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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区西綾瀬２丁目１８−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年2月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 56.63㎡ 〜 75.58㎡ |
| 間取り | 3DK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
「グランシティユーロテラス2」は、東京都足立区西綾瀬に位置する特徴的な分譲マンションです。この物件は、リセール市場で一定の人気を保ち、足立区の中で評価されています。周辺環境として、綾瀬地域は交通の便がよく、東京都心へのアクセスも便利で、近くには商業施設や公園があり生活利便性が高いです。この地域ではコミュニティのつながりも深く快適な暮らしが望めます。外観は中高層のマンションらしく、シンプルで落ち着いたデザインが特徴です。
資産性としては、周辺相場と比較して適度な価格帯にあり、売買価格は坪単価で215万円程度、賃料は坪単価で約7,944円とされ、安定した利回りを示しています。所有リスクについては、通常の経年変化リスクや賃貸経営上の空室リスクが考えられますが、大きな問題は報告されていません。築年数について詳細は検索結果には示されていませんが、中古物件として販売流通があることから一定の築年が経っている可能性があります。管理状況に関しても、特に管理が不十分であるという情報は得られませんでしたが、物件の評価には必要な点です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 58.66㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 65.77㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.16㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 56.63㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 65.02㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 65.1㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.12㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.02㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 58.66㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 65.77㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.16㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 56.63㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 65.02㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 65.1㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.12㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.02㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 58.66㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 65.77㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.16㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 56.63㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 65.02㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 65.1㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.3㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 65.77㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.16㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 56.63㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 65.02㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 62.06㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 62.02㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 65.77㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 70.16㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 56.63㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 65.02㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 58.01㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3DK | 61.61㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 75.11㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 72.18㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3DK | 61.61㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 75.11㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 72.18㎡ | 703を無料査定する |
| 707 | 3LDK | 70.02㎡ | 707を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 75.58㎡ | 801を無料査定する |
| 807 | 3LDK | 72.18㎡ | 807を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 75.58㎡ | 901を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,400万円 | 2016年9月 | 20.48㎡ | 117.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 2016年9月 | 20.48㎡ | 117.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,400万円 | 2016年9月 | 20.48㎡ | 117.2万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1990年9月 | 40.03㎡ | 64.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1990年9月 | 40.03㎡ | 64.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 2016年9月 | 20.48㎡ | 116.2万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 2016年9月 | 20.48㎡ | 116.2万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 2,380万円 | 2016年9月 | 20.48㎡ | 116.2万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 675万円 | 1988年9月 | 18.09㎡ | 37.3万円 | 1 | 1K |
| 2025年3月 | 675万円 | 1988年9月 | 18.09㎡ | 37.3万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンマンション五反野 | 東京都足立区弘道２丁目１２−１ | 1986年3月 | 59.49㎡〜 | 2,607万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ五反野第3 | 東京都足立区弘道２丁目１８−１２ | 1988年1月 | 17.28㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ五反野 | 東京都足立区弘道２丁目１−１２ | 1991年3月 | 65.25㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ青井ナチュラコート | 東京都足立区弘道２丁目２９−１５ | 2016年1月 | 30.06㎡〜 | 2,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ五反野 | 東京都足立区弘道２丁目２６ | 1987年8月 | 18.0㎡〜 | 729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ五反野第1 | 東京都足立区弘道２丁目２６−５ | 1987年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ五反野 | 東京都足立区弘道２丁目８−９ | 1995年2月 | 63.18㎡〜 | 3,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第4五反野 | 東京都足立区弘道２丁目２３−２ | 1980年12月 | 41.56㎡〜 | 1,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| USマンション | 東京都足立区西綾瀬２丁目２３−２２ | 1982年3月 | 56.16㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア西綾瀬コンサイスハウス | 東京都足立区西綾瀬２丁目１２−９ | 2002年7月 | 96.0㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード西綾瀬 | 東京都足立区西綾瀬２丁目２１−１０ | 2020年2月 | 25.56㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ五反野 | 東京都足立区西綾瀬２丁目１２−１６ | 1993年8月 | 50.22㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ西綾瀬 | 東京都足立区西綾瀬２丁目５−８ | 1991年1月 | 22.0㎡〜 | 859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3五反野 | 東京都足立区西綾瀬２丁目８−７ | 1998年3月 | 64.26㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ綾瀬 | 東京都足立区西綾瀬３丁目３５−１０ | 2007年12月 | 50.01㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルマージュ綾瀬 | 東京都足立区西綾瀬３丁目８−１ | 1987年9月 | 51.32㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン五反野 | 東京都足立区西綾瀬３丁目３９−８ | 1999年2月 | 56.15㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート青井 | 東京都足立区弘道１丁目３９−１５ | 2008年1月 | 58.32㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第2五反野 | 東京都足立区弘道１丁目４−２０ | 1979年10月 | 42.0㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラスティアガーデン | 東京都足立区足立３丁目１３−１１ | 2000年3月 | 62.05㎡〜 | 3,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
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