日商岩井綾瀬マンションの売却査定・相場情報

資産性スコア: 4.32

売却査定価格: 2,033万円〜 2,566万円

坪単価: 122万円〜 126万円 (推計)

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最終更新日： 2025/4/10

住所	東京都足立区青井３丁目５−２６
築年月	1974年5月
総階数	10階
総戸数	317戸
間取り	―
アクセス	青井駅徒歩4分五反野駅徒歩14分綾瀬駅徒歩19分

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日商岩井綾瀬マンションについて

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日商岩井綾瀬マンションは、東京都足立区青井三丁目に位置するマンションで、特にその周辺環境の便利さから注目されています。このエリアは物価が安く、毎日の生活コストを抑えるのに理想的です。スーパーマーケットが隣接しており、商店街も近く、買い物が非常にしやすい環境が整っています。また、マンションの裏手には公園があり、少し歩くことで他にも数多くの公園にアクセスでき、家族連れやペットを飼っている方々にとって魅力的な雰囲気があります。

外観については、築年数が経過しているものの、管理が行き届いているため、悪化しているといった印象は少ないでしょう。資産性としては、リーズナブルな周辺価格帯が維持されていることから、初めての不動産購入としても手が届きやすい選択肢です。所有リスクに関しても、この地域の特性上、安定した環境が期待でき、大きなリスクは低いと考えられます。ただし、東京の他の新しいマンションと比べ、将来的な資産価値や築年数に起因する問題には注意が必要です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

日商岩井綾瀬マンションの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は葛飾区, 荒川区, 八潮市, 草加市, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青井駅の築年数で見たマンション価格

日商岩井綾瀬マンションの最寄り青井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。日商岩井綾瀬マンションは現在築50年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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日商岩井綾瀬マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

3DK

55.89㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	55.89㎡	東	1階東(55.89㎡)を無料査定する
1	3LDK	56.02㎡	東	1階東(56.02㎡)を無料査定する
1	3LDK	67.37㎡	南西	1階南西(67.37㎡)を無料査定する
2	3LDK	58.89㎡	北西	2階北西(58.89㎡)を無料査定する
2	2LDK	59.36㎡	東	2階東(59.36㎡)を無料査定する
2	2LDK	56.02㎡	北東	2階北東(56.02㎡)を無料査定する
2	2LDK	56.02㎡	東	2階東(56.02㎡)を無料査定する
2	2LDK	56.02㎡	南	2階南(56.02㎡)を無料査定する
2	2LDK	56.56㎡	北東	2階北東(56.56㎡)を無料査定する
2	2LDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖洋室 5.5帖洋室 6帖）	59.36㎡	東	2階東(59.36㎡)を無料査定する
2	2SLDK	67.46㎡	北	2階北(67.46㎡)を無料査定する
2	2LDK	55.61㎡	東	2階東(55.61㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.5㎡	北	3階北(67.5㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.5㎡	南西	3階南西(67.5㎡)を無料査定する
3	2LDK	56.02㎡	北	3階北(56.02㎡)を無料査定する
3	3DK	56.02㎡	北東	3階北東(56.02㎡)を無料査定する
4	3DK	56.02㎡	北東	4階北東(56.02㎡)を無料査定する
4	3LDK	67.5㎡	北	4階北(67.5㎡)を無料査定する
4	2LDK	56.02㎡	東	4階東(56.02㎡)を無料査定する
5	2LDK	56.02㎡	東	5階東(56.02㎡)を無料査定する
5	3LDK	58.89㎡	東	5階東(58.89㎡)を無料査定する
5	3LDK	56.02㎡	北東	5階北東(56.02㎡)を無料査定する
5	3LDK	56.02㎡	東	5階東(56.02㎡)を無料査定する
5	1SLDK	67.5㎡	北	5階北(67.5㎡)を無料査定する
5	3DK	58.89㎡	東	5階東(58.89㎡)を無料査定する
6	1SLDK	67.5㎡	北	6階北(67.5㎡)を無料査定する
6	3DK	55.89㎡	北東	6階北東(55.89㎡)を無料査定する
6	3DK	56.02㎡	北東	6階北東(56.02㎡)を無料査定する
6	3LDK	56.02㎡	東	6階東(56.02㎡)を無料査定する
6	３ＤＫ(和 6　洋 6･4.8)	56.02㎡	東	6階東(56.02㎡)を無料査定する
6	2SLDK	67.37㎡	北	6階北(67.37㎡)を無料査定する
6	3DK	54.96㎡	東	6階東(54.96㎡)を無料査定する
7	3DK	55.89㎡	北東	7階北東(55.89㎡)を無料査定する
7	2LDK	56.02㎡	北東	7階北東(56.02㎡)を無料査定する
8	2LDK	56.02㎡	北東	8階北東(56.02㎡)を無料査定する
8	3DK	56.02㎡	東	8階東(56.02㎡)を無料査定する
8	２ＬＤＫ	67.5㎡	南	8階南(67.5㎡)を無料査定する
9	3DK	56.02㎡	北東	9階北東(56.02㎡)を無料査定する
9	2LDK	56.02㎡	北東	9階北東(56.02㎡)を無料査定する
9	2LDK	56.2㎡	北東	9階北東(56.2㎡)を無料査定する
10	2SLDK	67.5㎡	北	10階北(67.5㎡)を無料査定する
10	３ＤＫ	56.02㎡	北東	10階北東(56.02㎡)を無料査定する
10	3LDK	56.02㎡	東	10階東(56.02㎡)を無料査定する
10	2LDK+S（納戸）	67.5㎡	北	10階北(67.5㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	2,799万円	1974年5月	56.02㎡	50.0万円	3	2LDK
2025年4月	2,799万円	1974年5月	56.02㎡	50.0万円	3	2LDK
2025年4月	2,799万円	1974年5月	56.02㎡	50.0万円	3	2LDK
2025年4月	1,290万円	1979年3月	29.45㎡	43.8万円	3	1R
2025年4月	1,290万円	1979年3月	29.45㎡	43.8万円	3	1R
2025年4月	2,080万円	1985年8月	40.75㎡	51.0万円	1	1LDK
2025年4月	2,080万円	1985年8月	40.75㎡	51.0万円	1	1LDK
2025年4月	3,450万円	1995年8月	67.67㎡	51.0万円	2	3LDK
2025年4月	3,450万円	1995年8月	67.67㎡	51.0万円	2	3LDK
2025年3月	3,580万円	1997年3月	68.77㎡	52.1万円	5	2LDK
2025年3月	3,580万円	1997年3月	68.77㎡	52.1万円	5	2LDK
2025年3月	2,480万円	1981年2月	71.25㎡	34.8万円	1	3LDK
2025年3月	2,480万円	1981年2月	71.25㎡	34.8万円	1	3LDK
2025年3月	2,480万円	1981年2月	71.25㎡	34.8万円	1	3LDK
2025年3月	850万円	1989年2月	18.11㎡	46.9万円	2	1K
2025年3月	850万円	1989年2月	18.11㎡	46.9万円	2	1K
2025年3月	2,300万円	1985年3月	51.1㎡	45.0万円	5	2LDK
2025年3月	2,300万円	1985年3月	51.1㎡	45.0万円	5	2LDK
2025年3月	3,580万円	2007年6月	66.63㎡	53.7万円	1	2LDK
2025年3月	3,580万円	2007年6月	66.63㎡	53.7万円	1	2LDK
2025年3月	1,900万円	1985年3月	45.3㎡	41.9万円	4	1LDK
2025年3月	1,900万円	1985年3月	45.3㎡	41.9万円	4	1LDK
2025年2月	2,300万円	1985年3月	54.1㎡	42.5万円	5	1LDK
2025年2月	2,300万円	1985年3月	54.1㎡	42.5万円	5	1LDK
2025年2月	3,699万円	1998年9月	74.52㎡	49.6万円	4	3LDK
2025年2月	3,699万円	1998年9月	74.52㎡	49.6万円	4	3LDK
2025年2月	3,699万円	1998年9月	74.52㎡	49.6万円	4	3LDK
2025年2月	3,090万円	2002年2月	69.17㎡	44.7万円	2	3LDK
2025年2月	3,090万円	2002年2月	69.17㎡	44.7万円	2	3LDK
2025年2月	2,750万円	1987年8月	54.08㎡	50.9万円	1	2LDK
2025年2月	2,750万円	1987年8月	54.08㎡	50.9万円	1	2LDK
2025年2月	2,750万円	1987年8月	54.08㎡	50.9万円	1	2LDK
2025年2月	3,790万円	2002年2月	73.29㎡	51.7万円	5	3LDK
2025年2月	2,890万円	1998年9月	60.98㎡	47.4万円	3	3LDK
2025年2月	3,790万円	2002年2月	73.29㎡	51.7万円	5	3LDK
2025年2月	2,890万円	1998年9月	60.98㎡	47.4万円	3	3LDK
2025年2月	2,890万円	1998年9月	60.98㎡	47.4万円	3	3LDK
2025年2月	2,480万円	1987年3月	50.22㎡	49.4万円	5	2LDK
2025年2月	2,480万円	1987年3月	50.22㎡	49.4万円	5	2LDK
2025年2月	2,480万円	1987年3月	50.22㎡	49.4万円	5	2LDK
2025年1月	2,599万円	1974年5月	56.02㎡	46.4万円	5	3LDK
2025年1月	2,599万円	1974年5月	56.02㎡	46.4万円	5	3LDK
2025年1月	2,599万円	1974年5月	56.02㎡	46.4万円	5	3LDK
2025年1月	1,680万円	1974年5月	56.02㎡	30.0万円	3	2LDK
2025年1月	1,680万円	1974年5月	56.02㎡	30.0万円	3	2LDK
2025年1月	1,680万円	1974年5月	56.02㎡	30.0万円	3	2LDK
2025年1月	2,980万円	2002年2月	66.94㎡	44.5万円	3	3LDK
2025年1月	2,980万円	2002年2月	66.94㎡	44.5万円	3	3LDK
2025年1月	2,300万円	1985年3月	40.1㎡	57.4万円	5	1LDK
2025年1月	2,300万円	1985年3月	40.1㎡	57.4万円	5	1LDK
2024年12月	2,000万円	1981年7月	53.6㎡	37.3万円	3	3LDK
2024年12月	2,000万円	1981年7月	53.6㎡	37.3万円	3	3LDK
2024年12月	4,090万円	2007年6月	66.62㎡	61.4万円	2	3LDK
2024年12月	2,480万円	1987年3月	64.32㎡	38.6万円	3	3LDK
2024年12月	2,480万円	1987年3月	64.32㎡	38.6万円	3	3LDK
2024年12月	2,480万円	1987年3月	64.32㎡	38.6万円	3	3LDK
2024年12月	4,090万円	2007年6月	66.62㎡	61.4万円	2	3LDK
2024年12月	2,490万円	1978年4月	62.11㎡	40.1万円	5	2LDK
2024年12月	2,490万円	1978年4月	62.11㎡	40.1万円	5	2LDK
2024年11月	3,280万円	2002年3月	66.59㎡	49.3万円	7	3LDK
2024年11月	3,280万円	2002年3月	66.59㎡	49.3万円	7	3LDK
2024年11月	3,280万円	2002年3月	66.59㎡	49.3万円	7	3LDK
2024年11月	3,280万円	2002年3月	66.59㎡	49.3万円	7	3LDK
2024年11月	2,880万円	1974年5月	67.5㎡	42.7万円	10	3LDK
2024年11月	2,880万円	1974年5月	67.5㎡	42.7万円	10	3LDK
2024年11月	2,880万円	1974年5月	67.5㎡	42.7万円	10	3LDK
2024年11月	4,480万円	2002年10月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年11月	4,480万円	2002年10月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年11月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年11月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	3,650万円	2002年10月	65.0㎡	56.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,650万円	2002年10月	65.0㎡	56.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,650万円	2002年10月	65.0㎡	56.2万円	5	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年11月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	3,180万円	1995年8月	59.61㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,180万円	1995年8月	59.61㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,280万円	1986年2月	68.16㎡	48.1万円	6	2LDK
2024年10月	3,280万円	1986年2月	68.16㎡	48.1万円	6	2LDK
2024年10月	3,280万円	1986年2月	68.16㎡	48.1万円	6	2LDK
2024年10月	3,380万円	1981年2月	94.45㎡	35.8万円	8	4LDK
2024年10月	3,380万円	1981年2月	94.45㎡	35.8万円	8	4LDK
2024年10月	3,380万円	1981年2月	94.45㎡	35.8万円	8	4LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.8㎡	56.9万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.8㎡	56.9万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.8㎡	56.9万円	4	3LDK
2024年10月	1,999万円	1981年7月	40.1㎡	49.9万円	5	1LDK
2024年10月	1,999万円	1981年7月	40.1㎡	49.9万円	5	1LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年9月	4,280万円	2009年2月	69.4㎡	61.7万円	3	3LDK
2024年9月	4,280万円	2009年2月	69.4㎡	61.7万円	3	3LDK
2024年9月	4,280万円	2009年2月	69.4㎡	61.7万円	3	3LDK
2024年9月	3,280万円	1998年9月	67.76㎡	48.4万円	6	3LDK
2024年9月	3,280万円	1998年9月	67.76㎡	48.4万円	6	3LDK
2024年9月	3,280万円	1998年9月	67.76㎡	48.4万円	6	3LDK
2024年8月	1,300万円	1985年3月	40.28㎡	32.3万円	5	1LDK
2024年8月	1,300万円	1985年3月	40.28㎡	32.3万円	5	1LDK
2024年8月	2,380万円	1988年5月	60.09㎡	39.6万円	4	2LDK
2024年8月	2,380万円	1988年5月	60.09㎡	39.6万円	4	2LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンパーク西綾瀬2	東京都足立区青井３丁目３２−７	1989年6月	52.25㎡〜	2,362万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五反野第5	東京都足立区青井３丁目２−３	1987年3月	21.87㎡〜	874万円〜	このマンションの相場を見る
セザール五反野	東京都足立区青井３丁目３７−１９	1987年8月	46.44㎡〜	2,090万円〜	このマンションの相場を見る
ビジュー青井	東京都足立区青井３丁目３２−１	2007年6月	66.62㎡〜	3,870万円〜	このマンションの相場を見る
レックスガーデン青井アールステージ	東京都足立区青井３丁目３３−２２	2002年10月	63.97㎡〜	2,983万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク西綾瀬	東京都足立区青井３丁目１０−２７	1988年5月	60.09㎡〜	2,508万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション五反野	東京都足立区弘道２丁目１２−１	1986年3月	59.49㎡〜	2,607万円〜	このマンションの相場を見る
トップ五反野第3	東京都足立区弘道２丁目１８−１２	1988年1月	17.28㎡〜	697万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ五反野	東京都足立区弘道２丁目１−１２	1991年3月	65.25㎡〜	2,613万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ青井ナチュラコート	東京都足立区弘道２丁目２９−１５	2016年1月	30.06㎡〜	2,049万円〜	このマンションの相場を見る
トップ五反野	東京都足立区弘道２丁目２６	1987年8月	18.0㎡〜	743万円〜	このマンションの相場を見る
トップ五反野第1	東京都足立区弘道２丁目２６−５	1987年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ五反野	東京都足立区弘道２丁目８−９	1995年2月	63.18㎡〜	3,076万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第4五反野	東京都足立区弘道２丁目２３−２	1980年12月	41.56㎡〜	1,432万円〜	このマンションの相場を見る
パレドール五反野	東京都足立区青井２丁目２−７	1987年4月	34.0㎡〜	980万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン五反野	東京都足立区青井２丁目１６−４	1995年8月	58.84㎡〜	3,196万円〜	このマンションの相場を見る
五反野第2スカイハイツ	東京都足立区青井２丁目２−２０	1978年4月	47.54㎡〜	1,685万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク五反野9	東京都足立区青井２丁目１６−１	1991年4月	53.74㎡〜	2,378万円〜	このマンションの相場を見る
レクセルマンション五反野ビバーチェ	東京都足立区青井２丁目３１−１０	2002年2月	57.4㎡〜	2,900万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ五反野第2	東京都足立区青井２丁目２１−１４	1989年2月	18.05㎡〜	724万円〜	このマンションの相場を見る

日商岩井綾瀬マンションの売却査定・相場情報

日商岩井綾瀬マンションについて

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

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