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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区弘道２丁目２６ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年8月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：有限会社サンワ事務管理企画 |
| 修繕積立金 | 約333円/㎡ |
| 管理費 | 約55円/㎡ |
| 分譲会社 | 杉山商事株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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トップ五反野は東京都足立区弘道2丁目26に位置する、鉄筋コンクリート構造のマンションです。築年数は1987年8月で、地下1階付の5階建てとされています。この建物の資産性については、立地や築年により価値が決まることが多く、都心へのアクセスが良い立地はプラス要因として評価されます。東武伊勢崎線五反野駅近くに位置しており、交通利便性は高いとされています。周辺環境には、生活必需品の買い物が便利な施設が多くあり、住環境も充実しています。
その外観は、築年数を感じさせる部分もありリニューアルの可能性を考慮すべきですが、中古マンションとして安定した市場価値を維持しています。オーナーとしては、空き物件が増えるリスクや修繕費用を考慮に入れることが経済的に重要です。近年、築年数の古い物件における管理状況やメンテナンスへの不安は増しており、購入時には管理体制の確認が不可欠です。これを怠ると長期的な所有に伴うリスクが高まる可能性があるので注意が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 18.06㎡ | 南 | 2階 南(18.06㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 18.06㎡ | 北 | 3階 北(18.06㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.0㎡ | 南 | 4階 南(18.0㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.06㎡ | 北東 | 4階 北東(18.06㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 18.06㎡ | 南 | 4階 南(18.06㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 18.0㎡ | 南 | 5階 南(18.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 510万円 | 1988年1月 | 17.38㎡ | 29.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 510万円 | 1988年1月 | 17.38㎡ | 29.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,898万円 | 1979年10月 | 44.44㎡ | 42.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,898万円 | 1979年10月 | 44.44㎡ | 42.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1980年12月 | 47.7㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1980年12月 | 47.7㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1980年12月 | 47.7㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 2016年1月 | 54.6㎡ | 61.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 2016年1月 | 54.6㎡ | 61.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 2016年1月 | 54.6㎡ | 61.9万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンパーク西綾瀬2 | 東京都足立区青井３丁目３２−７ | 1989年6月 | 52.25㎡〜 | 2,362万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井綾瀬マンション | 東京都足立区青井３丁目５−２６ | 1974年5月 | 54.96㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五反野第5 | 東京都足立区青井３丁目２−３ | 1987年3月 | 21.87㎡〜 | 874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール五反野 | 東京都足立区青井３丁目３７−１９ | 1987年8月 | 46.44㎡〜 | 2,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビジュー青井 | 東京都足立区青井３丁目３２−１ | 2007年6月 | 66.62㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスガーデン青井アールステージ | 東京都足立区青井３丁目３３−２２ | 2002年10月 | 63.97㎡〜 | 2,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク西綾瀬 | 東京都足立区青井３丁目１０−２７ | 1988年5月 | 60.09㎡〜 | 2,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンション五反野 | 東京都足立区弘道２丁目１２−１ | 1986年3月 | 59.49㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ五反野第3 | 東京都足立区弘道２丁目１８−１２ | 1988年1月 | 17.28㎡〜 | 698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ五反野 | 東京都足立区弘道２丁目１−１２ | 1991年3月 | 65.25㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ青井ナチュラコート | 東京都足立区弘道２丁目２９−１５ | 2016年1月 | 30.06㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ五反野第1 | 東京都足立区弘道２丁目２６−５ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ五反野 | 東京都足立区弘道２丁目８−９ | 1995年2月 | 63.18㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第4五反野 | 東京都足立区弘道２丁目２３−２ | 1980年12月 | 41.56㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース綾瀬 | 東京都足立区綾瀬４丁目８−１８ | 2006年4月 | 24.0㎡〜 | 1,622万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第8 | 東京都足立区綾瀬４丁目１９−１５ | 1996年2月 | 60.09㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア | 東京都足立区綾瀬４丁目８−５ | 2023年2月 | 30.13㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション綾瀬第2 | 東京都足立区綾瀬４丁目１９−１７ | 1987年5月 | 62.01㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レックスハイツ綾瀬ステーションタワー | 東京都足立区綾瀬４丁目９−１８ | 2000年8月 | 55.26㎡〜 | 3,892万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク青井 | 東京都足立区青井４丁目１４−９ | 1987年5月 | 43.16㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
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