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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区足立３丁目１２−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：（株）大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約250円/㎡ |
| 管理費 | 約175円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 杉本興業(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
ライオンズマンション五反野第3は東京都足立区足立3丁目12-15に位置するマンションで、市場で比較的手頃な価格設定が魅力の物件です。外観は落ち着いた色調を用いており、周辺環境と調和しています。足立区は都心へのアクセスが良好で、暮らしやすい地域として人気があります。特に教育施設や公園、商業施設が充実しており、日常生活の利便性が高いため、ファミリー層に適しています。
資産性においては、都心部に比べ割安な価格帯でありつつ、将来的なリセールバリューも期待できます。近隣エリアへの新たな開発計画が進行していることから、地価の上昇も予測されています。一方で、近年の都心部からの移動の際に便利な好立地性が影響し、初期費用が安価であることも資産性を高める要因です。
所有リスクについては、築年数に応じた設備のメンテナンスがポイントとなりますが、適切な管理状況にあるマンションですので、将来的なリフォームの範囲は最小限に抑えられます。なお、具体的な築年数や管理状況に関する詳細情報は、提供されているリソースからは判明しませんが、しっかりとした管理体制が整っていることが予想されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 35.64㎡ | 東 | 1階 東(35.64㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 44.55㎡ | 東 | 1階 東(44.55㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 44.55㎡ | 東 | 1階 東(44.55㎡)を無料査定する |
| 1 | １ＬＤＫ | 35.64㎡ | 東 | 1階 東(35.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SDK | 57.2㎡ | 北 | 2階 北(57.2㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 57.75㎡ | 北東 | 3階 北東(57.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 44.55㎡ | 東 | 4階 東(44.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 45.65㎡ | 北 | 5階 北(45.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 45.65㎡ | 北 | 5階 北(45.65㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2020年7月 | 64.7㎡ | 95.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,299万円 | 1994年2月 | 57.72㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1977年11月 | 32.4㎡ | 33.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1977年11月 | 32.4㎡ | 33.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,299万円 | 1994年2月 | 57.72㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,299万円 | 1994年2月 | 57.72㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,900万円 | 1980年9月 | 48.28㎡ | 39.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,900万円 | 1980年9月 | 48.28㎡ | 39.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,900万円 | 1980年9月 | 48.28㎡ | 39.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,900万円 | 1980年9月 | 48.28㎡ | 39.4万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| USマンション | 東京都足立区西綾瀬２丁目２３−２２ | 1982年3月 | 56.16㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフィア西綾瀬コンサイスハウス | 東京都足立区西綾瀬２丁目１２−９ | 2002年7月 | 96.0㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシード西綾瀬 | 東京都足立区西綾瀬２丁目２１−１０ | 2020年2月 | 25.56㎡〜 | 1,808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ五反野 | 東京都足立区西綾瀬２丁目１２−１６ | 1993年8月 | 50.22㎡〜 | 2,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンプラザ西綾瀬 | 東京都足立区西綾瀬２丁目５−８ | 1991年1月 | 22.0㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロテラス2 | 東京都足立区西綾瀬２丁目１８−１０ | 2007年2月 | 56.63㎡〜 | 3,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第3五反野 | 東京都足立区西綾瀬２丁目８−７ | 1998年3月 | 64.26㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントエルモ綾瀬 | 東京都足立区足立２丁目３７−１２ | 1987年10月 | 50.6㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五反野南 | 東京都足立区足立２丁目２９−１ | 1990年2月 | 65.9㎡〜 | 2,819万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア東京五反野 | 東京都足立区足立２丁目３５ | 2023年12月 | 50.64㎡〜 | 5,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライヴェル足立パークフロント | 東京都足立区足立２丁目４３−１８ | 2008年3月 | 42.91㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンピア千寿 | 東京都足立区足立２丁目４３−９ | 1981年2月 | 36.85㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム五反野 | 東京都足立区足立２丁目３５−１４ | 1986年4月 | 61.6㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス足立 | 東京都足立区足立２丁目４１−５ | 1981年11月 | 37.38㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ五反野2 | 東京都足立区足立２丁目３−２１ | 1989年3月 | 50.55㎡〜 | 1,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ綾瀬 | 東京都足立区西綾瀬１丁目６−６ | 1996年10月 | 59.85㎡〜 | 2,951万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール綾瀬 | 東京都足立区西綾瀬１丁目４−１４ | 1988年9月 | 16.23㎡〜 | 676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルレ五反野 | 東京都足立区西綾瀬１丁目３−５ | 1990年9月 | 40.03㎡〜 | 2,070万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライジングプレイス綾瀬 | 東京都足立区西綾瀬１丁目８−１３ | 2016年9月 | 20.34㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セブンスターマンション西綾瀬 | 東京都足立区西綾瀬１丁目１−１６ | 1985年8月 | 55.35㎡〜 | 1,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
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