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パレステージ青井ナチュラコート

パレステージ青井ナチュラコートの売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
1,969万円 〜 4,509万円
（217万円 〜 228万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都足立区弘道２丁目２９−１５
築年月2016年1月
総階数5階
総戸数66戸
専有面積30.06㎡ 〜 66.6㎡
間取り1K/1LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

温水式床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
光FIN
LAN配線
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
一括受電
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻｲﾝEV)
集会室
性能評価書

パレステージ青井ナチュラコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「パレステージ青井ナチュラコート」は、2016年に竣工した地上5階建てのマンションで、総戸数は66戸です。マンションはつくばエクスプレス「青井」駅から徒歩6分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニではセブンイレブン 足立綾瀬4丁目店が203m、セブンイレブン 足立青井3丁目店が232m、セブンイレブン 綾瀬店が480mという距離で利用することができます。スーパーマーケットでは西友 青井店が356m、大黒屋 五反野店が475m、まいばすけっと 足立弘道店が475mといった距離です。また、飲食店も近くに多くあり、ビニタ青井店が262m、道とん堀 綾瀬店が289m、根津屋が297m、遊食家楽が332m、新来が336mです。病院や薬局も近くにあり、高次脳機能障害支援施設ピア・さくらが83m、青井デンタルクリニックが178m、医療法人綾瀬病院が247mです。さらに、クリエイト薬局足立綾瀬店が190m、クリエイトSD(エス・ディー)足立綾瀬店が204m、ウエルシア足立弘道店が302mといった距離です。

また、このマンションの周辺には公共施設や学校、保育園・幼稚園も充実しています。周辺には足立区 弘道住区センターが354m、綾瀬警察署 綾瀬六丁目交番が475m、足立区 綾瀬住区センターが585mの距離にあります。青和ばら公園も353mの距離です。学校では足立区 青井わくわくクラブが198m、足立区立青井小学校が203m、東京都立江北高校が244mといった距離です。保育園・幼稚園ではステラ綾瀬が329m、AIAI NURSERY綾瀬六丁目が339m、弘道幼稚園が340mに位置しています。

このように、「パレステージ青井ナチュラコート」は好立地に位置し、周辺施設へのアクセスも便利です。暮らしやすい住環境であり、快適な生活が送れるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

パレステージ青井ナチュラコートの存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 八潮市, 草加市, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り青井駅の築年数で見たマンション価格

パレステージ青井ナチュラコートの最寄り青井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パレステージ青井ナチュラコートは現在築8年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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パレステージ青井ナチュラコートの存在する東京都足立区弘道２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,699万円1980年12月44.13㎡38.5万円12LDK
2024年11月1,699万円1980年12月44.13㎡38.5万円12LDK
2024年11月1,699万円1980年12月44.13㎡38.5万円12LDK
2024年11月2,190万円2016年2月30.06㎡72.9万円11K
2024年11月2,190万円2016年2月30.06㎡72.9万円11K
2024年11月2,190万円2016年2月30.06㎡72.9万円11K
2024年9月1,798万円1979年10月48.16㎡37.3万円41LDK
2024年9月1,798万円1979年10月48.16㎡37.3万円41LDK
2024年9月1,998万円1979年10月44.44㎡45.0万円51LDK
2024年9月1,998万円1979年10月44.44㎡45.0万円51LDK
2024年9月670万円1987年8月18.06㎡37.1万円21R
2024年9月670万円1987年8月18.06㎡37.1万円21R
2024年8月3,290万円1986年3月59.49㎡55.3万円23LDK
2024年8月2,380万円2016年1月30.06㎡79.2万円51K
2024年8月2,380万円2016年1月30.06㎡79.2万円51K
2024年8月2,380万円2016年1月30.06㎡79.2万円51K
2024年7月3,199万円1986年3月61.95㎡51.6万円23LDK
2024年7月2,490万円1986年3月59.49㎡41.9万円23LDK
2024年5月2,980万円2016年1月45.82㎡65.0万円41LDK
2024年5月2,980万円2016年1月45.82㎡65.0万円41LDK
2024年5月4,800万円2008年1月81.87㎡58.6万円33LDK
2024年5月4,800万円2008年1月81.87㎡58.6万円33LDK
2024年5月4,800万円2008年1月81.87㎡58.6万円33LDK
2024年5月2,980万円2016年1月45.82㎡65.0万円41LDK
2024年3月3,290万円2016年2月55.5㎡59.3万円42LDK
2024年3月3,290万円2016年2月55.5㎡59.3万円42LDK
2024年3月3,290万円2016年2月55.5㎡59.3万円42LDK
2024年3月2,399万円1980年12月59.92㎡40.0万円43LDK
2024年3月2,399万円1980年12月59.92㎡40.0万円43LDK
2024年3月2,399万円1980年12月59.92㎡40.0万円43LDK
2024年3月695万円1987年8月18.5㎡37.6万円41R
2024年3月695万円1987年8月18.5㎡37.6万円41R
2024年3月2,080万円2016年1月30.06㎡69.2万円21K
2024年3月2,080万円2016年1月30.06㎡69.2万円21K
2024年3月2,080万円2016年1月30.06㎡69.2万円21K
2024年2月700万円1987年7月18.06㎡38.8万円21R
2024年2月700万円1987年7月18.06㎡38.8万円21R
2024年2月3,180万円2016年1月54.6㎡58.2万円12LDK
2024年2月3,180万円2016年1月54.6㎡58.2万円12LDK
2024年2月3,180万円2016年1月54.6㎡58.2万円12LDK
2024年1月620万円1987年8月18.06㎡34.3万円31R
2024年1月620万円1987年8月18.06㎡34.3万円31R
2023年10月4,890万円2008年1月81.87㎡59.7万円33LDK
2023年10月4,890万円2008年1月81.87㎡59.7万円33LDK
2023年10月4,890万円2008年1月81.87㎡59.7万円33LDK
2023年9月2,300万円1986年3月61.95㎡37.1万円23LDK
2023年9月690万円1987年8月18.08㎡38.2万円11R
2023年9月690万円1987年8月18.08㎡38.2万円11R
2023年8月2,349万円1980年12月59.92㎡39.2万円43LDK
2023年8月2,349万円1980年12月59.92㎡39.2万円43LDK
2023年8月2,349万円1980年12月59.92㎡39.2万円43LDK
2023年7月2,210万円2016年1月30.06㎡73.5万円11K
2023年7月2,210万円2016年1月30.06㎡73.5万円11K
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2023年7月3,180万円1995年2月63.18㎡50.3万円23LDK
2023年7月3,180万円1995年2月63.18㎡50.3万円23LDK
2023年6月680万円1987年8月18.06㎡37.7万円31R
2023年6月680万円1987年8月18.06㎡37.7万円31R
2023年5月2,480万円1991年3月75.06㎡33.0万円13LDK
2023年4月600万円1988年1月17.28㎡34.7万円31R
2023年4月600万円1988年1月17.28㎡34.7万円31R
2023年3月3,880万円2016年1月54.6㎡71.1万円22LDK
2023年3月3,880万円2016年1月54.6㎡71.1万円22LDK
2023年3月3,880万円2016年1月54.6㎡71.1万円22LDK
2023年2月580万円1988年1月17.28㎡33.6万円21R
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2022年12月4,180万円2016年1月65.4㎡63.9万円23LDK
2022年12月4,180万円2016年1月65.4㎡63.9万円23LDK
2022年12月4,180万円2016年1月65.4㎡63.9万円23LDK
2022年7月2,180万円1980年12月59.92㎡36.4万円22LDK
2022年7月2,180万円1980年12月59.92㎡36.4万円22LDK
2022年7月2,180万円1980年12月59.92㎡36.4万円22LDK
2022年7月1,780万円1980年12月59.92㎡29.7万円42LDK
2022年7月1,780万円1980年12月59.92㎡29.7万円42LDK
2022年7月1,780万円1980年12月59.92㎡29.7万円42LDK
2022年7月3,350万円2016年2月54.6㎡61.4万円42LDK
2022年7月3,350万円2016年2月54.6㎡61.4万円42LDK
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2022年7月3,498万円1995年2月63.18㎡55.4万円33LDK
2022年7月3,498万円1995年2月63.18㎡55.4万円33LDK
2022年6月710万円1987年8月18.5㎡38.4万円41R
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2022年4月630万円1987年8月18.0㎡35.0万円41R
2022年4月630万円1987年8月18.0㎡35.0万円41R
2022年4月630万円1987年8月18.0㎡35.0万円41R
2022年4月630万円1987年8月18.0㎡35.0万円41R
2022年4月670万円1987年8月18.0㎡37.2万円51R
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2022年4月670万円1987年8月18.0㎡37.2万円51R
2022年4月670万円1987年8月18.0㎡37.2万円51R
2022年4月710万円1987年8月18.5㎡38.4万円41R
2022年4月710万円1987年8月18.5㎡38.4万円41R
2022年4月2,790万円2008年1月58.32㎡47.8万円23LDK
2022年4月2,790万円2008年1月58.32㎡47.8万円23LDK
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2022年3月720万円1987年8月18.06㎡39.9万円51R
2022年3月720万円1987年8月18.06㎡39.9万円51R
2022年3月3,320万円1991年3月73.15㎡45.4万円33LDK
2022年2月699万円1987年8月18.06㎡38.7万円41R
2022年2月699万円1987年8月18.06㎡38.7万円41R
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トップ五反野第1東京都足立区弘道２丁目２６−５1987年8月----このマンションの相場を見る
ライオンズシティ五反野東京都足立区弘道２丁目８−９1995年2月63.18㎡〜3,358万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第4五反野東京都足立区弘道２丁目２３−２1980年12月41.56㎡〜1,565万円〜このマンションの相場を見る
グランフォース綾瀬東京都足立区綾瀬４丁目８−１８2006年4月24.0㎡〜1,691万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション綾瀬第8東京都足立区綾瀬４丁目１９−１５1996年2月60.09㎡〜3,819万円〜このマンションの相場を見る
リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア東京都足立区綾瀬４丁目８−５2023年2月30.13㎡〜3,302万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション綾瀬第2東京都足立区綾瀬４丁目１９−１７1987年5月62.01㎡〜2,874万円〜このマンションの相場を見る
レックスハイツ綾瀬ステーションタワー東京都足立区綾瀬４丁目９−１８2000年8月55.26㎡〜3,645万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第4綾瀬東京都足立区綾瀬６丁目４１−２1981年7月47.53㎡〜1,629万円〜このマンションの相場を見る
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