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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区弘道１丁目４−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年10月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「グリーンパーク第2五反野」は、東京都足立区弘道１丁目４−２０に位置するマンションです。1979年10月に建築され、築46年の歴史を持つこの物件は、総戸数52戸から成り立っており、地上7階建てのRC（鉄筋コンクリート）構造という堅牢な建物仕様を採用しています。この建物の周辺環境には、多様な生活施設が充実しており、住環境として非常に便利です。
外観は、築年数相応の落ち着いた印象を与え、長期間にわたり住民に信頼されてきたことが窺えます。資産性については、立地条件や建物の堅牢性から一定の評価を得ていますが、築年数が進んでいるため、新しさを求める層にはアピールしづらい部分もあります。
所有リスクに関しては、占有戸数がそこまで多くないため、自然災害や建物劣化が性能に与える影響に留意する必要があります。しかし、鉄筋コンクリート構造による耐震性の高さや、管理状況による魅力が今後も期待できる要素と言えるでしょう。マンションが提供する安心感は、長期的に安定して居住を希望する方々に留まらず、投資目的としての購入層にも一定の魅力を発揮します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 42.0㎡ | 東 | 1階 東(42.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 1DK | 42.0㎡ | 東 | 1階 東(42.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 42.0㎡ | 東 | 1階 東(42.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 42.0㎡ | 東 | 2階 東(42.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 42.0㎡ | 東 | 3階 東(42.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 48.16㎡ | 北東 | 4階 北東(48.16㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 42.0㎡ | 東 | 4階 東(42.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 42.0㎡ | 東 | 5階 東(42.0㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 44.44㎡ | 東 | 5階 東(44.44㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 42.0㎡ | 北東 | 5階 北東(42.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 44.44㎡ | 東 | 6階 東(44.44㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1980年12月 | 47.7㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1980年12月 | 47.7㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1980年12月 | 47.7㎡ | 28.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 540万円 | 1988年1月 | 17.38㎡ | 31.1万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 540万円 | 1988年1月 | 17.38㎡ | 31.1万円 | 5 | 1R |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 2016年1月 | 54.6㎡ | 61.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 2016年1月 | 54.6㎡ | 61.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,380万円 | 2016年1月 | 54.6㎡ | 61.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,880万円 | 1986年3月 | 70.46㎡ | 55.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 698万円 | 1987年8月 | 18.06㎡ | 38.6万円 | 5 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| USマンション | 東京都足立区西綾瀬２丁目２３−２２ | 1982年3月 | 56.16㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア西綾瀬コンサイスハウス | 東京都足立区西綾瀬２丁目１２−９ | 2002年7月 | 96.0㎡〜 | 3,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード西綾瀬 | 東京都足立区西綾瀬２丁目２１−１０ | 2020年2月 | 25.56㎡〜 | 1,703万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ五反野 | 東京都足立区西綾瀬２丁目１２−１６ | 1993年8月 | 50.22㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ西綾瀬 | 東京都足立区西綾瀬２丁目５−８ | 1991年1月 | 22.0㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロテラス2 | 東京都足立区西綾瀬２丁目１８−１０ | 2007年2月 | 56.63㎡〜 | 3,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3五反野 | 東京都足立区西綾瀬２丁目８−７ | 1998年3月 | 64.26㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォーレ綾瀬 | 東京都足立区西綾瀬３丁目３５−１０ | 2007年12月 | 50.01㎡〜 | 3,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルマージュ綾瀬 | 東京都足立区西綾瀬３丁目８−１ | 1987年9月 | 51.32㎡〜 | 2,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン五反野 | 東京都足立区西綾瀬３丁目３９−８ | 1999年2月 | 56.15㎡〜 | 2,950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート青井 | 東京都足立区弘道１丁目３９−１５ | 2008年1月 | 58.32㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラスティアガーデン | 東京都足立区足立３丁目１３−１１ | 2000年3月 | 62.05㎡〜 | 3,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五反野第6 | 東京都足立区足立３丁目１３−８ | 1988年10月 | 18.0㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第16小倉ハイコーポ五反野 | 東京都足立区足立３丁目２８−７ | 1983年3月 | 39.69㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五反野サンコーポ | 東京都足立区足立３丁目３０−１２ | 1981年4月 | 38.03㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| あきテラス | 東京都足立区足立３丁目３０−２２ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル五反野 | 東京都足立区足立３丁目３−１ | 2000年7月 | 51.3㎡〜 | 3,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク第5五反野 | 東京都足立区足立３丁目７−１６ | 1981年2月 | 60.9㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五反野第3 | 東京都足立区足立３丁目１２−１５ | 1982年8月 | 35.64㎡〜 | 1,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ五反野 | 東京都足立区中央本町２丁目２４−８ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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