ビジュー青井の売却査定・相場情報

3.66

売却査定価格（坪単価）
3,483万円〜 4,267万円（173万円〜 173万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	東京都足立区青井３丁目３２−１
築年月	2007年6月
総階数	5階
総戸数	47戸
間取り	―
アクセス	青井駅徒歩2分綾瀬駅徒歩17分

ビジュー青井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ビジュー青井」は、つくばエクスプレス「青井」駅から徒歩2分の距離に位置するマンションです。このマンションの魅力は、交通の便利さと周辺施設の充実です。

まず、交通の便利さが挙げられます。つくばエクスプレス「青井」駅から徒歩2分と近く、通勤や通学にとても便利です。また、総戸数は47戸で、地上5階の建物で2007年に竣工しました。

ビジュー青井の周辺には、さまざまな施設があります。例えば、距離の近いコンビニとして「セブンイレブン足立青井3丁目店」(159m)や「セブンイレブン足立青井駅前店」(275m)、「セブンイレブン足立綾瀬4丁目店」(352m)があります。スーパーは「西友青井店」(468m)や「Big-A 青井店」(526m)、「アコレ青井5丁目店」(655m)があり、飲食店も「伊勢屋」(225m)や「虎の子」(229m)、「グリルトシ」(263m)、「麺屋時風」(272m)、「海洲」(282m)などがあります。

また、ビジュー青井の周辺には病院や薬局、公園、学校などもあります。病院として「青井デンタルクリニック」(222m)や「あおい駅前接骨院」(267m)、「高次脳機能障害支援施設ピア・さくら」(273m)があります。薬局としては「クリエイト薬局足立綾瀬店」(362m)や「クリエイトSD(エス・ディー) 足立綾瀬店」(370m)、「ツルハドラッグ足立綾瀬店」(427m)が利用できます。公園としては「青和ばら公園」(295m)や「東綾瀬公園」(687m)、「中居堀観光緑道」(691m)が近くにあります。学校には「足立区立青井小学校」(137m)や「足立区立青井中学校」(509m)があり、保育園・幼稚園としては「AIAI NURSERY綾瀬六丁目」(189m)、「青井保育園」(236m)、「にじいろ保育園綾瀬」(363m)などが近くにあります。

ビジュー青井は、交通の便利さと周辺施設の充実が魅力のマンションです。青井エリアの利便性を最大限に生かした暮らしを楽しむことができます。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ビジュー青井の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。

周囲の市区町村の100.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	695,043	100.0
2025年	700,264	100.8
2030年	706,122	101.6
2035年	710,312	102.2
2040年	712,704	102.5
2045年	713,173	102.6
2050年	711,213	102.3

※周囲の市区町村は葛飾区, 荒川区, 八潮市, 草加市, 墨田区, 松戸市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青井駅の築年数で見たマンション価格

ビジュー青井の最寄り青井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビジュー青井は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3SLDK

81.6㎡

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1階北

2LDK

66.63㎡

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1階南西

3LDK

66.63㎡

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1階北

3LDK

71.72㎡

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1階南西

3LDK

71.72㎡

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1階南西

3LDK

66.62㎡

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2階南西

3LDK

71.72㎡

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4階南西

3LDK

68.45㎡

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4階北

3LDK

71.87㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3SLDK	81.6㎡	北	1階北(81.6㎡)を無料査定する
1	2LDK	66.63㎡	北	1階北(66.63㎡)を無料査定する
1	3LDK	66.63㎡	南西	1階南西(66.63㎡)を無料査定する
1	3LDK	71.72㎡	北	1階北(71.72㎡)を無料査定する
1	3LDK	71.72㎡	南西	1階南西(71.72㎡)を無料査定する
1	3LDK	66.62㎡	南西	1階南西(66.62㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.72㎡	南西	2階南西(71.72㎡)を無料査定する
4	3LDK	68.45㎡	南西	4階南西(68.45㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.87㎡	北	4階北(71.87㎡)を無料査定する

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ビジュー青井の存在する東京都足立区青井３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,650万円	2002年2月	69.17㎡	52.8万円	2	3LDK
2024年11月	3,650万円	2002年2月	69.17㎡	52.8万円	2	3LDK
2024年11月	2,580万円	1987年3月	64.32㎡	40.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,580万円	1987年3月	64.32㎡	40.1万円	3	3LDK
2024年11月	2,580万円	1987年3月	64.32㎡	40.1万円	3	3LDK
2024年11月	3,280万円	2002年2月	66.94㎡	49.0万円	3	3LDK
2024年11月	3,280万円	2002年2月	66.94㎡	49.0万円	3	3LDK
2024年11月	4,480万円	2002年10月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年11月	4,480万円	2002年10月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年11月	1,780万円	1974年5月	56.02㎡	31.8万円	3	2LDK
2024年11月	1,780万円	1974年5月	56.02㎡	31.8万円	3	2LDK
2024年11月	1,780万円	1974年5月	56.02㎡	31.8万円	3	2LDK
2024年10月	4,480万円	2002年11月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年11月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	3,650万円	2002年10月	65.0㎡	56.2万円	5	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年11月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	3,650万円	2002年10月	65.0㎡	56.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,650万円	2002年10月	65.0㎡	56.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,980万円	1987年8月	54.08㎡	55.1万円	1	2LDK
2024年10月	2,980万円	1987年8月	54.08㎡	55.1万円	1	2LDK
2024年10月	2,980万円	1987年8月	54.08㎡	55.1万円	1	2LDK
2024年10月	3,180万円	1995年8月	59.61㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,180万円	1995年8月	59.61㎡	53.3万円	2	3LDK
2024年10月	3,280万円	1986年2月	68.16㎡	48.1万円	6	2LDK
2024年10月	3,280万円	1986年2月	68.16㎡	48.1万円	6	2LDK
2024年10月	3,280万円	1986年2月	68.16㎡	48.1万円	6	2LDK
2024年10月	3,370万円	2002年3月	66.59㎡	50.6万円	7	3LDK
2024年10月	3,370万円	2002年3月	66.59㎡	50.6万円	7	3LDK
2024年10月	3,370万円	2002年3月	66.59㎡	50.6万円	7	3LDK
2024年10月	3,370万円	2002年3月	66.59㎡	50.6万円	7	3LDK
2024年10月	3,380万円	1981年2月	94.45㎡	35.8万円	8	4LDK
2024年10月	3,380万円	1981年2月	94.45㎡	35.8万円	8	4LDK
2024年10月	3,380万円	1981年2月	94.45㎡	35.8万円	8	4LDK
2024年10月	1,999万円	1981年7月	40.1㎡	49.9万円	5	1LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.8㎡	56.9万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.8㎡	56.9万円	4	3LDK
2024年10月	1,999万円	1981年7月	40.1㎡	49.9万円	5	1LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.8㎡	56.9万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2002年10月	78.88㎡	56.8万円	4	3LDK
2024年10月	4,280万円	1995年8月	67.67㎡	63.2万円	2	3LDK
2024年10月	4,280万円	1995年8月	67.67㎡	63.2万円	2	3LDK
2024年10月	4,190万円	2007年6月	66.63㎡	62.9万円	1	2LDK
2024年10月	4,190万円	2007年6月	66.63㎡	62.9万円	1	2LDK
2024年9月	2,280万円	1978年4月	62.11㎡	36.7万円	5	2LDK
2024年9月	2,280万円	1978年4月	62.11㎡	36.7万円	5	2LDK
2024年9月	4,280万円	2009年2月	69.4㎡	61.7万円	3	3LDK
2024年9月	4,280万円	2009年2月	69.4㎡	61.7万円	3	3LDK
2024年9月	4,280万円	2009年2月	69.4㎡	61.7万円	3	3LDK
2024年9月	3,280万円	1998年9月	67.76㎡	48.4万円	6	3LDK
2024年9月	3,280万円	1998年9月	67.76㎡	48.4万円	6	3LDK
2024年9月	3,280万円	1998年9月	67.76㎡	48.4万円	6	3LDK
2024年8月	2,380万円	1988年5月	60.09㎡	39.6万円	4	2LDK
2024年8月	2,380万円	1988年5月	60.09㎡	39.6万円	4	2LDK
2024年8月	1,300万円	1985年3月	40.28㎡	32.3万円	5	1LDK
2024年8月	1,300万円	1985年3月	40.28㎡	32.3万円	5	1LDK
2024年8月	1,830万円	1978年4月	53.83㎡	34.0万円	5	2LDK
2024年8月	1,830万円	1978年4月	53.83㎡	34.0万円	5	2LDK
2024年8月	2,980万円	1985年3月	54.1㎡	55.1万円	5	1LDK
2024年8月	2,980万円	1985年3月	54.1㎡	55.1万円	5	1LDK
2024年7月	3,490万円	1987年3月	66.43㎡	52.5万円	4	3LDK
2024年7月	3,490万円	1987年3月	66.43㎡	52.5万円	4	3LDK
2024年7月	3,490万円	1987年3月	66.43㎡	52.5万円	4	3LDK
2024年7月	3,490万円	2002年2月	67.75㎡	51.5万円	4	2LDK
2024年7月	3,490万円	2002年2月	67.75㎡	51.5万円	4	2LDK
2024年7月	3,399万円	1998年9月	74.52㎡	45.6万円	5	3LDK
2024年7月	3,399万円	1998年9月	74.52㎡	45.6万円	5	3LDK
2024年7月	3,399万円	1998年9月	74.52㎡	45.6万円	5	3LDK
2024年7月	2,490万円	1974年5月	58.89㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年7月	2,490万円	1974年5月	58.89㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年7月	2,490万円	1974年5月	58.89㎡	42.3万円	2	3LDK
2024年6月	2,898万円	1987年3月	50.22㎡	57.7万円	4	2LDK
2024年6月	2,898万円	1987年3月	50.22㎡	57.7万円	4	2LDK
2024年6月	2,898万円	1987年3月	50.22㎡	57.7万円	4	2LDK
2024年5月	3,390万円	1997年1月	62.88㎡	53.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,390万円	1997年1月	62.88㎡	53.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,390万円	1997年1月	62.88㎡	53.9万円	2	3LDK
2024年5月	3,390万円	1997年1月	62.88㎡	53.9万円	2	3LDK
2024年5月	2,380万円	1995年2月	60.47㎡	39.4万円	2	3LDK
2024年5月	2,380万円	1995年2月	60.47㎡	39.4万円	2	3LDK
2024年5月	2,050万円	1974年5月	56.02㎡	36.6万円	6	2LDK
2024年5月	2,050万円	1974年5月	56.02㎡	36.6万円	6	2LDK
2024年5月	2,050万円	1974年5月	56.02㎡	36.6万円	6	2LDK
2024年4月	3,180万円	1999年3月	65.41㎡	48.6万円	6	3LDK
2024年4月	3,180万円	1999年3月	65.41㎡	48.6万円	6	3LDK
2024年4月	3,180万円	1999年3月	65.41㎡	48.6万円	6	3LDK
2024年4月	1,480万円	1985年3月	40.28㎡	36.7万円	1	1LDK
2024年4月	1,480万円	1985年3月	40.28㎡	36.7万円	1	1LDK
2024年4月	700万円	1987年4月	35.75㎡	19.6万円	3	1K
2024年4月	700万円	1987年4月	35.75㎡	19.6万円	3	1K
2024年4月	2,880万円	1986年2月	63.75㎡	45.2万円	4	3LDK
2024年4月	2,880万円	1986年2月	63.75㎡	45.2万円	4	3LDK
2024年4月	2,880万円	1986年2月	63.75㎡	45.2万円	4	3LDK
2024年3月	2,000万円	1987年5月	43.16㎡	46.3万円	2	1LDK
2024年3月	2,000万円	1987年5月	43.16㎡	46.3万円	2	1LDK
2024年3月	2,699万円	1974年5月	56.02㎡	48.2万円	10	3LDK
2024年3月	2,699万円	1974年5月	56.02㎡	48.2万円	10	3LDK
2024年3月	2,699万円	1974年5月	56.02㎡	48.2万円	10	3LDK
2024年3月	3,690万円	1986年2月	85.1㎡	43.4万円	2	4LDK

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グリーンパーク青井

東京都足立区青井４丁目１４−９

築年月：1987年5月

専有面積：43.16㎡〜

相場価格：1,619万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グリーンパーク青井	東京都足立区青井４丁目１４−９	1987年5月	43.16㎡〜	1,619万円〜	このマンションの相場を見る
グランプレシア	東京都足立区青井４丁目３０−１６	2009年2月	62.25㎡〜	3,846万円〜	このマンションの相場を見る
ビューネ北綾瀬	東京都足立区青井４丁目４６−２２	1997年3月	63.28㎡〜	2,839万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス綾瀬	東京都足立区青井４丁目４５−１０	1986年2月	45.04㎡〜	1,939万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク西綾瀬2	東京都足立区青井３丁目３２−７	1989年6月	52.25㎡〜	2,113万円〜	このマンションの相場を見る
日商岩井綾瀬マンション	東京都足立区青井３丁目５−２６	1974年5月	54.96㎡〜	2,129万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五反野第5	東京都足立区青井３丁目２−３	1987年3月	21.87㎡〜	896万円〜	このマンションの相場を見る
セザール五反野	東京都足立区青井３丁目３７−１９	1987年8月	46.44㎡〜	2,162万円〜	このマンションの相場を見る
レックスガーデン青井アールステージ	東京都足立区青井３丁目３３−２２	2002年10月	63.97㎡〜	3,072万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク西綾瀬	東京都足立区青井３丁目１０−２７	1988年5月	60.09㎡〜	2,235万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ東綾瀬公園グランフォート	東京都足立区綾瀬７丁目２１−４	2018年3月	56.05㎡〜	4,121万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第18綾瀬	東京都足立区綾瀬７丁目９−１８	1985年11月	50.56㎡〜	2,008万円〜	このマンションの相場を見る
デュオ綾瀬	東京都足立区綾瀬７丁目９−３	2001年2月	54.01㎡〜	2,845万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェレーナ綾瀬	東京都足立区綾瀬７丁目２０−１０	2018年1月	65.49㎡〜	4,415万円〜	このマンションの相場を見る
キャニオンマンション綾瀬	東京都足立区綾瀬７丁目６−８	1991年11月	50.23㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア北綾瀬	東京都足立区綾瀬７丁目１９	2023年9月	46.2㎡〜	3,583万円〜	このマンションの相場を見る
アパガーデンコート綾瀬	東京都足立区綾瀬７丁目１−２３	2005年6月	53.9㎡〜	3,020万円〜	このマンションの相場を見る
クレヴィスタ北綾瀬	東京都足立区綾瀬７丁目１９−５	2017年9月	20.52㎡〜	1,573万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション綾瀬第7	東京都足立区綾瀬７丁目９−８	1995年9月	55.02㎡〜	2,507万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンパーク第4綾瀬	東京都足立区綾瀬６丁目４１−２	1981年7月	47.53㎡〜	1,629万円〜	このマンションの相場を見る

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