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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区弘道２丁目２９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 専有面積 | 30.06㎡ 〜 66.6㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日神管財株式会社 |
| 修繕積立金 | 約174円/㎡ |
| 管理費 | 約167円/㎡ |
| 分譲会社 | 日神不動産株式会社 |
| 施工会社 | 丸運建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パレステージ青井ナチュラコート」は東京都足立区弘道2丁目に位置し、つくばエクスプレス青井駅から徒歩約8分という立地が特徴のマンションです。築年数は1998年2月で、比較的新しい建物に分類されます。物件は2階建てで総戸数は6戸と、コンパクトな集合住宅として設計されています。この小ぶりさゆえにプライバシーが保ちやすく、家庭的な雰囲気を提供します。外観は現代的でシンプルなデザインで、周辺環境とも調和しながらも独自の存在感を持ちます。
周辺環境としては足立区のコミュニティ設備が利用しやすく、商業施設や学校も比較的近隣に位置しています。都市と自然を兼ね備えた地域で活気ある生活を楽しむことができます。
資産性については、青井駅近辺の利便性および生活施設の充実により、安定した需要が見込まれつつあります。しかし、築年数を考慮すると、今後のメンテナンスや耐震性にも注意を払う必要があります。地価変動や建物の古さからの所有リスクもあり、長期的な視点での対策が必要です。しかし、この物件の落ち着いた環境と便利なロケーションは、その資産的価値をさらに高める要因といえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 63.0㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 54.6㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 54.6㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 54.6㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 54.6㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 54.6㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 55.5㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 1K | 30.06㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 1K | 30.06㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 1K | 30.06㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 1K | 30.06㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 1K | 30.06㎡ | 112を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 66.6㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.4㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.4㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 63.0㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 54.6㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 54.6㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 54.6㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 54.6㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2LDK | 54.6㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 2LDK | 55.5㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 1K | 30.06㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 1K | 30.06㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 1K | 30.06㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 1K | 30.06㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 1K | 30.06㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 1LDK | 43.93㎡ | 216を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 66.6㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.4㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.4㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 63.0㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 54.6㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 54.6㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 54.6㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 54.6㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 54.6㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2LDK | 55.5㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 1K | 30.06㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 1K | 30.06㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 1K | 30.06㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 1K | 30.06㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 1LDK | 47.99㎡ | 315を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 66.6㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.4㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.4㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 63.0㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 54.6㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 54.6㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 54.6㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 54.6㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2LDK | 55.5㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 1K | 30.06㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 1K | 30.06㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 1K | 30.06㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 1LDK | 45.82㎡ | 413を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 66.6㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.4㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.4㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 63.0㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 54.6㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 54.6㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 54.6㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 2LDK | 55.5㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 1K | 30.06㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 1LDK | 43.7㎡ | 510を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 510万円 | 1988年1月 | 17.38㎡ | 29.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 510万円 | 1988年1月 | 17.38㎡ | 29.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,898万円 | 1979年10月 | 44.44㎡ | 42.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,898万円 | 1979年10月 | 44.44㎡ | 42.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1980年12月 | 47.7㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1980年12月 | 47.7㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1980年12月 | 47.7㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 2016年1月 | 54.6㎡ | 61.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 2016年1月 | 54.6㎡ | 61.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 2016年1月 | 54.6㎡ | 61.9万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク西綾瀬2 | 東京都足立区青井３丁目３２−７ | 1989年6月 | 52.25㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井綾瀬マンション | 東京都足立区青井３丁目５−２６ | 1974年5月 | 54.96㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五反野第5 | 東京都足立区青井３丁目２−３ | 1987年3月 | 21.87㎡〜 | 874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール五反野 | 東京都足立区青井３丁目３７−１９ | 1987年8月 | 46.44㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビジュー青井 | 東京都足立区青井３丁目３２−１ | 2007年6月 | 66.62㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスガーデン青井アールステージ | 東京都足立区青井３丁目３３−２２ | 2002年10月 | 63.97㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西綾瀬 | 東京都足立区青井３丁目１０−２７ | 1988年5月 | 60.09㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション五反野 | 東京都足立区弘道２丁目１２−１ | 1986年3月 | 59.49㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ五反野第3 | 東京都足立区弘道２丁目１８−１２ | 1988年1月 | 17.28㎡〜 | 698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ五反野 | 東京都足立区弘道２丁目１−１２ | 1991年3月 | 65.25㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ五反野 | 東京都足立区弘道２丁目２６ | 1987年8月 | 18.0㎡〜 | 743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ五反野第1 | 東京都足立区弘道２丁目２６−５ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ五反野 | 東京都足立区弘道２丁目８−９ | 1995年2月 | 63.18㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第4五反野 | 東京都足立区弘道２丁目２３−２ | 1980年12月 | 41.56㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース綾瀬 | 東京都足立区綾瀬４丁目８−１８ | 2006年4月 | 24.0㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第8 | 東京都足立区綾瀬４丁目１９−１５ | 1996年2月 | 60.09㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア | 東京都足立区綾瀬４丁目８−５ | 2023年2月 | 30.13㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第2 | 東京都足立区綾瀬４丁目１９−１７ | 1987年5月 | 62.01㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスハイツ綾瀬ステーションタワー | 東京都足立区綾瀬４丁目９−１８ | 2000年8月 | 55.26㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第4綾瀬 | 東京都足立区綾瀬６丁目４１−２ | 1981年7月 | 47.53㎡〜 | 1,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
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