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エンゼルハイム五反野

エンゼルハイム五反野の売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
2,192万円 〜 2,715万円
（116万円 〜 118万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都足立区足立２丁目３５−１４
築年月1986年4月
総階数5階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

エンゼルハイム五反野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

エンゼルハイム五反野は、1986年に完成した地上5階建てのマンションで、総戸数は24戸です。小菅駅からは徒歩5分と交通の利便性が魅力的です。

マンション周辺には、さまざまな施設があります。食料品を買いたいときには、東武ストア小菅店やマルエツプチ五反野駅店などのスーパーマーケットが利用できます。また、コンビニではヒロマルチェーンリカー&ワインかみややセブンイレブン足立西綾瀬3丁目店、ファミリーマート足立五反野駅前店などが利用できます。

近くには飲食店も充実しています。そば新やゆき、由弥などの飲食店はマンションからすぐの距離にあります。また、ガスト西綾瀬店ではから好し取扱店として人気があります。もし寿司が食べたい場合は、江戸前阿ら井寿司がおすすめです。

健康に気を使う方にも嬉しい施設があります。小菅歯科医院やデイサービス縁、近田医院などの病院が周辺にあります。薬局もさなえ薬局やドラッグセイムス足立五反野店、アビック薬局綾瀬店などが利用できます。

公共施設にも恵まれています。足立区五反野コミュニティセンターや足立区地域包括支援センター「西綾瀬」、綾瀬警察署足立駐在所などが周辺にあります。

自然に触れたい方には、五反野親水緑道や荒川千住新橋緑地、虹の広場（荒川河川敷）などの公園が利用できます。

教育環境も整っており、足立区立足立小学校や葛飾区立西小菅小学校が近くにあります。また、保育園や幼稚園も子ひばり保育園や五反野保育園、春光幼稚園などが利用できます。

エンゼルハイム五反野は、周囲の施設が充実しており、交通のアクセスも良いマンションです。快適な生活ができることでしょう。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

エンゼルハイム五反野の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の103.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 墨田区, 台東区, 北区, 草加市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小菅駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイム五反野の最寄り小菅駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム五反野は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価299.0万円に比べて、築40年以上では87.7万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エンゼルハイム五反野の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
72.23㎡
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2階 南
3LDK
77.23㎡
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3階 南
2LDK
61.6㎡
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3階 南
4LDK
72.23㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
3LDK
71.27㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2SLDK
61.6㎡
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4階 南
3LDK
61.6㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 72.23㎡ 南 2階 南(72.23㎡)を無料査定する
2 3LDK 77.23㎡ 南 2階 南(77.23㎡)を無料査定する
3 2LDK 61.6㎡ 南 3階 南(61.6㎡)を無料査定する
3 4LDK 72.23㎡ 南 3階 南(72.23㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.27㎡ 南 3階 南(71.27㎡)を無料査定する
3 2SLDK 61.6㎡ 南 3階 南(61.6㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.6㎡ 南 4階 南(61.6㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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エンゼルハイム五反野の存在する東京都足立区足立２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,590万円2024年1月50.64㎡90.6万円42LDK
2024年11月4,590万円2024年1月50.64㎡90.6万円42LDK
2024年11月4,590万円2024年1月50.64㎡90.6万円42LDK
2024年11月1,780万円1980年3月38.51㎡46.2万円51LDK
2024年11月1,780万円1980年3月38.51㎡46.2万円51LDK
2024年10月3,190万円1987年12月61.2㎡52.1万円53LDK
2024年10月3,190万円1987年12月61.2㎡52.1万円53LDK
2024年10月3,190万円1987年12月61.2㎡52.1万円53LDK
2024年10月2,490万円1994年2月52.38㎡47.5万円82LDK
2024年10月2,490万円1994年2月52.38㎡47.5万円82LDK
2024年10月2,490万円1994年2月52.38㎡47.5万円82LDK
2024年10月4,490万円2000年2月67.14㎡66.9万円103LDK
2024年10月4,480万円2001年9月71.53㎡62.6万円93LDK
2024年10月4,090万円2000年2月70.5㎡58.0万円33LDK
2024年10月3,299万円1994年2月57.72㎡57.2万円73LDK
2024年10月3,299万円1994年2月57.72㎡57.2万円73LDK
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2024年9月1,880万円1989年3月50.55㎡37.2万円42LDK
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2024年9月2,800万円1992年1月53.39㎡52.4万円52LDK
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2024年9月2,980万円1995年8月67.9㎡43.9万円63LDK
2024年9月2,980万円1995年8月67.97㎡43.8万円63LDK
2024年9月1,680万円1989年3月52.96㎡31.7万円22LDK
2024年9月1,680万円1989年3月52.96㎡31.7万円22LDK
2024年9月1,480万円1982年10月46.44㎡31.9万円32LDK
2024年9月4,980万円2000年2月67.14㎡74.2万円93LDK
2024年9月3,480万円1995年8月63.5㎡54.8万円43LDK
2024年9月1,120万円1977年11月32.4㎡34.6万円101LDK
2024年9月1,120万円1977年11月32.4㎡34.6万円101LDK
2024年8月3,680万円2003年2月63.37㎡58.1万円52LDK
2024年8月2,990万円2020年8月45.36㎡65.9万円32LDK
2024年8月940万円1977年11月28.94㎡32.5万円91LDK
2024年8月940万円1977年11月28.94㎡32.5万円91LDK
2024年8月940万円1977年11月32.4㎡29.0万円91LDK
2024年8月940万円1977年11月32.4㎡29.0万円91LDK
2024年8月5,480万円2020年7月64.7㎡84.7万円23LDK
2024年8月4,280万円2000年2月67.14㎡63.7万円93LDK
2024年8月2,870万円1996年7月52.67㎡54.5万円22LDK
2024年7月4,280万円2001年9月76.36㎡56.1万円143LDK
2024年7月3,080万円2020年8月42.04㎡73.3万円32LDK
2024年6月1,780万円1980年9月40.54㎡43.9万円21K
2024年6月1,780万円1980年9月40.54㎡43.9万円21K
2024年6月3,299万円1994年2月57.72㎡57.2万円73LDK
2024年6月3,299万円1994年2月57.72㎡57.2万円73LDK
2024年6月3,299万円1994年2月57.72㎡57.2万円73LDK
2024年6月1,700万円2017年6月21.56㎡78.8万円31K
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2024年6月1,980万円2017年6月17.64㎡112.2万円81R
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2024年5月2,979万円2000年7月66.96㎡44.5万円13LDK
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2024年4月1,800万円1982年8月57.2㎡31.5万円22LDK
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2024年4月3,998万円2000年7月68.4㎡58.5万円33LDK
2024年4月3,998万円2000年7月68.4㎡58.5万円33LDK
2024年4月4,150万円2000年2月69.48㎡59.7万円13LDK
2024年4月2,980万円1987年12月53.4㎡55.8万円32LDK
2024年4月2,980万円1987年12月53.4㎡55.8万円32LDK
2024年4月2,980万円1987年12月53.4㎡55.8万円32LDK
2024年4月4,180万円2000年2月75.26㎡55.5万円63LDK
2024年3月1,880万円1983年3月39.69㎡47.4万円31LDK
2024年2月980万円1980年3月38.51㎡25.4万円42LDK
2024年2月980万円1980年3月38.51㎡25.4万円42LDK
2024年2月5,490万円2020年7月70.66㎡77.7万円43LDK
2024年2月2,770万円1994年2月50.1㎡55.3万円72LDK
2024年2月2,770万円1994年2月50.1㎡55.3万円72LDK
2024年2月2,770万円1994年2月50.1㎡55.3万円72LDK
2024年1月2,800万円2019年7月25.66㎡109.1万円71K
2024年1月1,750万円1983年3月39.69㎡44.1万円11LDK
2024年1月2,410万円2017年6月20.58㎡117.1万円41K
2024年1月2,410万円2017年6月20.58㎡117.1万円41K
2024年1月5,798万円2002年5月92.41㎡62.7万円64LDK
2024年1月3,780万円2020年8月54.15㎡69.8万円22LDK
2024年1月3,080万円2000年7月68.4㎡45.0万円33LDK
2024年1月3,080万円2000年7月68.4㎡45.0万円33LDK
2023年12月2,799万円1993年7月50.0㎡56.0万円22LDK
2023年12月2,799万円1993年7月50.0㎡56.0万円22LDK
2023年12月990万円1981年4月38.03㎡26.0万円21LDK
2023年12月3,690万円2020年8月56.68㎡65.1万円33LDK
2023年12月2,990万円1987年10月61.12㎡48.9万円13LDK
2023年12月2,990万円1987年10月61.12㎡48.9万円13LDK
2023年12月2,990万円1987年10月61.12㎡48.9万円13LDK
2023年11月1,870万円1987年10月61.92㎡30.2万円33LDK
2023年11月1,870万円1987年10月61.92㎡30.2万円33LDK
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2023年11月880万円1988年9月18.0㎡48.9万円71K
2023年11月880万円1988年9月18.0㎡48.9万円71K
2023年10月800万円1988年9月18.0㎡44.4万円61K
2023年10月800万円1988年9月18.0㎡44.4万円61K
2023年10月1,200万円1980年3月38.51㎡31.2万円42LDK
2023年10月1,200万円1980年3月38.51㎡31.2万円42LDK
2023年10月1,480万円1982年8月35.64㎡41.5万円11LDK
2023年10月1,480万円1982年8月35.64㎡41.5万円11LDK
2023年10月2,780万円1992年1月52.39㎡53.1万円71LDK
2023年10月2,780万円1992年1月52.39㎡53.1万円71LDK
2023年10月5,850万円2020年8月67.83㎡86.2万円23LDK
2023年10月2,780万円1992年1月50.11㎡55.5万円71LDK
2023年10月2,780万円1992年1月50.11㎡55.5万円71LDK
2023年10月2,100万円2017年6月20.58㎡102.0万円81K
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ライジングプレイス綾瀬東京都足立区西綾瀬１丁目８−１３2016年9月20.34㎡〜1,484万円〜このマンションの相場を見る
セブンスターマンション西綾瀬東京都足立区西綾瀬１丁目１−１６1985年8月55.35㎡〜1,591万円〜このマンションの相場を見る
ラスティアガーデン東京都足立区足立３丁目１３−１１2000年3月62.05㎡〜3,489万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五反野第6東京都足立区足立３丁目１３−８1988年10月18.0㎡〜824万円〜このマンションの相場を見る
第16小倉ハイコーポ五反野東京都足立区足立３丁目２８−７1983年3月39.69㎡〜1,329万円〜このマンションの相場を見る
五反野サンコーポ東京都足立区足立３丁目３０−１２1981年4月38.03㎡〜1,008万円〜このマンションの相場を見る
あきテラス東京都足立区足立３丁目３０−２２1973年10月----このマンションの相場を見る
マイキャッスル五反野東京都足立区足立３丁目３−１2000年7月51.3㎡〜3,236万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク第5五反野東京都足立区足立３丁目７−１６1981年2月60.9㎡〜2,084万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション五反野第3東京都足立区足立３丁目１２−１５1982年8月35.64㎡〜1,358万円〜このマンションの相場を見る
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