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最終更新日：
| 住所 | 東京都足立区足立２丁目３−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 修繕積立金 | 約180円/㎡ |
| 管理費 | 約156円/㎡ |
| 分譲会社 | 檜不動産株式会社 |
| 施工会社 | 伏見建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ワコーレ五反野2は、東京都足立区足立2丁目の静かな住宅街に位置するマンションです。その外観はシンプルでモダンなデザインが特徴で、綺麗に保たれた共用部分が信頼感を与えています。周辺には公園やスーパーが徒歩圏内にあるため、家族連れや単身者にも便利な生活環境が整っています。
資産性については、立地が東京都内ということもあって安定的な資産価値が見込まれます。特に五反野エリアは都心へのアクセスも良く、公共交通機関を利用した通勤にも適しています。
所有リスクに関しては、築年数が進むことによる物件価値の減少が考慮に入れられますが、それでも周囲のインフラが充実している場合は、影響が軽減される可能性があります。また、管理組合の機能や建物の管理状況次第で、物件の維持管理が適切に行われているか確認することも必要です。
このように、ワコーレ五反野2は快適で利便性の高い住宅環境を提供しつつも、所有者には市場変動に対する理解と一定のリスク管理が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 695,043 | 100.0 |
| 2025年 | 700,264 | 100.8 |
| 2030年 | 706,122 | 101.6 |
| 2035年 | 710,312 | 102.2 |
| 2040年 | 712,704 | 102.5 |
| 2045年 | 713,173 | 102.6 |
| 2050年 | 711,213 | 102.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 52.96㎡ | 北 | 1階 北(52.96㎡)を無料査定する |
| 1 | ３ＤＫ | 52.96㎡ | 北 | 1階 北(52.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.96㎡ | 北 | 2階 北(52.96㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.96㎡ | 北東 | 2階 北東(52.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3DK | 50.55㎡ | 北 | 4階 北(50.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 52.96㎡ | 北 | 5階 北(52.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 52.96㎡ | 北 | 5階 北(52.96㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 840万円 | 1977年11月 | 29.16㎡ | 28.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 840万円 | 1977年11月 | 29.16㎡ | 28.8万円 | 11 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,180万円 | 2020年7月 | 64.7㎡ | 95.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,299万円 | 1994年2月 | 57.72㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,299万円 | 1994年2月 | 57.72㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1977年11月 | 32.4㎡ | 33.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,299万円 | 1994年2月 | 57.72㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,080万円 | 1977年11月 | 32.4㎡ | 33.3万円 | 10 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,900万円 | 1980年9月 | 48.28㎡ | 39.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,900万円 | 1980年9月 | 48.28㎡ | 39.4万円 | 9 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントエルモ綾瀬 | 東京都足立区足立２丁目３７−１２ | 1987年10月 | 50.6㎡〜 | 1,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五反野南 | 東京都足立区足立２丁目２９−１ | 1990年2月 | 65.9㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア東京五反野 | 東京都足立区足立２丁目３５ | 2023年12月 | 50.64㎡〜 | 5,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライヴェル足立パークフロント | 東京都足立区足立２丁目４３−１８ | 2008年3月 | 42.91㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンピア千寿 | 東京都足立区足立２丁目４３−９ | 1981年2月 | 36.85㎡〜 | 970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム五反野 | 東京都足立区足立２丁目３５−１４ | 1986年4月 | 61.6㎡〜 | 2,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エレガンス足立 | 東京都足立区足立２丁目４１−５ | 1981年11月 | 37.38㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオ北千住 | 東京都足立区関原１丁目１２−１７ | 2013年1月 | 64.58㎡〜 | 3,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ北千住ステーションテラス | 東京都足立区千住２丁目５８−３ | 2002年7月 | 32.9㎡〜 | 2,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ北千住2 | 東京都足立区千住２丁目３ | 2014年12月 | 22.02㎡〜 | 2,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフラッツ北千住 | 東京都足立区千住２丁目５０−１ | 1999年10月 | 45.04㎡〜 | 4,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ北千住 | 東京都足立区千住２丁目１ | 1987年11月 | 20.79㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク青井 | 東京都足立区青井４丁目１４−９ | 1987年5月 | 43.16㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランプレシア | 東京都足立区青井４丁目３０−１６ | 2009年2月 | 62.25㎡〜 | 4,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ北綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４６−２２ | 1997年3月 | 63.28㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス綾瀬 | 東京都足立区青井４丁目４５−１０ | 1986年2月 | 45.04㎡〜 | 1,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトレ綾瀬 | 東京都足立区綾瀬１丁目３５−４ | 2013年1月 | 65.31㎡〜 | 5,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綾瀬プルミエ | 東京都足立区綾瀬１丁目３４−７ | 1987年3月 | 51.71㎡〜 | 3,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプレスター綾瀬 | 東京都足立区綾瀬１丁目１５−１１ | 2018年1月 | 22.45㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロテラス | 東京都足立区綾瀬１丁目１６−１０ | 2006年7月 | 56.88㎡〜 | 3,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
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