通の便や周辺の施設に恵まれた魅力的なマンションで、暮らしやすい住環境を求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

メイツ高砂の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 453,093 100.0
2025年 457,090 100.9
2030年 457,654 101.0
2035年 457,742 101.0
2040年 456,775 100.8
2045年 454,563 100.3
2050年 451,040 99.5
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 江戸川区, 八潮市, 荒川区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成高砂駅の築年数で見たマンション価格

メイツ高砂の最寄り京成高砂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイツ高砂は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.0万円に比べて、築40年以上では117.0万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メイツ高砂の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
55.67㎡
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1階 北
3LDK
59.92㎡
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1階 南
３ＬＤＫ
63.37㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
2LDK
55.67㎡
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6階 北
3LDK
63.37㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
63.37㎡
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7階 北
2LDK
55.67㎡
この部屋を無料査定する
14階 北
３ＬＤＫ
63.37㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 55.67㎡ 北 1階 北(55.67㎡)を無料査定する
1 3LDK 59.92㎡ 北 1階 北(59.92㎡)を無料査定する
1 ３ＬＤＫ 63.37㎡ 南 1階 南(63.37㎡)を無料査定する
4 2LDK 55.67㎡ 北 4階 北(55.67㎡)を無料査定する
6 3LDK 63.37㎡ 北 6階 北(63.37㎡)を無料査定する
7 3LDK 63.37㎡ 北 7階 北(63.37㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.67㎡ 北 7階 北(55.67㎡)を無料査定する
14 ３ＬＤＫ 63.37㎡ 北 14階 北(63.37㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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メイツ高砂の存在する東京都葛飾区新宿１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,100万円2016年2月70.25㎡101.1万円213LDK
2024年11月7,080万円2021年3月70.35㎡100.6万円143LDK
2024年11月8,050万円2021年3月80.5㎡100.0万円74LDK
2024年11月7,480万円2016年2月70.09㎡106.7万円313LDK
2024年11月8,050万円2021年3月80.5㎡100.0万円74LDK
2024年11月3,590万円1974年3月78.0㎡46.0万円64LDK
2024年11月3,590万円1974年3月78.0㎡46.0万円64LDK
2024年11月4,980万円2000年3月82.62㎡60.3万円73LDK
2024年10月5,980万円2015年2月77.53㎡77.1万円43LDK
2024年10月8,398万円2016年2月77.83㎡107.9万円264LDK
2024年10月1,500万円1984年6月53.76㎡27.9万円12LDK
2024年10月5,980万円2016年2月70.09㎡85.3万円253LDK
2024年10月7,980万円2015年2月77.83㎡102.5万円194LDK
2024年10月6,310万円2016年2月67.37㎡93.7万円363LDK
2024年10月7,100万円2016年2月70.26㎡101.1万円213LDK
2024年10月5,980万円2016年2月67.37㎡88.8万円123LDK
2024年10月8,298万円2016年2月77.83㎡106.6万円244LDK
2024年10月2,080万円1997年5月52.96㎡39.3万円12LDK
2024年10月2,080万円1997年5月52.96㎡39.3万円12LDK
2024年10月6,480万円2016年2月68.21㎡95.0万円93LDK
2024年9月2,850万円1975年11月60.5㎡47.1万円43LDK
2024年9月2,880万円2012年11月52.89㎡54.5万円92LDK
2024年9月2,880万円2012年11月52.89㎡54.5万円92LDK
2024年9月2,880万円2012年11月52.89㎡54.5万円92LDK
2024年9月6,880万円2021年3月75.37㎡91.3万円83LDK
2024年9月7,080万円2016年2月76.4㎡92.7万円143LDK
2024年9月8,680万円2016年2月84.41㎡102.8万円264LDK
2024年9月7,250万円2021年3月75.37㎡96.2万円73LDK
2024年9月6,990万円2021年3月75.26㎡92.9万円93LDK
2024年9月7,320万円2021年3月70.35㎡104.1万円193LDK
2024年8月2,280万円1975年11月60.5㎡37.7万円52LDK
2024年8月19,800万円2016年2月84.41㎡234.6万円364LDK
2024年8月2,280万円1975年11月60.5㎡37.7万円33LDK
2024年8月3,490万円1991年5月69.54㎡50.2万円92LDK
2024年8月3,490万円1991年5月69.54㎡50.2万円92LDK
2024年8月3,490万円1991年5月69.54㎡50.2万円92LDK
2024年8月2,499万円1987年12月52.1㎡48.0万円23LDK
2024年8月6,780万円2015年2月63.04㎡107.6万円303LDK
2024年7月6,580万円2016年2月67.37㎡97.7万円263LDK
2024年7月7,380万円2015年2月76.4㎡96.6万円233LDK
2024年7月2,490万円1991年5月67.91㎡36.7万円23LDK
2024年7月2,490万円1991年5月67.91㎡36.7万円23LDK
2024年7月2,490万円1991年5月67.91㎡36.7万円23LDK
2024年7月5,790万円2015年2月62.27㎡93.0万円173LDK
2024年6月2,390万円1989年11月50.02㎡47.8万円31LDK
2024年6月6,480万円2015年2月67.37㎡96.2万円373LDK
2024年6月1,630万円1987年9月53.1㎡30.7万円12LDK
2024年6月2,080万円1997年5月52.96㎡39.3万円12LDK
2024年6月5,680万円2016年2月67.37㎡84.3万円33LDK
2024年6月2,080万円1997年5月52.96㎡39.3万円12LDK
2024年6月3,595万円1974年3月78.0㎡46.1万円24LDK
2024年6月3,595万円1974年3月78.0㎡46.1万円24LDK
2024年6月7,380万円2016年2月76.4㎡96.6万円343LDK
2024年5月6,380万円2016年2月67.37㎡94.7万円193LDK
2024年5月3,980万円2015年10月66.3㎡60.0万円23LDK
2024年5月3,980万円2015年10月66.3㎡60.0万円23LDK
2024年5月3,980万円2015年10月66.3㎡60.0万円23LDK
2024年5月6,280万円2015年2月77.53㎡81.0万円73LDK
2024年5月3,280万円2000年3月66.42㎡49.4万円43LDK
2024年4月6,400万円2015年2月67.37㎡95.0万円173LDK
2024年4月6,680万円2021年3月70.35㎡95.0万円105LDK
2024年4月2,490万円1983年1月56.45㎡44.1万円42LDK
2024年4月2,490万円1983年1月56.45㎡44.1万円42LDK
2024年4月2,490万円1983年1月56.45㎡44.1万円42LDK
2024年4月5,980万円2016年2月62.27㎡96.0万円353LDK
2024年4月1,760万円1981年2月52.25㎡33.7万円22LDK
2024年4月1,760万円1981年2月52.25㎡33.7万円22LDK
2024年4月1,760万円1981年2月52.25㎡33.7万円22LDK
2024年3月2,380万円1982年10月56.45㎡42.2万円52LDK
2024年3月2,380万円1982年10月56.45㎡42.2万円52LDK
2024年3月2,380万円1982年10月56.45㎡42.2万円52LDK
2024年3月2,330万円1975年11月60.5㎡38.5万円33LDK
2024年3月6,480万円2015年2月77.53㎡83.6万円64LDK
2024年3月2,480万円1995年3月59.92㎡41.4万円13LDK
2024年3月2,480万円1995年4月63.37㎡39.1万円13LDK
2024年3月6,580万円2016年2月77.53㎡84.9万円64LDK
2024年3月2,580万円1995年4月63.37㎡40.7万円143LDK
2024年2月2,680万円1991年5月69.96㎡38.3万円22LDK
2024年2月2,680万円1991年5月69.96㎡38.3万円22LDK
2024年2月2,680万円1991年5月69.96㎡38.3万円22LDK
2024年2月5,930万円2016年2月66.32㎡89.4万円283LDK
2024年2月5,780万円2016年2月63.04㎡91.7万円183LDK
2024年2月5,780万円2016年2月70.09㎡82.5万円93LDK
2024年2月2,180万円1975年11月60.5㎡36.0万円63LDK
2024年2月4,980万円2015年1月79.02㎡63.0万円13LDK
2024年1月6,280万円2016年2月70.08㎡89.6万円333LDK
2024年1月4,680万円2000年3月78.35㎡59.7万円34LDK
2024年1月6,780万円2021年3月70.35㎡96.4万円113LDK
2024年1月5,980万円2015年2月66.32㎡90.2万円293LDK
2024年1月8,480万円2021年3月86.95㎡97.5万円124LDK
2024年1月4,980万円2015年1月84.12㎡59.2万円104LDK
2024年1月2,199万円1981年2月52.25㎡42.1万円32LDK
2024年1月2,199万円1981年2月52.25㎡42.1万円32LDK
2024年1月2,199万円1981年2月52.25㎡42.1万円32LDK
2023年12月6,280万円2016年2月68.21㎡92.1万円283LDK
2023年12月6,800万円2016年2月84.41㎡80.6万円224LDK
2023年12月4,280万円2015年10月64.09㎡66.8万円43LDK
2023年12月4,280万円2015年10月64.09㎡66.8万円43LDK
2023年12月4,280万円2015年10月64.09㎡66.8万円43LDK
2023年12月5,480万円2016年2月62.27㎡88.0万円243LDK
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ワコーレ高砂東京都葛飾区新宿３丁目２９−２1997年3月54.88㎡〜2,604万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム・ザ・オアシスガーデン東京都葛飾区新宿３丁目５−１５2015年10月57.23㎡〜3,323万円〜このマンションの相場を見る
パテラスクエア金町東京都葛飾区新宿４丁目１１−１９2008年11月37.76㎡〜1,968万円〜このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション金町1番館東京都葛飾区新宿４丁目１１−９1997年5月50.1㎡〜2,092万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ金町東京都葛飾区新宿４丁目６−１2015年1月66.61㎡〜3,752万円〜このマンションの相場を見る
新宿コーポ東京都葛飾区新宿２丁目８−１０1979年5月42.07㎡〜1,220万円〜このマンションの相場を見る
ミディオンソレイユレジデンス東京都葛飾区南水元３丁目４−１2005年2月70.87㎡〜3,719万円〜このマンションの相場を見る
ミディオンヴィラージュレジデンス東京都葛飾区南水元３丁目４−３2005年3月80.05㎡〜3,956万円〜このマンションの相場を見る
フローレンス金町東京都葛飾区南水元３丁目５−１2008年6月65.63㎡〜3,072万円〜このマンションの相場を見る
ミディオンセンターレジデンス東京都葛飾区南水元３丁目４−２2005年3月66.46㎡〜3,846万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザお花茶屋東京都葛飾区お花茶屋３丁目２２−４1990年9月17.62㎡〜679万円〜このマンションの相場を見る
ローヤルシティお花茶屋東京都葛飾区お花茶屋３丁目１７−５2007年8月61.21㎡〜3,539万円〜このマンションの相場を見る
プレミアコートアクレス東京都葛飾区お花茶屋３丁目１０−１８2007年6月71.83㎡〜3,975万円〜このマンションの相場を見る
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