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レクセルマンション五反野ビバーチェ

レクセルマンション五反野ビバーチェの売却査定・相場情報

3.97
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売却査定価格（坪単価）
3,007万円 〜 6,069万円
（173万円 〜 173万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都足立区青井２丁目３１−１０
築年月2002年2月
総階数7階
総戸数60戸
専有面積57.4㎡ 〜 115.87㎡
間取り5LDK/4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

ﾌﾟﾚｲﾛｯﾄ
ﾍﾟｯﾄ足洗場
定額常接IN
低風換気S
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
浄水器
全戸分ﾄﾗﾝｸR
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV

レクセルマンション五反野ビバーチェについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

レクセルマンション五反野ビバーチェは、2002年02月に竣工された地上7階建てのマンションです。総戸数は60戸で、交通アクセスも良好です。最寄りの交通手段は、つくばエクスプレスの「青井」駅で、徒歩8分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があることです。例えば、徒歩344mには「セブンイレブン 足立青井5丁目店」があります。また、徒歩165mには「Big-A 青井店」や、徒歩106mには「信濃川」という飲食店もあります。これらの距離は、マンションからの近さを示しています。

さらに周辺施設では、物品の買い物や飲食などのニーズに対応しています。「西友 青井店」「BeLX(ベルクス) 足立中央店」などのスーパーや、「伊勢屋」「藪重」といった飲食店も徒歩圏内にあります。

また、病院や薬局も近隣に充実しており、徒歩での利用が可能です。例えば、「大蔵医院」や「りんりん薬局」は、徒歩50m以内で利用することができます。さらに、「足立区 青井住区センター」や「足立区 やよい図書館」といった公共施設もマンションから徒歩数分の距離にあります。

付近には公園や学校もあります。近隣の公園としては、「青和ばら公園」や「一ツ家第一公園」が徒歩圏内にあり、自然に触れることもできます。さらに、学校としては「足立区立青井中学校」や「東京都立青井高校」などが近くに位置しています。

最後に、保育園や幼稚園も充実しています。例えば、「明日葉保育園青井園」や「キッズガーデン足立青井」といった保育園が徒歩数分の距離にあります。

以上のようにレクセルマンション五反野ビバーチェは、周辺に豊富な施設があり、生活に便利な環境に位置しています。交通アクセスも良好であり、魅力あふれるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

レクセルマンション五反野ビバーチェの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 草加市, 八潮市, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青井駅の築年数で見たマンション価格

レクセルマンション五反野ビバーチェの最寄り青井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクセルマンション五反野ビバーチェは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レクセルマンション五反野ビバーチェの存在する東京都足立区青井２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,650万円2002年2月69.17㎡52.8万円23LDK
2024年11月3,650万円2002年2月69.17㎡52.8万円23LDK
2024年11月2,580万円1987年3月64.32㎡40.1万円33LDK
2024年11月2,580万円1987年3月64.32㎡40.1万円33LDK
2024年11月2,580万円1987年3月64.32㎡40.1万円33LDK
2024年11月3,280万円2002年2月66.94㎡49.0万円33LDK
2024年11月3,280万円2002年2月66.94㎡49.0万円33LDK
2024年11月4,480万円2002年10月78.88㎡56.8万円43LDK
2024年11月4,480万円2002年10月78.88㎡56.8万円43LDK
2024年11月1,780万円1974年5月56.02㎡31.8万円32LDK
2024年11月1,780万円1974年5月56.02㎡31.8万円32LDK
2024年11月1,780万円1974年5月56.02㎡31.8万円32LDK
2024年10月4,480万円2002年11月78.88㎡56.8万円43LDK
2024年10月4,480万円2002年11月78.88㎡56.8万円43LDK
2024年10月3,650万円2002年10月65.0㎡56.2万円53LDK
2024年10月4,480万円2002年11月78.88㎡56.8万円43LDK
2024年10月3,650万円2002年10月65.0㎡56.2万円53LDK
2024年10月3,650万円2002年10月65.0㎡56.2万円53LDK
2024年10月2,980万円1987年8月54.08㎡55.1万円12LDK
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2024年10月3,180万円1995年8月59.61㎡53.3万円23LDK
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2024年10月3,280万円1986年2月68.16㎡48.1万円62LDK
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2024年10月3,370万円2002年3月66.59㎡50.6万円73LDK
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2024年10月3,380万円1981年2月94.45㎡35.8万円84LDK
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2024年10月1,999万円1981年7月40.1㎡49.9万円51LDK
2024年10月4,480万円2002年10月78.8㎡56.9万円43LDK
2024年10月4,480万円2002年10月78.8㎡56.9万円43LDK
2024年10月1,999万円1981年7月40.1㎡49.9万円51LDK
2024年10月4,480万円2002年10月78.8㎡56.9万円43LDK
2024年10月4,480万円2002年10月78.88㎡56.8万円43LDK
2024年10月4,480万円2002年10月78.88㎡56.8万円43LDK
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2024年10月4,280万円1995年8月67.67㎡63.2万円23LDK
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2024年10月4,190万円2007年6月66.63㎡62.9万円12LDK
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2024年9月2,280万円1978年4月62.11㎡36.7万円52LDK
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2024年9月4,280万円2009年2月69.4㎡61.7万円33LDK
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2024年9月3,280万円1998年9月67.76㎡48.4万円63LDK
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2024年8月2,380万円1988年5月60.09㎡39.6万円42LDK
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2024年8月1,300万円1985年3月40.28㎡32.3万円51LDK
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2024年8月1,830万円1978年4月53.83㎡34.0万円52LDK
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2024年8月2,980万円1985年3月54.1㎡55.1万円51LDK
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2024年7月3,490万円1987年3月66.43㎡52.5万円43LDK
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2024年7月3,490万円2002年2月67.75㎡51.5万円42LDK
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2024年7月3,399万円1998年9月74.52㎡45.6万円53LDK
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2024年7月2,490万円1974年5月58.89㎡42.3万円23LDK
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2024年6月2,898万円1987年3月50.22㎡57.7万円42LDK
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2024年5月3,390万円1997年1月62.88㎡53.9万円23LDK
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2024年5月2,380万円1995年2月60.47㎡39.4万円23LDK
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2024年5月2,050万円1974年5月56.02㎡36.6万円62LDK
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2024年4月3,180万円1999年3月65.41㎡48.6万円63LDK
2024年4月3,180万円1999年3月65.41㎡48.6万円63LDK
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2024年4月1,480万円1985年3月40.28㎡36.7万円11LDK
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2024年4月700万円1987年4月35.75㎡19.6万円31K
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2024年4月2,880万円1986年2月63.75㎡45.2万円43LDK
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2024年3月2,000万円1987年5月43.16㎡46.3万円21LDK
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2024年3月2,699万円1974年5月56.02㎡48.2万円103LDK
2024年3月2,699万円1974年5月56.02㎡48.2万円103LDK
2024年3月2,699万円1974年5月56.02㎡48.2万円103LDK
2024年3月3,690万円1986年2月85.1㎡43.4万円24LDK
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グリーンパーク第5綾瀬東京都足立区青井５丁目１２−４１1981年7月40.1㎡〜1,474万円〜このマンションの相場を見る
ウインベルデュエット北綾瀬第8東京都足立区青井５丁目５−３1991年5月----このマンションの相場を見る
リヴシティ綾瀬west東京都足立区青井５丁目１２−３９2016年3月21.46㎡〜1,385万円〜このマンションの相場を見る
綾瀬グランドハイツ東京都足立区青井５丁目１１−２７1981年2月64.4㎡〜2,248万円〜このマンションの相場を見る
グランリシェス青井東京都足立区青井５丁目５−７2002年3月64.97㎡〜2,896万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム北綾瀬東京都足立区青井５丁目１６−１1999年3月59.04㎡〜2,733万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第6五反野東京都足立区青井１丁目１６−９1985年3月36.43㎡〜1,206万円〜このマンションの相場を見る
ベルシャトゥ五反野東京都足立区青井１丁目１１−８1995年3月60.47㎡〜2,637万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ青井東京都足立区青井１丁目５−１１1990年3月16.13㎡〜656万円〜このマンションの相場を見る
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