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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区西綾瀬３丁目３９−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約235円/㎡ |
| 管理費 | 約170円/㎡ |
| 分譲会社 | ナイス日榮株式会社 |
| 施工会社 | アイサワ工業 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ナイスアーバン五反野」は、東京都足立区西綾瀬3丁目39-8に位置するマンションです。東武伊勢崎線の五反野駅から徒歩約7分と利便性は高く、つくばエクスプレスの青井駅へも徒歩約11分でアクセス可能です。周辺環境は静かで住みやすい住宅街に位置しながらも、近くにスーパーやコンビニエンスストアが点在しており、日常の買い物には困りません。
外観は現代的なデザインで、周辺の景観と調和を保っています。築年数は比較的新しく、マンション全体の管理も行き届いているため、資産価値は安定しています。他の多くの都市部同様、地価上昇や交通の利便性を鑑みると、将来的な資産性の向上も期待できます。
一方、所有リスクについては、自然災害などの影響を受ける可能性がある点が挙げられますが、そのリスクは都内のほかのマンションと顕著に異なるわけではありません。また、東京都内という地理的条件から、急な人の流出入による需要の変動に柔軟に対応できる点が効果的にリスクを抑えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.65㎡ | 北 | 1階 北(61.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.73㎡ | 北 | 2階 北(59.73㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.65㎡ | 北 | 2階 北(61.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 56.15㎡ | 北東 | 5階 北東(56.15㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.65㎡ | 北 | 5階 北(61.65㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.26㎡ | 北 | 7階 北(62.26㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2016年9月 | 20.48㎡ | 111.3万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2016年9月 | 20.48㎡ | 111.3万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 2016年9月 | 20.48㎡ | 111.3万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 2016年9月 | 20.48㎡ | 117.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 2016年9月 | 20.48㎡ | 117.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 2016年9月 | 20.48㎡ | 117.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1990年9月 | 40.03㎡ | 64.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1990年9月 | 40.03㎡ | 64.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 675万円 | 1988年9月 | 18.09㎡ | 37.3万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 675万円 | 1988年9月 | 18.09㎡ | 37.3万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンマンション五反野 | 東京都足立区弘道２丁目１２−１ | 1986年3月 | 59.49㎡〜 | 2,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ五反野第3 | 東京都足立区弘道２丁目１８−１２ | 1988年1月 | 17.28㎡〜 | 698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ五反野 | 東京都足立区弘道２丁目１−１２ | 1991年3月 | 65.25㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ青井ナチュラコート | 東京都足立区弘道２丁目２９−１５ | 2016年1月 | 30.06㎡〜 | 2,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ五反野 | 東京都足立区弘道２丁目２６ | 1987年8月 | 18.0㎡〜 | 743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ五反野第1 | 東京都足立区弘道２丁目２６−５ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ五反野 | 東京都足立区弘道２丁目８−９ | 1995年2月 | 63.18㎡〜 | 3,076万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第4五反野 | 東京都足立区弘道２丁目２３−２ | 1980年12月 | 41.56㎡〜 | 1,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| USマンション | 東京都足立区西綾瀬２丁目２３−２２ | 1982年3月 | 56.16㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア西綾瀬コンサイスハウス | 東京都足立区西綾瀬２丁目１２−９ | 2002年7月 | 96.0㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード西綾瀬 | 東京都足立区西綾瀬２丁目２１−１０ | 2020年2月 | 25.56㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ五反野 | 東京都足立区西綾瀬２丁目１２−１６ | 1993年8月 | 50.22㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ西綾瀬 | 東京都足立区西綾瀬２丁目５−８ | 1991年1月 | 22.0㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロテラス2 | 東京都足立区西綾瀬２丁目１８−１０ | 2007年2月 | 56.63㎡〜 | 3,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3五反野 | 東京都足立区西綾瀬２丁目８−７ | 1998年3月 | 64.26㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ綾瀬 | 東京都足立区西綾瀬３丁目３５−１０ | 2007年12月 | 50.01㎡〜 | 3,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルマージュ綾瀬 | 東京都足立区西綾瀬３丁目８−１ | 1987年9月 | 51.32㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート青井 | 東京都足立区弘道１丁目３９−１５ | 2008年1月 | 58.32㎡〜 | 3,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第2五反野 | 東京都足立区弘道１丁目４−２０ | 1979年10月 | 42.0㎡〜 | 1,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラスティアガーデン | 東京都足立区足立３丁目１３−１１ | 2000年3月 | 62.05㎡〜 | 3,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
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