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サンマンション五反野

サンマンション五反野の売却査定・相場情報

3.86
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売却査定価格（坪単価）
2,441万円 〜 2,542万円
（136万円 〜 136万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都足立区弘道２丁目１２−１
築年月1986年3月
総階数6階
総戸数46戸
間取り―
アクセス

サンマンション五反野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

サンマンション五反野は、1986年3月に竣工した地上6階建てのマンションであり、総戸数は46戸です。交通アクセスも良く、東武伊勢崎線「五反野」駅からは徒歩8分と便利です。

このマンションの魅力は、周辺に充実した施設が揃っている点です。コンビニではセブンイレブンやローソンが徒歩で数分の距離にあります。また、スーパーマーケットもまいばすけっとや大黒屋が至近で、買い物にも便利です。

飲食店も近隣に多くあります。三田や金来といった日本料理店、ナマステヒマールやすき家などもあります。美味しい食事を楽しむことができます。

さらに、病院や薬局もマンション周辺に点在しています。服部歯科医院や久勝医院、ウエルシア足立弘道店などが近くにありますので、安心して生活することができます。

公共施設も充実しており、足立区 弘道住区センターや足立消防署綾瀬出張所が近隣にあります。公園も五反野親水緑道や青和ばら公園などがあり、自然を感じられるスポットもあります。

また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に充実しています。リッスンアンドコミュニティ五反野教室や足立区立弘道第一小学校などがありますので、お子様をお持ちの方にも安心です。

以上のように、サンマンション五反野は交通アクセスや周辺施設の充実度から、便利で快適な住環境が整っているマンションです。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

サンマンション五反野の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 墨田区, 八潮市, 草加市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り五反野駅の築年数で見たマンション価格

サンマンション五反野の最寄り五反野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンマンション五反野は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.7万円に比べて、築40年以上では122.1万円と56.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
2LDK+S（納戸）
59.49㎡
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2階 南
3LDK
60.91㎡
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2階 南西
3LDK
61.53㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3LDK
61.95㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2SLDK
59.49㎡
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3階 北
3LDK
59.49㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK+S（納戸） 59.49㎡ 北 2階 北(59.49㎡)を無料査定する
2 3LDK 60.91㎡ 南 2階 南(60.91㎡)を無料査定する
2 3LDK 61.53㎡ 南西 2階 南西(61.53㎡)を無料査定する
2 3LDK 61.95㎡ 北 2階 北(61.95㎡)を無料査定する
3 2SLDK 59.49㎡ 南 3階 南(59.49㎡)を無料査定する
3 3LDK 59.49㎡ 北 3階 北(59.49㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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サンマンション五反野の存在する東京都足立区弘道２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,699万円1980年12月44.13㎡38.5万円12LDK
2024年11月1,699万円1980年12月44.13㎡38.5万円12LDK
2024年11月1,699万円1980年12月44.13㎡38.5万円12LDK
2024年11月2,190万円2016年2月30.06㎡72.9万円11K
2024年11月2,190万円2016年2月30.06㎡72.9万円11K
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2024年9月1,798万円1979年10月48.16㎡37.3万円41LDK
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2024年9月1,998万円1979年10月44.44㎡45.0万円51LDK
2024年9月1,998万円1979年10月44.44㎡45.0万円51LDK
2024年9月670万円1987年8月18.06㎡37.1万円21R
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2024年8月3,290万円1986年3月59.49㎡55.3万円23LDK
2024年8月2,380万円2016年1月30.06㎡79.2万円51K
2024年8月2,380万円2016年1月30.06㎡79.2万円51K
2024年8月2,380万円2016年1月30.06㎡79.2万円51K
2024年7月3,199万円1986年3月61.95㎡51.6万円23LDK
2024年7月2,490万円1986年3月59.49㎡41.9万円23LDK
2024年5月2,980万円2016年1月45.82㎡65.0万円41LDK
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2024年5月4,800万円2008年1月81.87㎡58.6万円33LDK
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2024年5月4,800万円2008年1月81.87㎡58.6万円33LDK
2024年5月2,980万円2016年1月45.82㎡65.0万円41LDK
2024年3月3,290万円2016年2月55.5㎡59.3万円42LDK
2024年3月3,290万円2016年2月55.5㎡59.3万円42LDK
2024年3月3,290万円2016年2月55.5㎡59.3万円42LDK
2024年3月2,399万円1980年12月59.92㎡40.0万円43LDK
2024年3月2,399万円1980年12月59.92㎡40.0万円43LDK
2024年3月2,399万円1980年12月59.92㎡40.0万円43LDK
2024年3月695万円1987年8月18.5㎡37.6万円41R
2024年3月695万円1987年8月18.5㎡37.6万円41R
2024年3月2,080万円2016年1月30.06㎡69.2万円21K
2024年3月2,080万円2016年1月30.06㎡69.2万円21K
2024年3月2,080万円2016年1月30.06㎡69.2万円21K
2024年2月700万円1987年7月18.06㎡38.8万円21R
2024年2月700万円1987年7月18.06㎡38.8万円21R
2024年2月3,180万円2016年1月54.6㎡58.2万円12LDK
2024年2月3,180万円2016年1月54.6㎡58.2万円12LDK
2024年2月3,180万円2016年1月54.6㎡58.2万円12LDK
2024年1月620万円1987年8月18.06㎡34.3万円31R
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2023年10月4,890万円2008年1月81.87㎡59.7万円33LDK
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2023年10月4,890万円2008年1月81.87㎡59.7万円33LDK
2023年9月2,300万円1986年3月61.95㎡37.1万円23LDK
2023年9月690万円1987年8月18.08㎡38.2万円11R
2023年9月690万円1987年8月18.08㎡38.2万円11R
2023年8月2,349万円1980年12月59.92㎡39.2万円43LDK
2023年8月2,349万円1980年12月59.92㎡39.2万円43LDK
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2023年7月2,210万円2016年1月30.06㎡73.5万円11K
2023年7月2,210万円2016年1月30.06㎡73.5万円11K
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2023年7月3,180万円1995年2月63.18㎡50.3万円23LDK
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2023年6月680万円1987年8月18.06㎡37.7万円31R
2023年6月680万円1987年8月18.06㎡37.7万円31R
2023年5月2,480万円1991年3月75.06㎡33.0万円13LDK
2023年4月600万円1988年1月17.28㎡34.7万円31R
2023年4月600万円1988年1月17.28㎡34.7万円31R
2023年3月3,880万円2016年1月54.6㎡71.1万円22LDK
2023年3月3,880万円2016年1月54.6㎡71.1万円22LDK
2023年3月3,880万円2016年1月54.6㎡71.1万円22LDK
2023年2月580万円1988年1月17.28㎡33.6万円21R
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2022年12月4,180万円2016年1月65.4㎡63.9万円23LDK
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2022年7月2,180万円1980年12月59.92㎡36.4万円22LDK
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2022年7月1,780万円1980年12月59.92㎡29.7万円42LDK
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2022年7月3,350万円2016年2月54.6㎡61.4万円42LDK
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2022年7月3,498万円1995年2月63.18㎡55.4万円33LDK
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2022年6月710万円1987年8月18.5㎡38.4万円41R
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2022年4月630万円1987年8月18.0㎡35.0万円41R
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2022年4月630万円1987年8月18.0㎡35.0万円41R
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2022年4月670万円1987年8月18.0㎡37.2万円51R
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2022年4月710万円1987年8月18.5㎡38.4万円41R
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2022年4月2,790万円2008年1月58.32㎡47.8万円23LDK
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2022年3月720万円1987年8月18.06㎡39.9万円51R
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2022年3月3,320万円1991年3月73.15㎡45.4万円33LDK
2022年2月699万円1987年8月18.06㎡38.7万円41R
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ベルシード西綾瀬東京都足立区西綾瀬２丁目２１−１０2020年2月25.56㎡〜1,919万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ五反野東京都足立区西綾瀬２丁目１２−１６1993年8月50.22㎡〜2,138万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ西綾瀬東京都足立区西綾瀬２丁目５−８1991年1月22.0㎡〜767万円〜このマンションの相場を見る
グランシティユーロテラス2東京都足立区西綾瀬２丁目１８−１０2007年2月56.63㎡〜3,334万円〜このマンションの相場を見る
セザール第3五反野東京都足立区西綾瀬２丁目８−７1998年3月64.26㎡〜2,745万円〜このマンションの相場を見る
グランフォーレ綾瀬東京都足立区西綾瀬３丁目３５−１０2007年12月50.01㎡〜3,073万円〜このマンションの相場を見る
ルマージュ綾瀬東京都足立区西綾瀬３丁目８−１1987年9月51.32㎡〜2,370万円〜このマンションの相場を見る
ナイスアーバン五反野東京都足立区西綾瀬３丁目３９−８1999年2月56.15㎡〜3,397万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート青井東京都足立区弘道１丁目３９−１５2008年1月58.32㎡〜3,167万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第2五反野東京都足立区弘道１丁目４−２０1979年10月42.0㎡〜1,551万円〜このマンションの相場を見る
ラスティアガーデン東京都足立区足立３丁目１３−１１2000年3月62.05㎡〜3,489万円〜このマンションの相場を見る
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