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ワコーレ五反野2

ワコーレ五反野2の売却査定・相場情報

3.29
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売却査定価格（坪単価）
1,587万円 〜 1,688万円
（104万円 〜 105万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都足立区足立２丁目３−２１
築年月1989年3月
総階数5階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

ワコーレ五反野2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ワコーレ五反野2は、1989年03月に竣工された地上5階建てのマンションです。総戸数は16戸であり、交通アクセスも良好で東武伊勢崎線「小菅」駅までは徒歩6分と便利です。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利さをもたらしています。食料品の調達先としては、東武ストア 小菅店やまいばすけっと 足立4丁目店などが利用できます。また、多くの飲食店もあり、江戸前阿ら井寿司や岩美屋、由弥などが人気です。さらに、近くには病院や薬局もあり、医療機関へのアクセスもスムーズです。近田医院やドラッグセイムス 足立五反野店などが利用できます。

公共施設や公園も多くあり、地域の交流やリフレッシュにも最適です。足立区地域集会所中央南地域集会所や荒川千住新橋緑地、五反野親水緑道などが利用できます。また、学校や保育園、幼稚園も周辺にあり、子育て世代にも優しい環境となっています。足立区立足立小学校や五反野保育園、子ひばり保育園などがあります。

ワコーレ五反野2は、周辺施設へのアクセスも良く、マンションの近くにはコンビニやスーパー、飲食店などが揃っています。暮らしやすさを重視する方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

ワコーレ五反野2の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小菅駅の築年数で見たマンション価格

ワコーレ五反野2の最寄り小菅駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ワコーレ五反野2は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.0万円に比べて、築40年以上では87.7万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ワコーレ五反野2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2LDK
52.96㎡
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1階 北
３ＤＫ
52.96㎡
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2階 北
2LDK
52.96㎡
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2階 北東
2LDK
52.96㎡
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4階 北
3DK
50.55㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
2DK
52.96㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3DK
52.96㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 52.96㎡ 北 1階 北(52.96㎡)を無料査定する
1 ３ＤＫ 52.96㎡ 北 1階 北(52.96㎡)を無料査定する
2 2LDK 52.96㎡ 北 2階 北(52.96㎡)を無料査定する
2 2LDK 52.96㎡ 北東 2階 北東(52.96㎡)を無料査定する
4 3DK 50.55㎡ 北 4階 北(50.55㎡)を無料査定する
5 2DK 52.96㎡ 北 5階 北(52.96㎡)を無料査定する
5 3DK 52.96㎡ 北 5階 北(52.96㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ワコーレ五反野2の存在する東京都足立区足立２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,590万円2024年1月50.64㎡90.6万円42LDK
2024年11月4,590万円2024年1月50.64㎡90.6万円42LDK
2024年11月4,590万円2024年1月50.64㎡90.6万円42LDK
2024年11月1,780万円1980年3月38.51㎡46.2万円51LDK
2024年11月1,780万円1980年3月38.51㎡46.2万円51LDK
2024年10月3,190万円1987年12月61.2㎡52.1万円53LDK
2024年10月3,190万円1987年12月61.2㎡52.1万円53LDK
2024年10月3,190万円1987年12月61.2㎡52.1万円53LDK
2024年10月2,490万円1994年2月52.38㎡47.5万円82LDK
2024年10月2,490万円1994年2月52.38㎡47.5万円82LDK
2024年10月2,490万円1994年2月52.38㎡47.5万円82LDK
2024年10月4,490万円2000年2月67.14㎡66.9万円103LDK
2024年10月4,480万円2001年9月71.53㎡62.6万円93LDK
2024年10月4,090万円2000年2月70.5㎡58.0万円33LDK
2024年10月3,299万円1994年2月57.72㎡57.2万円73LDK
2024年10月3,299万円1994年2月57.72㎡57.2万円73LDK
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2024年9月1,880万円1989年3月50.55㎡37.2万円42LDK
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2024年9月2,800万円1992年1月53.39㎡52.4万円52LDK
2024年9月2,800万円1992年1月53.39㎡52.4万円52LDK
2024年9月2,980万円1995年8月67.9㎡43.9万円63LDK
2024年9月2,980万円1995年8月67.97㎡43.8万円63LDK
2024年9月1,680万円1989年3月52.96㎡31.7万円22LDK
2024年9月1,680万円1989年3月52.96㎡31.7万円22LDK
2024年9月1,480万円1982年10月46.44㎡31.9万円32LDK
2024年9月4,980万円2000年2月67.14㎡74.2万円93LDK
2024年9月3,480万円1995年8月63.5㎡54.8万円43LDK
2024年9月1,120万円1977年11月32.4㎡34.6万円101LDK
2024年9月1,120万円1977年11月32.4㎡34.6万円101LDK
2024年8月3,680万円2003年2月63.37㎡58.1万円52LDK
2024年8月2,990万円2020年8月45.36㎡65.9万円32LDK
2024年8月940万円1977年11月28.94㎡32.5万円91LDK
2024年8月940万円1977年11月28.94㎡32.5万円91LDK
2024年8月940万円1977年11月32.4㎡29.0万円91LDK
2024年8月940万円1977年11月32.4㎡29.0万円91LDK
2024年8月5,480万円2020年7月64.7㎡84.7万円23LDK
2024年8月4,280万円2000年2月67.14㎡63.7万円93LDK
2024年8月2,870万円1996年7月52.67㎡54.5万円22LDK
2024年7月4,280万円2001年9月76.36㎡56.1万円143LDK
2024年7月3,080万円2020年8月42.04㎡73.3万円32LDK
2024年6月1,780万円1980年9月40.54㎡43.9万円21K
2024年6月1,780万円1980年9月40.54㎡43.9万円21K
2024年6月3,299万円1994年2月57.72㎡57.2万円73LDK
2024年6月3,299万円1994年2月57.72㎡57.2万円73LDK
2024年6月3,299万円1994年2月57.72㎡57.2万円73LDK
2024年6月1,700万円2017年6月21.56㎡78.8万円31K
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2024年6月1,980万円2017年6月17.64㎡112.2万円81R
2024年6月1,980万円2017年6月17.64㎡112.2万円81R
2024年5月2,979万円2000年7月66.96㎡44.5万円13LDK
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2024年4月1,800万円1982年8月57.2㎡31.5万円22LDK
2024年4月1,800万円1982年8月57.2㎡31.5万円22LDK
2024年4月3,998万円2000年7月68.4㎡58.5万円33LDK
2024年4月3,998万円2000年7月68.4㎡58.5万円33LDK
2024年4月4,150万円2000年2月69.48㎡59.7万円13LDK
2024年4月2,980万円1987年12月53.4㎡55.8万円32LDK
2024年4月2,980万円1987年12月53.4㎡55.8万円32LDK
2024年4月2,980万円1987年12月53.4㎡55.8万円32LDK
2024年4月4,180万円2000年2月75.26㎡55.5万円63LDK
2024年3月1,880万円1983年3月39.69㎡47.4万円31LDK
2024年2月980万円1980年3月38.51㎡25.4万円42LDK
2024年2月980万円1980年3月38.51㎡25.4万円42LDK
2024年2月5,490万円2020年7月70.66㎡77.7万円43LDK
2024年2月2,770万円1994年2月50.1㎡55.3万円72LDK
2024年2月2,770万円1994年2月50.1㎡55.3万円72LDK
2024年2月2,770万円1994年2月50.1㎡55.3万円72LDK
2024年1月2,800万円2019年7月25.66㎡109.1万円71K
2024年1月1,750万円1983年3月39.69㎡44.1万円11LDK
2024年1月2,410万円2017年6月20.58㎡117.1万円41K
2024年1月2,410万円2017年6月20.58㎡117.1万円41K
2024年1月5,798万円2002年5月92.41㎡62.7万円64LDK
2024年1月3,780万円2020年8月54.15㎡69.8万円22LDK
2024年1月3,080万円2000年7月68.4㎡45.0万円33LDK
2024年1月3,080万円2000年7月68.4㎡45.0万円33LDK
2023年12月2,799万円1993年7月50.0㎡56.0万円22LDK
2023年12月2,799万円1993年7月50.0㎡56.0万円22LDK
2023年12月990万円1981年4月38.03㎡26.0万円21LDK
2023年12月3,690万円2020年8月56.68㎡65.1万円33LDK
2023年12月2,990万円1987年10月61.12㎡48.9万円13LDK
2023年12月2,990万円1987年10月61.12㎡48.9万円13LDK
2023年12月2,990万円1987年10月61.12㎡48.9万円13LDK
2023年11月1,870万円1987年10月61.92㎡30.2万円33LDK
2023年11月1,870万円1987年10月61.92㎡30.2万円33LDK
2023年11月1,870万円1987年10月61.92㎡30.2万円33LDK
2023年11月880万円1988年9月18.0㎡48.9万円71K
2023年11月880万円1988年9月18.0㎡48.9万円71K
2023年10月800万円1988年9月18.0㎡44.4万円61K
2023年10月800万円1988年9月18.0㎡44.4万円61K
2023年10月1,200万円1980年3月38.51㎡31.2万円42LDK
2023年10月1,200万円1980年3月38.51㎡31.2万円42LDK
2023年10月1,480万円1982年8月35.64㎡41.5万円11LDK
2023年10月1,480万円1982年8月35.64㎡41.5万円11LDK
2023年10月2,780万円1992年1月52.39㎡53.1万円71LDK
2023年10月2,780万円1992年1月52.39㎡53.1万円71LDK
2023年10月5,850万円2020年8月67.83㎡86.2万円23LDK
2023年10月2,780万円1992年1月50.11㎡55.5万円71LDK
2023年10月2,780万円1992年1月50.11㎡55.5万円71LDK
2023年10月2,100万円2017年6月20.58㎡102.0万円81K
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コスモ北千住東京都足立区千住２丁目１1987年11月20.79㎡〜1,469万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク青井東京都足立区青井４丁目１４−９1987年5月43.16㎡〜1,619万円〜このマンションの相場を見る
グランプレシア東京都足立区青井４丁目３０−１６2009年2月62.25㎡〜3,846万円〜このマンションの相場を見る
ビューネ北綾瀬東京都足立区青井４丁目４６−２２1997年3月63.28㎡〜2,839万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス綾瀬東京都足立区青井４丁目４５−１０1986年2月45.04㎡〜1,939万円〜このマンションの相場を見る
アトレ綾瀬東京都足立区綾瀬１丁目３５−４2013年1月65.31㎡〜4,997万円〜このマンションの相場を見る
綾瀬プルミエ東京都足立区綾瀬１丁目３４−７1987年3月51.71㎡〜3,018万円〜このマンションの相場を見る
スプレスター綾瀬東京都足立区綾瀬１丁目１５−１１2018年1月22.45㎡〜1,888万円〜このマンションの相場を見る
グランシティユーロテラス東京都足立区綾瀬１丁目１６−１０2006年7月56.88㎡〜3,484万円〜このマンションの相場を見る
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