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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区新宿１丁目４−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約190円/㎡ |
| 管理費 | 約167円/㎡ |
| 分譲会社 | 名鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「メイツ高砂」は、東京都葛飾区新宿1丁目に位置するSRC構造のマンションで、1980年に建築されました。最寄駅は北総鉄道京成高砂駅で、徒歩17分程度となります。周辺環境は落ち着いており、近隣には学校や公園、市場など生活に便利な施設が揃っています。外観は一般的な共用設備を持つSRC構造として堅実な設計で、耐震性にも安心感があります。
資産性においては、都内であるため土地の価値は安定していますが、築年数が経過しているため、リノベーションを考慮した上での長期的なプランが求められるかもしれません。所有リスクとしては、築年数からくる設備の老朽化や維持管理コストの上昇が課題ですが、逆に都内での経年による地価上昇も期待できます。全体として、長期的な視点での資産形成を考えるのであれば、詳細な調査や保険制度の活用など、対策を講じる価値があるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 59.92㎡ | 北 | 1階 北(59.92㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 55.67㎡ | 北 | 1階 北(55.67㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＬＤＫ | 63.37㎡ | 南 | 1階 南(63.37㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 61.27㎡ | 北 | 4階 北(61.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.67㎡ | 北 | 4階 北(55.67㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.37㎡ | 北 | 6階 北(63.37㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.67㎡ | 北 | 7階 北(55.67㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 63.37㎡ | 北 | 7階 北(63.37㎡)を無料査定する |
| 14 | ３ＬＤＫ | 63.37㎡ | 北 | 14階 北(63.37㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,580万円 | 2021年3月 | 70.35㎡ | 107.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,998万円 | 1997年5月 | 66.33㎡ | 45.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,998万円 | 1997年5月 | 66.33㎡ | 45.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1989年11月 | 50.05㎡ | 47.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 68.21㎡ | 102.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,480万円 | 2016年2月 | 70.09㎡ | 92.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,590万円 | 1984年6月 | 53.76㎡ | 48.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2021年3月 | 70.35㎡ | 106.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,480万円 | 2016年2月 | 70.09㎡ | 106.7万円 | 22 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,000万円 | 2016年2月 | 67.37㎡ | 118.7万円 | 36 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ高砂1番館 | 東京都葛飾区新宿１丁目２１−１８ | 1989年11月 | 41.94㎡〜 | 1,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ高砂 | 東京都葛飾区新宿１丁目１３−１１ | 1987年9月 | 41.61㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀有 | 東京都葛飾区新宿１丁目２２−１ | 1981年2月 | 45.0㎡〜 | 1,789万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高砂 | 東京都葛飾区新宿１丁目２０−４ | 1991年2月 | 55.79㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バース亀有 | 東京都葛飾区新宿１丁目５−１０ | 2012年11月 | 52.89㎡〜 | 2,838万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク金町2 | 東京都葛飾区新宿１丁目２２−６ | 1991年5月 | 60.05㎡〜 | 2,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂タウンハイツ | 東京都葛飾区新宿３丁目１−１１ | 1983年1月 | 41.48㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ高砂 | 東京都葛飾区新宿３丁目２９−２ | 1997年3月 | 54.88㎡〜 | 2,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム・ザ・オアシスガーデン | 東京都葛飾区新宿３丁目５−１５ | 2015年10月 | 57.23㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラスクエア金町 | 東京都葛飾区新宿４丁目１１−１９ | 2008年11月 | 37.76㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドラゴンマンション金町1番館 | 東京都葛飾区新宿４丁目１１−９ | 1997年5月 | 50.1㎡〜 | 2,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ金町 | 東京都葛飾区新宿４丁目６−１ | 2015年1月 | 66.61㎡〜 | 4,081万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新宿コーポ | 東京都葛飾区新宿２丁目８−１０ | 1979年5月 | 42.07㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンソレイユレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−１ | 2005年2月 | 70.87㎡〜 | 4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンヴィラージュレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−３ | 2005年3月 | 80.05㎡〜 | 4,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミディオンセンターレジデンス | 東京都葛飾区南水元３丁目４−２ | 2005年3月 | 66.46㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フローレンス金町 | 東京都葛飾区南水元３丁目５−１ | 2008年6月 | 65.63㎡〜 | 3,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザお花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目２２−４ | 1990年9月 | 17.62㎡〜 | 823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティお花茶屋 | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目１７−５ | 2007年8月 | 61.21㎡〜 | 4,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアコートアクレス | 東京都葛飾区お花茶屋３丁目１０−１８ | 2007年6月 | 71.83㎡〜 | 4,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
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