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最終更新日：
| 住所 | 東京都葛飾区小菅４丁目１１−１７ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 61.43㎡ 〜 75.04㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約210円/㎡ |
| 管理費 | 約120円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 株式会社浅沼組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズ綾瀬ステーションレジデンス」は東京都葛飾区小菅に位置するマンションで、その魅力ある特徴が注目されています。外観はシンプルでモダン、都市型マンションのスタイルを持っています。周辺環境は非常に便利で、綾瀬駅まで徒歩圏内であることから交通の便が優れています。周囲にはコンビニエンスストアや飲食店、学校などが存在し、生活利便施設が充実しています。
資産性に関しては、都心へのアクセスのよさと周辺地区の再開発計画などから、今後も資産価値が安定しやすいと考えられます。需要が高いエリアであるため、売却時の流動性も良好です。
一方で、所有リスクとしては、築年数による老朽化について注意が必要です。一般的に年数が経過するにつれてメンテナンスコストがかかる可能性が高まりますが、ライオンズレジデンスは管理状態が適切であることから、それらの不安を軽減しています。また、地理的なリスクとして自然災害時のハザード状況を考慮する必要がありますが、基本的な準備が施されています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 75.04㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 61.43㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 65.09㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 70.15㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.04㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 61.43㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 65.09㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.15㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 75.04㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 61.43㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 65.09㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.15㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.04㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 61.43㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 65.09㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.15㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.04㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 61.43㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 65.09㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.15㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 75.04㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 61.43㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 65.09㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.15㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 75.04㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 61.43㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 65.09㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 70.15㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 75.04㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 61.43㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 65.09㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 70.15㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 75.04㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 61.43㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 70.59㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 75.04㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 61.43㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 70.59㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 75.04㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 61.43㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 70.59㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 75.04㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 61.43㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 70.59㎡ | 1303を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,490万円 | 1979年7月 | 63.0㎡ | 55.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,500万円 | 2014年9月 | 40.38㎡ | 86.7万円 | 13 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,199万円 | 1979年7月 | 63.0㎡ | 66.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 2018年8月 | 70.36㎡ | 67.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 2018年8月 | 70.36㎡ | 67.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,780万円 | 2018年8月 | 70.36㎡ | 67.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年2月 | 3,180万円 | 1984年3月 | 56.0㎡ | 56.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,480万円 | 1983年7月 | 20.61㎡ | 71.8万円 | 7 | 1K |
| 2025年1月 | 4,300万円 | 2018年8月 | 67.81㎡ | 63.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,300万円 | 2018年8月 | 67.81㎡ | 63.4万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アトレ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬１丁目３５−４ | 2013年1月 | 65.31㎡〜 | 5,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綾瀬プルミエ | 東京都足立区綾瀬１丁目３４−７ | 1987年3月 | 51.71㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプレスター綾瀬 | 東京都足立区綾瀬１丁目１５−１１ | 2018年1月 | 22.45㎡〜 | 1,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロテラス | 東京都足立区綾瀬１丁目１６−１０ | 2006年7月 | 56.88㎡〜 | 3,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬１丁目１０−５ | 2000年3月 | 66.15㎡〜 | 4,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日クレスパリオ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬１丁目１−８ | 1998年7月 | 77.36㎡〜 | 3,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスハイツ綾瀬2 | 東京都足立区綾瀬１丁目３２−８ | 2002年3月 | 54.07㎡〜 | 3,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬１丁目１５−１８ | 1998年5月 | 65.66㎡〜 | 3,920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル綾瀬 | 東京都足立区綾瀬１丁目３２−３ | 2001年7月 | 61.67㎡〜 | 4,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース綾瀬 | 東京都足立区綾瀬４丁目８−１８ | 2006年4月 | 24.0㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第8 | 東京都足立区綾瀬４丁目１９−１５ | 1996年2月 | 60.09㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア | 東京都足立区綾瀬４丁目８−５ | 2023年2月 | 30.13㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第2 | 東京都足立区綾瀬４丁目１９−１７ | 1987年5月 | 62.01㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスハイツ綾瀬ステーションタワー | 東京都足立区綾瀬４丁目９−１８ | 2000年8月 | 55.26㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目５−１９ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リプル綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目１３−１ | 1992年3月 | 45.39㎡〜 | 2,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード綾瀬駅前 | 東京都足立区綾瀬３丁目９−７ | 2016年4月 | 25.5㎡〜 | 2,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目２１−１６ | 2003年8月 | 54.7㎡〜 | 4,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬３丁目１９−９ | 1995年2月 | 64.81㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和綾瀬コープ | 東京都足立区綾瀬３丁目１７−２５ | 1981年11月 | 41.0㎡〜 | 2,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
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