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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区青井５丁目５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 64.97㎡ 〜 66.59㎡ |
| 間取り | 3LDK |
| アクセス |
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「グランリシェス青井」は、東京都足立区青井5丁目の穏やかな住宅地に位置するマンションです。周辺には公園や生物園があり、自然を感じられる環境が整っています。また、幼稚園、小学校、中学校が近隣に存在し、育児世帯にとって住みやすいエリアとして評価されています。大きな病院も近隣にあることから、健康面でも安心感を得られます。
マンションの外観は現代的でスタイリッシュなデザインが特徴です。資産価値については、良好な立地条件と、安心感のある周辺環境により、安定した資産性を期待できます。しかし、立地や市場の変動による価格変動リスクを考慮する必要があります。
所有リスクとしては、地震や洪水など自然災害に対する耐性、また新築からの年数が経つにつれ発生する可能性のある共有部の維持管理費増加が考えられます。管理体制が良好であれば、これらのリスクは軽減されるでしょうが、詳しい管理状況の調査は必要です。新たに所有を検討する際は、長期的な視点で資産価値の推移や所有リスクについて検討を行う価値があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 66.59㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 64.97㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.06㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 66.53㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 66.59㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 64.97㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.06㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 66.53㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 66.59㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 64.97㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.06㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 66.53㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 66.59㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 64.97㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.06㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 66.53㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 66.59㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 64.97㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 66.06㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 66.53㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 66.59㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 64.97㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 66.06㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 66.53㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 66.59㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 64.97㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 66.06㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 66.53㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 66.59㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 64.97㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 66.06㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 3LDK | 66.53㎡ | 904を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 66.59㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 64.97㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 66.06㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 3LDK | 66.53㎡ | 1004を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1985年8月 | 40.75㎡ | 53.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,180万円 | 1985年8月 | 40.75㎡ | 53.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,450万円 | 1995年8月 | 67.67㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,450万円 | 1995年8月 | 67.67㎡ | 51.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,580万円 | 1997年3月 | 68.77㎡ | 52.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,580万円 | 1997年3月 | 68.77㎡ | 52.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,400万円 | 1979年3月 | 29.45㎡ | 47.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 1,400万円 | 1979年3月 | 29.45㎡ | 47.5万円 | 3 | 1R |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 71.25㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,480万円 | 1981年2月 | 71.25㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク青井 | 東京都足立区青井４丁目１４−９ | 1987年5月 | 43.16㎡〜 | 2,038万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプレシア | 東京都足立区青井４丁目３０−１６ | 2009年2月 | 62.25㎡〜 | 4,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ北綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４６−２２ | 1997年3月 | 63.28㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４５−１０ | 1986年2月 | 45.04㎡〜 | 1,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第5綾瀬 | 東京都足立区青井５丁目１２−４１ | 1981年7月 | 40.1㎡〜 | 1,517万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルデュエット北綾瀬第8 | 東京都足立区青井５丁目５−３ | 1991年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ綾瀬west | 東京都足立区青井５丁目１２−３９ | 2016年3月 | 21.46㎡〜 | 1,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綾瀬グランドハイツ | 東京都足立区青井５丁目１１−２７ | 1981年2月 | 64.4㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム北綾瀬 | 東京都足立区青井５丁目１６−１ | 1999年3月 | 59.04㎡〜 | 2,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼル六町レジデンス | 東京都足立区一ツ家４丁目１０−７ | 2007年1月 | 66.63㎡〜 | 3,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2五反野 | 東京都足立区一ツ家３丁目２７−２ | 1988年8月 | 21.59㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー五反野スカイハイツ | 東京都足立区一ツ家３丁目２７−３ | 1982年3月 | 43.04㎡〜 | 1,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム一ツ家第2 | 東京都足立区一ツ家３丁目１６−１ | 1995年6月 | 60.5㎡〜 | 2,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク五反野8 | 東京都足立区青井６丁目１９−５ | 1990年5月 | 76.02㎡〜 | 2,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第5五反野 | 東京都足立区青井６丁目２３−１０ | 1998年9月 | 60.39㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ五反野 | 東京都足立区青井６丁目２０−１５ | 1997年1月 | 60.39㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュネス北綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１−１ | 1989年9月 | 17.1㎡〜 | 768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールパークサイド綾瀬 | 東京都足立区加平３丁目１１−１８ | 1997年3月 | 49.51㎡〜 | 2,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北綾瀬第2 | 東京都足立区加平３丁目１８−１９ | 1989年2月 | 18.0㎡〜 | 772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日綾瀬マンション | 東京都足立区加平３丁目１５−７ | 1992年3月 | 22.04㎡〜 | 941万円〜 | このマンションの相場を見る |
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