グリーンパーク西綾瀬の売却査定・相場情報

3.56

売却査定価格（坪単価）
2,235万円〜 2,333万円（123万円〜 126万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/4

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基本情報

住所	東京都足立区青井３丁目１０−２７
築年月	1988年5月
総階数	5階
総戸数	47戸
間取り	―
アクセス	青井駅徒歩3分綾瀬駅徒歩16分

グリーンパーク西綾瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グリーンパーク西綾瀬」は、つくばエクスプレス「青井」駅から徒歩3分という好立地に位置し、総戸数は47戸で、地上5階建てのマンションです。1988年に竣工しており、長い歴史を持つマンションとなっています。

周辺にはさまざまな便利施設が集まっており、生活に便利さを提供します。117m先にはセブンイレブン足立青井3丁目店がありますし、さらに299m先にはセブンイレブン足立青井駅前店もあります。また、318m先にもセブンイレブン足立綾瀬4丁目店があります。スーパーマーケットも徒歩圏内に複数あります。西友青井店が429m先にあり、Big-A 青井店も513m先にあります。他にもアコレ青井5丁目店が694m先に位置しています。

飲食店もマンション周辺には充実しています。伊勢屋は257m先にあり、虎の子は266m先にあります。さらに、グリルトシも272m先、海洲も291m先、麺屋時風も304m先に位置しています。これらの飲食店はマンションからも近く、いつでも気軽に食事を楽しむことができます。

さらに、医療施設にも充実しています。青井デンタルクリニックは174m先に位置し、高次脳機能障害支援施設ピア・さくらも221m先にあります。さらに、医療法人綾瀬病院も269m先に位置しており、安心して医療サービスを受けることができます。薬局もマンション周辺に多数あります。クリエイト薬局足立綾瀬店やクリエイトSD(エス・ディー) 足立綾瀬店は徒歩圏内にあり、ウエルシア足立弘道店も427m先に位置しています。

公共施設としては、綾瀬警察署綾瀬六丁目交番が470m先にあり、足立区弘道住区センターや足立区青井住区センターも徒歩圏内にあります。また、自然環境も充実しており、青和ばら公園が271m先にあり、東綾瀬公園や中居堀観光緑道も徒歩圏内に位置しています。

さらに、教育施設も整っていて、足立区立青井小学校は86m先に位置しており、足立区青井わくわくクラブや東京都立城東職業能力開発センター足立校も近くにあります。保育園・幼稚園としてAIAI NURSERY綾瀬六丁目が194m先にあり、青井保育園やにじいろ保育園綾瀬も徒歩圏内に位置しており、子育てにも便利な立地です。

「グリーンパーク西綾瀬」は、周辺施設が充実しており、生活に便利さをもたらすマンションです。また、つくばエクスプレス「青井」駅からのアクセスも良く、通勤や通学にも便利です。「グリーンパーク西綾瀬」で快適で便利な暮らしを実現しましょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

グリーンパーク西綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は葛飾区, 荒川区, 八潮市, 草加市, 墨田区, 台東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青井駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク西綾瀬の最寄り青井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンパーク西綾瀬は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グリーンパーク西綾瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

3LDK

60.09㎡

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2階東

3LDK

60.09㎡

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3階東

3LDK

60.09㎡

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3階北

3DK

61.19㎡

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4階東

2LDK

60.09㎡

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4階東

3LDK

60.09㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	60.09㎡	東	1階東(60.09㎡)を無料査定する
2	3LDK	60.09㎡	東	2階東(60.09㎡)を無料査定する
3	3LDK	60.09㎡	東	3階東(60.09㎡)を無料査定する
3	3DK	61.19㎡	北	3階北(61.19㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.09㎡	東	4階東(60.09㎡)を無料査定する
4	3LDK	60.09㎡	東	4階東(60.09㎡)を無料査定する

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グリーンパーク西綾瀬の存在する東京都足立区青井３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,650万円	2002年2月	69.17㎡	52.8万円	2	3LDK
2024年11月	3,650万円	2002年2月	69.17㎡	52.8万円	2	3LDK
2024年11月	2,580万円	1987年3月	64.32㎡	40.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,580万円	1987年3月	64.32㎡	40.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,580万円	1987年3月	64.32㎡	40.1万円	3	3LDK
2024年11月	3,280万円	2002年2月	66.94㎡	49.0万円	3	3LDK
2024年11月	3,280万円	2002年2月	66.94㎡	49.0万円	3	3LDK
2024年11月	4,480万円	2002年10月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年11月	4,480万円	2002年10月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年11月	1,780万円	1974年5月	56.02㎡	31.8万円	3	2LDK
2024年11月	1,780万円	1974年5月	56.02㎡	31.8万円	3	2LDK
2024年11月	1,780万円	1974年5月	56.02㎡	31.8万円	3	2LDK
2024年10月	4,480万円	2002年11月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年11月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	3,650万円	2002年10月	65.0㎡	56.2万円	5	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年11月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	3,650万円	2002年10月	65.0㎡	56.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,650万円	2002年10月	65.0㎡	56.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,980万円	1987年8月	54.08㎡	55.1万円	1	2LDK
2024年10月	2,980万円	1987年8月	54.08㎡	55.1万円	1	2LDK
2024年10月	2,980万円	1987年8月	54.08㎡	55.1万円	1	2LDK
2024年10月	3,180万円	1995年8月	59.61㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,180万円	1995年8月	59.61㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,280万円	1986年2月	68.16㎡	48.1万円	6	2LDK
2024年10月	3,280万円	1986年2月	68.16㎡	48.1万円	6	2LDK
2024年10月	3,280万円	1986年2月	68.16㎡	48.1万円	6	2LDK
2024年10月	3,370万円	2002年3月	66.59㎡	50.6万円	7	3LDK
2024年10月	3,370万円	2002年3月	66.59㎡	50.6万円	7	3LDK
2024年10月	3,370万円	2002年3月	66.59㎡	50.6万円	7	3LDK
2024年10月	3,370万円	2002年3月	66.59㎡	50.6万円	7	3LDK
2024年10月	3,380万円	1981年2月	94.45㎡	35.8万円	8	4LDK
2024年10月	3,380万円	1981年2月	94.45㎡	35.8万円	8	4LDK
2024年10月	3,380万円	1981年2月	94.45㎡	35.8万円	8	4LDK
2024年10月	1,999万円	1981年7月	40.1㎡	49.9万円	5	1LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.8㎡	56.9万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.8㎡	56.9万円	4	3LDK
2024年10月	1,999万円	1981年7月	40.1㎡	49.9万円	5	1LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.8㎡	56.9万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,280万円	1995年8月	67.67㎡	63.2万円	2	3LDK
2024年10月	4,280万円	1995年8月	67.67㎡	63.2万円	2	3LDK
2024年10月	4,190万円	2007年6月	66.63㎡	62.9万円	1	2LDK
2024年10月	4,190万円	2007年6月	66.63㎡	62.9万円	1	2LDK
2024年9月	2,280万円	1978年4月	62.11㎡	36.7万円	5	2LDK
2024年9月	2,280万円	1978年4月	62.11㎡	36.7万円	5	2LDK
2024年9月	4,280万円	2009年2月	69.4㎡	61.7万円	3	3LDK
2024年9月	4,280万円	2009年2月	69.4㎡	61.7万円	3	3LDK
2024年9月	4,280万円	2009年2月	69.4㎡	61.7万円	3	3LDK
2024年9月	3,280万円	1998年9月	67.76㎡	48.4万円	6	3LDK
2024年9月	3,280万円	1998年9月	67.76㎡	48.4万円	6	3LDK
2024年9月	3,280万円	1998年9月	67.76㎡	48.4万円	6	3LDK
2024年8月	2,380万円	1988年5月	60.09㎡	39.6万円	4	2LDK
2024年8月	2,380万円	1988年5月	60.09㎡	39.6万円	4	2LDK
2024年8月	1,300万円	1985年3月	40.28㎡	32.3万円	5	1LDK
2024年8月	1,300万円	1985年3月	40.28㎡	32.3万円	5	1LDK
2024年8月	1,830万円	1978年4月	53.83㎡	34.0万円	5	2LDK
2024年8月	1,830万円	1978年4月	53.83㎡	34.0万円	5	2LDK
2024年8月	2,980万円	1985年3月	54.1㎡	55.1万円	5	1LDK
2024年8月	2,980万円	1985年3月	54.1㎡	55.1万円	5	1LDK
2024年7月	3,490万円	1987年3月	66.43㎡	52.5万円	4	3LDK
2024年7月	3,490万円	1987年3月	66.43㎡	52.5万円	4	3LDK
2024年7月	3,490万円	1987年3月	66.43㎡	52.5万円	4	3LDK
2024年7月	3,490万円	2002年2月	67.75㎡	51.5万円	4	2LDK
2024年7月	3,490万円	2002年2月	67.75㎡	51.5万円	4	2LDK
2024年7月	3,399万円	1998年9月	74.52㎡	45.6万円	5	3LDK
2024年7月	3,399万円	1998年9月	74.52㎡	45.6万円	5	3LDK
2024年7月	3,399万円	1998年9月	74.52㎡	45.6万円	5	3LDK
2024年7月	2,490万円	1974年5月	58.89㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年7月	2,490万円	1974年5月	58.89㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年7月	2,490万円	1974年5月	58.89㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年6月	2,898万円	1987年3月	50.22㎡	57.7万円	4	2LDK
2024年6月	2,898万円	1987年3月	50.22㎡	57.7万円	4	2LDK
2024年6月	2,898万円	1987年3月	50.22㎡	57.7万円	4	2LDK
2024年5月	3,390万円	1997年1月	62.88㎡	53.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,390万円	1997年1月	62.88㎡	53.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,390万円	1997年1月	62.88㎡	53.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,390万円	1997年1月	62.88㎡	53.9万円	2	3LDK
2024年5月	2,380万円	1995年2月	60.47㎡	39.4万円	2	3LDK
2024年5月	2,380万円	1995年2月	60.47㎡	39.4万円	2	3LDK
2024年5月	2,050万円	1974年5月	56.02㎡	36.6万円	6	2LDK
2024年5月	2,050万円	1974年5月	56.02㎡	36.6万円	6	2LDK
2024年5月	2,050万円	1974年5月	56.02㎡	36.6万円	6	2LDK
2024年4月	3,180万円	1999年3月	65.41㎡	48.6万円	6	3LDK
2024年4月	3,180万円	1999年3月	65.41㎡	48.6万円	6	3LDK
2024年4月	3,180万円	1999年3月	65.41㎡	48.6万円	6	3LDK
2024年4月	1,480万円	1985年3月	40.28㎡	36.7万円	1	1LDK
2024年4月	1,480万円	1985年3月	40.28㎡	36.7万円	1	1LDK
2024年4月	700万円	1987年4月	35.75㎡	19.6万円	3	1K
2024年4月	700万円	1987年4月	35.75㎡	19.6万円	3	1K
2024年4月	2,880万円	1986年2月	63.75㎡	45.2万円	4	3LDK
2024年4月	2,880万円	1986年2月	63.75㎡	45.2万円	4	3LDK
2024年4月	2,880万円	1986年2月	63.75㎡	45.2万円	4	3LDK
2024年3月	2,000万円	1987年5月	43.16㎡	46.3万円	2	1LDK
2024年3月	2,000万円	1987年5月	43.16㎡	46.3万円	2	1LDK
2024年3月	2,699万円	1974年5月	56.02㎡	48.2万円	10	3LDK
2024年3月	2,699万円	1974年5月	56.02㎡	48.2万円	10	3LDK
2024年3月	2,699万円	1974年5月	56.02㎡	48.2万円	10	3LDK
2024年3月	3,690万円	1986年2月	85.1㎡	43.4万円	2	4LDK

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近隣のマンション情報

グリーンパーク西綾瀬2

東京都足立区青井３丁目３２−７

築年月：1989年6月

専有面積：52.25㎡〜

相場価格：2,113万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンパーク西綾瀬2	東京都足立区青井３丁目３２−７	1989年6月	52.25㎡〜	2,113万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井綾瀬マンション	東京都足立区青井３丁目５−２６	1974年5月	54.96㎡〜	2,129万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五反野第5	東京都足立区青井３丁目２−３	1987年3月	21.87㎡〜	896万円〜	このマンションの相場を見る
セザール五反野	東京都足立区青井３丁目３７−１９	1987年8月	46.44㎡〜	2,162万円〜	このマンションの相場を見る
ビジュー青井	東京都足立区青井３丁目３２−１	2007年6月	66.62㎡〜	3,483万円〜	このマンションの相場を見る
レックスガーデン青井アールステージ	東京都足立区青井３丁目３３−２２	2002年10月	63.97㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンション五反野	東京都足立区弘道２丁目１２−１	1986年3月	59.49㎡〜	2,441万円〜	このマンションの相場を見る
トップ五反野第3	東京都足立区弘道２丁目１８−１２	1988年1月	17.28㎡〜	641万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ五反野	東京都足立区弘道２丁目１−１２	1991年3月	65.25㎡〜	2,558万円〜	このマンションの相場を見る
パレステージ青井ナチュラコート	東京都足立区弘道２丁目２９−１５	2016年1月	30.06㎡〜	1,969万円〜	このマンションの相場を見る
トップ五反野	東京都足立区弘道２丁目２６	1987年8月	18.0㎡〜	695万円〜	このマンションの相場を見る
トップ五反野第1	東京都足立区弘道２丁目２６−５	1987年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ五反野	東京都足立区弘道２丁目８−９	1995年2月	63.18㎡〜	3,358万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第4五反野	東京都足立区弘道２丁目２３−２	1980年12月	41.56㎡〜	1,565万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第4綾瀬	東京都足立区綾瀬６丁目４１−２	1981年7月	47.53㎡〜	1,629万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬リバーサイド	東京都足立区綾瀬６丁目３−６	1987年6月	50.16㎡〜	2,688万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第3綾瀬	東京都足立区綾瀬６丁目２９−１２	1980年7月	35.41㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第12綾瀬	東京都足立区綾瀬６丁目３１−１２	1984年5月	24.85㎡〜	916万円〜	このマンションの相場を見る
ライジングプレイス綾瀬二番館	東京都足立区綾瀬６丁目５−１６	2016年10月	20.0㎡〜	1,535万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク綾瀬公園通り	東京都足立区綾瀬６丁目３０−１１	1986年12月	40.56㎡〜	1,630万円〜	このマンションの相場を見る

グリーンパーク西綾瀬の売却査定・相場情報

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グリーンパーク西綾瀬について

人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

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