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セブンスターマンション西綾瀬

セブンスターマンション西綾瀬の売却査定・相場情報

3.18
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売却査定価格（坪単価）
1,591万円 〜 1,685万円
（95万円 〜 97万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都足立区西綾瀬１丁目１−１６
築年月1985年8月
総階数5階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

セブンスターマンション西綾瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「セブンスターマンション西綾瀬」は、東武伊勢崎線「小菅」駅から徒歩2分のアクセスの良さが魅力のマンションです。1985年08月に竣工したこのマンションは、地上5階建てで総戸数は25戸となっています。

このマンションの周辺には、さまざまな便利な施設が揃っています。徒歩345mには、ヒロマルチェーンリカー&ワインかみやというコンビニがあります。また、530mにはセブンイレブン 足立西綾瀬3丁目店、532mにはセブンイレブン 葛飾小菅1丁目店もあります。スーパーに関しては、142mにある東武ストア 小菅店や、746mにあるBig-A 足立弘道店などが利用できます。飲食店については、241m先にゆきや328m先にそば新があります。383mにはガスト 西綾瀬店(から好し取扱店)もあります。さらに402mには焼肉レストラン釜山や、439mにはアイアイという飲食店もあります。

また、医療施設に関しては、このマンションの近くに小菅歯科医院や芳村クリニック、ケアホーム葛飾などがあります。薬局も併せて充実しており、247mの距離にはさなえ薬局が、424mにはアビック薬局綾瀬店があります。さらに478mの位置にはドラッグセイムス 足立五反野店もあります。

周辺の公共施設としては、207mの距離に足立区 五反野コミュニティセンターや、272mの位置に足立区 地域包括支援センター「西綾瀬」があります。また、370m先には法務省の東京拘置所もあります。公園が近くにあり、235m先には五反野親水緑道、674mには荒川千住新橋緑地、825mには虹の広場(荒川河川敷)があります。学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、葛飾区立西小菅小学校は527m、足立区立足立小学校は607m、足立区 足立学童保育室は612mの距離にあります。保育園や幼稚園も、例えば202m先の子ひばり保育園や、337m先の五反野保育園、464m先の五反野幼稚園などが利用できます。

「セブンスターマンション西綾瀬」は、周囲の施設が充実しており、住環境も大変良いマンションです。アクセスの便も良く、生活に便利な機能も充実しています。ぜひ快適に暮らせるこのマンションをご検討ください。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

セブンスターマンション西綾瀬の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 墨田区, 台東区, 北区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小菅駅の築年数で見たマンション価格

セブンスターマンション西綾瀬の最寄り小菅駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セブンスターマンション西綾瀬は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.0万円に比べて、築40年以上では87.7万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

セブンスターマンション西綾瀬の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
１ＬＤＫ
55.35㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
２ＳＬＤＫ
55.62㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
1SLDK
57.24㎡
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4階 北
3LDK
57.24㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2SDK
55.62㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 １ＬＤＫ 55.35㎡ 北 2階 北(55.35㎡)を無料査定する
2 ２ＳＬＤＫ 55.62㎡ 北 2階 北(55.62㎡)を無料査定する
4 1SLDK 57.24㎡ 南 4階 南(57.24㎡)を無料査定する
4 3LDK 57.24㎡ 北 4階 北(57.24㎡)を無料査定する
5 2SDK 55.62㎡ 北 5階 北(55.62㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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セブンスターマンション西綾瀬の存在する東京都足立区西綾瀬１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,980万円1987年9月62.7㎡47.5万円51LDK
2024年11月2,980万円1987年9月62.7㎡47.5万円51LDK
2024年11月2,980万円1987年9月62.7㎡47.5万円51LDK
2024年11月4,380万円2002年7月101.73㎡43.1万円44LDK
2024年10月2,980万円2002年7月100.25㎡29.7万円14LDK
2024年10月1,540万円1985年1月55.62㎡27.7万円23LDK
2024年10月1,540万円1985年1月55.62㎡27.7万円23LDK
2024年9月799万円1988年9月18.09㎡44.2万円21K
2024年9月799万円1988年9月18.09㎡44.2万円21K
2024年9月799万円1988年9月18.09㎡44.2万円21K
2024年9月1,950万円2016年9月20.48㎡95.2万円51R
2024年9月1,950万円2016年9月20.48㎡95.2万円51R
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2024年9月3,280万円1996年10月72.47㎡45.3万円73LDK
2024年9月3,280万円1996年10月72.47㎡45.3万円73LDK
2024年9月4,980万円2007年2月73.3㎡67.9万円43LDK
2024年9月4,980万円2007年2月73.3㎡67.9万円43LDK
2024年8月730万円1988年9月18.04㎡40.5万円11K
2024年8月730万円1988年9月18.04㎡40.5万円11K
2024年8月730万円1988年9月18.04㎡40.5万円11K
2024年7月2,310万円2020年2月25.56㎡90.4万円21K
2024年7月2,310万円2020年2月25.56㎡90.4万円21K
2024年6月880万円1988年9月18.04㎡48.8万円21K
2024年6月880万円1988年9月18.04㎡48.8万円21K
2024年6月880万円1988年9月18.04㎡48.8万円21K
2024年5月1,540万円1985年8月55.35㎡27.8万円21LDK
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2024年5月2,990万円1987年9月52.46㎡57.0万円72LDK
2024年5月2,990万円1987年9月52.46㎡57.0万円72LDK
2024年5月2,990万円1987年9月52.46㎡57.0万円72LDK
2024年4月3,115万円1996年10月67.27㎡46.3万円23LDK
2024年4月3,115万円1996年10月67.27㎡46.3万円23LDK
2024年4月3,980万円1996年10月67.27㎡59.2万円63LDK
2024年4月3,980万円1996年10月67.27㎡59.2万円63LDK
2024年3月2,598万円1993年8月50.22㎡51.7万円12LDK
2024年2月4,299万円1987年9月83.99㎡51.2万円84LDK
2024年2月4,299万円1987年9月83.99㎡51.2万円84LDK
2024年2月4,299万円1987年9月83.99㎡51.2万円84LDK
2024年2月3,599万円1987年9月59.6㎡60.4万円83LDK
2024年2月3,599万円1987年9月59.6㎡60.4万円83LDK
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2023年12月2,980万円1985年8月57.24㎡52.1万円42LDK
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2023年12月3,100万円1996年10月67.27㎡46.1万円63LDK
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2023年11月3,690万円1996年10月67.18㎡54.9万円43LDK
2023年11月3,690万円1996年10月67.18㎡54.9万円43LDK
2023年11月2,490万円1987年9月63.04㎡39.5万円23LDK
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2023年10月3,280万円1996年10月67.18㎡48.8万円83LDK
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2023年10月700万円1991年1月22.94㎡30.5万円11R
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2023年10月3,650万円1996年10月62.45㎡58.4万円43LDK
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2023年9月2,380万円1987年9月59.6㎡39.9万円83LDK
2023年9月2,380万円1987年9月59.6㎡39.9万円83LDK
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2023年8月3,580万円1996年10月62.45㎡57.3万円63LDK
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2023年8月3,280万円1999年2月61.65㎡53.2万円23LDK
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2023年7月3,580万円1996年10月67.27㎡53.2万円23LDK
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2023年6月2,370万円2020年2月25.56㎡92.7万円21K
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2023年6月680万円1988年9月18.04㎡37.7万円31K
2023年6月680万円1988年9月18.04㎡37.7万円31K
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2023年5月4,380万円2007年12月70.29㎡62.3万円22LDK
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2023年4月3,780万円1987年9月83.99㎡45.0万円83LDK
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2023年4月1,650万円2016年9月20.48㎡80.6万円21K
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2023年4月1,650万円2016年9月20.48㎡80.6万円21K
2023年3月2,980万円1996年10月67.18㎡44.4万円43LDK
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2023年2月2,699万円2008年1月55.03㎡49.0万円22LDK
2023年2月2,699万円2008年1月55.03㎡49.0万円22LDK
2023年2月2,699万円2008年1月55.03㎡49.0万円22LDK
2023年2月1,830万円2016年9月20.48㎡89.4万円11K
2023年2月1,830万円2016年9月20.48㎡89.4万円11K
2023年2月1,830万円2016年9月20.48㎡89.4万円11K
2022年12月2,030万円2016年9月20.48㎡99.1万円51K
2022年12月2,030万円2016年9月20.48㎡99.1万円51K
2022年12月2,030万円2016年9月20.48㎡99.1万円51K
2022年11月1,880万円1993年8月50.22㎡37.4万円32LDK
2022年11月3,899万円2007年2月65.02㎡60.0万円33LDK
2022年11月3,899万円2007年2月65.02㎡60.0万円33LDK
2022年9月3,280万円2002年7月100.25㎡32.7万円14LDK
2022年8月1,480万円1982年3月56.16㎡26.4万円42LDK
2022年8月1,480万円1982年3月56.16㎡26.4万円42LDK
2022年8月1,480万円1982年3月56.16㎡26.4万円42LDK
2022年8月3,690万円1998年3月64.26㎡57.4万円33LDK
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セザール綾瀬東京都足立区西綾瀬１丁目４−１４1988年9月16.23㎡〜660万円〜このマンションの相場を見る
ペルレ五反野東京都足立区西綾瀬１丁目３−５1990年9月40.03㎡〜1,751万円〜このマンションの相場を見る
ライジングプレイス綾瀬東京都足立区西綾瀬１丁目８−１３2016年9月20.34㎡〜1,484万円〜このマンションの相場を見る
ラスティアガーデン東京都足立区足立３丁目１３−１１2000年3月62.05㎡〜3,489万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五反野第6東京都足立区足立３丁目１３−８1988年10月18.0㎡〜824万円〜このマンションの相場を見る
第16小倉ハイコーポ五反野東京都足立区足立３丁目２８−７1983年3月39.69㎡〜1,329万円〜このマンションの相場を見る
五反野サンコーポ東京都足立区足立３丁目３０−１２1981年4月38.03㎡〜1,008万円〜このマンションの相場を見る
あきテラス東京都足立区足立３丁目３０−２２1973年10月----このマンションの相場を見る
マイキャッスル五反野東京都足立区足立３丁目３−１2000年7月51.3㎡〜3,236万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第5五反野東京都足立区足立３丁目７−１６1981年2月60.9㎡〜2,084万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五反野第3東京都足立区足立３丁目１２−１５1982年8月35.64㎡〜1,358万円〜このマンションの相場を見る
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