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コスモ高砂の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,423万円 〜 1,799万円 （112万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区新宿１丁目１３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年9月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
コスモ高砂について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「コスモ高砂」は、1987年9月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は24戸です。京成本線「京成高砂」駅からは徒歩13分と交通アクセスも良好です。
周辺には、便利な施設が充実しています。セブンイレブンやまいばすけっとなどのコンビニやスーパーが近くにあり、日吉屋や吟庵などの飲食店もあります。また、しのづか歯科医院や特別養護老人ホームなども徒歩圏内にあり、生活に便利です。さらに、亀有警察署や新宿交通公園などの公共施設も近くにあります。
周辺の学校や保育園も充実しており、東京都立葛飾商業高校や南新宿児童館などがあります。
「コスモ高砂」は、周辺の施設へのアクセスも良く、便利な立地にあります。マンション自体も管理体制が整っており、住環境が良いと評判です。ご興味のある方は、ぜひ一度ご覧になってみてください。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
コスモ高砂の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 松戸市, 足立区, 江戸川区, 荒川区, 墨田区, 八潮市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成高砂駅の築年数で見たマンション価格
コスモ高砂の最寄り京成高砂駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ高砂は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価303.0万円に比べて、築40年以上では117.0万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3DK
53.1㎡
2階 南西
2DK
41.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 53.1㎡ | 南西 | 1階 南西(53.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 41.61㎡ | 南西 | 2階 南西(41.61㎡)を無料査定する |
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コスモ高砂の存在する東京都葛飾区新宿１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7,080万円 | 2021年3月 | 70.35㎡ | 100.6万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,050万円 | 2021年3月 | 80.5㎡ | 100.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,480万円 | 2016年2月 | 70.09㎡ | 106.7万円 | 31 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,050万円 | 2021年3月 | 80.5㎡ | 100.0万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,590万円 | 1974年3月 | 78.0㎡ | 46.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 3,590万円 | 1974年3月 | 78.0㎡ | 46.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 2000年3月 | 82.62㎡ | 60.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2015年2月 | 77.53㎡ | 77.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,398万円 | 2016年2月 | 77.83㎡ | 107.9万円 | 26 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,500万円 | 1984年6月 | 53.76㎡ | 27.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2016年2月 | 70.09㎡ | 85.3万円 | 25 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 2015年2月 | 77.83㎡ | 102.5万円 | 19 | 4LDK |
| 2024年10月 | 6,310万円 | 2016年2月 | 67.37㎡ | 93.7万円 | 36 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,100万円 | 2016年2月 | 70.26㎡ | 101.1万円 | 21 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2016年2月 | 67.37㎡ | 88.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,298万円 | 2016年2月 | 77.83㎡ | 106.6万円 | 24 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1997年5月 | 52.96㎡ | 39.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,080万円 | 1997年5月 | 52.96㎡ | 39.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2016年2月 | 68.21㎡ | 95.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,850万円 | 1975年11月 | 60.5㎡ | 47.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2012年11月 | 52.89㎡ | 54.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2012年11月 | 52.89㎡ | 54.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 2012年11月 | 52.89㎡ | 54.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,880万円 | 2021年3月 | 75.37㎡ | 91.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,080万円 | 2016年2月 | 76.4㎡ | 92.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,680万円 | 2016年2月 | 84.41㎡ | 102.8万円 | 26 | 4LDK |
| 2024年9月 | 7,250万円 | 2021年3月 | 75.37㎡ | 96.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,990万円 | 2021年3月 | 75.26㎡ | 92.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,320万円 | 2021年3月 | 70.35㎡ | 104.1万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1975年11月 | 60.5㎡ | 37.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 19,800万円 | 2016年2月 | 84.41㎡ | 234.6万円 | 36 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1975年11月 | 60.5㎡ | 37.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1991年5月 | 69.54㎡ | 50.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1991年5月 | 69.54㎡ | 50.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1991年5月 | 69.54㎡ | 50.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,499万円 | 1987年12月 | 52.1㎡ | 48.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 2015年2月 | 63.04㎡ | 107.6万円 | 30 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,580万円 | 2016年2月 | 67.37㎡ | 97.7万円 | 26 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,380万円 | 2015年2月 | 76.4㎡ | 96.6万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1991年5月 | 67.91㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1991年5月 | 67.91㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1991年5月 | 67.91㎡ | 36.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,790万円 | 2015年2月 | 62.27㎡ | 93.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,390万円 | 1989年11月 | 50.02㎡ | 47.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 67.37㎡ | 96.2万円 | 37 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,630万円 | 1987年9月 | 53.1㎡ | 30.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,680万円 | 2016年2月 | 67.37㎡ | 84.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1997年5月 | 52.96㎡ | 39.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,080万円 | 1997年5月 | 52.96㎡ | 39.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,595万円 | 1974年3月 | 78.0㎡ | 46.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,595万円 | 1974年3月 | 78.0㎡ | 46.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年6月 | 7,380万円 | 2016年2月 | 76.4㎡ | 96.6万円 | 34 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2016年2月 | 67.37㎡ | 94.7万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2015年10月 | 66.3㎡ | 60.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2015年10月 | 66.3㎡ | 60.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2015年10月 | 66.3㎡ | 60.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,280万円 | 2015年2月 | 77.53㎡ | 81.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,280万円 | 2000年3月 | 66.42㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,400万円 | 2015年2月 | 67.37㎡ | 95.0万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 2021年3月 | 70.35㎡ | 95.0万円 | 10 | 5LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1983年1月 | 56.45㎡ | 44.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1983年1月 | 56.45㎡ | 44.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1983年1月 | 56.45㎡ | 44.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2016年2月 | 62.27㎡ | 96.0万円 | 35 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,760万円 | 1981年2月 | 52.25㎡ | 33.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,760万円 | 1981年2月 | 52.25㎡ | 33.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,760万円 | 1981年2月 | 52.25㎡ | 33.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1982年10月 | 56.45㎡ | 42.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1982年10月 | 56.45㎡ | 42.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1982年10月 | 56.45㎡ | 42.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,330万円 | 1975年11月 | 60.5㎡ | 38.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2015年2月 | 77.53㎡ | 83.6万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 59.92㎡ | 41.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1995年4月 | 63.37㎡ | 39.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,580万円 | 2016年2月 | 77.53㎡ | 84.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,580万円 | 1995年4月 | 63.37㎡ | 40.7万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1991年5月 | 69.96㎡ | 38.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1991年5月 | 69.96㎡ | 38.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,680万円 | 1991年5月 | 69.96㎡ | 38.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,930万円 | 2016年2月 | 66.32㎡ | 89.4万円 | 28 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2016年2月 | 63.04㎡ | 91.7万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 2016年2月 | 70.09㎡ | 82.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1975年11月 | 60.5㎡ | 36.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 79.02㎡ | 63.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 2016年2月 | 70.08㎡ | 89.6万円 | 33 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,680万円 | 2000年3月 | 78.35㎡ | 59.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 6,780万円 | 2021年3月 | 70.35㎡ | 96.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年1月 | 8,480万円 | 2021年3月 | 86.95㎡ | 97.5万円 | 12 | 4LDK |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 2015年2月 | 66.32㎡ | 90.2万円 | 29 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2015年1月 | 84.12㎡ | 59.2万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,199万円 | 1981年2月 | 52.25㎡ | 42.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,199万円 | 1981年2月 | 52.25㎡ | 42.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,199万円 | 1981年2月 | 52.25㎡ | 42.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,280万円 | 2016年2月 | 68.21㎡ | 92.1万円 | 28 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,800万円 | 2016年2月 | 84.41㎡ | 80.6万円 | 22 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2015年10月 | 64.09㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2015年10月 | 64.09㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 2015年10月 | 64.09㎡ | 66.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,480万円 | 2016年2月 | 62.27㎡ | 88.0万円 | 24 | 3LDK |
| 2023年12月 | 6,980万円 | 2016年2月 | 76.4㎡ | 91.4万円 | 15 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メイツ高砂 | 東京都葛飾区新宿１丁目４−１３ | 1995年3月 | 55.67㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ高砂1番館 | 東京都葛飾区新宿１丁目２１−１８ | 1989年11月 | 41.94㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション亀有 | 東京都葛飾区新宿１丁目２２−１ | 1981年2月 | 45.0㎡〜 | 1,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール高砂 | 東京都葛飾区新宿１丁目２０−４ | 1991年2月 | 55.79㎡〜 | 2,057万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バース亀有 | 東京都葛飾区新宿１丁目５−１０ | 2012年11月 | 52.89㎡〜 | 2,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク金町2 | 東京都葛飾区新宿１丁目２２−６ | 1991年5月 | 60.05㎡〜 | 2,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高砂タウンハイツ | 東京都葛飾区新宿３丁目１−１１ | 1983年1月 | 41.48㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ高砂 | 東京都葛飾区新宿３丁目２９−２ | 1997年3月 | 54.88㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム・ザ・オアシスガーデン | 東京都葛飾区新宿３丁目５−１５ | 2015年10月 | 57.23㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三久ハイツ高砂 | 東京都葛飾区高砂６丁目１６−１０ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グラスコート京成高砂 | 東京都葛飾区高砂６丁目２−１４ | 1997年3月 | 57.52㎡〜 | 2,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール高砂 | 東京都葛飾区高砂６丁目１３−２ | 1988年4月 | 16.0㎡〜 | 650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション高砂第3 | 東京都葛飾区高砂６丁目５−３１ | 1987年12月 | 16.38㎡〜 | 755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート高砂第2 | 東京都葛飾区高砂６丁目１３−２５ | 1998年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アデニウム高砂 | 東京都葛飾区高砂７丁目４−１１ | 2014年10月 | 56.12㎡〜 | 3,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズ高砂 | 東京都葛飾区高砂７丁目１２−１３ | 2023年1月 | 20.7㎡〜 | 1,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール高砂 | 東京都葛飾区高砂７丁目３−２ | 1993年1月 | 54.71㎡〜 | 2,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントヒルズ高砂 | 東京都葛飾区高砂７丁目１−１５ | 1988年9月 | 16.5㎡〜 | 680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティ鎌倉 | 東京都葛飾区鎌倉３丁目５−５ | 1986年9月 | 58.32㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングランデセレステージ | 東京都葛飾区鎌倉３丁目１２−１ | 2002年3月 | 61.54㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
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